Maison à vendre - Portimão (Portugal)

À Portimão, vous pouvez vous attendre à une maison en parfait état avec environ 399 m² d’espace habitable sur un total d’environ 437 m², 6 pièces, 5 chambres, 7 salles de bains et un garage. Le bâtiment de 1994 a été modernisé à un niveau élevé en 2017 et offre un confort élégant à un niveau élevé. Des pièces spacieuses, beaucoup de lumière et un plan d’étage harmonieux créent une sensation représentative de vie. De beaux sols carrelés, des armoires encastrées et un intérieur soigneusement pensé, accessible aux seniors et fauteuils roulants, soulignent le soin apporté jusqu’au moindre détail. Une cheminée ajoute des touches élégantes, tandis que la piscine et le jardin soigné offrent des retraites extérieures privées. Des vues ouvertes et vertes ainsi qu’un balcon orienté à l’est prolongent l’expérience de vie, complétées par des espaces sanitaires séparés et une buanderie intérieure. Un système d’alarme, des portails électroniques et une porte de sécurité assurent une sécurité discrète. Une occasion rare de combiner espace luxueux, intimité et qualité intemporelle dans un seul bien à Portimão. L’emplacement de Portimão, dans le cadre exclusif de la Penina, s’adresse aux acheteurs qui apprécient l’intimité, le golf et le style de vie de villégiature ainsi qu’un accès rapide aux sites phares de l’Algarve, idéal comme résidence secondaire ou résidence de vacances prestigieuse. L’infrastructure convainc avec des courtes distances : le centre de Portimão est accessible en environ 15 minutes en voiture, les plages d’Alvor en environ 10 minutes, Lagos en environ 25 minutes. L’aéroport de Faro est à environ 50 minutes en voiture, parfait pour les liaisons internationales. Restaurants, boutiques, marinas, soins médicaux et commerces sont facilement disponibles à proximité immédiate. La région offre des loisirs de classe mondiale : golf directement dans la Penina, sports nautiques et yachting sur la côte, tennis, excellente gastronomie ainsi que promenades dans la nature et sur la côte de l’eau. Ce qui est spécial, c’est la rare combinaison d’ambiance paisible et verte de station balnéaire et de proximité avec la plage, la marina et la vie citadine. Cette adresse allie luxe discret à la légèreté de l’Algarve, un lieu qui fait que chaque séjour ressemble à une pause au plus haut niveau. En savoir plus ?

Située sur les rives paisibles du fleuve Arade, à l'entrée du centre historique de Portimão, Casa Tartaruga est une propriété historique emblématique, soigneusement rénovée et implantée dans l'un des secteurs riverains les plus authentiques et prisés de la ville. Offrant des vues permanentes et dégagées sur le fleuve, elle associe patrimoine, qualité de vie et fort potentiel de valorisation à long terme. Cette opportunité comprend deux propriétés attenantes vendues ensemble, formant un ensemble immobilier rare et polyvalent. La Casa Tartaruga constitue l'élément principal de cet ensemble : une résidence au caractère architectural affirmé, offrant confort et forte connexion avec son environnement. Elle est complétée par un second bâtiment disposant d'un accès indépendant et présentant un important potentiel résidentiel ou de développement. La rénovation de la Casa Tartaruga a été réalisée dans le respect de l'identité originale du bâtiment. Les éléments historiques ont été préservés et harmonieusement intégrés à des finitions contemporaines et à des équipements modernes. La lumière naturelle traverse les différents espaces, tandis que le fleuve constitue une présence permanente, renforçant la relation entre les espaces intérieurs et extérieurs. Répartie sur plusieurs niveaux, la résidence propose une organisation fluide et fonctionnelle, avec des espaces distincts mais harmonieusement reliés, facilement accessibles grâce à un ascenseur privé. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et offrent des vues ouvertes sur le fleuve et l'environnement urbain. Les étages supérieurs bénéficient de panoramas étendus sur Portimão et les paysages environnants. Malgré sa localisation centrale, la propriété bénéficie d'un niveau de confidentialité rare et se trouve à seulement quelques minutes de la marina, des restaurants, des commerces et des services essentiels, offrant un équilibre remarquable entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Le bâtiment adjacent, avec accès totalement indépendant, est déjà structurellement préparé pour la création de trois appartements de deux chambres ainsi qu'un studio. Cette configuration permet différentes stratégies, allant de l'usage privé à l'investissement locatif ou au développement immobilier, soutenue par la demande croissante de logements de qualité dans ce secteur riverain. Ensemble, ces deux propriétés constituent une opportunité exceptionnelle à Portimão, associant une résidence historique soigneusement restaurée à un actif complémentaire offrant un réel potentiel de valorisation et d'exploitation. La polyvalence d'utilisation, la localisation privilégiée et le caractère architectural renforcent l'unicité de cette offre. Casa Tartaruga s'adresse aux acquéreurs recherchant bien plus qu'une simple résidence, en proposant une combinaison rare d'identité architecturale, d'emplacement premium, de qualité de vie et de potentiel d'investissement à long terme, dans l'un des cadres riverains les plus emblématiques de l'Algarve. Performance Énergétique: B- #ref:ACC089 En savoir plus ?

