Maison à vendre - Suisse

Maison à vendre

3952 Susten

* Description Situé au cœur du Valais ensoleillé, en Suisse, dans un hameau paisible en bordure du célèbre Parc naturel de Pfyn-Finges, ce chalet individuel offre une combinaison unique de panoramas à couper le souffle, d'une intimité absolue et d'un accès rapide aux destinations les plus réputées des Alpes suisses. Construit en 1985 en bordure d'une zone agricole non constructible, le chalet bénéficie d'une vue entièrement dégagée et durablement préservée. La propriété offre 147 m² de surface brute, dont 131 m² habitables, répartis sur deux niveaux entièrement indépendants. Chaque étage comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains. L'étage supérieur séduit par son chaleureux poêle à bois ainsi que par sa magnifique terrasse panoramique de 50 m², idéale pour profiter pleinement du splendide paysage alpin. Le niveau inférieur dispose de sa propre entrée indépendante et convient parfaitement à la location de vacances, à l'accueil d'hôtes, à une activité de chambre d'hôtes ou comme source de revenus supplémentaire. Le chalet offre la flexibilité d'être utilisé soit comme une grande maison familiale, soit comme deux appartements totalement indépendants, idéal pour un usage personnel, la location ou une combinaison des deux. * Les principaux atouts - deux unités d'habitation entièrement indépendantes - excellent potentiel de location saisonnière - grande terrasse panoramique avec vue imprenable sur les montagnes - agréable poêle à bois - terrain agricole et espace naturel attenants garantissant une intimité durable - prêt à emménager et parfaitement entretenu - garage et quatre places de stationnement extérieures - convient aussi bien comme résidence principale que secondaire - vente autorisée aux acquéreurs étrangers * Situation privilégiée au cœur du Valais Grâce à sa situation centrale, vous rejoignez rapidement plusieurs destinations emblématiques de Suisse : - Sierre : environ 7 minutes - Sion : environ 20 minutes - Crans-Montana : environ 20 minutes - Loèche-les-Bains (Leukerbad) : environ 30 minutes - Zermatt (Cervin / Matterhorn) : environ 45 minutes - Aéroport international de Genève : environ 2 heures De plus, plusieurs magnifiques sentiers de randonnée débutent à seulement quelques minutes à pied du chalet, notamment le spectaculaire sentier de l'Illgraben et le célèbre pont suspendu bhoutanais. * Une opportunité rare Que vous recherchiez une résidence secondaire de prestige, un investissement rentable ou une combinaison des deux, ce chalet offre un équilibre exceptionnel entre nature, confort, accessibilité et potentiel locatif dans l'une des plus belles régions de Suisse. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un chalet d'exception au cœur du Valais, où la qualité de vie suisse, une nature préservée et un fort potentiel d'investissement se rejoignent parfaitement.

Villa à vendre

1226 Thônex

Située à Thônex, dans un environnement résidentiel agréable et préservé, cette charmante maison familiale bénéficie du calme absolu et d'une belle intimité. Entièrement close et à l'abri des regards, sa parcelle d'environ 770 m² offre un agréable jardin et de belles possibilités d'aménagement extérieur. La propriété développe environ 140 m² habitables complété par un sous-sol, totalisant près de 250 m² utiles. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un lumineux séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine pouvant aisément être ouverte sur la pièce de vie. Une chambre disposant de sa propre salle de douche avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une mansardée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Le sous-sol offre de généreuses surfaces complémentaires comprenant notamment une buanderie, la chaufferie et une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins en salle de jeux/sport, bureau ou atelier. Un garage complète la propriété. Nécessitant des travaux de rénovation complets, cette maison présente un intéressant potentiel de valorisation grâce à ses volumes, ses nombreuses pièces et ses différentes possibilités d'aménagement. Elle constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie familial personnalisé et adapté aux envies de ses futurs occupants.

Villa à vendre

1071 Chexbres

Nichée dans un écrin de verdure, en pleine campagne sur les hauteurs de Chardonne et à quelques minutes de Chexbres, cette ancienne ferme de 1920 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel. Baignée de lumière et tournée vers un panorama remarquable sur le lac et les montagnes, elle offre un cadre de vie exceptionnel - Ancienne ferme de caractère datant de 1920, soigneusement entretenue depuis 2010. - Environ 200 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. - Orientation plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. - Environnement champêtre et préservé, au cur d'une vaste parcelle arborée, entre nature et lisière de forêt.

