Grand chalet de 10 pièces avec vue panoramique Découvrez ce grand chalet familial situé sur un beau terrain de plus de 2300 m2, offrant une très belle vue sur les montagnes et un ensoleillement idéal. La propriété est divisée en 3 appartements indépendants qui peuvent facilement être reliés entre eux. Idéal pour loger plusieurs générations ou pour une location. * Appartement entièrement rénové de 4,5 pièces en duplex* Premier niveau: - Hall d'entrée - Dressing - Cuisine ouverte sur un grand séjour avec partie salle à manger - Deux chambres à coucher - Deux toilettes - Une belle terrasse Deuxième niveau: - Dégagement - Une chambre à coucher - Deux salles de bain avec baignoire - Un dressing - Un balcon *Appartement de 3,5 pièces au 1er étage - Un séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres à coucher - Une salle de bain avec baignoire - Un balcon *Appartement de 3,5 pièces au 2ème étage - Une cuisine fermée - Un séjour avec coin repas - Deux chambres à coucher - Une salle de bain avec baignoire - Un balcon *Sous-sol - Très grand garage permettant de garer jusqu'à neuf voitures - Trois caves - Sauna - Buanderie avec colonne de lavage et douche - Salle de sport avec sauna
Une maison qui se vit comme un appartement. Cette charmante villa offre un cadre de vie particulièrement agréable, intime et facile à vivre. Sans vis-à-vis et parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son organisation fonctionnelle. Répartie sur plusieurs niveaux, elle développe 172 m² de surface, offrant ainsi tout l'espace et le confort d'un grand appartement, avec les avantages d'une maison et d'un jardin privatif. Son extérieur, pensé pour rester facile à entretenir, permet de profiter pleinement de la vie en plein air sans les contraintes d'une grande propriété. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une buanderie faisant également office de local technique, ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de jeux et salle de musique. Cet espace peut facilement être adapté à vos besoins et devenir, selon vos envies, une salle de sport, un bureau, une chambre d'amis ou tout autre espace de loisirs. Le rez-de-chaussée séduit par sa lumineuse et agréable pièce de vie. Elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter naturellement des extérieurs dès les beaux jours. Un hall d'entrée complète ce niveau, avec un pré-équipement déjà installé pour la création d'un WC visiteurs, offrant la possibilité d'ajouter facilement cet équipement selon vos besoins. Le premier étage accueille deux chambres à coucher bénéficiant toutes deux d'armoires encastrées. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC séparé offrant la possibilité d'y installer une douche supplémentaire. Les combles sont entièrement dédiés à la suite parentale, créant un véritable espace privé à l'écart des autres pièces de la maison. Cette suite dispose d'un dressing sur mesure avec éclairage intégré ainsi que d'une élégante salle de bains avec lavabo, offrant un espace confortable et raffiné. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. La belle terrasse dallée, équipée d'un store solaire, constitue un agréable espace de détente et de réception. Une partie du jardin dispose également d'un système d'arrosage automatique, apportant un confort supplémentaire et facilitant son entretien. Enfin, deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent l'espace et le confort d'un appartement, tout en profitant de l'intimité, de la terrasse et du jardin d'une maison, dans un environnement soigné, sans vis-à-vis et particulièrement facile à entretenir.
