Idéal pour les investissements locatifs à court terme (AL) et à long terme. Situé au cur de Loulé, ce bâtiment historique fait actuellement lobjet dune rénovation complète de haute qualité et sera livré en tant que projet entièrement achevé. Cest une opportunité rare dinvestir dans un immeuble entier avec 3 appartements indépendants, alliant caractère authentique, confort moderne et fort potentiel dinvestissement. Emplacement parfait et investissement parfait. LA PROPRIÉTÉ Le bâtiment a déjà été divisé en 3 appartements indépendants, chacun avec sa propre disposition et espace extérieur : APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE Actuellement en construction, cette unité spacieuse offre une disposition spacieuse, avec la possibilité de créer un appartement de 3 chambres. Il comprendra : - Un salon et salle à manger lumineux et à aire ouverte, relié à une cuisine moderne - Accès direct à une cour privée de 20 m², idéale pour se détendre ou recevoir - Une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante - Des pièces supplémentaires pouvant être configurées en chambres, bureau ou espace détude APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE Un appartement élégant de 2 chambres - Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte - 2 chambres à plafond élevé avec 2 salles de bain élégantes - Finitions contemporaines avec une disposition pratique DEUXIÈME ÉTAGE - APPARTEMENT PENTHOUSE Un penthouse unique dune chambre comprenant : - Espaces de vie lumineux avec beaucoup de lumière naturelle - 2 grandes terrasses privées - Vue magnifique sur Loule en direction du château CARACTÉRISTIQUES FINITIONS Dans lensemble du bâtiment, les appartements bénéficieront de : - Les plafonds hauts améliorent lespace et la lumière - Cuisines modernes et entièrement équipées - Salles de bains élégantes avec des matériaux de qualité - Chauffage par le sol et climatisation, offrant ce confort toute lannée - Un mélange harmonieux de charme historique et de design contemporain POINTS FORTS DE LINVESTISSEMENT * Lensemble du bâtiment peut être vendu comme une seule propriété ou comme 3 unités indépendantes * Entièrement rénové et livré dans les phases finales * Aménagements flexibles, incluant une configuration potentielle de 3 chambres au rez-de-chaussée * Plusieurs espaces extérieurs : cour + terrasses * Idéal pour les locations à court terme (AL) et à long terme * Forte demande de loyers dans le centre de Loulé * Possibilité de maximiser le rendement grâce à un modèle de location multi-unités EMPLACEMENT - CENTRE DE LOULÉ Situé à distance de marche du marché emblématique de Loulé, de ses rues charmantes, de ses restaurants et de toutes ses commodités, cet établissement propose un véritable style de vie de lAlgarve dans une ville dynamique et ouverte toute lannée. Loulé est très recherchée pour son caractère, sa culture et son emplacement central, à seulement quelques minutes en voiture de : - Les plages de lAlgarve - Le Triangle dOr (Vale do Lobo Quinta do Lago) - Aéroport international de Faro LOPPORTUNITÉ Cette propriété représente une occasion unique dacquérir un bâtiment entièrement rénové dans lun des centres-villes les plus prisés de lAlgarve. Que vous cherchiez à : - Créer un portefeuille locatif à haut rendement, - Combiner lusage personnel avec la génération de revenus, - Ou investir dans un bien central rare à la valeur à long terme, Ce bâtiment offre la combinaison parfaite demplacement, de flexibilité et de qualité. En savoir plus ?
Maison à vendre avec 6 chambres - Portugal
Ontdek Casa do Amor, prachtig gelegen midden in de natuur op een perceel van 4.160 m² in de rustige omgeving van Paderne (Cerca Velha). De villa biedt weidse panoramische uitzichten over het landschap, tot aan de zee aan de horizon. Ruim en veelzijdig van opzet is dit een idyllisch toevluchtsoord voor wie in harmonie met de natuur wil leven, met uitstekende mogelijkheden voor een B&B, vakantieverhuur, retraitecentrum of permanente bewoning. Indeling & leefruimtes: Op de begane grond wordt u verwelkomd in een lichte, royale woonkamer die direct comfort en rust uitstraalt. De volledig uitgeruste keuken vloeit op een open en speelse manier over in de zit- en eetruimte, waardoor gezellige, afgebakende hoekjes ontstaan om te ontspannen of samen te komen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een knusse zitkamer — ideaal als lounge of als privéappartement — plus een gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt u een tweede, ruime woonkamer met panoramisch uitzicht over de heuvels en de omliggende natuur. Daarnaast zijn er vier extra slaapkamers, elk met een serene en rustgevende uitstraling — perfect voor familie of gasten — evenals een grote badkamer met inloopdouche en ligbad, plus een apart toilet. Buitenleven: Het leven speelt zich hier grotendeels buiten af. Meerdere terrassen omvatten een groot gedeelte dat ideaal is voor dineren in de open lucht of gezellige barbecues. Het royale zwembad met ruim zonneterras nodigt uit om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. De tuin biedt veel privacy en wordt omringd door groen, waaronder volwassen olijfbomen en kleurrijke oleanders die schaduw en sfeer geven. Dankzij het ruime perceel is er volop ruimte voor eigen ideeën — denk aan een biologische moestuin, een meditatieplek of een kleinschalig off-grid retraiteconcept. De woning is voorzien van vaste zonnepanelen voor warm water en fotovoltaïsche panelen voor elektriciteit, passend bij een duurzame levensstijl. Daarnaast is er een garage met twee parkeerplaatsen, met voldoende ruimte voor parkeren en extra opslag. Ligging: Gelegen op een helling profiteert de villa van prachtige vergezichten en optimale lichtinval. De woning bevindt zich in Paderne, een charmant en authentiek dorp in het achterland van Albufeira, bekend om zijn levendige gemeenschapsgevoel, gastvrije sfeer, gezellige eetgelegenheden en historische karakter. De omgeving biedt talrijke wandel- en fietsroutes door glooiend landschap, langs beekjes en oude watermolens — ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. En savoir plus ?