Villa à vendre

1820 Territet

Nichée dans le charmant village de Brent, sur la commune de Montreux, cette magnifique propriété individuelle de type vaudois, construite en 2000 et très bien entretenue, offre un cadre de vie alliant confort et efficacité énergétique. Avec une surface habitable d'environ 230 m² et une surface utile d'environ 300 m², cette demeure se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour agrémenté de colonnades et d'une cheminée, ouvert sur une grande terrasse plein sud offrant une belle vue sur les montagnes, avec une échappée sur le lac. Côté équipements, cette maison bénéficie d'installations modernes et performantes. En 2023, un système de chauffage par pompe à chaleur air/air a été installé, garantissant une efficacité énergétique optimale. De plus, des panneaux photovoltaïques ont été ajoutés pour assurer une production d'énergie durable et économique. À l'extérieur, une piscine couverte, un pool house, un espace barbecue et un four à pizza extérieur permettent de profiter pleinement des beaux jours. Deux cabanons de jardin offrent un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose également de quatre places de parc extérieures sécurisées par un portail d'entrée électrique. VENTE AUTORISÉE AUX ÉTRANGERS NON RÉSIDENTS

Villa à vendre

1820 Territet

Située à Brent, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette jolie villa individuelle de 6.5 pièces offre environ 200 m² habitables et 334 m² utiles, bénéficiant d'une superbe vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Construite en 1990 sur une parcelle d'environ 1'000 m², la propriété a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2020, alliant confort moderne et charme intemporel. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent plusieurs terrasses ainsi qu'un magnifique jardin arboré, offrant un espace à l'abri des regards et un cadre de vie particulièrement agréable. La villa profite d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, de la gare de Fontanivent, des écoles internationales, tout en étant à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville de Montreux. Un garage double ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien d'exception.

Villa à vendre

1261 Le Vaud

Située au calme dans le charmant village de Le Vaud, cette villa de style contemporain séduit par ses beaux volumes, son environnement paisible et sa belle vue dégagée. Construite en 2001 sur une parcelle de plus de 1'400 m2, elle offre une surface habitable d'environ 330 m2 répartis sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un vaste hall d'entrée aménagé avec goût en salle de billard, d'un grand et lumineux séjour agrémenté d'un poêle pierre ollaire, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec espace repas. La deuxième aile de la villa accueille un second séjour plus intime, une chambre actuellement utilisée comme bureau et profitant d'une superbe vue, une salle de douche ainsi qu'un local technique. L'espace nuit à l'étage, dispose de 3 chambres à coucher, chacune avec un dressing, ainsi que d'une suite parentale avec 2 dressings et salle de bains attenante. Une salle de bains, une buanderie et un petit bureau occupent agréablement le reste du niveau. Son ingénieuse conception offre à chaque chambre une exposition optimale et une vue panoramique. Les espaces extérieurs ont été soigneusement valorisés et apportent beaucoup de charme à la propriété. Une agréable terrasse couverte et une piscine chauffée sont ainsi présentes à quelques pas du séjour et communiquent avec un beau jardin arboré. Pour ajouter une touche historique bienvenue, un carnotzet a été aménagé à l'arrière de la maison. Une spacieuse cour extérieure avec un couvert à voiture permettra quand à elle d'accueillir facilement des visiteurs. Une parcelle agricole de 2'625 m2 située en contrebas du jardin est vendue avec la villa et garantit une vue préservée ainsi qu'un environnement calme et authentique.

