Terrain mixte avec 71.000m², à Champana - Corte António Martins - Tavira - Algarve. Il y a un lac sur le terrain. Terrain avec vue sur la mer et vue sur la montagne de l'Algarve. Possède une ruine. Et a un puits. Possibilité de construire la maison de l'agriculteur jusqu'à 500m². Possibilité de construire jusqu'à 2.000m² pour le tourisme. Cette propriété située dans la montagne de l'Algarve, vous offre la tranquillité de la campagne, à seulement 15 minutes en voiture de Tavira où vous pouvez trouver tous les commerces et services dont vous avez besoin. Votre montagne de l'Algarve à seulement 15 minutes des meilleures plages de l'Algarve et à 25 minutes de la frontière avec l'Espagne - Ayamonte. Excellente opportunité. Demandez-nous plus d'informations. Marquez votre visite. - Nous vous aidons dans tout le processus d'achat et de vente
Villa de luxe à Vista Real - Une retraite privée avec une vue imprenable Découvrez cette exquise villa de luxe de 3 chambres dans le prestigieux et très recherché quartier de Vista Real, à quelques pas de la charmante ville historique de Castro Marim. Avec près de 219m² d'espace de vie exquis sur plus d'un demi-hectare de terrain clos et paysager, cette propriété allie parfaitement élégance, confort et intimité. Entrez dans un salon spacieux et lumineux avec une cheminée confortable, un jardin d'hiver ensoleillé avec accès direct à la terrasse de la piscine et une cuisine de chef avec espace repas, conçue pour les repas décontractés et les divertissements gastronomiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes, tandis que la suite privée sur le toit offre une vue imprenable sur la rivière Guadiana un véritable refuge à l'intérieur de votre maison. À l'extérieur, la villa brille vraiment: une superbe grande piscine, de grandes terrasses pour les bains de soleil et une salle à manger couverte sous un belvédère magnifiquement éclairé créent le cadre idéal pour se divertir ou se détendre en toute tranquillité. Entourée de verdure naturelle, cette propriété offre un havre de paix tout en restant proche de la vie du village et des commodités locales. Plus qu'une maison, c'est un style de vie. Planifiez votre visite aujourd'hui et découvrez la beauté et l'élégance uniques de cette villa exceptionnelle. À seulement 10 minutes des meilleures plages de l'Algarve et de la frontière espagnole à Ayamonte. Il est à 50 minutes de l'aéroport de Faro et à 5 minutes du centre de Castro Marim. Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue dans le pays et à l'étranger, par les clients, les collaborateurs, les investisseurs, pour la qualité de nos actions et de nos projets. Notre mission est de fournir une expérience facile et tranquille.
Terrain avec 27850m² et PIP approuvé à Vila Nova de Cacela, Vila Real de Santo António, Algarve. PIP approuvé pour villa T3 avec piscine. Vue sur la mer. Très proche du parcours de golf Monte Rei. Électricité sur le terrain. Accès par asphalte. Il est possible de construire: Villa T3 plus piscine, citerne et grenier. Terrain plat avec quelques arbres. Situé à 10 minutes des meilleures plages de l'Algarve. À seulement 15 minutes du centre de Castro Marim et de la frontière avec l'Espagne, Ayamonte. Aéroport de Faro à 55 minutes. - Nous aidons dans tout le processus d'achat et de vente
Profitez du meilleur de la vie dans une maison de ville dans le village pittoresque de Bernarda, Altura. Cette maison en construction de 3 chambres présente un design moderne et fonctionnel réparti sur 2 étages, ainsi qu'un toit-terrasse offrant une vue imprenable. Rez-de-chaussée : Charmant porche Espace extérieur pour garer 1 véhicule Hall d'entrée confortable Spacieux salon Salle à manger directement reliée à la cuisine équipée 2 espaces de rangement pour plus de commodité 1 chambre avec salle de bain privée 2 terrasses dont une avec coin barbecue Piscine privée pour des moments de détente 1er Étage: Circulation bien éclairée superficie Chambre 1 (suite) avec accès à un balcon privé Chambre 2 (suite principale) avec vestibule et accès à deux balcons, avec des superficies respectives de 14,25m² et 26,24m² Terrasse sur le toit : Grande superficie de 63,07m² pour l'extérieur divertissement et appréciation des paysages environnants. Finitions de haute qualité: Chauffage central Chauffage au sol pour un confort thermique Pompe à chaleur et climatisation dans toutes les pièces Aspirateur central pour un entretien facile Stores électriques pour plus de commodité Panneau solaire pour sanitaire eau chaude d'une capacité de 300 litres Cuisine bien équipée avec appareils électroménagers BOSCH : Réfrigérateur Lave-linge Lave-vaisselle Micro-ondes Plaque de cuisson vitrocéramique ou à induction C'est une opportunité unique d'acquérir une maison qui allie harmonieusement le confort moderne et le naturel. beauté de la région d'Altura. Ne manquez pas l'occasion de vivre avec style et élégance. Contactez-nous pour plus d'informations et sécurisez votre place dans ce nouveau niveau de qualité de vie.
