Maison à vendre - Sénégal

Saly Immo Sénégal, votre partenaire de confiance pour l’immobilier de prestige au Sénégal, vous propose une propriété rare située à proximité immédiate de Saly, dans un environnement calme, accessible et recherché. Au cœur d’un domaine paysager d’exception, cette propriété se compose d’une villa principale de standing développant environ 615,20 m² habitables, implantée sur un terrain de 14 165 m², complétée par une maison du personnel indépendante entièrement équipée, offrant un cadre de vie unique alliant confort, intimité et fonctionnalité. La villa principale s’organise autour d’un magnifique patio central paysager de 380 m², véritable cœur de la propriété, distribuant harmonieusement les espaces de vie. Elle comprend : 6 chambres climatisées, dont : une suite parentale d’environ 82 m² avec jardin privatif une suite sur patio de 59 m² avec jardin 4 chambres de 35,35 m² chacune, avec accès à des jardins privatifs un appartement indépendant avec chambre, bureau, salon, dressing, salle de bain et WC 5 salles de bains avec WC séparés 3 salles à manger, dont une extérieure plusieurs salons : 2 salons en enfilade (81 m²) un salon d’hivernage climatisé (66 m²) 2 salons extérieurs couverts (66 m²) une grande cuisine équipée (2 éviers) avec cellier une terrasse à l’étage de 72 m², avec espace détente et salle à manger extérieure Une piscine 17x7 Pool house avec sa plage, ses transats, sa douche extérieure et divers locaux de stockage L’ensemble bénéficie de prestations de qualité : architecture contemporaine, matériaux nobles (toglou, aluminium ton bronze, bois avec inserts métalliques), volumes généreux et hauteur sous plafond de 3,40 m. La propriété inclut également une maison du personnel d’environ 359 m², parfaitement aménagée, comprenant : 4 chambres 2 salles de bains un salon une salle à manger avec cuisine une lingerie / buanderie un patio couvert ainsi que des espaces annexes : atelier, garage, réserves, locaux techniques, sanitaires et groupe électrogène 40 KVA Ce dispositif permet une gestion autonome et confortable du domaine, parfaitement adaptée à une résidence de prestige ou à une exploitation touristique. Le terrain, entièrement clos, est magnifiquement arboré avec plus de 1500 arbres et plantations, dont plusieurs baobabs, offrant un cadre naturel rare et apaisant. Prix de vente : 3 061 847 €. Saly Immo Sénégal, des clés pour chaque projet, des solutions pour chaque rêve. En savoir plus ?

Dans l’enclave sereine de Fann Résidence, le long de l’avenue des Ambassadeurs, une maison de ville exceptionnelle d’un étage attend les acheteurs avertis. Achevée en 2010, cette demeure seigneuriale s’étend sur 1 200 m² d’espace de vie raffiné, comprenant dix pièces, dont six chambres et six salles de bains, qui respirent à la fois l’élégance et la praticité. La résidence a été conçue dans un souci d’accessibilité, ce qui la rend adaptée aux résidents à mobilité réduite, et offre de l’intimité grâce à la vue sur une cour luxuriante, une cour intérieure, un jardin et une piscine ressemblant à une oasis, le tout ancré par un terrain plat et accueillant. L’intérieur sophistiqué met en valeur des finitions en marbre et en carrelage sous les pieds, subtilement associées à des murs peints qui confèrent une toile neutre et intemporelle. La cuisine est bien aménagée avec des éléments modernes essentiels - cuisinière électrique, four, plaque chauffante, réfrigérateur, de nombreuses armoires, une hotte de cuisine et une connexion à la machine à laver - tandis que les salles de bains disposent à la fois de douches et de baignoires, améliorées avec des miroirs, des systèmes d’eau chaude et des cabines de douche de luxe. La maison est vendue dans le cadre de sa location actuelle, générant un revenu locatif mensuel attrayant de 6 000 000 CFA. Avec une solide classe d’efficacité énergétique A, un chauffage électrique et une construction réalisée avec des matériaux en bois, en brique et en béton, cette résidence offre à la fois substance et durabilité. À l’extérieur, la commodité rencontre la fonction avec cinq places de parking dédiées, un hall de stationnement, une buanderie, des salles de séchage, un stockage technique et un hangar à ordures, le tout enfermé dans le propre terrain de la propriété. Tous les services publics essentiels – eau, égouts, électricité, et même gaz et chauffage urbain – sont connectés, tandis que le terrain est entièrement détenu et bénéficie d’une allocation de planification générale et de droits de construction complets. En savoir plus ?