Maison à vendre - Portimão (Portugal)

Découvrez cette villa exclusive darchitecture moderne, actuellement en construction, qui allie un design sophistiqué, des finitions haut de gamme et de grands espaces inondés de lumière naturelle. Située dans un quartier résidentiel calme, mais proche de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient le confort, lintimité et la qualité de vie. Points forts de la propriété : - Surfaces généreuses et aménagement fonctionnel - Beaucoup de lumière naturelle et de grands espaces extérieurs - Piscine privée et aire de jeux extérieure - Équipements SIEMENS et volets électriques Distribution de la maison : - Sous-sol : Grand séjour de 70m² avec accès à deux jardins, salle de bain et débarras. - Rez-de-chaussée : Salon et salle à manger à aire ouverte avec cuisine moderne, suite, salle de bain et terrasse avec piscine et jardin. - 1er étage : Deux suites, une salle de bains et une spectaculaire terrasse de 55m². De plus, la villa dispose dune pré-installation de la climatisation dans les chambres et les salons, dun abri pour le stationnement et dun espace extérieur parfait pour les repas et les loisirs. Emplacement privilégié dans un quartier calme de Portimão, à proximité des commerces, des services et des superbes plages. Opportunité unique. Planifiez votre visite dès maintenant et sécurisez cette villa de rêve avant la fin des travaux. En savoir plus ?

Villa de luxe avec 5 chambres et 5 suites dans le quartier de Praia do Vau, juste au bord d’une réserve naturelle, près d’Alvor. Construit en 2018 et niché dans une magnifique zone verte de 10 455 m² avec un jardin, plusieurs arbres fruitiers et une vue panoramique dégagée sur la mer. L’architecture de la propriété est orientée vers les majestueuses vues sur la mer que l’on peut apprécier depuis toutes les pièces. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un grand salon donnant sur la mer et la piscine, une grande salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée de style américain, une autre kitchenette, un garde-manger, une suite complète et une salle de bain séparée. Ces pièces sont reliées à d’immenses terrasses offrant une vue panoramique sur la mer et la piscine chauffée. Au premier étage, il y a une suite avec cabine d’essayage et salon, trois suites complètes, toutes avec de grands balcons offrant vue et donnant accès à une immense terrasse. Au sous-sol, il y a une très grande zone pouvant accueillir au moins 10 voitures dans 2 garages séparés. La maison a des plafonds très hauts, un ascenseur du sous-sol à la terrasse au 2e étage et est accessible en fauteuil roulant à tous les étages. L’ensemble de la propriété est équipé d’un système de surveillance, d’une climatisation, d’un aspirateur central, d’un chauffage par le sol et d’un système de domotique (qui peut être contrôlé à distance, téléphone portable ou ordinateur). La vaste zone de collecte d’eau de pluie permet à la citerne, d’une capacité d’environ 100 m3, d’être entièrement remplie cette année. Il existe un système solaire de bonne taille pour le chauffage de l’eau ainsi que pour la piscine et le chauffage par le sol. Il existe également des modules photovoltaïques d’une puissance maximale de 3,25 kWh pour l’autoconsommation et la vente des surplus au réseau. La domotique permet de contrôler le bureau, la climatisation, les rideaux électriques, l’alimentation en gaz, l’irrigation automatique, l’interphone vidéo, le système d’alarme (sécurité active), le système de musique complet, le système d’aspiration central, l’éclairage extérieur de la piscine et de l’ascenseur. Un sentier exclusif d’environ 200 m mène directement à la plage et est inscrit dans les documents de propriété. Praia do Vau est l’une des stations balnéaires les plus populaires de l’Algarve, juste à l’extérieur de la ville de Portimão, la deuxième plus grande de l’Algarve et la plus grande de l’ouest, qui a traditionnellement été un centre de construction navale, de pêche aux sardines et de transformation du poisson. Elle offre une vaste étendue de sable doré immaculé (1,5 km), des eaux d’une pureté cristalline qui reflètent une multitude de nuances de bleu, entourée d’un paysage idyllique avec les rochers capricieux qui lui donnent son nom. À l’extrémité inférieure, marchez le long des larges sentiers en bois qui longent le sable. De plus, il existe plusieurs bars et restaurants ainsi qu’un espace réservé aux sports de plage, en particulier le lieu des 12 équipes qui joueront simultanément le Mundialito Beach Football et la deuxième phase de l’EBFL - Ligue européenne de beach football. En haut, le long de l’avenue en bord de mer menant au port de la Marina de Portimão, vous trouverez un large choix d’hébergements, restaurants et bars, la plupart avec terrasses extérieures, discothèques et un casino. Vous serez agréablement surpris par la magnifique vue panoramique sur la côte dont on profite depuis l’est depuis la forteresse de Santa Catarina de Ribamar, construite sous le règne de D. Filipe III (D. Filipe IV d’Espagne), proposée par l’ingénieur italien Alexandre Massai pour défendre la barre de la rivière Arade et, à l’ouest, du point de vue de Três Castelos. Le paysage naturel est à couper le souffle. Distances (en kilomètres et en voiture) de Praia da Rocha à : - Portimão - 3 km (environ. 5 minutes) - Alvor - 3 km (environ 5 minutes) - Lagos - 20 km (environ 25 minutes) - Aéroport international de Faro - 78 km (environ 53 minutes) En savoir plus ?