Située sur un terrain d'environ 2'000 m², cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, en bordure de champs agricoles, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. La propriété de 13 pièces offre 420 m² de surface habitable et se distingue par ses volumes généreux, pensés pour le confort au quotidien comme pour la réception. Le jardin ainsi que la véranda créent un agréable espace intérieur-extérieur, idéal en toute saison. La villa comprend notamment deux salons, une salle à manger, 7 chambres, un bureau, 4 salles de bains, 1 WC visiteurs complétés par de beaux espaces extérieurs. Une opportunité rare dans une région prisée, alliant grands volumes, discrétion et proximité avec la nature. La propriété est distribuée comme suit: rez-de-chaussée hall entrée wc visteurs bureau 2 salons, dont un avec grande cheminée en pierre de Bourgogne, en enfillades avec vue lac et montagnes salle à manger cuisine 1er étage suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains 5 chambres 2 salle de bains combles (accessible depuis une chambre) salle de jeux / rangement de 40m2 sous-sol salle de sport de 36m2 cave buanderie cave à vin une chambre dressing une salle de douche Annexes garage pour 2 voitures couvert pour 2 voitures reduit pour jardin véranda fermée
Située sur la commune de Meyrin, dans un environnement champêtre et à l'abri des nuisances, cette villa individuelle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des grands axes, de l'aéroport, des commerces et toutes commodités. Erigée en 1956 sur une vaste parcelle agricole de plus de 8'000 m² désasujettie à la LDFR, cette villa de plain-pied a fait l'objet d'un agrandissement en 1976 et présente une surface habitable d'environ 320 m² et d'environ 500 m² utiles. Ses espaces offre de généreux volumes qui se répartissent ainsi : Le rez inférieur souvre sur un spacieux hall dentrée avec vestiaire et toilettes visiteurs. Les pièces de réception comprennent un salon/séjour ouvert sur le jardin, ainsi quune salle à manger prolongée par un jardin dhiver. Une cuisine équipée et fermée complète cet ensemble. Ce niveau accueille également une chambre en suite avec salle de bains et une grande chambre actuellement aménagée en salle de musique. Le rez supérieur réunit quatre chambres à coucher, un bureau et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, on trouvera une grande pièce polyvalente / salle de jeux avec accès à lextérieur, une seconde salle de jeux, un carnotzet et un atelier. La buanderie, la cave et les rangements, la chaufferie et les locaux techniques, ainsi quun abri PC, complètent ce niveau, qui dispose également dun garage double. À lextérieur, le vaste jardin paysagé accueille la piscine Un couvert à voitures et plusieurs places de parc extérieures complètent la propriété. Nécessitant des travaux de rénovation complets, cette maison présente un intéressant potentiel de valorisation grâce à ses volumes, ses nombreuses pièces et ses différentes possibilités daménagement. Elle constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie familial dans un cadre préservé.
Situé en plein cur de la ville de Bex, cet immeuble composé de 7 appartements et d'un commerce saura être un placement sûr, offrant un rendement confortable et une qualité de vie certaine aux locataires. Réparti sur 4 niveaux, le bâtiment se compose selon le plan de répartition : Rez-de-chaussée : Un local commercial/restaurant 1er étage : Un studio et un appartement de 3,5 pièces 2ème étage : Un studio et un appartement de 3,5 pièces 3ème étage : Deux appartements de 2,5 pièces Annexe : Appartement de 4,5 pièces & dépendance Surface habitable approximative: 550 m2 Volume ECA: 2'710 m3 Valeur ECA: CHF 2'116'794. Rendement brut théorique : 6,4% Cet immeuble de caractère datant de 1800 a bénéficié de nombreuses rénovations entre 2012 et 2025, liste de ces travaux disponible sur demande. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite des lieux.
En co-exclusivité | Située dans un quartier résidentiel prisé de Prangins, cette élégante villa individuelle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des écoles primaires et internationales et des rives du lac Léman. Érigée sur une parcelle joliment arborée, elle séduit par son aménagement soigné, ses matériaux de qualité et ses espaces de vie harmonieux, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central, donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une véranda baignée de lumière, utilisée comme second salon, prolonge l'espace de vie. Une chambre à coucher avec salle de douche en suite, un WC visiteurs ainsi qu'un hall d'entrée viennent compléter ce niveau À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher avec armoires encastrées, dont l'une donne accès au grenier. Un hall équipé de rangements intégrés dessert également un réduit sous toit, un WC séparé et une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Le sous-sol est entièrement aménagé et accessible de manière indépendante. Il comprend une grande buanderie avec rangements, un garde-manger avec armoires encastrées, un dressing éclairé, ainsi qu'un réduit sous l'escalier. Deux pièces sont actuellement utilisées comme bureau avec salle de douche/WC attenante, et comme chambre à coucher avec puits de lumière, offrant des espaces supplémentaires polyvalents pour accueillir famille, invités ou une activité professionnelle. À l'extérieur, les aménagements paysagers sont particulièrement soignés. La propriété dispose de plusieurs terrasses dallées, d'un jardin arboré comprenant des palmiers et un cerisier, ainsi que d'un système d'arrosage automatique. La piscine chauffée s'accompagne d'un cabanon technique, d'un sauna, d'une douche et d'un vestiaire. Une cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules et l'accès se fait par un portail électrique. Cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de Nyon et de toutes les commodités de la région lémanique. Un objet rare à ne pas manquer.