Maison à vendre

1245 Collonge-Bellerive

Située dans la très recherchée commune de Collonge-Bellerive, au coeur d'un environnement résidentiel et verdoyant, cette élégante villa individuelle de plain-pied est édifiée sur une parcelle d'environ 700 m2. Construite en 1997 et entièrement rénovée avec soin en 2023, la propriété développe environ 150 m2 de surface de plain-pied, complétés par un vaste sous-sol de plus de 150 m2. La partie jour offre de beaux espaces de vie baignés de lumière, sublimés par une charpente apparente et un élégant poêle à bois. La cuisine contemporaine, entièrement repensée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et bénéficie d'un accès direct aux extérieurs. La partie nuit comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une grande douche à l'italienne. Une seconde salle de douche complète cet espace. Les extérieurs ont également fait l'objet d'une attention particulière. Le jardin paysager, soigneusement aménagé et agrémenté de différentes essences, offre un cadre intime et verdoyant. Deux agréables terrasses en bois, idéalement orientées, prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol accueille notamment deux grandes pièces polyvalentes, pouvant être aménagées en home cinéma, salle de loisirs ou encore en studio avec accès indépendant. Une grande chambre à coucher bénéficiant de lumière naturelle grâce à une courette anglaise, ainsi qu'un sauna et une salle de douche, complètent ce niveau. Résolument tournée vers le confort et l'efficacité énergétique, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et photovoltaïques ainsi que d'un système de récupération des eaux de pluie. La domotique KNX, le système d'alarme, les stores extérieurs, le portail automatique ainsi que les nombreuses améliorations techniques apportées lors de la rénovation viennent compléter ses prestations. Enfin, un garage confortable pouvant accueillir deux véhicules complète cette propriété rare sur le marché. Une villa singulière, parfaitement entretenue et rénovée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre de Genève.

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1820 Veytaux

En bord de lac à Veytaux, à quelques minutes de Montreux et du château de Chillon, « Le Pavillon du Clos » propose une villa contemporaine d'exception, pensée pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'intimité et une vue dégagée sur le Léman et les Alpes. Signée Christian Constantin SA, cette réalisation se distingue par la qualité de ses matériaux, la générosité de ses volumes et une architecture épurée qui dialogue avec le paysage. De larges baies vitrées baignent les pièces de vie de lumière et prolongent le séjour vers les terrasses et le jardin. La villa n'est disponible à la vente qu'aux résidents suisses. Brochure, visites privées et contact sur christian-constantin.ch Au plaisir de vous faire découvrir la villa.

Chalet à vendre

1997 Nendaz

CHALET ALPIN D’EXCEPTION — Confidentiel Haute-Nendaz | Valais | Suisse Une opportunité confidentielle au cœur des Alpes suisses. Dans l’un des secteurs recherchés de la station de Nendaz, ce magnifique chalet individuel offre un équilibre rare entre calme, intimité, vue panoramique et proximité du domaine des 4 Vallées. Développé sur plusieurs niveaux, ce chalet luxueux séduit par son atmosphère chaleureuse, son caractère alpin et ses prestations confortables. Les principaux atouts : Chalet individuel dans un environnement résidentiel calme Environ 170 m² habitables 4 chambres 4 salles de bains Vaste espace de vie lumineux Cheminée Cuisine ouverte et espace repas convivial Terrasse et balcons Vue panoramique sur les Alpes et la vallée Stationnement privé et 2 garages fermés Au coeur de la station et du domaine skiable des 4 Vallées Chalet rénové et soigneusement entretenu Cette propriété constitue une opportunité idéale comme résidence secondaire en montagne, pied-à-terre familial ou investissement dans l’une des destinations alpines les plus recherchées de Suisse. Dossier complet et informations sur demande

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1001 Lausanne

Cette magnifique propriété de caractère de quatre chambres, développant environ 250 m² habitables et 300 m² de surfaces utiles, fera l’objet d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux haut de gamme. Le futur propriétaire aura le privilège de personnaliser les finitions et de sélectionner les matériaux selon ses goûts, afin de créer une résidence à son image. Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette demeure conjugue volumes généreux, fonctionnalité et prestations de qualité. Propriété rare sur le marché, ne pas tarder pour visiter Distribution Rez - Accès direct garage ⁠Grand hall d'entrée avec rangements et toilettes invités Salle de jeux ( fitnest avec accès indépendant Buanderie Locaux techniques Grand espace polyvalent lumineux Garage avec espace de rangement 1er étage Vaste hall ⁠Cuisine ouverte avec accès balcon Salle à manger - salon avec accès balcon ⁠Salon TV Bureau Étage Trois chambres Deux salle d'eau Superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative, ainsi qu'un balcon offrant un beau dégagement et une échapée sur le lac