Cette villa exceptionnelle incarne luxe, confort et technologie moderne. Située sur un immense terrain de 5 450 m², elle allie une architecture élégante à des services de haute qualité qui répondront même aux attentes les plus exigeantes. Avec une surface de vie de 267 m², elle offre un environnement de vie spacieux et raffiné. Mobilier luxueux et options de personnalisation. La décoration intérieure a été soigneusement pensée pour offrir un espace fonctionnel et harmonieux. La maison dispose de quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain attenante, ce qui garantit un confort absolu. La suite parentale avec ses armoires intégrées est un véritable chef-d’œuvre, tandis que la salle de bain ouverte ajoute une touche d’exception. - Espaces de vie ouverts et lumineux - Le grand espace de vie à aire ouverte est le cœur de la maison. Elle comprend un salon et une salle à manger élégants, agrémentés d’une cuisine moderne de design, parfaits pour recevoir et partager des moments convivials. - Bien-être et détente à la maison - L’espace extérieur est un véritable havre de paix et a été conçu pour vous permettre de profiter du climat ensoleillé de l’Algarve toute l’année. La piscine chauffée et l’espace barbecue s’harmonisent parfaitement pour offrir un environnement de vie privilégié même en hiver. - Technologies de pointe pour le confort, la durabilité et la sécurité - En plus de son design remarquable, cette villa est équipée des dernières avancées techniques : - Système photovoltaïque avec 23 panneaux solaires, - Pompe à chaleur solaire, - Station de recharge pour véhicules électriques. Toute la maison est équipée du dernier système de climatisation LG, qui peut être contrôlé via un smartphone. Un système d’irrigation automatique, un forage de 120 mètres de long pour irriguer le jardin, des caméras solaires et un système d’alarme garantissent à parts égales la sécurité et l’efficacité énergétique. - Un paradis pour les amoureux de la nature et les jardiniers - Le terrain entièrement clôturé est orné d’une belle végétation avec avocat, citron, oranger, figuier, grenade, mépel et kumquat, créant un véritable Éden méditerranéen. En résumé : une villa exceptionnelle pour les exigences élevées. Avec une surface de vie de 267 m² et une superficie totale de 310 m², cette villa est un chef-d’œuvre d’architecture, de technologie et de confort. Il combine un mobilier de haute qualité, une gestion durable de l’énergie et des innovations modernes, offrant ainsi un espace de vie unique. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous inspirer par cette propriété extraordinaire. Nous avons hâte de vous accompagner ! Portimão est la plus grande ville de l’ouest de l’Algarve. Autrefois, la construction navale, la pêche aux sardines et la transformation du poisson étaient les principales industries ici. Cependant, la majeure partie de cette industrie a été remplacée par le tourisme et le secteur des services, faisant de la ville une ville résidentielle en parfaite harmonie avec son centre piétonnier historique et ses zones en bord de mer. Ce développement a transformé la ville en un lieu attrayant pour faire du shopping et explorer son histoire, ainsi que son emplacement au bord de la rivière et de la mer. Les quais de pêche autrefois animés ont également été transformés en une longue promenade le long de la rivière avec ses places, cafés, bars et restaurants où l’on peut profiter d’une excellente gastronomie et de pâtisseries traditionnelles. À seulement 7 minutes du centre-ville se trouve la célèbre Praia da Rocha, avec ses eaux cristallines et ses majestueuses falaises qui s’étendent jusqu’aux plages d’Amado et de Vau. Ce motif de carte postale est complété par de nombreux restaurants et bars de plage, ainsi que par une vie nocturne qui attire des milliers de touristes chaque année. Ses transports publics vers diverses destinations au Portugal et en Espagne font de cette ville un incontournable pour les voyageurs et la population environnante. À courte distance, vous pouvez également visiter les villages de pêcheurs d’Alvor, Ferragudo et Carvoeiro, les thermes de Monchique, Lagos (la Ville des Découvertes) et aussi Sagres (la pointe la plus occidentale d’Europe). L’aéroport de Faro n’est qu’à 45 minutes. Lisbonne et Séville sont à peu près à la même distance de Portimão (2H30). En savoir plus ?