Nouveau sur le marché à la très prisée Santa Bárbara de Nexe une occasion rare de posséder une villa spacieuse avec une vue panoramique, une intimité totale et un potentiel infini. Situé dans un endroit paisible mais proche des commodités, vous trouverez cette propriété de 6 chambres et 4 salles de bain. Idéal pour les grandes familles, les investisseurs, les vacanciers, les hôtes de BnB ou toute personne aimant recevoir. La villa offre des espaces intérieurs et extérieurs généreux, pleins de charme et de fonctionnalité. Entrez dans le couloir lumineux et spacieux aux magnifiques plafonds, menant à un salon chaleureux où une cheminée en stéatite haut de gamme maintient la pièce au chaud jusquà 12 heures avec seulement quelques bûches parfaite pour les soirées dhiver. De grandes portes vitrées souvrent sur le jardin et la terrasse, inondant lespace de lumière et de vues. La grande cuisine, avec un îlot et un accès direct à la terrasse, est un rêve pour quiconque aime cuisiner et recevoir. Derrière, un grand espace de rangement offre une commodité supplémentaire. En plein air, les possibilités sont infinies : plusieurs terrasses, dont un toit, une terrasse ensoleillée autour de la piscine, une terrasse à manger couverte, et un jardin généreux parfait pour les rassemblements entre amis et en famille. Profitez dune intimité totale, de magnifiques vues et de la tranquillité qui rend Santa Bárbara si désirable. Avec un espace pour rénover, agrandir ou même développer votre propre location de vacances ou BnB, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans lun des quartiers les plus prisés de lAlgarve. Ne manquez pas cette opportunité unique contactez-nous dès aujourdhui pour planifier votre visite et sécuriser cette propriété exceptionnelle à Santa Bárbara de Nexe ! En savoir plus ?
Spacieuse villa et appartement avec licence de location AL (AL 109038) avec vue panoramique, Loulé (réf. : W_Cru.ALG_1) Algarve, Portugal! Le domaine est situé sur une colline à environ 3 km de Loulé, un village portugais typique avec des rues étroites et des ruelles, de nombreux sites touristiques et des bâtiments et églises impressionnants sur le plan culturel, des cafés animés et un marché folklorique le samedi autour et dans le Mercado Municipal couvert et restauré. Ce que la maison a à offrir : - salon avec cheminée agréable - salle à manger et cuisine moderne ouverte - chambres spacieuses avec placards intégrés - climatisation - emplacement calme avec vue panoramique - profitez chaque jour de la nature qui vous entoure Ce que l'appartement avec licence AL a à offrir : - appartement moderne pour 2 à 6 personnes - cuisine entièrement équipée avec vue dégagée sur le salon - 2 chambres spacieuses avec placards et salle de douche avec toilettes privées - terrasse privée avec possibilité de barbecue Les atouts de ce domaine : - grande piscine avec beaucoup d'espace pour installer des chaises longues et des parasols - nombreux arbres fruitiers de différentes espèces - possibilité d'avoir des animaux de compagnie tels que des chiens et des chats, des chevaux, des chèvres, des boucs, des poules, etc. Avantages de l'emplacement : - à environ 3 km de Loulé où se trouvent les grandes chaînes telles que Continente Modelo, Worten, Pingo Doce et McDonald's - à environ 23 km de l'aéroport de Faro - skatepark à proximité - parcours public de Street Workout à proximité Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, un endroit calme pour profiter de votre retraite ou un investissement à fort potentiel, cette propriété allie de manière rare espace, confort et emplacement. Superficie du terrain : m² Superficie construite : m² Classe énergétique : C En savoir plus ?
Découvrez Quinta dos Cortezãos, une propriété historique exceptionnelle située entre Tunes et Algoz. Cette vaste ferme couvre près de 8 hectares et offre une opportunité unique de développement, que ce soit pour l'agriculture, l'agrotourisme ou les deux. La propriété comprend deux parcelles urbaines : l'une de 144 mètres carrés de surface bâtie et l'autre de 95 mètres carrés. Plusieurs bâtiments annexes, traditionnellement utilisés pour abriter des animaux et pour le stockage, offrent une grande flexibilité de réutilisation. Avec la possibilité d'agrandir jusqu'à 800 mètres carrés de surface construite, il existe un immense potentiel pour créer un espace de vie ou touristique plus grand. En plus de son charme historique, la propriété comprend également deux parcelles rurales, avec une grande variété d'arbres, y compris des chênes-lièges et des pins. Cette ferme est restée dans la même famille depuis des générations, préservant une riche histoire documentée par le propriétaire actuel. Parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un morceau d'histoire avec des possibilités infinies. En savoir plus ?
