Maison à vendre - São Bartolomeu de Messines (Portugal)

Rare retraite sur une colline dans la campagne de lAlgarve Intimité en fin de route, vues panoramiques et potentiel de revenus exceptionnel Située tout au bout dune route de campagne paisible, cette charmante ferme perchée sur une colline offre un niveau dintimité et de beauté naturelle de plus en plus difficile à trouver dans lAlgarve. Avec des collines ondulantes et des forêts sans fin qui forment son toile de fond naturel, la propriété est un rêve pour les amateurs de randonnée, les vététistes sérieux et tous ceux qui recherchent un mode de vie plus lent et plus intentionnel, immergé dans la nature. Parfaitement positionnée sur un terrain surélevé, la maison bénéficie dune vue dégagée sur les sommets des collines de chaque côté de la propriété. Son orientation nord-est permet de saluer la journée avec des levers de soleil spectaculaires dun côté de la maison, tandis que les soirées sont réservées aux couchers de soleil dorés appréciés depuis la piscine et la zone barbecue avec une table en granit résistante aux intembles et des chaises surplombant les collines lumineuses de lAlgarve. La maison est située dans une petite ville appelée São Bartolommeo de Messines, à seulement 30 minutes en voiture de la plage dAlbufeira (une attraction touristique très prisée) et à 20 minutes de la ville la plus proche ; Silves (célèbre pour son château et ses attractions touristiques). Il faut 15 minutes en voiture jusquà vos centres commerciaux les plus proches, dont un Continente et une Intermarche. La Maison Principale Charme intemporel de ferme La maison principale (126 m²) est riche en caractère et en chaleur, offrant : 3 chambres et un bureau supplémentaire (facilement transformable en petite chambre, garde-manger) 2 salles de bains, dont 1 salle de bain attenante Une grande cuisine ouverte avec îlot, salle à manger et salon Une cheminée centrale en pierre à deux faces remarquable, partagée par le salon et la salle à manger Hauts plafonds en poutres en bois avec du caractère, qui donnent une atmosphère authentique de ferme Cest une maison conçue pour le confort en toutes saisons, fraîche et aérée en été avec double vitrage, et merveilleusement chaleureuse en hiver avec la cheminée comme cur de la maison. Expansion exceptionnelle et opportunités de revenus Ce qui distingue vraiment ce bien, cest son rare potentiel de développement, idéal pour les acheteurs souhaitant compléter un revenu locatif : Une grange de 201 m², parfaitement adaptée à une conversion en Airbnb boutique ou maison dhôtes 5 suites Une ruine/annexe de 164 m², qui pourrait également être transformée en une résidence secondaire de bonne taille. Particulièrement attractif pour les couples retraités déjà vivant dans lAlgarve et qui valorisent le mode de vie et la sécurité des revenus. Terrain, durabilité et extras Située sur un généreux terrain de 12 000 m², la propriété comprend également : Une grande serre pour la culture toute lannée 18 panneaux solaires avec un onduleur hybride et 2 batteries Panneaux solaires pour leau chaude Approvisionnement en eau de forage Une maison mobile séparée comprenant : 2 chambres Salon salon, salle à manger et cuisine Idéal pour les invités, le logement du personnel ou la location Un mode de vie, pas seulement une propriété Cest une ferme portugaise par excellence, pleine dâme, dintimité et de possibilités. Que vous imaginiez une vie de retraite paisible, accueillir famille et amis en visite, ou créer une entreprise hôtelière boutique dans lune des régions les plus prisées dEurope, cette propriété offre lespace et la flexibilité nécessaires pour tout faire. Une occasion rare de profiter de vues, de tranquillité, de durabilité et de potentiel de revenus, le tout dans un cadre exceptionnel de lAlgarve. Le prix de vente inclut tous les meubles et véhicules de deux voitures. En savoir plus ?

Située dans un cadre champêtre paisible, sur un généreux terrain de 12 000 m², cette propriété contemporaine en construction offre une opportunité exceptionnelle de créer une maison familiale moderne, en pleine nature et à l'abri des regards. Les espaces extérieurs offrent un vaste terrain aménageable pour des jardins paysagers, une piscine privée, une terrasse couverte et un parking extérieur, tandis que la vue dégagée sur la campagne environnante garantit une luminosité naturelle abondante dans toute la maison. La maison est de plain-pied. L'entrée donne sur un vaste espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger avec mezzanine et cuisine moderne, deux chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains privative. La propriété sera dotée d'équipements techniques haut de gamme, notamment la climatisation, un système de chauffage solaire de l'eau et une excellente isolation thermique. La maison bénéficiera également de fenêtres et de portes modernes, garantissant efficacité énergétique, confort et luminosité naturelle optimale tout au long de l'année. En savoir plus ?

