1 600 000 €
7480
Aldeia Velha
Nous sommes heureux de vous présenter Monte Redondo, un domaine véritablement unique à Avis, situé sur environ 3,1 hectares de terrain, offrant intimité, tranquillité et un cadre privilégié directement à la frontière du barrage du Maranhão, avec sa propre jetée privée offrant un accès direct à l’eau. C’est une opportunité rare pour une résidence privée, un projet de tourisme rural, un hébergement de vacances, un lieu d’événements ou un investissement prestigieux au cœur de la région de l’Alentejo. La propriété comprend plusieurs bâtiments et structures de soutien, alliant charme, confort et polyvalence exceptionnelle. En plein air, le domaine propose des arbres fruitiers, un petit vignoble, de vastes espaces de loisirs et un parking, le tout entouré d’un magnifique paysage naturel. La maison principale, de 441 m², offre une excellente capacité d’hébergement et comprend 5 chambres attenantes (dont une avec dressing), 3 chambres supplémentaires, 2 salles de bains, une cuisine, un garde-manger, une buanderie, un espace de rangement au sous-sol, un salon confortable avec poêle à bois, et un vaste salon avec cheminée et véranda couverte, idéal pour recevoir la famille et les invités. De plus, la propriété comprend un appartement indépendant de 50 m², comprenant une chambre à coucher, un salon avec kitchenette et une salle de bain, ce qui en fait un appartement parfait pour les invités, le logement du personnel ou le soutien touristique. L’ancien moulin à vent, de 60 m², a été transformé en une salle de jeux distinctive, comprenant un petit salon avec cheminée, une grande pièce, une salle de bain et un four à bois, ajoutant un élément unique et caractéristique au domaine. Il y a également un bâtiment de cave à vin de 30 m², comprenant un salon, une petite cuisine d’appui et une salle de bain, ainsi qu’un garage de 25 m² avec lavabo. L’espace extérieur propose également un espace barbecue avec plan de travail et évier, 3 chenils pour chiens, une grande piscine de 12 m x 6 m, complétée par un espace de loisirs de 50 m², un porche couvert, 2 vestiaires (15 m² chacun) et une salle des machines pour piscine. En termes d’équipements et de confort, le lotissement bénéficie d’un forage avec moteur pour l’approvisionnement en eau, d’un système d’irrigation automatique, d’un système de chauffage central (eau chaude), de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, de la climatisation dans 2 chambres, d’une préinstallation dans 2 chambres supplémentaires, ainsi que d’un parking pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures. La propriété bénéficie d’un excellent emplacement, à seulement 120 km de Lisbonne, 100 km de l’Espagne et 32 km de l’aérodrome de Ponte de Sor. Avis est une destination de plus en plus recherchée, appréciée non seulement pour son charme authentique de l’Alentejo, mais aussi pour sa connexion étroite avec le barrage de Maranhão, avec environ 48 km de surface d’eau, considérée comme l’un des meilleurs miroirs d’eau intérieure d’Europe pour les sports nautiques, en particulier l’aviron. Il est utilisé comme lieu d’entraînement par les meilleurs athlètes, dont le champion national Fernando Pimenta, ainsi que comme centre d’entraînement pour les équipes européennes d’aviron. La municipalité est également riche en gastronomie, en culture viticole et en traditions locales, accueillant plusieurs événements tout au long de l’année, tels que la Foire médiévale en mai, la Feira Franca en juillet, et le populaire Événement du Voyageur en septembre. Un domaine véritablement exceptionnel où nature, eau, confort et potentiel d’investissement se conjuguent en parfaite harmonie. En savoir plus ?
30500
m²
10
Place(s) de parking
109 m²
Surface constructible
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