Nous vendons notre belle maison de campagne construite en 2018 certificat énergétique A prêt à emménager et agrée chambres d'hôtes située dans le Sud du Portugal le Baixo-Alentejo conselho de Serpa la région la plus ensoleillée el la plus sûre du Portugal peu peuplé entre les colines ondulées de la Sierra. Elle bénéficie d'un paysage de douces colines de vergers de vignobles de chênes-lièges d'oliviers d'un ciel étoilé unique et des magnifiques plages de sable fin de Huelva en Espagne à seulement 80 minutes de route .Située à 10 km du centre du village , elle offre les avantages suivants : Superficie construite de 496 m2 , terrain de 54.000m2 , entièrement clôturé , portail électrique avec videosurveillance , point de recharge pour voitures électriques, 6 chambres avec salle de bain , climatisation télévision WIFI ,piscine sauna ,abri de jardin etc.. Cuisine principale et cuisine d'invités , source privé avec eau potable 16 panneux solaires , un jardin avec abri voitures , 320 oliviers des agrumes des figuiers grenadiers etc.. la maison borde un domaine de chasse de 1000 hectares et convient également à l'élevage de chevaux Lusitania. Pour les amoureux du Portugal rural préservé et peu peuplé entourés de voisins serviables , la frontière Espagnole est à 3 km à pied ou à cheval , les aéroports de Faro ou Seville sont à proximité . La licence de chambre d'hôtes peu facilement être annulé ou repris Grâce à la végétation et au paysage uniques , les catastrophes naturelle comme celles qui frappent la Galice le nord et centre du Portugal , ainsi que la région côtière ne se produisent pas ici pour plus d'info photos et vidéos naviguez vers ### En savoir plus ?
Maison typique de lAlentejo, avec vue imprenable sur la campagne et vue privilégiée sur le petit côté, lune des nombreuses zones de baignade, entourant la mine de São Domingos. La maison principale dispose dun hall dentrée, 5 chambres, salon et cuisine avec cheminée, 2 salles de bains et cour arrière privée. De la maison principale, traversant lespace extérieur privé, nous trouvons dans une cuisine typique de lAlentejo avec une grande cheminée. Dans lespace extérieur peut garer confortablement toutes les voitures familiales, a garage et atelier pour deux voitures. Un four à bois et 2 compartiments de bonne taille, qui servaient à soutenir la routine de la campagne, mais peuvent facilement être transformés en chambres ou maisons indépendantes. Sur le terrain, nous pouvons trouver 3 meules de foin, un trou deau et une douzaine doliviers adultes, plus que suffisant pour fournir à la famille de lhuile dolive pour toute lannée. Livret rustique avec 800m2 de champ libre à planter, potager ou forêt, bonne possibilité pour parc caravane et camping, avec accès possible au sud et au nord de la propriété. Cette villa a un grand potentiel pour être transformée en une propriété aux multiples facettes liée à lhospitalité, par exemple: Avec de bonnes possibilités pour B B, avec restaurant et potagers pour lapprovisionnement propre. Vous pouvez vivre en permanence dans la maison principale et dans les espaces extérieurs du terrain pour accueillir les invités. En savoir plus ?
Maison typique de lAlentejo, avec vue imprenable sur la campagne et vue privilégiée sur le petit côté, lune des nombreuses zones de baignade, entourant la mine de São Domingos. La maison principale dispose dun hall dentrée, 5 chambres, salon et cuisine avec cheminée, 2 salles de bains et cour arrière privée. De la maison principale, traversant lespace extérieur privé, nous trouvons dans une cuisine typique de lAlentejo avec une grande cheminée. Dans lespace extérieur peut garer confortablement toutes les voitures familiales, a garage et atelier pour deux voitures. Un four à bois et 2 compartiments de bonne taille, qui servaient à soutenir la routine de la campagne, mais peuvent facilement être transformés en chambres ou maisons indépendantes. Sur le terrain, nous pouvons trouver 3 meules de foin, un trou deau et une douzaine doliviers adultes, plus que suffisant pour fournir à la famille de lhuile dolive pour toute lannée. Livret rustique avec 800m2 de champ libre à planter, potager ou forêt, bonne possibilité pour parc caravane et camping, avec accès possible au sud et au nord de la propriété. Cette villa a un grand potentiel pour être transformée en une propriété aux multiples facettes liée à lhospitalité, par exemple: Avec de bonnes possibilités pour B B, avec restaurant et potagers pour lapprovisionnement propre. Vous pouvez vivre en permanence dans la maison principale et dans les espaces extérieurs du terrain pour accueillir les invités. En savoir plus ?
