Maison à vendre - Trafaria (Portugal)

Villa à vendre

2825 Trafaria

**Villa 5 chambres sur la première ligne de Costa da Caparica, à 5 minutes à pied de la plage**Villa individuelle exceptionnelle de 5 chambres, avec une superficie brute de 291 m², située sur un terrain de 715 m², dans l’un des quartiers les plus prestigieux, calmes et prisés de la Costa da Caparica. Située en bord de mer, à seulement 500 mètres de la plage - environ 5 minutes à pied -, cette propriété permet de vivre quotidiennement en contact avec la mer. La proximité est telle que, depuis la villa, on peut sentir la brise et l’arôme maritime caractéristique. La villa s’étend sur deux étages et dispose d’un garage, d’une piscine et d’un grand espace extérieur, avec plus de 420 m² de jardin, porche et espace barbecue, idéal pour des moments de détente et de socialisation en totale intimité. **Rez-de-chaussée** Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d’entrée, un salon et une salle à manger généreux, avec cheminée et accès direct au porche et au jardin, ainsi qu’une cuisine entièrement rénovée en 2025, neuve et neuve, équipée d’appareils électroménagers. La cuisine dispose également d’une buanderie indépendante et d’un accès à la cour arrière. À cet étage se trouve également une excellente chambre, une salle de bain complète pour soutenir la chambre et une salle de bain sociale complète, équipée d’une cabine de douche. **Étage supérieur** L’accès à l’étage supérieur se fait par un élégant escalier en bois massif, qui mène à l’espace privé de la villa. Cet étage comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont deux balcons privés donnant sur le jardin, et une salle de bain moderne avec douche. La suite parentale comprend une salle de bain complète, deux armoires encastrées et un grand balcon privé donnant sur le jardin. Il y a aussi un espace de rangement pratique. **Espace extérieur** L’extérieur se distingue par un vaste jardin, de plus de 420 m², où la piscine, le porche, le garage et l’espace barbecue sont intégrés, créant un environnement fonctionnel et accueillant pour profiter du climat de la Costa da Caparica. Le bien est en parfait état, ayant été l’objectif, en 2025, d’une rénovation complète des salles de bains et de l’installation d’une toute nouvelle cuisine. De nouveaux cadres de fenêtres avec double vitrage basculant et 14 panneaux solaires ont également été installés, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique, une efficacité énergétique et une durabilité accrus. À seulement 10 minutes de l’autoroute A2 et à environ 20 minutes du centre de Lisbonne, il s’agit d’un bien distinctif, prêt à emménager, alliant tranquillité, intimité et un emplacement privilégié en bord de mer. Aucune possibilité d’acquisition par hypothèque.