Terrain mixte avec 71.000m², à Champana - Corte António Martins - Tavira - Algarve. Il y a un lac sur le terrain. Terrain avec vue sur la mer et vue sur la montagne de l'Algarve. Possède une ruine. Et a un puits. Possibilité de construire la maison de l'agriculteur jusqu'à 500m². Possibilité de construire jusqu'à 2.000m² pour le tourisme. Cette propriété située dans la montagne de l'Algarve, vous offre la tranquillité de la campagne, à seulement 15 minutes en voiture de Tavira où vous pouvez trouver tous les commerces et services dont vous avez besoin. Votre montagne de l'Algarve à seulement 15 minutes des meilleures plages de l'Algarve et à 25 minutes de la frontière avec l'Espagne - Ayamonte. Excellente opportunité. Demandez-nous plus d'informations. Marquez votre visite. - Nous vous aidons dans tout le processus d'achat et de vente
Projet approuvé pour 46 appartements à Quarteira, près de la mer. Excellente opportunité d'investissement à Quarteira, l'un des quartiers les plus recherchés de l'Algarve. Terrain avec projet approuvé pour la construction d'un immeuble résidentiel avec 46 appartements, situé à seulement 200 mètres de la mer. Situé dans une zone consolidée, avec une forte demande de résidence permanente et de résidences secondaires, ainsi que d'investissements touristiques. La proximité de la plage, combinée à la zone urbaine environnante avec des magasins, des restaurants, des services et un accès facile, garantit une grande attractivité pour le marché. Quarteira a enregistré une appréciation croissante de l'immobilier, conduite par le tourisme et la rareté de nouveaux projets bien situés. Ce projet représente un potentiel élevé de rentabilité, que ce soit pour la vente d'unités ou pour l'exploitation sur le marché de la location à court et à long terme. Une solide opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif avec un emplacement de choix et un fort potentiel d'appréciation. Contactez-nous pour plus d'informations sur le projet.
Terrain rustique avec 21.840m², à Campeiros - Castro Marim - Algarve. Terrain avec vue sur la mer et vue dégagée de la Sierra Algarvia. Terrain avec un bon accès. Terrain avec licence pour Foro. Prospection de l'eau. A 10 minutes des meilleures plages de l'Algarve sous le vent. A 10 minutes du centre du village de Castro Marim et de la frontière avec l'Espagne, Ayamonte. A 50 minutes de l'aéroport de Faro. Excellente opportunité. Demandez-nous plus d'informations. Faites votre visite. - Nous aidons dans tout le processus d'achat et de vente
Terrain de 133.340m², près du golfe de Castro Marim, dans la vallée des Zorras, Algarve. Terrain avec vue sur la mer. Vue dégagée de la Sierra Algarvia. Terrain avec puits, avec eau. Il y a un PT d'électricité sur place, point de distribution d'électricité sur le terrain. Terrain avec beaucoup d'arbres. Près des terrains de golf de Castro Marim. Possibilité de projets agricoles. Projets de tourisme rural, agrotourisme, écotourisme. Possibilité d'installation d'unité hôtelière. Votre propriété avec vue sur la mer et la montagne, à Castro Marim. Dans un endroit calme et paisible. CONSTRUCTION: Possibilité de construire une maison pour l'agriculteur et des soutien agricoles et / ou des entrepôts, jusqu'à 500m². Tourisme rural jusqu'à 2.000m². Agrotourisme. Ecotourisme. Tourisme de logement. Excellent pour les projets agricoles durables ou la permaculture. Projets touristiques. Terrain a une excellente exposition au soleil. Endroit calme et paisible avec une vue imprenable sur la montagne et la mer de l'Algarve. Situé à 10 minutes des meilleures plages de l'Algarve. À seulement 5 minutes du centre de Castro Marim et de la frontière espagnole, Ayamonte. A 50 minutes de l'aéroport de Faro. Demandez-nous plus d'informations! Planifiez votre visite! - Nous aidons dans tout le processus d'achat et de vente