Villa à vendre

1180 Rolle

5 chambres à coucher Magnifique terrain de 1300 m2 Pompe à chaleur Bon état

Villa à vendre

1009 Pully

Édifiée en 1937, cette maison individuelle de caractère bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Elle séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et sa distribution particulièrement adaptée à la vie familiale. La propriété a bénéficié d'une importante rénovation en 2006, notamment avec la création d'une extension au niveau de la salle à manger. Cette transformation a permis d'agrandir les espaces de réception et d'offrir de beaux volumes aux pièces de vie, tout en créant une agréable relation avec les extérieurs. Le niveau principal s'articule autour d'une cuisine, d'un vaste séjour et d'une salle à manger, formant un ensemble convivial et accueillant. La maison dispose de six chambres réparties entre l'étage et le rez-inférieur, offrant une belle flexibilité d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. Deux salles de bains complètent l'ensemble. Les extérieurs constituent un véritable atout de la propriété. Le jardin, joliment arboré, offre un cadre verdoyant, intime et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un grand couvert à voitures ainsi que de nombreuses places de parc extérieures permettent par ailleurs d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Entretenue au fil des années et ayant déjà bénéficié de rénovations importantes, la maison présente aujourd'hui un beau potentiel de personnalisation. Certains aménagements et finitions pourraient être modernisés afin de lui insuffler une nouvelle identité et de révéler pleinement le charme des lieux.

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1429 Giez

Exclusivité BARNES Yverdon Érigée sur une parcelle de près de 2'000 m², au calme et bien exposée, cette demeure de haut standing rénovée avec goût comblera les amoureux d'espaces généreux. La bâtisse était anciennement une auberge réputée de la région, qui a été complètement transformée en 2015 jusqu'à ce jour, avec des matériaux haut de gamme pour retrouver toute l'élégance d'autrefois et le confort actuel. La maison a toujours été entretenue avec soin et se trouve en excellent état. La propriété compte 10 pièces réparties sur trois étages + sous-sol et bénéficie d'une généreuse surface habitable de 550 m², répartie en 3 logements (studio, 3 pièces et 5,5 pièces) avec un potentiel revenu locatif intéressant. Les pièces bénéficient de beaux volumes leur conférant beaucoup de cachet qu'il s'agisse des espaces de vie, des salles de bains ou des chambres. L'aménagement intérieur a été intelligemment étudié dans le but d'offrir un maximum de luminosité en y créant une ambiance chaleureuse et une atmosphère unique et très agréable. Une grande terrasse avec terrain de pétanque ainsi que son jardin joliment arboré aux essences variées, à l'abri des regards, vous permettront de profiter d'agréables soirées d'été. Pour pouvoir profiter des extérieurs toute l'année, la propriété dispose d'un living extérieur couvert avec cuisine d'été ainsi que d'une annexe avec salle de bains (possibilité d'y créer un SPA). Un garage-double chauffé, un couvert, ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent l'ensemble. Ce bien de caractère vous surprendra par son authenticité et son charme indéniable.

Maison à vendre

4564 Zielebach

UNE SEULE MAISON. BEAUCOUP DE POSSIBILITÉS. TES IDÉES. Certaines maisons ont déjà été envisagées. D’autres laissent à leurs nouveaux propriétaires la liberté de décider eux-mêmes de ce qu’il doit leur advenir. Cette propriété à Zielebach appartient clairement à la deuxième catégorie. La maison jumelée de 1969 offre environ 186 m² d’espace net de vie, répartis sur deux étages, 8 pièces et un terrain de 591 m². Les deux espaces de vie utilisables séparément ouvrent différentes possibilités, tandis que le sous-sol spacieux et le jardin privé créent un espace supplémentaire pour des idées individuelles. La propriété a un potentiel de modernisation dans divers endroits. C’est précisément là que réside leur opportunité : au lieu de payer pour les idées des autres, les futurs propriétaires peuvent développer cette maison selon leurs propres besoins. Résumé rapide Environ 186 m² d’espace habitable net Parcelle de 591 m² avec jardin privé Un total de 8 chambres Deux espaces de vie utilisables séparément Idéal pour la vie multigénérationnelle, à deux personnes ou pour vivre et louer Possibilité de relier les deux étages résidentiels Un sous-sol d’environ 94 m² avec un potentiel d’utilisation polyvalent Deux salles de bain et toilettes séparées pour invités Cheminée ou poêle à bois Balcon et terrasse Garage, abri auto et deux places de parking extérieures Lieu paisible et rural avec un accès facile aux centres environnants Cette maison ne vend pas une idée déjà faite de la façon de vivre. Elle offre l’espace pour en faire la sienne. Dans l’exposé complet, nous vous montrons donc délibérément plus que l’état actuel. En plus de tous les plans d’étage, descriptions détaillées des pièces et photos intérieures et extérieures, vous pouvez vous attendre à de nombreuses visualisations montrant l’effet que peuvent avoir différentes mesures de modernisation. Des changements gérables à des idées plus ambitieuses, nous aimerions vous montrer une chose : ce qui peut être créé à partir de cette propriété. Demandez dès maintenant l’enquête complète et découvrez les possibilités de cette maison exceptionnellement polyvalente à Zielebach. Nous avons hâte de vous voir !