Bienvenue dans la ferme spectaculaire située sur un terrain de plus de 120 hectares, où convergent tranquillité, nature et paysages à couper le souffle. Cette propriété offre un cadre véritablement idyllique pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité. Le point culminant du domaine est la plantation de 100 000 pins parasols qui, dans quelques années, porteront leurs fruits, ajoutant à la beauté et à la valeur du territoire. Ajoutant à son charme, un lac artificiel orne la propriété, offrant un cadre parfait et proposant diverses activités comme le canoë et la pêche. Vous pourrez passer des journées tranquilles à explorer les eaux du lac ou simplement vous prélasser dans l'ambiance paisible qu'il offre. Une ancienne bergerie a été judicieusement transformée en pavillon de chasse, répondant à l'activité touristique populaire de la région. Ce pavillon spacieux peut accueillir plus de 150 personnes et est entièrement agréé et bien équipé pour accueillir des événements tels que des séminaires, des mariages et des retraites. Il constitue un lieu idéal pour les réunions, avec son charme rustique et son grand espace pour le plaisir des invités. Actuellement, quatre bungalows ont été installés sur la propriété, et la demande d'autorisation pour leur exploitation est en cours. Ces bungalows offrent un hébergement confortable aux invités et ajoutent aux sources de revenus potentielles du domaine. De plus, la région du lac offre la possibilité d'attirer les campeurs qui souhaitent profiter de la pêche, du canoë et de la beauté des environs. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Le vaste territoire est parfait pour diverses activités de plein air, telles que la randonnée, le motocross et le VTT, offrant des possibilités infinies d'aventure et d'exploration. Les propriétaires actuels ont construit une maison moderne sur la propriété, comprenant trois chambres avec salle de bains au rez-de-chaussée. Cette maison répond à tous les critères de confort, avec des prestations telles qu'une piscine à débordement, une cheminée, la climatisation, des panneaux solaires et du double vitrage. Il offre un espace de vie luxueux et contemporain au milieu de la beauté naturelle de la région de l'Alentejo. En termes d'équipements, la propriété dispose de deux forages, garantissant un approvisionnement en eau fiable et renforçant encore l'autonomie du domaine. Avec ses paysages époustouflants, ses diverses possibilités de loisirs et le potentiel de diverses activités génératrices de revenus, cette ferme présente une chance unique de vivre la vie de rêve dans la région de l'Alentejo. Que vous recherchiez une retraite paisible ou une opportunité d'investissement, cette propriété a tout pour plaire. Pour plus de détails ou toute demande de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous aider à transformer ce rêve en réalité. En savoir plus ?
Maison bifamiliale avec de grandes surfaces sur 7 étages (dont le 1er étage et le 0) comme suit : ÉTAGE - 1 = 171 m2 : - Parking pour 4 voitures, 3 places pour 3 véhicules réunissant 76,70 m2 + 1 espace séparé de 17 m2 ; - Il y a des toilettes sociales + un débarras + un couloir ; - Il dispose de 2 pompes à chaleur pour l’eau chaude dans les appartements ; - « Ascenseur + escaliers et ascenseur de marchandises pour voitures. ÉTAGE 0 = 170 m2 (dont 50 m2 de jardin) : -Il possède une antichambre (vestibule) ; - un salon polyvalent et une petite cuisine ; - « 1 toilette sociale ; - « ascenseur + escaliers + ascenseur pour marchandises ; - Patio/jardin de 50 m2. ÉTAGES 1 et 2 duplex d’une surface de 126 m2 + 126 m2 = 252 m2 : Au 1er étage, - 1 salon (35,60 m2) ; - 1 salle à manger (32,66 m2) ; - Cuisine (11,25 m2) en espace ouvert ; - 1 toilette sociale ; - Couloir avec accès par ascenseur + escaliers et balcon. Au 2e étage, - Elle possède 3 chambres (toutes avec salle de bain attenante) à savoir, -Chambre 1 avec 15,40 m2 / Chambre 2 avec 13,25 m2 et Chambre 3 avec 13,25 m2 ; - Couloir avec accès par ascenseur + escaliers ; - Il possède également un balcon ÉTAGES 3 et 4 duplex d’une surface de 126 m2 + 126 m2 = 252 m2 : -Tout est pareil aux étages 1 et 2 ÉTAGE 5 - Bureau + stockage + WC = 85 m2 Cette propriété possède des finitions de haute qualité ; Il y a la climatisation dans toutes les pièces des appartements ; Le sol est en bois et en pierre et l’électricité est entièrement électrique ; Il dispose d’une préinstallation pour la pose de panneaux photovoltaïques sur la façade extérieure ; Il dispose d’escaliers et d’ascenseur avec accès à tous les étages, y compris le garage ; Emplacement excellent, proche de Praça de Espanha, Gulbenkian, Corte Inglês et IPO Remarque : Nous avons l’exclusivité dans la vente de ce bien. Maison bifamiliale avec de grandes surfaces et 7 étages (y compris les étages 1 et 0) comme suit : ÉTAGE -1 = 171 m2 : - Parking pour 4 voitures, avec 3 places pour 3 véhicules réparties pour 76,70 m2 + 1 espace séparé de 17 m2 ; - Comprend une salle de bain pour invités + un débarras + un couloir ; - Comprend 2 pompes à chaleur pour l’eau chaude dans les appartements ; - Ascenseur + escaliers et ascenseur de voiture. ÉTAGE 0 = 170 m2 (y compris 50 m2 de jardin) : - Comprend une antichambre (vestibule) ; - Une salle polyvalente et une petite cuisine ; - 1 salle de bain d’amis ; - Ascenseur + escaliers + ascenseur pour voitures ; - Patio/jardin de 50m2. ÉTAGE 1 et 2 duplex d’une surface de 126 m2 + 126 m2 = 252 m2 : Au premier étage, - 1 salon (35,60 m2) ; - 1 salle à manger (32,66 m2) ; - Cuisine (11,25 m2) dans un espace ouvert ; - 1 salle de bain d’amis ; - Couloir avec accès à l’ascenseur + escaliers et un balcon. Au deuxième étage, - Elle dispose de 3 chambres (toutes avec salle de bain attenante), à savoir : - Chambre 1 avec 15,40 m2 / Chambre 2 avec 13,25 m2 et Chambre 3 avec 13,25 m2 ; - Couloir avec accès à l’ascenseur + escaliers ; - Il y a même un balcon. ÉTAGES 3 et 4 duplex d’une surface de 126 m2 + 126 m2 = 252 m2 : -Tout est pareil aux étages 1 et 2 ÉTAGE 5 - Bureau + stockage + WC = 85 m2 Cette propriété possède des finitions de haute qualité ; Il y a la climatisation dans toutes les pièces des appartements ; Le sol est en bois et en pierre et l’énergie est entièrement électrique ; Il dispose d’une préinstallation pour la pose de panneaux photovoltaïques sur la façade extérieure ; Il dispose d’escaliers et d’un ascenseur avec accès à tous les étages, y compris le garage ; Emplacement excellent, près de Praça de Espanha, Gulbenkian, El Corte Inglés et IPO Note : Nous avons les droits exclusifs de vendre ce bien. Classification énergétique : B #ref : MOR_484 En savoir plus ?