T4 T4 Townhouse dans le développement de Ria Terrass, Faro, Algarve Caractéristiques de la propriété: Type: T4 Salles de bain: 4 Terrasse et balcon: Oui Parking: 2 Espaces Climatisation: Oui Piscine: Oui Jardin: Oui Built- Dans les armoires: Oui Orientation: Sud Zones: Sous-sol: 69m² (livré à l'état brut, permettant diverses utilisations telles que le sauna, la gym, la cave à vin, la salle de cinéma, etc.) Rétomètre: 175m² Premier étage: 74 msqm Terrasse: 67m² Distribution de l'espace: Sous-sol: Espace polyvalent pour plusieurs utilisations, livrée à l'état brut. Freshing: Hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, 1 chambre / bureau, 1 salle de bain, jardin avec piscine et 2 Espaces de stationnement. Premier étage: 3 suites avec armoires intégrées et balcon avec une vue spectaculaire sur la Ria Formosa. Terrasse: grande surface avec une vue imprenable et étonnante. les personnes à mobilité réduite. Orientation: Sud Livraison: fin du premier semestre de 2025 Conditions de paiement: 10% lors de la signature du contrat d'achat et de vente (CPCV) 10% au début de la construction 80% sur Deed Ria Terrass Development: Votre nouvelle maison à Faro, Algarve Une nouvelle communauté de développement Nous sommes heureux de présenter Ria Terrass, une nouvelle copropriété de 33 villas de luxe intégrées dans la nature, avec des vues privilégiées sur le projet Ria Formosa. Détails Le projet RIA Terrass comprend la construction progressive de jusqu'à 33 maisons, distribuée sur 4 phases distinctes. Destinés aux familles de la classe moyenne, ces maisons présentent des finitions de premier ordre et une efficacité énergétique élevée, parfaitement intégrée dans l'environnement naturel pour profiter pleinement des conditions uniques de l'emplacement et du paysage environnant. Le développement est de créer une communauté durable qui s'harmonise avec les abondants ressources naturelles de la région et contribue à l'expansion de l'offre résidentielle de Faros dans la région du Monténégro. Streets nouvellement développés. Cet emplacement unique offre des vues spectaculaires sur la Ria Formosa, une excellente exposition au soleil et la création d'une communauté résidentielle moderne, avec un excellent accès et un large éventail de biens et services à proximité. Personnalisation à vos besoins Le concept des maisons était Conçu pour maximiser les ressources naturelles environnantes et offrir aux résidents la possibilité d'adapter la maison à leurs habitudes et besoins.
Un refuge. Un investissement unique au cœur de l'Algarve. À quelques minutes de São Brás de Alportel, découvrez une propriété vraiment différenciée, où la tranquillité de la campagne se combine avec le confort, l'intimité et un énorme potentiel de valorisation. Située dans la zone pittoresque de Machados, cette magnifique ferme offre un concept rare sur le marché: deux villas totalement indépendantes, insérées dans un grand terrain, ce qui en fait le choix idéal pour la résidence permanente, les vacances en famille, le logement d'invités ou l'investissement avec une excellente rentabilité. La maison principale a été conçue pour offrir confort et élégance. Elle dispose de trois grandes chambres, deux salles de bains (dont une avec baignoire), une cuisine confortable avec cheminée traditionnelle et un salon spacieux, parfait pour créer des moments inoubliables en famille. La deuxième maison maintient le même niveau de confort et de fonctionnalité, offrant deux chambres, dont une en suite, cuisine équipée, salon avec cheminée et salle de bains de service, garantissant une indépendance et une polyvalence totales. La cuisine extérieure entièrement équipée, avec barbecue, four à bois, cuisinière à gaz et évier, invite à de longs déjeuners et dîners en plein air, entouré d'un jardin soigneusement encadré dans la nature et par un terrain généreux qui assure une intimité totale. Pour plus de commodité, les deux villas disposent de la climatisation, d'un garage et d'un parking privé, offrant un confort en toute saison. Si vous recherchez une propriété qui réunit qualité de vie, exclusivité et potentiel d'investissement élevé, cette ferme représente une occasion rare sur le marché. Vivez l'Algarve avec espace, intimité et authenticité. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez un refuge où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience unique. Pourquoi acheter avec Casas do Sotavento? Chez Casas do Sotavento, nous accompagnons tout le processus d'achat avec professionnalisme, transparence et dévouement. Nous vous soutenons à toutes les étapes, de la visite de la propriété à l'acte, y compris les conseils procéduraux, juridiques et, si nécessaire, les solutions de financement, afin que vous puissiez acheter votre nouvelle maison en toute confiance et tranquillité.