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4665 Oftringen

Une maison qui laisse vraiment de l’espace à la vie de famille. Cette maison jumelée bien entretenue à Oftringen offre environ 152 m² d’espace de vie net et 6,5 pièces , largement pour la vie familiale et en même temps suffisamment d’opportunités pour la retraite, un bureau à domicile ou des invités. Le point central est l’espace de vie et de salle à manger d’environ 43,6 m², avec une connexion directe au jardin. La cuisine séparée et les toilettes pour invités complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a trois pièces polyvalentes et la salle de bain. Le grenier agrandit l’espace de deux pièces supplémentaires, qui peuvent être utilisées comme espace d’accueil, de travail ou de retraite, par exemple. De plus, il y a le sous-sol avec environ 57 m² d’espace supplémentaire. Deux pièces polyvalentes, une vaste buanderie avec espace technique et d’autres installations de stockage offrent beaucoup d’espace pour tout ce qui doit être accueilli dans la vie familiale quotidienne. UN JARDIN QUI PEUT VRAIMENT ÊTRE UTILISÉ. L’une des grandes qualités est la parcelle de 740 m². Les arbres et arbustes matures créent de l’intimité, tandis que les pelouses et différents espaces de loisirs offrent beaucoup d’espace pour les enfants, manger ensemble en plein air ou se détendre dans votre propre jardin. L’emplacement combine également deux facteurs importants : beaucoup de verdure et de courtes distances dans la vie quotidienne. Oftringen et la ville voisine de Zofingen offrent des commerces, des écoles, des restaurants et des services, ainsi que de bonnes connexions avec les axes de transport importants de la région. La propriété a été continuellement entretenue au fil des années et rénovée dans divers domaines. Cela inclut le système de chauffage, le sous-sol, des parties de l’isolation de la base ainsi que divers composants de la cuisine et des services du bâtiment. Après les dégâts causés par les eaux, le sous-sol a été entièrement rénové en 2017 et complété par des mesures structurelles et mobiles de protection contre les crues. POUR TOUT LE RESTE : NOTRE ENQUÊTE COMPLÈTE. Une annonce immobilière ne peut fournir qu’un aperçu initial d’une maison de cette taille. C’est pourquoi nous avons créé un exposé complet dans lequel nous documentons la propriété avec beaucoup plus de détails. Vous y trouverez tous les plans et espaces d’étage, les pièces de vie et annexes individuelles, l’espace extérieur, un aperçu des investissements réalisés ainsi que des visualisations sélectionnées des concepts de mobilier et de design possibles. Nous vous recommandons de demander l’enquête complète et de prendre le temps de la consulter. Elle donne une impression bien plus complète de ce que propose cette propriété. Pour d’autres impressions d’images , il est également utile de consulter notre site web à l’avance. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles et de vous présenter cette maison à Oftringen en personne.