Ce magnifique terrain située à proximité du barrage de la Ribeira do Arade, d’une superficie totale de 174 hectares, insérée dans un environnement naturel d’une grande tranquillité et d’une forte valeur paysagère. Le terrain est principalement composé de chênes-lièges, de cultures arables, de caroubiers, d’oliviers, d’eucalyptus, de vergers d’agrumes et de zones de maquis, intégrant une exploitation agricole active. Une ruine existante est présente sur le site, actuellement utilisée comme bâtiment de soutien et de stockage de matériel agricole. Un processus de permis est en cours, avec une demande d’information préalable précédemment approuvée, pour la construction d’un projet de tourisme rural ou d’un hôtel 4 étoiles, avec une surface d’implantation et de construction totale de 2 000 m², répartie sur trois bâtiments, comprenant 36 chambres doubles pour une capacité totale de 72 lits, une réception, un restaurant, un bâtiment à caractère culturel, une piscine, une aire de jeux pour enfants et un parking de 42 places. À titre alternatif, il existe la possibilité d’une construction à usage résidentiel par l’extension du bâtiment existant, jusqu’à une surface maximale de 300 m², sous réserve du cadre légal et de l’approbation des autorités compétentes. La propriété est majoritairement située dans une zone classée Réserve Écologique Nationale, garantissant une grande valeur environnementale et paysagère. Les activités agricoles, les actions de conservation de la nature et les infrastructures de soutien sont autorisées, sous réserve de l’obtention des autorisations de la CCDR, de l’ICNF et de l’APA, compte tenu de la proximité du cours d’eau et de sa zone de protection. Des études de faisabilité ont également été réalisées pour la mise en place d’un parc éolien et d’une centrale photovoltaïque, renforçant le potentiel de cette propriété pour des projets durables, agricoles, touristiques ou d’énergie renouvelable, dans l’une des régions les plus attractives de l’Algarve. En savoir plus ?

Dans une impasse à Messines de Baixo, cette villa indépendante et chaleureuse avec deux chambres et un garage est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il nest quà 200 mètres du café sympathique Paragem, où lon peut prendre un café et manger un peu. Il y a une station-service Repsol à proximité et un supermarché, pour rendre cette charmante villa proche de vos besoins quotidiens, bien que dans un quartier calme et traditionnel. Lemplacement est facilement accessible et proche des routes principales. Bien que rénovés, les aspects traditionnels ont été préservés et modernisés. Grâce au plafond haut avec des poutres en bois partout, cest une véritable propriété de campagne chaleureuse. Le salon et la salle à manger sont accessibles à lentrée de la propriété. La cuisine bénéficie dune bonne lumière naturelle, elle est bien équipée et assez spacieuse. Dans la salle de bain, la douche à jet est un plaisir pour se détendre après une journée algarvienne chaude et ensoleillée. Il y a deux chambres avec assez despace pour un lit double. À lextérieur, vous disposez dun garage privé de 24 m2 et dun bon accès depuis la route principale. Dans la région, on trouve plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables à la campagne. Le centre de Messines est à 5 minutes en voiture. Les deux villages Paderne et Alte sont à 10 minutes en voiture. La zone touristique côtière dAlbufeira ne se trouve quà 20 minutes en voiture. Caractéristiques clés : - 2 chambres avec lumière naturelle - 1 salle de bain rénovée - Cuisine ouverte, salon - Grande cheminée traditionnelle à bûches - Grand garage de 24 m2 - À 200 mètres du café portugais Paragem Cest une excellente propriété que ce soit pour une mise en garde à volonté ou utilisée comme résidence permanente. Avoir un garage privé est aussi un gros plus. Cest une propriété incontournable. Les visites sont fortement recommandées. En savoir plus ?

Découvrez cette authentique, entièrement rénovée, quinta de plain-pied. Magnifiquement situé à la campagne entre Paderne et São Bartolomeu de Messines, à quelques courtes distances en voiture des commodités quotidiennes, à seulement 18 km dAlbufeira ou 24 km de Vilamoura. Cette charmante propriété coche toutes les cases dune vie à la campagne et se trouve à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités quotidiennes. Située sur un terrain de 7 480 m², avec vue sur la campagne, cette vaste propriété comprend 4 chambres lumineuses, 3 salles de bains modernes, une cuisine et un salon à aire ouverte élégants avec un poêle à bois, ainsi quune buanderie qui complète la disposition de la propriété. À lextérieur, on a une vue sur la campagne. Une cour avec piscine, un étang à poissons et des arbres algarviens caroubier, amandier, olivier, et plus encore, avec beaucoup despace pour créer votre propre potager. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour se détendre et profiter du soleil. Caractéristiques de la propriété : 4 chambres Des chambres spacieuses et bien conçues, incluant une grande suite parentale avec sa propre salle de bain attenante et une douche à litalienne. 3 Salles de bains modernes Des salles de bains élégantes et spacieuses complétaient le charme portugais, avec des matériaux de haute qualité et un design intemporel. Espace de vie à aire ouverte Espace à aire ouverte lumineux et aéré qui combine salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. Créer loption B&B Il y a un moyen simple dajouter une porte intérieure pour diviser la propriété en deux moitiés. Cela donnerait une moitié avec 3 chambres et 2 salles de bain, lautre moitié (principale) avec les salons avec une chambre parentale atvenante. OU alors, vous pourriez ajouter des tentes de glamping sur un terrain plat. 7 480 m² de terrain plat Un terrain généreux et plat offrant des possibilités infinies de la culture de légumes et darbres fruitiers à des projets agricoles à petite échelle idéal pour quiconque cherche un mode de vie plus autonome. Approvisionnement en eau Reliée à leau principale, avec une citerne supplémentaire pour lirrigation et un usage écologique. Espaces extérieurs Détendez-vous près de la piscine privée ou détendez-vous près de létang paisible à poissons, ou profitez de la tranquillité naturelle des environs et des vues sur la campagne. Lieu calme avec un accès facile Situé dans un quartier privé et paisible, mais à quelques minutes en voiture des boutiques, restaurants et services essentiels de Paderne et Messines. Votre coin paisible de paradis de lAlgarve vous attendà seulement 20 minutes de la plage. Ne ratez pas cette opportunité ! En savoir plus ?