Située à Borex, au cœur d'un quartier de villas recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié, à quelques minutes des commerces, des axes autoroutiers et du centre de Signy, et à proximité immédiate de Nyon. Édifiée en 1980 sur une généreuse parcelle de 1'716 m2, la villa offre environ 196 m2 de surface habitable, complétés par près de 330 m2 de surface utile grâce à un sous-sol partiellement aménagé. Son architecture d'époque au caractère affirmé se distingue par un vaste séjour cathédrale avec cheminée, coiffé d'un plafond en bois et prolongé par une galerie en mezzanine — un volume remarquable, baigné de lumière par de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. L'extérieur profite d'une piscine, d'un jardin d'hiver d'environ 30 m2 et d'une vue imprenable sur les Alpes. Orientée sud, sud-est et sud-ouest, la propriété jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dans son état d'origine soigneusement entretenu, la maison constitue une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation sur mesure : les volumes, l'implantation et la qualité constructive offrent un potentiel de valorisation important. Distribution Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec armoires encastrées Cuisine fermée équipée donnant sur le jardin d'hiver Séjour cathédral avec cheminée ouvert sur le jardin et la terrasse Chambre en suite avec salle de bains-WC, une chambre supplémentaire, salle de douches et WC visiteurs. 1er étage Galerie en mezzanine ouverte sur le séjour — idéale en espace bureau ou bibliothèque Deux chambres Sous-sol Salle de jeux Buanderie Trois caves Atelier et chaufferie (géothermie). Extérieurs et annexes Jardin arboré d'environ 1'400 m2 Piscine extérieure Jardin d'hiver véranda Pergola Abri couvert pour deux voitures Places extérieures. Situation Borex est une commune résidentielle du district de Nyon, appréciée pour son ambiance villageoise et sa proximité avec l'arc lémanique. Le centre commercial de Signy et l'école Moser se trouvent à 2.4 km, un arrêt de bus à 1.1 km, et l'aéroport de Genève à 22 km. Nyon et son accès autoroutier sont à quelques minutes en voiture, avec des liaisons rapides vers Genève et Lausanne.
VILLA DE CARACTÈRE AVEC PISCINE À BALERNA – TESSIN FORTUNA INVEST a le plaisir de vous présenter cette élégante villa de caractère située à Balerna, au Tessin, dans un environnement résidentiel calme, à quelques kilomètres seulement de la frontière italienne et à proximité immédiate de toutes les commodités. Alliant le charme d’une architecture partiellement inspirée du style Art nouveau à des équipements contemporains haut de gamme, cette propriété d’environ 300 m² habitables a fait l’objet d’une rénovation complète en 2012/2013, réalisée dans le respect de ses éléments architecturaux d’origine. La villa se développe sur trois niveaux hors sol ainsi qu’un sous-sol et bénéficie d’un espace extérieur d’environ 624 m², agrémenté d’une superbe piscine de 10 × 4 m. Une propriété au caractère unique Dès l’entrée, la villa révèle son identité : fresques originales des années 1920, éléments décoratifs en relief, escalier d’origine en granit, sols en pierre volcanique et parquet en teck dans les étages. Les fenêtres d’origine ont été soigneusement restaurées et équipées de double vitrage, permettant de préserver le caractère historique de la propriété tout en améliorant le confort. Rez-de-chaussée Le niveau principal comprend notamment un salon, une salle à manger, une salle de bains en marbre travertin ainsi qu’une remarquable cuisine professionnelle Officine Gullo. La cuisine bénéficie d’équipements particulièrement complets : réfrigération de type professionnel, cave à vin à températures différenciées, deux compartiments de congélation, six feux au gaz, four de 90 cm, grill avec pierre de