BIRRE, CASCAIS | L’EXPRESSION ULTIME DU LUXE CONTEMPORAIN Dans le quartier prestigieux et de plus en plus exclusif de Birre, reconnu pour sa tranquillité, sa sécurité et sa proximité avec le meilleur que Cascais a à offrir, se dresse une résidence véritablement extraordinaire. Une villa ultra-contemporaine de 6 chambres, où l’architecture avant-gardiste et la sophistication absolue se conjuguent dans une propriété conçue pour un style de vie sans compromis. Avec une superficie bâtie impressionnante de 800 m², cette résidence a été conçue pour offrir une expérience unique de confort, d’intimité et de fluidité entre les espaces. Points forts qui définissent l’exclusivité : 6 suites spacieuses, conçues comme des havres privés d’élégance et de sérénité Finitions luxueuses et matériaux d’excellence, soigneusement sélectionnés Liftage interne, garantissant un confort total à tous les niveaux Garage pour 8 voitures, idéal pour les collectionneurs ou les familles exigeantes Exposition exceptionnelle au soleil, qui met en valeur chaque détail architectural Inséré dans un condominium privé de seulement 2 résidences, garantissant un rare niveau de discrétion et d’exclusivité Ici, silence, lumière et design coexistent en parfaite harmonie, créant un environnement où chaque instant prend une nouvelle dimension. À seulement quelques minutes des plages, des parcours de golf internationaux et du centre dynamique de Cascais, Birre s’impose comme l’un des lieux les plus prisés par ceux qui souhaitent vivre avec distinction, loin de l’exposition, mais proche de tout. Plus qu’une maison — une déclaration de mode de vie. Plus qu’un simple investissement — un héritage d’une valeur intemporelle. Informations et visites via un contact privé. En savoir plus ?
INFINITE HOUSE LE NOUVEAU SYMBOLE DE LA QUINTA DA MARINHA Nous vous présentons Infinite House, une villa vraiment extraordinaire et exclusive, située dans la prestigieuse Quinta da Marinha. Conçu par le célèbre architecte Marco Martinez Marinho - créateur de l'emblématique The Wall House présentée dans la série « Les maisons les plus extraordinaires du monde » (Netflix) - ce chef-d'œuvre redéfinit le concept de luxe, alliant sophistication, innovation et durabilité. Points forts uniques : Première maison de luxe au monde à intégrer l'impression 3D de ciment dans le processus de construction. Une architecture qui représente le symbole de l'infini : deux structures ovales interconnectées qui symbolisent la continuité, l'équilibre et le potentiel infini. 509 m² hors sol + 341 m² en sous-sol. 6 chambres à coucher : 1 suite parentale avec 2 dressings, 3 suites secondaires, 1 suite invités, 1 suite de service. Grands salons, 2 cuisines haut de gamme, salle de sport, spa avec sauna, bains publics, buanderie. Garage pour 4 voitures, toit, terrasses, jardin avec cascades. Système photovoltaïque pour l'autoproduction d'énergie, ascenseur interne. Engagement en faveur de l'environnement et de l'efficacité énergétique. Des espaces conçus pour capter la lumière naturelle et offrir un lien unique avec la nature. Qui sommes-nous: Tons D ́Improviso est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s'étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits de logement et d'investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité à ses clients, assurant un suivi complet dans la sélection de la propriété, l'achat, la vente ou la location, des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus. Notre équipe peut le faire « Réaliser les rêves » Une véritable synthèse émotionnelle de ce que nous faisons tous les jours. Nous réconcilions les acheteurs et les vendeurs, promouvons les affaires et accompagnons leur réalisation. Dans le cadre d'une étroite coopération développée avec nos bureaux de Portimão et de Sintra. Performance Énergétique: A+ #ref:CAS_765 En savoir plus ?
Maison de ville de 6 chambres avec deux suites, garage et jardin d’hiver qui apporte de la lumière naturelle au salon, située à Santos-o-Velho, à moins de 200 mètres de l’ambassade de France, dans l’un des quartiers résidentiels les plus authentiques, sûrs et prisés de Lisbonne. Construit de toutes pièces en 2005, il est en excellent état et est équipé de chauffage central, de cheminée et de préinstallation de climatisation. La villa s’étend sur quatre étages, offrant une distribution fonctionnelle, conçue pour le confort quotidien et la vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend un garage pour 2 à 3 voitures, une buanderie et un espace de stockage. Au rez-de-chaussée se trouve l’espace social, avec un grand salon avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain d’amis et un accès au jardin d’hiver, qui apporte lumière naturelle et caractère à la villa. Le deuxième étage comprend la suite parentale avec dressing et deux chambres desservies par une salle de bain complète. Le dernier étage comprend deux grandes chambres, une salle de bain partagée et une suite supplémentaire, permettant une organisation très équilibrée entre les espaces privés et les espaces de soutien. Santos-o-Velho se distingue par son expérience résidentielle paisible, sa proximité avec le fleuve Tage, le commerce de quartier, ses restaurants de référence et son lien étroit avec le front de rivière. Un emplacement central, avec sa propre identité et une excellente appréciation au fil du temps. Une villa particulièrement adaptée aux familles nombreuses cherchant un espace, du centre, de la sécurité et une qualité de vie, sans renoncer à une position patrimoniale solide sur le marché de premier plan de Lisbonne. En savoir plus ?