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1978 Lens

Lens. Propriété regroupant 3 chalets. Sur le coteau surplombant la vallée du Rhône, à deux pas du centre du village de Lens (altitude : 1128m) et à quelques minutes de Crans-Montana, Pra Derri réunit trois chalets dans un quartier résidentiel. Au bénéfice d'une vue imprenable sur la vallée du Rhône et sur les Alpes, l'ensemble totalise 15.5 pièces, 12 chambres à coucher et 8 salles de bain, pour environ 613 m² de surface habitable. Chaque bâtiment pouvant être utilisé de manière indépendante ou intégré à un projet commun, cette propriété s'adresse aussi bien à une famille, souhaitant rassembler plusieurs générations, qu'à un investisseur, un family office ou une entreprise en quête d'une implantation durable au coeur du Valais. Cette modularité, associée à la proximité des pistes, des golfs, des écoles internationales et des commodités (10 mn en voiture), confère à la propriété une réelle singularité sur le marché. ACQUISITION DE l'ENSEMBLE. CHF 6'000'000 ACQUISITION INDIVIDUELLE. Chalet 1 : 6.5 pièces, 476 m², parcelle 812 m², résidence principale, CHF 3'200'000. Chalet 2 : 5 pièces, 268 m², parcelle 457 m², résidence principale, CHF 2'300'000. Chalet 3 : 4 pièces, 162 m², parcelle 375 m², résidence secondaire, CHF 1'300'000. Informations sur demande. Agence de vente agréée. Environnement Cadre verdoyant Montagne Village Vue Dégagée Imprenable Panoramique Sur la vallée Sur les montagnes Exposition Ouest Sud Proximité Aire de jeux Centre ville Commerces Crèche Ecoles primaires Lac Restaurant Transports publics Extérieur Aménagé Arbustes Fleurs Gazon Intérieur Animaux bienvenus Armoire à skis Armoires encastrées hall Cheminée | Poêle Contemporain Dressing Grand salon | séjour Grande chambre principale Grande surface vitrée Grandes pièces Lave linge Lumineux Sèche linge Equipement primaire Canalisations Réseau communal Eau Réseau communal Equipement technique Ascenseur Oui Buanderie équipée Oui Largeur des places de parc Normal Lave-vaisselle Oui Porte du garage électrique Oui Télévision Câble Cette plaquette ne constitue pas un document contractuel. Son contenu confidentiel est communiqué sans engagement et sous réserve de modifications ou de vente. Les plans sont susceptibles d'avoir subi des modifications au niveau de l'échelle. Les surfaces mentionnées sont indicatives. ©LIVIN'CRANS Sàrl, Crans-Montana, Switzerland. All rights reserved.