Charmante maison jumelée de 2 chambres, située à seulement 5 minutes du centre de São Brás de Alportel, dans une urbanisation calme, résidentielle et avec un excellent accès. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 260m², cette villa se distingue par sa fonctionnalité, son intimité et sa magnifique vue sur la Serra do Caldeirão, offrant un environnement parfait pour ceux qui cherchent à vivre en Algarve avec tranquillité, mais sans renoncer à la proximité de tous les services et commodités. La villa est répartie sur deux étages, ce qui permet une excellente séparation entre la zone sociale et la zone privée. Au 1er étage, nous trouvons: Salon confortable, équipé d'une cheminée rustique, idéal pour créer une atmosphère confortable dans les mois les plus frais; Cuisine équipée, fonctionnelle et bien organisée; Buanderie; Accès à une fantastique cour extérieure, où vous pourrez profiter de repas en plein air, de convivialité avec la famille et les amis ou tout simplement vous détendre tout en appréciant le magnifique paysage de la Serra do Caldeirão. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la zone la plus privée de la maison, composée de: Deux chambres, toutes deux avec placards; Salle de bains entièrement rénovée; Clavier, offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose également de deux entrées indépendantes, facilitant l'accès au terrain et à l'intérieur de la villa et offrant plus de confort et de polyvalence. L'espace extérieur est sans aucun doute l'un des grands points forts de cette propriété: un environnement privé et agréable, avec une vue privilégiée sur la montagne, idéal pour profiter de l'excellent climat de l'Algarve toute l'année. La villa bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à environ 20 minutes de Faro et de l'aéroport international de Faro et avec un accès relativement rapide à l'A22 - Via do Infante, permettant des connexions faciles à Loulé, Tavira et au reste de l'Algarve. Une excellente opportunité pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement, combinant tranquillité, espace extérieur, vues magnifiques et un emplacement privilégié en Algarve. São Brás de Alportel est un charmant village au cœur de l'Algarve, connu pour son atmosphère paisible, ses traditions algarviennes et sa proximité avec la Serra do Caldeirão. C'est une excellente option pour ceux qui recherchent une vie plus calme et authentique tout en conservant un emplacement stratégique pour rejoindre rapidement les principales villes et plages de l'Algarve.
Villa rénovée avec jardin, 2 suites, barbecue et parking privé à Alportel Découvrez une villa où le charme, le confort et la tranquillité se réunissent pour créer un véritable refuge au cœur de l'Algarve. Située dans le paisible village d'Alportel, dans un quartier résidentiel très calme, cette élégante villa offre la combinaison parfaite entre la sérénité de la campagne et la proximité de toutes les commodités essentielles. Rénové et vendu meublé, il est prêt à vivre, vous permettant de profiter de votre nouvelle maison dès le premier jour, sans soucis. L'intérieur a été soigneusement conçu pour offrir bien-être et fonctionnalité. Il dispose de deux suites, une chambre d'appoint, 1 toilette de service, un salon spacieux baigné de lumière naturelle et une cuisine confortable, reliée par un hall d'entrée harmonieux. À l'extérieur, le jardin agréable invite à des moments de détente, de lecture ou de convivialité en plein air. Le barbecue est parfait pour profiter de repas en famille ou entre amis, avec le parking privé à l'intérieur de la propriété vous garantissent tout le confort du quotidien. Ceci est une maison qui transmet la personnalité, le confort et l'authenticité, idéale pour la résidence permanente comme pour la maison de vacances ou l'investissement en Algarve. Si vous recherchez la qualité de vie, l'intimité, le contact avec la nature et un environnement où vous pouvez créer des souvenirs inoubliables, cela pourrait être l'occasion que vous attendiez tant. Venez découvrir cette villa unique et laissez-vous conquérir par son charme. Votre nouvelle maison peut commencer ici. Pourquoi acheter avec Casas do Sotavento? Chez Casas do Sotavento, nous accompagnons tout le processus d’achat avec professionnalisme, transparence et dévouement. Nous vous soutenons à toutes les étapes, de la visite de la propriété à l’acte, y compris les conseils procéduraux, juridiques et, si nécessaire, les solutions de financement, afin que vous puissiez acheter votre nouvelle maison en toute confiance et tranquillité.
Terrain avec 1.307m² et un fort potentiel à Moncarapacho - Olhão Nous présentons une excellente opportunité d'investissement à Moncarapacho, dans le comté d'Olhão, dans un quartier résidentiel calme, avec un emplacement privilégié et toutes les commodités nécessaires pour la vie quotidienne. Ce terrain a une superficie totale de 1.307m², est entièrement plat et dispose d'infrastructures d'eau, d'électricité et d'assainissement à côté du site. La propriété se compose de deux articles distincts: Article urbain: 307m² Article rustique: 1.000m² Surface totale: 1.307m² Potentiel pour le projet de logement: Le terrain est inséré dans le maillage urbain du PDM d'Olhão, présentant des caractéristiques qui pourraient fournir un projet de développement immobilier intéressant. Il y a déjà eu un avis positif pour la construction d'un petit bâtiment en propriété horizontale, composé de 9 fractions, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'une opportunité de développement dans une zone avec une demande de logement. Remarque importante: La propriété sera vendue dans l'état où elle se trouve. Toute information relative aux possibilités d'extension, de construction, de reconstruction ou de modification de l'existant doit être confirmée par le futur acheteur auprès de la mairie d'Olhão, étant de son entière responsabilité de demander les informations, les permis, les avis et la viabilité urbaine nécessaires pour le futur projet. Vivre et investir à Moncarapacho: Moncarapacho est l'une des localités les plus caractéristiques du comté d'Olhão, où la tranquillité et l'environnement traditionnel de l'Algarve se combinent avec un emplacement très pratique. La ville offre commerce, restauration, services et les principales commodités pour la vie quotidienne, et est également proche de certaines des zones balnéaires les plus recherchées de Sotavento Algarvio. La plage de Fuseta est à quelques minutes, ce qui vous permet de profiter facilement de la Ria Formosa, de ses plages et des îles. La proximité de l'accès à l'A22 facilite également les déplacements vers Faro, Tavira et le reste de l'Algarve. La combinaison entre l'emplacement, la zone, les infrastructures existantes et le potentiel de développement fait de ce terrain une opportunité à considérer à la fois pour l'investissement immobilier et pour un projet de logement. Caractéristiques principales: - Superficie totale de 1.307m² - Terrain totalement plat - Article urbain avec 307m² - Article rustique avec 1.000m² - Eau, électricité et assainissement sur place - Inséré dans le maillage urbain du PDM d'Olhão - Zone résidentielle calme - Environ 5 minutes de la plage de Fuseta - Bon accès à l'A22 - Proche du commerce et des services - Excellent potentiel d'investissement Une opportunité avec des caractéristiques très intéressantes pour ceux qui recherchent un terrain avec un potentiel de développement dans l'une des zones les plus recherchées du comté d'Olhão.