Découvrez l'incarnation du luxe dans cette villa unique, où chaque détail a été minutieusement pensé pour offrir un cadre de vie incomparable. Avec ses impressionnantes hauteurs sous plafond et son hall d'entrée majestueux, vous serez immédiatement captivé par la grandeur de cette résidence. Une vaste pièce de vie de 83 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses immenses baies vitrées traversantes, vous offre une vue à couper le souffle sur les vignobles d'un côté, et un élégant jardin d' intérieur de l'autre. Profitez du confort ultime dans cette villa aux équipements haut de gamme. Au cœur de la pièce de vie, une élégante cheminée centrale crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine design, entièrement équipée, propose des appareils de pointe : four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque à induction, plaque Teppan Yaki, ainsi qu'une plaque à gaz, le tout accompagné de deux hottes aspirantes professionnelles intégrées à un îlot central. Cet îlot, véritable œuvre d'art, est réalisé en Calacatta Gold de Silestone, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Pour vos moments de détente, plongez dans une somptueuse piscine intérieure de 72 m², incluant un jacuzzi intégré pour des instants de relaxation absolue. Cet espace comprend également une salle de bain attenante pour un confort maximal. Les amateurs de sport apprécieront la salle de fitness design de 28 m². Enfin, une véritable salle de cinéma privée de 28 m² vous invite à vivre une expérience immersive, parfaite pour des soirées cinéma exceptionnelles. A l'arrière de la cuisine et dissimulé, se trouve un grand espace cellier et laverie de 11m² . À l'étage, une somptueuse suite master avec dressing de 52 m², salle de bain luxueuse avec douche et baignoire et espace nuit. De l'autre côté et afin de préserver l'intimité de chacun, deux autres suites élégantes avec chacune sa propre salle de bain assurent le confort pour toute la famille. Cette propriété comporte également deux studios indépendants, d'une superficie de presque 28 m² chacun. Chaque studio offre un salon avec cuisine ouverte, un espace chambre avec placards, ainsi qu' une salle de bain.. Avec leurs entrées séparées, ces studios constituent des espaces parfaits pour accueillir vos invités dans un cadre raffiné et intime. Un extérieur à la hauteur du luxe intérieur : sur un terrain spacieux de 3120m², profitez d'un jardin , idéal pour des moments de détente en plein air. Un espace barbecue et un grand fireplace vous invitent à passer des soirées conviviales sous les étoiles, dans un cadre à la fois naturel et élégant. Équipements dernier cri : chauffage au sol et rafraîchissant, panneaux solaires et photovoltaïques, portail électrique, stores motorisés black out dans les chambres, ventilation mécanisée. Un grand garage de 42 m² complète cette perle rare à seulement 20 minutes des plages et 35 minutes de Lisbonne. Livraison prévue sous 24 mois. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre exclusif au cœur du Portugal ! Performance Énergétique: A+ #ref:VIL_1584 En savoir plus ?
Magnifique villa conceptuelle unique dans le centre de Cascais. Nichée dans les collines au-dessus du centre de Cascais, cette superbe villa vraiment unique offre une intimité totale et une vue imprenable sur l'océan et la campagne environnante. À quelques minutes à pied de la plage, de la gare et de toutes les commodités qu'offre le charmant centre de Cascais, cette propriété est parfaite pour ceux qui veulent profiter de leur vie quotidienne à pied, sans dépendre d'une voiture. Construite à l'origine en 1971, la propriété a été rénovée avec goût et est dans un état impeccable. L'entrée chaleureuse et accueillante donne accès à l'un des nombreux salons élégants, avec de grandes fenêtres et un accès direct au jardin luxuriant. À ce rez-de-chaussée, on retrouve également un bain turc et une buanderie. L'étage inférieur abrite trois chambres spacieuses, chacune avec de grandes fenêtres et un accès direct au jardin, créant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'étage supérieur dispose d'une autre chambre, idéale pour servir de bureau, ainsi que d'une superbe suite parentale avec une grande salle de bains. La suite parentale dispose d'une grande fenêtre qui s'ouvre complètement sur le jardin, offrant une vue imprenable sur la piscine et la végétation environnante. Le dernier étage dispose d'un espace social ouvert à couper le souffle, composé de deux salons distincts et d'une cuisine moderne donnant sur le jardin. Du salon supérieur, vous pouvez accéder à une grande terrasse avec vue panoramique sur l'océan et le jardin. Le salon inférieur s'ouvre sur un balcon orienté sud-ouest, ensoleillé tout au long de l'après-midi, entièrement protégé du vent et intégré à l'espace piscine chauffé, idéal pour se baigner ou se détendre en plein air. Grâce à sa position surélevée, la villa bénéficie d'un ensoleillement abondant et d'une intimité totale, entourée d'un jardin mature et bien entretenu. Trouver une maison qui combine un accès facile à pied au centre, à l'océan et à la