Maison à vendre

6828 Balerna

VILLA DE CARACTÈRE AVEC PISCINE À BALERNA – TESSIN Prix de vente : 1 950 000 € FORTUNA INVEST a le plaisir de vous présenter cette élégante villa de caractère située à Balerna, au Tessin, dans un environnement résidentiel calme, à quelques kilomètres seulement de la frontière italienne et à proximité immédiate de toutes les commodités. Alliant le charme d’une architecture partiellement inspirée du style Art nouveau à des équipements contemporains haut de gamme, cette propriété d’environ 300 m² habitables a fait l’objet d’une rénovation complète en 2012/2013, réalisée dans le respect de ses éléments architecturaux d’origine. La villa se développe sur trois niveaux hors sol ainsi qu’un sous-sol et bénéficie d’un espace extérieur d’environ 624 m², agrémenté d’une superbe piscine de 10 × 4 m. Une propriété au caractère unique Dès l’entrée, la villa révèle son identité : fresques originales des années 1920, éléments décoratifs en relief, escalier d’origine en granit, sols en pierre volcanique et parquet en teck dans les étages. Les fenêtres d’origine ont été soigneusement restaurées et équipées de double vitrage, permettant de préserver le caractère historique de la propriété tout en améliorant le confort. Rez-de-chaussée Le niveau principal comprend notamment un salon, une salle à manger, une salle de bains en marbre travertin ainsi qu’une remarquable cuisine professionnelle Officine Gullo. La cuisine bénéficie d’équipements particulièrement complets : réfrigération de type professionnel, cave à vin à températures différenciées, deux compartiments de congélation, six feux au gaz, four de 90 cm, grill avec pierre de lave, plaque de cuisson en acier inoxydable et hotte aspirante haute capacité. Elle bénéficie également d’un accès direct au jardin. Espace nuit Le premier étage accueille une grande chambre avec une vaste salle de bains privative en marbre travertin, comprenant grande douche vitrée, lavabo de style Art nouveau, WC et bidet. La chambre et la salle de bains disposent chacune d’un petit balcon. Une seconde chambre avec armoires intégrées ainsi qu’une salle de bains indépendante complètent cet étage. Le dernier niveau, ajouté lors de la rénovation, occupe toute la surface de l’étage inférieur. Grâce à ses ouvertures sur trois côtés, il profite d’une très belle vue dégagée sur le paysage environnant. Il comprend une très grande chambre, un petit espace salon, une pièce de service ainsi qu’une salle de bains en marbre travertin. Sous-sol & espace bien-être Le sous-sol accueille notamment la buanderie, les installations techniques, une salle serveur dédiée à la vidéosurveillance et au système d’alarme ainsi qu’un espace particulièrement appréciable pour les amateurs de vin : une grotte de dégustation et une véritable cave à vin bénéficiant d’une température constante. Piscine & jardin Devant le salon se trouve une piscine extérieure d’environ 10 × 4 m, pouvant être éclairée le soir. Un système solaire participe à la production d’eau chaude et permet également, lorsque la production est excédentaire, de contribuer au chauffage de la piscine. La saison d’utilisation peut ainsi être prolongée au printemps et en automne. Le jardin est entretenu grâce à un robot tondeuse, tandis qu’un robot automatique assure le nettoyage de la piscine. Garages & stationnement La propriété dispose d’un garage intérieur sécurisé permettant un accès direct à la maison ainsi que d’un garage double extérieur construit avec des matériaux modernes. Les accès sont automatisés et permettent une utilisation particulièrement confortable au quotidien. Confort & sécurité La villa bénéficie d’un niveau d’équipement particulièrement complet : chauffage au gaz, climatisation chaud/froid dans toute la maison, chauffage au sol dans les salles de bains, installation solaire pour l’eau chaude, fibre optique déjà installée dans la salle serveur, vidéosurveillance extérieure et système d’alarme permettant de sécuriser séparément les différents niveaux de la maison. Les fenêtres et portes-fenêtres des niveaux principaux bénéficient également de protections extérieures dans le style architectural de la propriété. La cage d’escalier est mise en valeur par de remarquables appliques artisanales réalisées à la main, véritables pièces décoratives d’exception. Situation La villa bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement calme tout en restant très bien connectée : Centre commercial à environ 2 km Écoles à environ 1 km Arrêt / gare routière à environ 300 m Frontière italienne à environ 5 km Côme et son lac à environ 15 km Cette situation permet de profiter de la qualité de vie du Tessin tout en conservant un accès rapide à l’Italie et à la région du lac de Côme. Informations principales Localisation : Balerna – Tessin, Suisse Surface habitable : env. 300 m² Terrain / espaces extérieurs : env. 624 m² Niveaux : 3 niveaux hors sol + sous-sol Piscine : 10 × 4 m Garages : garage intérieur + garage double extérieur Rénovation complète : 2012/2013 Chaudière : renouvelée en 2022 Climatisation : chaud/froid Sécurité : vidéosurveillance + alarme Fibre optique : installée Cuisine : Officine Gullo Mobilier : possibilité d’acquérir la propriété entièrement meublée Prix de vente : 1 950 000 € FORTUNA INVEST Une propriété rare destinée aux acquéreurs recherchant le caractère d’une demeure historique, le confort d’équipements modernes, une piscine et une situation privilégiée au cœur du Tessin, à proximité immédiate de l’Italie.

Chalet à vendre

1955 Chamoson

Situé aux Mayens-de-Chamoson, ce chalet bénéficie d'un emplacement rare, en bout d'un chemin sans issue, garantissant calme et intimité. Implanté sur une parcelle de 2'100 m², il profite d'un environnement naturel privilégié, agrémenté d'un charmant ruisseau traversant la propriété. Développé en 5.5 pièces, il dispose de quatre chambres et de trois salles d'eau, dont une spacieuse suite parentale, parfaitement adaptée à une vie de famille. Le cur du chalet se compose d'un vaste espace de vie d'environ 60 m² réunissant séjour, cuisine et salle à manger. Lumineux et ouvert sur l'extérieur, il offre une magnifique vue sur le plateau et les Alpes valaisannes. La cheminée en pierre de Saint-Léonard apporte une touche chaleureuse et authentique à cet espace convivial. Réalisé par un artisan local, le chalet a été construit avec des matériaux de qualité, notamment en mélèze, reflétant le charme et l'authenticité des constructions Valaisannes. Ce bien peut être acquis en tant que résidence principale ou secondaire, la vente étant également autorisée aux non-résidents.