lave, plaque de cuisson en acier inoxydable et hotte aspirante haute capacité. Elle bénéficie également d’un accès direct au jardin. Espace nuit Le premier étage accueille une grande chambre avec une vaste salle de bains privative en marbre travertin, comprenant grande douche vitrée, lavabo de style Art nouveau, WC et bidet. La chambre et la salle de bains disposent chacune d’un petit balcon. Une seconde chambre avec armoires intégrées ainsi qu’une salle de bains indépendante complètent cet étage. Le dernier niveau, ajouté lors de la rénovation, occupe toute la surface de l’étage inférieur. Grâce à ses ouvertures sur trois côtés, il profite d’une très belle vue dégagée sur le paysage environnant. Il comprend une très grande chambre, un petit espace salon, une pièce de service ainsi qu’une salle de bains en marbre travertin. Sous-sol & espace bien-être Le sous-sol accueille notamment la buanderie, les installations techniques, une salle serveur dédiée à la vidéosurveillance et au système d’alarme ainsi qu’un espace particulièrement appréciable pour les amateurs de vin : une grotte de dégustation et une véritable cave à vin bénéficiant d’une température constante. Piscine & jardin Devant le salon se trouve une piscine extérieure d’environ 10 × 4 m, pouvant être éclairée le soir. Un système solaire participe à la production d’eau chaude et permet également, lorsque la production est excédentaire, de contribuer au chauffage de la piscine. La saison d’utilisation peut ainsi être prolongée au printemps et en automne. Le jardin est entretenu grâce à un robot tondeuse, tandis qu’un robot automatique assure le nettoyage de la piscine. Garages & stationnement La propriété dispose d’un garage intérieur sécurisé permettant un accès direct à la maison ainsi que d’un garage double extérieur construit avec des matériaux modernes. Les accès sont automatisés et permettent une utilisation particulièrement confortable au quotidien. Confort & sécurité La villa bénéficie d’un niveau d’équipement particulièrement complet : chauffage au gaz, climatisation chaud/froid dans toute la maison, chauffage au sol dans les salles de bains, installation solaire pour l’eau chaude, fibre optique déjà installée dans la salle serveur, vidéosurveillance extérieure et système d’alarme permettant de sécuriser séparément les différents niveaux de la maison. Les fenêtres et portes-fenêtres des niveaux principaux bénéficient également de protections extérieures dans le style architectural de la propriété. La cage d’escalier est mise en valeur par de remarquables appliques artisanales réalisées à la main, véritables pièces décoratives d’exception. Situation La villa bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement calme tout en restant très bien connectée : Centre commercial à environ 2 km Écoles à environ 1 km Arrêt / gare routière à environ 300 m Frontière italienne à environ 5 km Côme et son lac à environ 15 km Cette situation permet de profiter de la qualité de vie du Tessin tout en conservant un accès rapide à l’Italie et à la région du lac de Côme. Informations principales Localisation : Balerna – Tessin, Suisse Surface habitable : env. 300 m² Terrain / espaces extérieurs : env. 624 m² Niveaux : 3 niveaux hors sol + sous-sol Piscine : 10 × 4 m Garages : garage intérieur + garage double extérieur Rénovation complète : 2012/2013 Chaudière : renouvelée en 2022 Climatisation : chaud/froid Sécurité : vidéosurveillance + alarme Fibre optique : installée Cuisine : Officine Gullo Mobilier : possibilité d’acquérir la propriété entièrement meublée FORTUNA INVEST Une propriété rare destinée aux acquéreurs recherchant le caractère d’une demeure historique, le confort d’équipements modernes, une piscine et une situation privilégiée au cœur du Tessin, à proximité immédiate de l’Italie.