gare, tout en offrant une intimité et une tranquillité totales, est rare, mais ici, cela devient possible. Une propriété intemporelle en parfait état, qui allie confort, élégance et le meilleur de la vie à Cascais. Le charmant village de Cascais bénéficie d'un climat agréable avec plus de 300 jours de soleil par an, des hivers doux et des étés fantastiques. Il y a des restaurants internationaux et locaux en plein air où vous pourrez déguster un vin délicieux et du bar grillé fraîchement pêché. Les légumes frais et les fruits de mer sont achetés au marché local. Vous y trouverez un port de plaisance, des musées, des terrains de golf et de magnifiques plages offrant d'excellentes conditions pour le surf et d'autres sports nautiques. Cascais dispose d'une grande offre culturelle, de festivals de musique, de défilés et d'événements sportifs passionnants. Il existe un large éventail de magasins et de services pour ceux qui veulent vivre ou passer des vacances dans cet endroit magnifique mais aussi historiquement intéressant. Le groupe Mercator a des origines suédoises et est l'une des plus anciennes sociétés de courtage immobilier agréées (AMI 203) au Portugal. L'entreprise commercialise et intermédie des biens immobiliers depuis plus de 50 ans. Mercator se concentre sur les segments des entreprises de taille moyenne et de luxe et travaille dans tout le pays avec une très forte présence dans la région de Cascais et en Algarve. Mercator a l'une des meilleures offres de maison sur le marché. Nous représentons environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acheté une maison au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certains endroits comme Cascais, nous avons une part de marché d'environ 80 %. Les informations publicitaires affichées ne sont pas contraignantes et nécessitent une confirmation en cas d'intérêt. Performance Énergétique: C #ref:12103 En savoir plus ?
Cette toute nouvelle villa est une résidence de 6 chambres vraiment exceptionnelle, offrant 931,22 m² d’espace de vie magnifiquement conçu sur quatre étages. Située dans un emplacement de premier plan surplombant le célèbre North Course, cette villa Horizon allie architecture contemporaine à un style de vie intérieur et extérieur exceptionnel. À l’intérieur, la villa est équipée d’une suite d’équipements exclusifs haut de gamme, comprenant un ascenseur privé, une cave à vin, une cuisine de chef, une salle de cinéma, une salle de sport et un espace spa, tous conçus pour un confort confortable et des réceptions exceptionnelles. Un vestiaire de golf, un bureau privé à domicile, des salles de linge et de buanderie renforcent encore la commodité et la fonctionnalité. Un véritable point fort est la terrasse privée sur le toit, conçue avec soin avec une cuisine extérieure et un barbecue, un foyer et une vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant, parfaite pour la restauration en plein air, les verres au coucher du soleil ou simplement profiter du soleil de l’Algarve. Bénéficie également de la technologie domotique, d’un système sonore invisible, d’un chauffage par le sol, d’une zone de panneaux solaires, de chargeurs électriques pour voitures et de voitures de golf, ainsi que d’un double parking privé avec garage au sous-sol, le tout pour offrir une vie moderne, efficace et prête pour l’avenir. Dans le cadre de la communauté One Green Way, les résidents bénéficient d’un accès exclusif à d’excellentes commodités communes. Cela inclut un club-house phare avec conciergerie, un bar sur le toit et un restaurant, un centre de fitness ultramoderne avec salle de sport et studio TrackMan, un spa et un salon de beauté, une piscine commune avec bar, des terrains de padel, des pistes de jogging et de fitness, ainsi qu’une aire de jeux pour enfants, le tout dans l’environnement sécurisé et fermé de ce complexe d’élite. Quinta do Lago est une station balnéaire exclusive et élégante au cœur de l’Algarve, nichée au cœur de forêts de pins paisibles, de lacs scintillants et des paysages protégés du parc naturel de la Ria Formosa. Réputée pour son atmosphère raffinée, ses environs immaculés et ses parcours de golf de classe mondiale, la région offre un mélange de vie luxueuse et de nature préservée, ce qui en fait l’une des destinations les plus prestigieuses du Portugal. Parmi ses options culinaires remarquables figurent deux des restaurants les plus connus de la région : Casa do Lago, un lieu élégant au bord du lac célébré pour ses fruits de mer frais et son ambiance côtière détendue ; et Bovino Steakhouse, un restaurant contemporain et dynamique servant des morceaux de viande haut de gamme dans un cadre moderne et saisissant. Quinta do Lago se trouve à environ 23 minutes de l’aéroport international de Faro. Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous mettons l’accent sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l’investissement ou l’expansion de l’entreprise. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et avons pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Classification énergétique : A #ref :X0265-123 En savoir plus ?