Maison individuelle avec snack-bar à Altura - Castro Marim - Algarve. Une maison individuelle de plain-pied avec un garage et un snack-bar fonctionnel à côté. La maison dispose d'une terrasse et d'un patio extérieur. Avec un énorme potentiel touristique, car elle pourrait être transformée en restaurant, unité d'hôtel ou hébergement local. Vues sur la mer. Bon accès par des routes pavées. Le snack-bar est actuellement en fonctionnement. À seulement 5 minutes des meilleures plages de l'Algarve et de l'autoroute A22. Situé à 10 minutes du village de Castro Marim et de la frontière avec l'Espagne. Demandez-nous plus d'informations. Planifiez votre visite. - Nous vous assistons dans tout le processus d'achat et de vente Casas do Sotavento est une agence immobilière située dans la région de l'Algarve au Portugal, dédiée à la vente et à la location de propriétés, offrant une grande variété d'options, des appartements et des maisons aux terrains et aux propriétés de luxe. Avec une équipe expérimentée et multilingue, Casas do Sotavento a pour objectif d’offrir un service personnalisé et de haute qualité à ses clients. L’agence immobilière dispose d’un vaste réseau de contacts et de partenariats avec d’autres entreprises du secteur, ce qui lui permet d’offrir des propriétés exclusives et des opportunités d’affaires uniques. L’entreprise dispose d’une forte présence en ligne, avec un site Web intuitif et facile à naviguer où l’on peut trouver des informations détaillées sur les propriétés disponibles, ainsi que des outils de recherche avancés et des options pour contacter les consultants de l’entreprise. En bref, Casas do Sotavento est une agence immobilière renommée en Algarve qui offre des services personnalisés et de haute qualité à ses clients, avec une grande variété d'options de propriétés, une équipe expérimentée et un fort engagement envers la satisfaction du client.
ANTIQUE Usine à Olhão - Excellente Opportunité d'Investissement Nous présentons une opportunité d'investissement avec un énorme potentiel dans le centre d'Olhão: Une ancienne usine avec 395m² de zone de déploiement, située au centre-ville, à quelques minutes à pied de la Marina d'Olhão, des marchés municipaux, de la zone riveraine et du quai d'embarquement pour les îles. La propriété se distingue non seulement par son emplacement privilégié, mais surtout par son potentiel de développement d'un projet résidentiel. POTENTIELLE DE CONSTRUCTION Il y a quelques années, cette propriété a bénéficié d'un projet approuvé pour la construction d'un immeuble de 5 étages, comprenant: - 9 appartements; - Zones entre 76m² et 143 m; - 1 appartement T1; - 4 appartements T2; - 4 appartements T3; - Terrasse sur le toit du bâtiment; - 9 garages en boîte; Les photographies du projet précédemment approuvé sont disponibles dans l'annonce, ce qui permet de visualiser le concept et le potentiel de développement de cette entreprise, étant purement indicatif. - Note importante: Les informations relatives au projet précédemment approuvé sont purement indicatives et ne dispense pas la consultation et la confirmation de toutes les conditions, paramètres urbanistiques et possibilités de construction auprès de la Mairie d'Olhão, par l'intéressé / acheteur. La propriété sera vendue dans l'état et l'état où elle se trouve actuellement, sans conditionnement. UN EMPLACEMENT PRIVILEGÉ DANS LE CENTRE D'OLHAO Inséré dans le centre d'Olhão, cette propriété est dans une zone avec une forte identité de l'Algarve et en constante valorisation. A quelques minutes à pied, vous trouverez: * Marina d'Olhão * Marchés municipaux * Quai d'embarquement pour les îles de la Ria Formosa * Zone riveraine * Restaurants et commerce traditionnel * Tous les services et commodités du centre-ville En outre, il est inséré dans une ARU - Zone de réhabilitation urbaine, pouvant bénéficier des incitations et des avantages fiscaux applicables à la réhabilitation urbaine, conformément à la législation et aux conditions en vigueur. UNE OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS ET LES PROMOTEURS Olhão s'est affirmé comme l'une des destinations les plus recherchées de l'Algarve, à la fois pour la résidence et pour l'investissement, bénéficiant de la proximité de la Ria Formosa, de ses îles et d'une zone riveraine de plus en plus valorisée. La combinaison entre l'emplacement central, la taille de la propriété, le cadre en ARU et l'historique d'un projet précédemment approuvé pour 9 appartements rend cette ancienne usine une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel de réhabilitation et de développement d'un nouveau projet résidentiel. UNE OPPORTUNITÉ DE DIFFÉRENTIEMENT à Olhão Si vous cherchez une propriété pour développer un -projet immobilier au cœur d'Olhão-, cette ancienne usine mérite votre attention. 395m² de surface de construction / Potentiel pour un bâtiment de 5 étages / 9 appartements / 9 boxes / Terrasse sur le toit / Zone ARU / Baixa de Olhão Une opportunité de transformer un espace avec une histoire dans un développement résidentiel moderne, l'un des secteurs les plus recherchés et en pleine transformation de l'Algarve. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite de la propriété.