Cette villa exceptionnelle incarne le luxe, le confort et la technologie moderne. Située sur un vaste terrain de 5 450 m², elle allie une architecture élégante à des prestations haut de gamme qui répondent aux attentes les plus exigeantes. Avec 267 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie spacieux et raffiné. - Un agencement luxueux et des possibilités de personnalisation - Laménagement intérieur a été soigneusement pensé pour offrir un espace fonctionnel et harmonieux. La maison comprend quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain en suite, garantissant un confort absolu. La suite parentale, avec ses placards intégrés, est un véritable chef-duvre, tandis que sa salle de bain ouverte ajoute une touche dexception. - Des espaces de vie ouverts et baignés de lumière - Le vaste espace de vie ouvert est le cur de la maison. Il comprend un salon et une salle à manger élégants, sublimés par une cuisine design moderne, parfaite pour recevoir et partager des moments de convivialité. - Bien-être et détente à domicile - Lextérieur est un véritable havre de paix, conçu pour profiter du climat ensoleillé de lAlgarve toute lannée. La piscine chauffée et lespace barbecue sharmonisent parfaitement pour offrir un cadre de vie privilégié, même en hiver. - Technologies de pointe pour confort, durabilité et sécurité - En plus de son design remarquable, cette villa est équipée des dernières avancées technologiques : Installation photovoltaïque avec 23 panneaux solaires, Pompe à chaleur solaire, Borne de recharge pour véhicules électriques. Lensemble de la maison est équipé dun système de climatisation LG dernière génération, contrôlable via smartphone. Un système darrosage automatique, un puits de forage de 120 mètres pour lirrigation du jardin, des caméras solaires et un système dalarme garantissent à la fois sécurité et efficacité énergétique. - Un paradis pour les amoureux de la nature et du jardinage - Le terrain entièrement clôturé est orné dune magnifique végétation avec des avocatiers, citronniers, orangers, figuiers, grenadiers, néfliers et kumquats, créant un véritable éden méditerranéen. En résumé : une villa dexception pour des exigences élevées Avec 267 m² de surface habitable et une superficie totale de 310 m², cette villa est un chef-duvre darchitecture, de technologie et de confort. Elle allie des équipements haut de gamme, une gestion énergétique durable et des innovations modernes, offrant ainsi un cadre de vie unique. Prenez rendez-vous dès aujourdhui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété dexception. Nous serions ravis de vous accompagner ! Localisation : Portimão, District de FaroPortimão est la plus grande ville de l'Algarve occidental. Autrefois, la construction de bateaux, la pêche à la sardine et la transformation du poisson étaient les activités principales de la ville. Toutefois, la majeure partie de cette industrie a été remplacée par le tourisme, les services, ce qui en fait une ville résidentielle, en parfaite harmonie avec son centre piétonnier historique et ses zones riveraines. Cette évolution a transformé la ville en un lieu attrayant pour faire du shopping et admirer son histoire et sa proximité avec le fleuve et la mer. Les anciens quais de pêche très fréquentés ont également été transformés en une longue balade le long de la rivière avec ses places, ses cafés, bars et restaurants pour profiter de l'excellente gastronomie et des pâtisseries traditionnelles. À seulement 7 minutes du centre ville se trouve l'emblématique Praia da Rocha avec ses eaux cristallines et ses falaises majestueuses qui s'étendent jusqu'aux plages d'Amado et de Vau. Cette carte postale est complétée par de nombreux restaurants et bars de plage ainsi que par une vie nocturne qui attire chaque année des milliers de touristes et de curieux. Ses transports publics vers diverses destinations au Portugal et en Espagne fait de cette ville un lieu incontournable pour les voyageurs et la population environnante. A courte distance, vous pouvez également visiter les villages de pêcheurs d'Alvor, Ferragudo et Carvoeiro, les stations thermales de Monchique, Lagos (la ville des découvertes) et aussi Sagres (la pointe la plus occidentale de l'Europe). L'aéroport de Faro n'est qu'à 45 minutes. Lisbonne et Séville sont à peu près à la même distance de Portimão (2H30).Montrer plus En savoir plus ?