Villa de luxe de 6 chambres sur la première ligne de la mer - vue incomparable. Découvrez cette magnifique villa contemporaine située en bord de mer, où le design moderne se mêle au confort et à l'exclusivité. Avec une vue panoramique absolument époustouflante, cette propriété a été pensée dans les moindres détails pour offrir une expérience unique. Rez-de-chaussée : grand salon avec des espaces généreux et lumineux, cuisine entièrement équipée, et 1 salon/suite exclusif avec sauna et salle de bain complète. Premier étage : grand et spacieux salon/bureau avec vue imprenable sur la mer, 3 suites élégantes avec placards intégrés, dont une avec placard privé. Étage inférieur : garage d'une capacité de 10 voitures, 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés, 1 salle de bain complète, 1 buanderie avec une excellente utilisation de l'espace. La villa est équipée d'un ascenseur privé qui dessert tous les étages, assurant un confort et une accessibilité total. L'espace extérieur de la villa se caractérise par une énorme intimité, où à l'arrière nous trouvons 1 jardin avec des arbres fruitiers et à l'avant 1 piscine à débordement chauffée avec cascade. L'ensemble de la villa est orienté au sud avec une excellente exposition au soleil et une vue sur la mer. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence de luxe en bord de mer, avec d'excellentes finitions, un confort absolu et une vue inégalée. Caractéristiques et équipement : -Lever - Chauffage par le sol - Pannes d'électricité - Cadres à double vitrage - Portails électriques - Piscine chauffée -Sauna - Lumières LED - Système d'alarme - Arrosage automatique -Pompe à chaleur - Grande hauteur sous plafond *Toutes les informations présentées ne dispensent pas la confirmation par l'entreprise responsable ainsi que la consultation de toute la documentation respective de la propriété* Performance Énergétique: B- #ref:AG.1271 En savoir plus ?
Au cœur d’Estoril, sur la rue exclusive Dom Afonso Henriques, se trouve une villa exceptionnelle qui redéfinit le concept de vie de luxe. Située sur un vaste terrain de 1 350 m², cette propriété offre une intimité totale, une tranquillité absolue et un environnement véritablement privilégié – une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans l’un des lieux les plus prestigieux et convoités de la région. Avec une superficie brute de 450 m², la villa se distingue par sa solidité structurelle, ses matériaux de haute qualité et un état de conservation irréprochable, idéal pour ceux qui souhaitent un bien prêt à emménager. L’architecture et la sélection des matériaux s’inspirent des élégantes résidences de Saint-Tropez, reflétant l’esthétique caractéristique de la Côte d’Azur tant dans le design extérieur et intérieur que dans les jardins. Parmi les finitions remarquables figurent des parquets en bois naturel, des fenêtres Schüco à double vitrage thermique, des systèmes de climatisation modernes à la pointe de la technologie, une chaudière à gaz et un garage spécialement conçu avec un entre-air pour éviter l’humidité – parfait pour préserver les voitures classiques. Le garage possède également des fenêtres miroirs avec protection thermique. À l’extérieur, le grand jardin à végétation mature crée un cadre véritablement exclusif, complété par une piscine chauffée, un puits artésien et une intimité totale, offrant un environnement d’un confort supérieur et une atmosphère sereine. L’excellente orientation solaire – Est, Sud et Ouest – garantit la lumière naturelle tout au long de la journée, enrichissant chaque espace et offrant un équilibre parfait entre lumière, confort et bien-être. Vivre ici, c’est saisir une opportunité unique : celle de vivre dans une maison unique, au milieu de la ligne d’Estoril, où qualité de vie, raffinement et exclusivité convergent harmonieusement. En savoir plus ?
Villa de 5+1 chambres à rénover avec vue sur la mer au centre d'Estoril Villa exclusive de 6 chambres avec vue sur la mer, située au cour d'Estoril, l'un des quartiers les plus prestigieux de la Cascais Line. À seulement quelques minutes à pied de la plage, de la gare et du célèbre Casino Estoril, cette charmante villa nécessitant des travaux de réhabilitation complète et dotée d'un grand potentiel, offre un emplacement incomparable, idéal pour les familles à la recherche d'une villa dans un emplacement haut de gamme. La villa de deux étages avec plus 313 m2 de sous-sol bénéficie d'une excellente orientation solaire et se distingue par la vue sur la mer. Implanté dans une parcelle de 867m2, et il est divisé comme suit : Étage 0 : - Hall d'entrée - 3 Salles avec accès au jardin - Kitchen - Blanchisserie - Toilettes sociales Étage 1 : - 4 chambres - 2 salles de bains - Stockage - Balcón orienté au sud avec vue sur la mer Étage -1 : - Salon avec kitchenette - 2 chambres - Salle de bain complète - Toilettes sociales - Salle des machines À l'extérieur, il y a un garage pour 2 voitures, et il est possible de garer 5 voitures supplémentaires à l'extérieur, un jardin et une piscine. Idéale pour une rénovation générale, la villa offre une fondation solide et un grand potentiel d'appréciation, parfaite pour ceux qui souhaitent rénover dans leur style, tout en conservant le charme de l'architecture originale. Dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la côte portugaise, très calme et sûr, avec un excellent accès, desservi par des écoles, un hôpital, une salle de sport, un centre commercial qui propose tout le commerce quotidien, incluant supermarché, pâtisserie, boucherie, pharmacie, restaurants, banques, etc. À 3 minutes de la plage de Tamariz et du casino d'Estoril. À 5 minutes de Cascais, SAIS (École Internationale du Colégio Santo Antónyo), l'École allemande de Lisbonne (Deutsche Schule Lissabon - Campus d'Estoril), le Club de golf d'Estoril, le CTE (Club de tennis d'Estoril). À 15 minutes en voiture de CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), Tasis (l'école américaine au Portugal), Saint Dominc's International School, St. Julian's School et Colégio Marista de Carcavelos. À 20 minutes en voiture du centre de Sintra et à 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne et du centre de Lisbonne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée. En savoir plus ?
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