ANTIQUE Usine à Olhão - Excellente Opportunité d'Investissement Nous présentons une opportunité d'investissement avec un énorme potentiel dans le centre d'Olhão: Une ancienne usine avec 395m² de zone de déploiement, située au centre-ville, à quelques minutes à pied de la Marina d'Olhão, des marchés municipaux, de la zone riveraine et du quai d'embarquement pour les îles. La propriété se distingue non seulement par son emplacement privilégié, mais surtout par son potentiel de développement d'un projet résidentiel. POTENTIELLE DE CONSTRUCTION Il y a quelques années, cette propriété a bénéficié d'un projet approuvé pour la construction d'un immeuble de 5 étages, comprenant: - 9 appartements; - Zones entre 76m² et 143 m; - 1 appartement T1; - 4 appartements T2; - 4 appartements T3; - Terrasse sur le toit du bâtiment; - 9 garages en boîte; Les photographies du projet précédemment approuvé sont disponibles dans l'annonce, ce qui permet de visualiser le concept et le potentiel de développement de cette entreprise, étant purement indicatif. - Note importante: Les informations relatives au projet précédemment approuvé sont purement indicatives et ne dispense pas la consultation et la confirmation de toutes les conditions, paramètres urbanistiques et possibilités de construction auprès de la Mairie d'Olhão, par l'intéressé / acheteur. La propriété sera vendue dans l'état et l'état où elle se trouve actuellement, sans conditionnement. UN EMPLACEMENT PRIVILEGÉ DANS LE CENTRE D'OLHAO Inséré dans le centre d'Olhão, cette propriété est dans une zone avec une forte identité de l'Algarve et en constante valorisation. A quelques minutes à pied, vous trouverez: * Marina d'Olhão * Marchés municipaux * Quai d'embarquement pour les îles de la Ria Formosa * Zone riveraine * Restaurants et commerce traditionnel * Tous les services et commodités du centre-ville En outre, il est inséré dans une ARU - Zone de réhabilitation urbaine, pouvant bénéficier des incitations et des avantages fiscaux applicables à la réhabilitation urbaine, conformément à la législation et aux conditions en vigueur. UNE OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS ET LES PROMOTEURS Olhão s'est affirmé comme l'une des destinations les plus recherchées de l'Algarve, à la fois pour la résidence et pour l'investissement, bénéficiant de la proximité de la Ria Formosa, de ses îles et d'une zone riveraine de plus en plus valorisée. La combinaison entre l'emplacement central, la taille de la propriété, le cadre en ARU et l'historique d'un projet précédemment approuvé pour 9 appartements rend cette ancienne usine une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel de réhabilitation et de développement d'un nouveau projet résidentiel. UNE OPPORTUNITÉ DE DIFFÉRENTIEMENT à Olhão Si vous cherchez une propriété pour développer un -projet immobilier au cœur d'Olhão-, cette ancienne usine mérite votre attention. 395m² de surface de construction / Potentiel pour un bâtiment de 5 étages / 9 appartements / 9 boxes / Terrasse sur le toit / Zone ARU / Baixa de Olhão Une opportunité de transformer un espace avec une histoire dans un développement résidentiel moderne, l'un des secteurs les plus recherchés et en pleine transformation de l'Algarve. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite de la propriété.
