Maison à vendre avec 5 chambres - Suisse

 En savoir plus ?

Cette propriété unique combine le confort de la vie moderne avec la sérénité de la campagne. Entourée de verdure et baignée de lumière, elle charme par ses grands espaces, son intimité préservée, et son ambiance chaleureuse, idéale pour la vie de famille. Véritable rêve californien, il incarne un style de vie lumineux et détendu axé sur le plein air. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie spectaculaire : un salon haut plafond, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une grande terrasse et un jardin paysager. La cuisine en forme de L, à la fois accueillante et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à la salle à manger et est complétée par un garde-manger spacieux, parfait pour les réunions de famille et les réceptions. Ce niveau comprend également un bureau dédié idéal pour le travail à distance, ainsi qu’une chambre d’amis avec sa propre salle de bain, offrant confort et indépendance aux visiteurs. À l’extérieur, le jardin offre de multiples espaces de détente, une élégante piscine et des arbres matures qui assurent une intimité totale. A l’étage, accessible par un bel escalier en bois, une pièce centrale ouverte donnant sur le salon crée une atmosphère aérée. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d’un spacieux dressing, d’une salle de bain avec baignoire ainsi qu’une douche à l’italienne, et d’une terrasse privative de 10 m². Deux chambres d’enfants, chacune avec leur salle de bain, complètent ce niveau, offrant confort et indépendance aux plus jeunes. Le sous-sol réserve également de belles surprises : une spacieuse salle de jeux de 52 m² pouvant facilement accueillir une salle de sport et un cinéma privé, complétée par une cave à vin. Un débarras, une grande buanderie, et le local technique complètent ce niveau. Un abri pour deux voitures et un bâtiment annexe pratique, idéal pour les vélos et le matériel de jardinage, complètent cette propriété d’exception. Coppet est une commune recherchée de la Riviera vaudoise, à seulement 15 minutes de Genève et de son aéroport international. Bien desservi par le chemin de fer et l’autoroute, il offre à la fois la tranquillité d’un village historique au bord du lac Léman et la proximité immédiate de toutes les commodités. Transports et commodités : L’arrêt de bus le plus proche est accessible en quelques minutes à pied, ce qui permet aux enfants et aux adolescents de voyager de manière indépendante. La gare de Coppet relie Genève en 9 minutes. Le centre commercial Chavannes Centre, avec ses magasins, ses supermarchés et ses services, est à 10 minutes en voiture. Écoles : Coppet dispose d’écoles publiques de qualité accessibles en toute sécurité à vélo. Pour les familles internationales, plusieurs institutions de renom sont à proximité : La Châtaigneraie (Ecole Internationale de Genève) : à environ 5 minutes en voiture. Institut Florimont : 20 minutes en voiture. Collège du Léman à Versoix : 12 minutes. École Montessori Riviera & Lake : également rapidement accessible. Qualité de vie : Les enfants peuvent se rendre à vélo de manière autonome dans les écoles, les clubs sportifs et les installations locales. La commune offre un environnement verdoyant, des sentiers lacustres pour les promenades, la voile, le tennis et les clubs de football, ainsi qu’une vie communautaire dynamique. En choisissant Coppet, vous optez pour un cadre de vie sûr, international et connecté, où vos enfants pourront grandir dans un cadre sain, entre lac et campagne, tout en restant proche des grandes villes et des centres d’affaires. En savoir plus ?

Bienvenue dans ce magnifique hôtel de maître, situé au cœur du prestigieux quartier des Tranchées à Genève. Cet immeuble de caractère, édifié au XIXe siècle, incarne le charme et l’élégance de l’architecture genevoise de l’époque. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux qui mène au rez-de-chaussée, entièrement aménagé pour des activités professionnelles. Cet espace comprend un bureau élégant, baigné de lumière naturelle, ainsi qu’une salle de conférence raffinée. Ce rez-de-chaussée est idéal pour des activités commerciales ou des bureaux privés, offrant un cadre de travail inspirant au cœur de Genève. En montant au premier étage, nous découvrons le premier des deux appartements de l’immeuble. Ce bel espace résidentiel allie à la perfection le charme classique, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Le parquet d’origine, les moulures sur hauts plafonds et les cheminées apportent une touche de raffinement qui plaira aux amateurs de biens de caractère. Au deuxième étage, le deuxième appartement poursuit cette élégance intemporelle, offrant des volumes généreux et une vue dégagée sur le quartier environnant. Chacun de ces appartements présente une disposition fonctionnelle et conviviale, parfaite pour une résidence familiale ou un lieu de vie sophistiqué. Un potentiel de division unique dans le quartier ! Cet hôtel particulier présente une opportunité unique de division en plusieurs lots, grâce à son affectation urbanistique mixte (bureaux au rez-de-chaussée et habitations aux étages). Une étude d'architecte et de géomètre confirme la possibilité de transformation en PPE et d'optimiser le potentiel de chaque plateau. Chaque niveau, d'une superficie de 190 m², est parfaitement adapté à une division en appartements distincts. Le troisième étage sous combles, offrant environ 150 m², constitue un espace idéal pour un penthouse unique ou en duplex avec le second étage. Le sous-sol, entièrement excavé, offre une surface exploitable en caves, ajoutant une valeur supplémentaire à chaque lot. Une rentabilité attrayante Le prix moyen au m² dans ce quartier pour un appartement rénové est d'environ CHF 35'000/m², tandis que le coût d'acquisition actuel se situe autour de CHF 25'000/m². Cette différence laisse une marge confortable pour une rénovation haut de gamme estimée à CHF 5'000/m², garantissant une belle valorisation pour un investisseur ou un promoteur. Que ce soit pour une occupation mixte ou une transformation en plusieurs unités distinctes, ce bien représente une occasion rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève. Contactez moi (Alexandre Gallina) au ### pour une visite personnalisée ou par email ### pour plus de renseignements. En savoir plus ?

Luxueuse ferme rénovée Luxueuse ferme rénovée comportant - Un niveau "étage à vivre" de 165 m2 comportant entre autres, un immense salon à la volumétrie exceptionnelle, et baigné de lumière naturelle. - L'étage des chambres comporte 5 chambres avec leur propre salle de bains, dont la suite principale de 67 m2. Le chauffage est par le sol, la rénovation effectuée dans les règles de l'art a intégré une isolation optimale, conférant ainsi un grand confort à ce merveilleux lieu de vie. Une dépendace d'environ 400 m2, aux volumes immenses, ravira une personne en recherche de surface discrète de stockage. La vue est exceptionnelle, dominant toute la vallée qui mène à Gstaad En savoir plus ?