Villa à vendre

1110 Morges

A seulement 5mn de Morges, cette villa d'architecte trouve sa pleine expression dans la qualité de son environnement. Elle bénéficie d'une situation résidentielle privilégiée et de belles perspectives sur le Léman et les Alpes françaises avec une parcelle constructive constructive de plus de 1200m2. À l'intérieur, les volumes ont été pensés pour offrir une remarquable sensation d'espace et de fluidité. Baignée de lumière naturelle et largement tournée vers les extérieurs, la pièce de vie développe près de 80 m², créant un cadre généreux aussi agréable au quotidien que pour recevoir. La cuisine, inspirée des codes professionnels, séduira les amateurs de gastronomie et de finitions affirmées. Son îlot central en inox et son four Gaggenau composent un espace à la fois fonctionnel, convivial et parfaitement intégré aux espaces de réception. À l'extérieur, les terrasses, le jardin et la piscine prolongent naturellement les lieux de vie. Préservés presque entièrement des regards, ces espaces offrent une atmosphère paisible, propice aux longues journées d'été comme aux moments partagés en famille ou entre amis. L'espace nuit accueille plusieurs chambres lumineuses, dont une suite parentale de près de 45 m². Celle-ci réunit un dressing, une douche à l'italienne et une baignoire jacuzzi deux places, avec les Alpes françaises en toile de fond : un véritable espace privé consacré au calme et à la détente. Le sous-sol comprend également une pièce polyvalente d'environ 20 m², pouvant accueillir une salle de jeux, un espace de fitness ou un bureau. La création d'un accès indépendant pourrait permettre d'envisager l'aménagement d'un studio destiné à un enfant plus âgé, au personnel de maison ou aux invités, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. L'un des principaux atouts de la propriété réside toutefois dans son potentiel foncier. L'ensemble totalise près de 2'280 m² répartis en deux parcelles, dont une seconde parcelle d'environ 1'200 m² annoncée comme constructible. Sous réserve des validations réglementaires et d'une étude architecturale, celle-ci pourrait accueillir près de 330 m² habitables supplémentaires, sous la forme d'une villa ou d'un projet comprenant jusqu'à deux logements. Sa topographie en terrasses permettrait d'intégrer une nouvelle construction en contrebas tout en préservant le dégagement, l'intimité et les perspectives de la résidence principale.

Maison à vendre

1295 Mies

Une maison qui se vit comme un appartement. Cette charmante villa offre un cadre de vie particulièrement agréable, intime et facile à vivre. Sans vis-à-vis et parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son organisation fonctionnelle. Répartie sur plusieurs niveaux, elle développe 172 m² de surface, offrant ainsi tout l'espace et le confort d'un grand appartement, avec les avantages d'une maison et d'un jardin privatif. Son extérieur, pensé pour rester facile à entretenir, permet de profiter pleinement de la vie en plein air sans les contraintes d'une grande propriété. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une buanderie faisant également office de local technique, ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de jeux et salle de musique. Cet espace peut facilement être adapté à vos besoins et devenir, selon vos envies, une salle de sport, un bureau, une chambre d'amis ou tout autre espace de loisirs. Le rez-de-chaussée séduit par sa lumineuse et agréable pièce de vie. Elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter naturellement des extérieurs dès les beaux jours. Un hall d'entrée complète ce niveau, avec un pré-équipement déjà installé pour la création d'un WC visiteurs, offrant la possibilité d'ajouter facilement cet équipement selon vos besoins. Le premier étage accueille deux chambres à coucher bénéficiant toutes deux d'armoires encastrées. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC séparé offrant la possibilité d'y installer une douche supplémentaire. Les combles sont entièrement dédiés à la suite parentale, créant un véritable espace privé à l'écart des autres pièces de la maison. Cette suite dispose d'un dressing sur mesure avec éclairage intégré ainsi que d'une élégante salle de bains avec lavabo, offrant un espace confortable et raffiné. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. La belle terrasse dallée, équipée d'un store solaire, constitue un agréable espace de détente et de réception. Une partie du jardin dispose également d'un système d'arrosage automatique, apportant un confort supplémentaire et facilitant son entretien. Enfin, deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent l'espace et le confort d'un appartement, tout en profitant de l'intimité, de la terrasse et du jardin d'une maison, dans un environnement soigné, sans vis-à-vis et particulièrement facile à entretenir.