Découvrez ce magnifique Penthouse T2, situé dans l'un des endroits les plus privilégiés de Vila Real de Santo António, à quelques mètres de la Marina et de la rive emblématique de la rivière Guadiana. Un quartier animé et authentique, entouré de commerces traditionnels, de supermarchés, de terrasses et de restaurants, où vous pourrez vivre le véritable style de vie de l'Algarve. Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement se distingue par son intimité, son excellente exposition au soleil et ses grands balcons entourant, idéal pour profiter du climat doux de l'Algarve toute l'année. La zone sociale est grande et très lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger confortables avec accès direct au balcon principal, l'espace idéal pour les repas en plein air, les moments de convivialité avec la famille et les amis ou tout simplement pour se détendre tout en profitant de la vue dégagée sur la rivière et la ville. La cuisine est pratique et fonctionnelle, offrant une bonne capacité de stockage et une connexion directe à l'extérieur. Dans la zone privée, nous trouvons: Deux chambres de dimensions généreuses Armoires encastrées Excellente lumière naturelle Accès direct aux balcons Ambiance calme et confortable L'appartement dispose également de: Salle de bain complète Salle de bain sociale pour soutenir la zone commune L'un des grands points forts de cette propriété sont les grands balcons entourant, une véritable extension de la maison, parfaits pour créer un salon, une salle à manger extérieure ou un solarium, une caractéristique rare dans un emplacement aussi central. Autres caractéristiques qui valorisent cette propriété: Penthouse au dernier étage Vendu entièrement meublé, prêt à emménager Espace de stationnement privé dans le sous-sol Vues dégagées sur la rivière Guadiana Excellente luminosité naturelle A quelques mètres de la Marina et de la marginale Proche du commerce, des services et de la restauration Emplacement central mais calme Une occasion unique pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement dans l'une des zones les plus charmantes de l'Algarve Sotavento.
Nous présentons cette villa de 2 chambres au rez-de-chaussée, située au cœur de la Baixa d'Olhão, à quelques minutes à pied de la marina, des marchés d'Olhão, de la zone riveraine, des restaurants, des commerces et de tous les services essentiels. Avec une bonne exposition au soleil et des espaces généreux, la propriété se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un cellier, d'un patio et d'une grande terrasse, idéale pour créer un agréable espace de loisirs en plein air. L'un des principaux points forts de cette propriété est l'existence de deux entrées indépendantes, permettant différentes possibilités d'utilisation, à la fois pour son propre logement ou pour l'investissement, avec un potentiel pour créer deux unités de logement. Situé dans une zone typique d'Olhão, entouré de maisons traditionnelles, c'est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre dans le centre-ville ou à investir dans une propriété avec un potentiel de valorisation élevé. Planifiez votre visite et venez découvrir cette opportunité dans la Baixa de Olhão.
T3 + 1 entièrement rénové avec terrasse et débarras - 2ème ligne de mer à Cabanas de Tavira Situé dans l'un des endroits les plus privilégiés de Cabanas de Tavira, sur la 2ème ligne de mer et à quelques minutes à pied de la marge, de la plage, des restaurants, des commerces et de tous les services essentiels. Avec 100,45m² de surface brute privée et 79,42m² de surface utile, cette propriété se distingue par la qualité de la rénovation, l'excellente exposition au soleil et la combinaison entre confort, fonctionnalité et espaces extérieurs qui vous permettent de profiter pleinement du climat de l'Algarve. La distribution intérieure a été soigneusement pensée, offrant des environnements modernes, lumineux et confortables. L'appartement se compose de: Salon et cuisine en espace ouvert avec 26,90m², créant un espace de vie agréable; Cuisine équipée, avec des appareils et des solutions fonctionnelles; Hall d'entrée avec 1,80m²; Chambre avec 13,80m²; Chambre avec 10,00m²; Deux salles de bains complètes, avec 5,00m² et 5,18m². Espace extérieur et studio indépendant À l'extérieur, la propriété offre un patio privé de 25,83m², un espace polyvalent et confortable, équipé d'un barbecue, idéal pour les repas en plein air, les rencontres en famille et entre amis ou tout simplement pour profiter des journées ensoleillées de l'Algarve. En complément, il dispose également d'un studio indépendant de 12,79m², une valeur ajoutée qui permet différentes utilisations, que ce soit comme espace de travail, chambre d'amis, atelier ou zone de loisirs. Confort et qualité dans tous les détails L'appartement a été entièrement rénové, où des solutions modernes, efficaces et de haute qualité ont été privilégiées. Les installations électriques, les canalisations d'eau et les réseaux d'égouts ont été rénovés, garantissant une plus grande sécurité et fonctionnalité au quotidien. Les intérieurs présentent un sol en porcelaine avec une finition effet bois de chêne, complété par des céramiques, des sanitaires suspendus et des robinets de qualité supérieure. Pour le confort thermique et acoustique, des cadres de fenêtres avec double vitrage de 6 mm, un verre extérieur avec traitement thermique et des stores thermiques compacts ont été installés. Le système de climatisation dans le salon et dans les deux chambres assure une température agréable toute l'année, tandis que la pompe à chaleur de 300 litres fournit une solution efficace pour le chauffage de l'eau. Les plafonds en plaques de plâtre imperméables, avec éclairage LED intégré, complètent l'ambiance contemporaine et élégante des espaces intérieurs. Une opportunité au bord de la mer L'excellente exposition au soleil, l'espace extérieur privé, le studio indépendant et l'emplacement en 2ème ligne de mer rendent cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une résidence permanente, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement dans l'une des zones les plus recherchées de l'Algarve. À propos de Casas do Sotavento Casas do Sotavento est une référence sur le marché immobilier portugais, avec plus de deux décennies d'expérience. Nous accompagnons nos clients à toutes les étapes du processus d'achat et de vente, en fournissant un service personnalisé, transparent et professionnel. Nous disposons d'une équipe spécialisée qui assure un soutien dans: Achat et vente de biens immobiliers; Conseil immobilier; Intermédiation de crédit par le biais de partenaires autorisés; Soutien juridique et documentaire; Suivi complet jusqu'à l'acte. Si vous recherchez une propriété moderne, confortable et avec un espace extérieur, dans un emplacement privilégié au bord de la mer, ne manquez pas cette occasion à Cabanas de Tavira. Marquez votre visite et venez découvrir ce fantastique T3 + 1. Les images sont purement illustratives.
