2 maisons à vendre avec 11 chambres - Portugal dès 1 750 000 euros

1 750 000 €

Maison à vendre

2400 Almeirim

Tourisme rural à Raposa, Almeirim. (Portugal) Propriété avec un potentiel pour le tourisme de santé et de bien-être dans un paysage ouvert (référence : B_SanRap_1) Son emplacement paisible dans la région de Ribatejo Charneca, combiné à l'infrastructure existante, permet d'adapter la propriété à ce segment. Idéal pour les thérapies de récupération et de relaxation. Potentiel pour un spa, avec de l'espace pour construire une piscine intérieure et des salles de soins. Infrastructure durable, comprenant une climatisation efficace et un accès à des ressources naturelles telles que l'eau de source. Espaces spacieux, pouvant être adaptés pour la rééducation, la physiothérapie ou les retraites de bien-être. Accessibilité depuis Lisbonne (1 heure) et Santarém (20 minutes), ce qui facilite l'arrivée de clients nationaux et internationaux. Caractéristiques de la propriété : Le complexe dispose de 5 suites spacieuses et de 6 unités avec une suite et une mezzanine, adaptées aux familles. La réception est dotée de sols en pierre calcaire et de lambris en carreaux Pombaline peints à la main. Le salon dispose d'une cheminée en granit, d'un bar entièrement équipé et d'un mobilier traditionnel. La salle de jeux est équipée d'un billard et de tables de jeux. La salle de petit-déjeuner dispose d'un plafond en stuc avec éclairage encastré. Les chambres sont finies en pin de Leiria et disposent de salles de bains carrelées et en granit poli. La suite parentale dispose d'une terrasse privée de 10 m² et d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche en verre trempé. Il y a de l'espace disponible pour la construction d'une piscine intérieure, ce qui permettra de créer un spa à l'avenir. La maison est équipée d'une climatisation efficace grâce à des ventilo-convecteurs dans toutes les pièces. Extérieur et loisirs : Piscine d'eau salée sécurisée (12 m x 6 m), équipée de chaises longues et d'une salle de douche. Espace commun couvert avec barbecue et four à bois. Lac avec aire de pique-nique et espaces de loisirs, dont un baby-foot et un baby-foot. Infrastructure pour l'élevage d'animaux, comprenant un poulailler et des chenils. 12,5 hectares de terres agricoles avec des chênes, des noyers, des oliviers, des amandiers et des arbres fruitiers, irrigués par un système d'irrigation goutte à goutte. Étang naturel de 800 m² avec accès à la nappe phréatique. Infrastructure technique : Climatisation durable, avec une pompe à chaleur de 35 kW et des panneaux solaires thermiques. Réservoirs d'eau : 2 000 litres pour l'eau chaude à usage domestique et 500 litres pour l'eau réfrigérée, pour une climatisation optimale. Un puits artésien de 132 mètres de profondeur d'une capacité de 40 m³/heure assure un approvisionnement continu. Une unité de surpression à régulation de pression pour une distribution efficace de l'eau. 11 chambres 14 salles de bains Classe énergétique : B Surface construite : 186,50 m² Surface du terrain : 125 000 m²

11 Chambre(s) 186 m² 14 Salle(s) de bain

Détails

3 500 000 €

Maison à vendre

3420 3

Dressé imposant au sommet d’une colline, à seulement 15 kilomètres de la ville de Coimbra, le Paço da Ordem est un véritable chef-d’œuvre du patrimoine historique portugais. Cette fortification unique offre une intimité totale et des vues panoramiques époustouflantes sur le paysage environnant, alliant mystère médiéval au confort d’un refuge exclusif. L’histoire de cette propriété remonte à la naissance du Portugal, le bâtiment médiéval actuel ayant été érigé dans le deuxième quart du XIIe siècle par les Templiers. Sa construction s’est basée sur les ruines d’une ancienne forteresse maure, autrefois conquise par D. Afonso Henriques, le premier roi du Portugal. Plus tard, à la fin de la première décennie des années 1500 et déjà sous l’autorité de l’Ordre du Christ, le Palais subit d’importantes interventions de style manuélin. Sa structure imposante et ses caractéristiques architecturales d’origine sont restées intactes depuis cette époque, offrant un véritable voyage dans le temps. D’un point de vue structurel, le Paço da Ordem est développé dans un grand quadrilatère fermé, qui protège une belle cour intérieure. Ses hautes et étendues façades sont rythmées de façon asymétrique par de élégantes fenêtres du XVIe siècle, avec un accent particulier sur la façade nord. On y trouve une magnifique fenêtre à double travée, séparée par un torse mainel, une colonne de pierre sculptée en spirale, qui est l’un des grands symboles du style manuélin dans le pays. Avec ses deux étages parfaitement interconnectés, le bâtiment concilie le poids de l’histoire avec une grande capacité d’accueil. Le premier étage, dédié à l’aire de repos et aux services, comprend onze suites complètes offrant un confort contemporain, soutenues par une grande cuisine et un garde-manger. Le deuxième étage, correspondant à la zone noble, abrite huit pièces de très grande taille. La salle principale, d’une impressionnante superficie de 140 mètres carrés, présente de magnifiques plafonds en bois, dont l’importance architecturale et historique est telle qu’ils sont rigoureusement décrits dans les documents officiels de visite de l’Ordre daté de 1508. À l’extérieur, les murs du Palais offrent une véritable oasis de tranquillité. La propriété dispose d’une piscine parfaitement intégrée à l’espace, d’un puits historique et d’une vaste forêt séculaire. Cette forêt privée, peuplée de chênes, chênes-lièges, chênes verts, pins et oliviers, garantit un contact permanent avec la nature. Enfin, il est important de noter qu’étant un bâtiment classé comme Bien d’intérêt public par l’Institut portugais du patrimoine architectural, le Paço da Ordem représente une opportunité d’investissement unique. Cette prestigieuse classification garantit à son propriétaire des avantages fiscaux exclusifs, à savoir une exonération totale des taxes telles que l’IMT, l’IMI et l’AIMI.

11 Chambre(s) 1056 m² 12 Salle(s) de bain

Détails

Maison à vendre avec 11 chambres - Portugal

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