Un terrain exclusif avec projet approuvé pour une maison contemporaine V4 - à São Brás de Alportel Le cadre idéal pour la maison de vos rêves ou votre prochain investissement Découvrez ce magnifique terrain de 2 742,00m², situé dans l'un des quartiers les plus calmes, privés et privilégiés de São Brás de Alportel. Situé à seulement 2 minutes du centre du village, cet espace combine parfaitement la sérénité de la nature avec la proximité de toutes les commodités urbaines. Points forts du projet d'architecture approuvé: Design contemporain: Villa V4 de lignes modernes réparties sur deux étages fonctionnels. Superficie de construction: 286,33m² prévus pour un maximum de confort et de sophistication. Loisirs et confort: Le projet comprend une piscine privée et un garage généreux. Harmonie avec la nature: Conçu pour fusionner l'intérieur et l'extérieur, en profitant de la topographie naturelle. Potentiel d'investissement unique (jusqu'à 432,00m²): Le terrain offre une flexibilité extraordinaire. Avec un potentiel de construction supplémentaire jusqu'à 432,00m², il permet d'explorer des solutions multifamiliales ou la création de deux logements indépendants. Une occasion rare et très rentable pour les investisseurs ou les familles nombreuses. Points forts du terrain: Orientation solaire parfaite: Excellente exposition au sud, assurant une lumière naturelle toute la journée. Vue dégagée: Fenêtre ouverte sur l'environnement naturel et le paysage de l'Algarve. Prêt à construire: Terrain déjà nettoyé, préparé et avec des accès internes améliorés. Accessibilité: Il dispose de deux accès indépendants à la propriété. Que vous cherchiez votre logement permanent, un refuge de vacances exclusif ou un projet immobilier réussi, ce terrain réunit toutes les conditions pour dépasser vos attentes. Planifiez votre visite et venez découvrir l'emplacement de votre prochain projet de vie! REMARQUE: IL Y A DES IMAGES UNIQUEMENT ILLUSTRATIVES POURQUOI CHOISIR LES MAISONS DU SOTAVENTO? Acheter une maison en Algarve est beaucoup plus que de trouver une propriété. C'est prendre une décision importante sur l'endroit où vivre, investir et construire votre avenir. Chez Casas do Sotavento, nous accompagnons tout le processus avec une équipe expérimentée et connaissant le marché immobilier de l'Algarve. En nous choisissant, vous bénéficiez de: Expérience et connaissance du marché local Nous connaissons profondément l'Algarve et les caractéristiques de chaque zone, vous aidant à prendre une décision éclairée. Suivi personnalisé De la première visite à la réalisation de l'achat, vous aurez un suivi étroit à toutes les étapes. Support dans le processus documentaire Notre équipe suit la documentation nécessaire et s'articule avec les différents acteurs pour rendre le processus plus simple et plus sûr. Une équipe commerciale dédiée Nous travaillons pour comprendre vos besoins et trouver la propriété qui correspond le mieux à vos objectifs. Solutions pour les acheteurs nationaux et internationaux Nous accompagnons les clients à la recherche d'une résidence permanente, d'une résidence secondaire ou d'opportunités d'investissement en Algarve. Chez Casas do Sotavento, nous ne vendons pas seulement des biens immobiliers. Nous vous aidons à trouver l'endroit où commence une nouvelle étape de votre vie. Planifiez votre visite et venez découvrir personnellement cette villa, ses jardins matures, ses vues panoramiques et tout le potentiel que cette propriété a à offrir. Maisons du Vent Votre prochain chapitre commence ici!
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