DetailsObjektbeschreibung Grosszügige 10 - Zimmer Luxus Villa mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, die geprägt sind mit hochwertigen Materialien und einem luxuriösen Innenausbau, der sich in der ganzen Liegenschaft widerspiegelt. Auf der grossen Terrasse mit Seesicht und geschützter Privatsphäre erleben Sie unvergessliche Stunden. OASE DER RUHE Die einzigartige Lage erlaubt eine absolute Privatsphäre. Die über 3500 m2 grosse Parkanlage lädt zum Verweilen ein. Ein traumhaft schöner, im japanischen Stil gestalteter Naturweiher sowie diverse Sitzplätze, der prachtvolle alte Baumbestand und natürlich der direkte Seeanstoss machen das Grundstück zu einem Erlebnis für die Sinne. Geniessen Sie ein Alltagsleben wie im Urlaub. Wohnen wie andere Ferien machen – in dieser exklusiven Villa erwartet Sie Eleganz und Luxus pur. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere Informationen DESCRIPTION Villa de luxe exceptionnelle sur le lac de Constance DESCRIPTION Villa de luxe spacieuse de 9 pièces avec espaces de vie baignés de lumière, caractérisés par des matériaux de haute qualité et un design intérieur luxueux, qui se reflète dans l’ensemble de la propriété. Sur la grande terrasse avec vue sur le lac et intimité protégée, vous vivrez des heures inoubliables. OASIS DE TRANQUILLITÉ L’emplacement unique offre une intimité absolue. Le parc de plus de 3500 m2 vous invite à vous attarder. Un magnifique étang naturel conçu dans le style japonais ainsi que divers espaces de détente, les arbres anciens magnifiques et bien sûr l’accès direct au lac font de la propriété une expérience pour les sens. Profitez de la vie quotidienne comme si vous étiez en vacances. Vivez comme les autres en vacances – l’élégance pure et le luxe vous attendent dans cette villa exclusive. Demandez-nous l’exposé détaillé ou contactez-nous pour une visite non contraignante.
Cette belle propriété individuelle de style « chalet », composée de 8 pièces et totalisant environ 220 m² habitables sur 3 niveaux + sous-sol, est implantée sur une parcelle de plus de 1'800 m², entourée de verdure, dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant. Construite au début du XXe siècle, la maison est située à Territet, mais domine la ville de Montreux et offre ainsi une vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes. Le chalet a été rénové et offre confort et bien-être dans un environnement chaleureux. De par son orientation plein sud, il est lumineux et jouit de plusieurs balcons et terrasses, permettant de profiter pleinement du panorama unique. Son joli jardin arboré et parfaitement entretenu comprend une terrasse avec vue sur le lac ainsi quun espace plus intimiste avec jacuzzi. La propriété est complétée par un studio indépendant, idéal, par exemple, pour du personnel de maison. SOUS-SOL : - Accès au garage ; - Une entrée indépendante ; - Un studio avec douche / WC ; - Une buanderie ; - Une cave ; - Une cave à vin. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Un hall dentrée reliant les différents étages ; - Un WC visiteurs ; - Un spacieux séjour avec cheminée et accès au balcon ; - Une salle à manger ; - Une cuisine entièrement équipée avec accès à un espace de rangement ; - Un espace jacuzzi à lextérieur. ÉTAGE : - Trois chambres à coucher, dont deux avec accès au balcon ; - Une salle de douche / WC. Combles : - Une chambre parentale avec deux dressings et une salle de bains / WC.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 5,5 pièces, entièrement rénovée en 2021, située dans un cadre idyllique alliant nature, confort et sérénité. Nichée au cur des vignes, cette propriété bénéficie dune vue panoramique exceptionnelle sur le lac, offrant un spectacle quotidien entre ciel et eau. La tranquillité absolue qui règne autour de la maison en fait un lieu de vie privilégié, à labri des regards et du tumulte. Lintérieur séduit par son espace de vie denviron 70 m², baigné de lumière naturelle, qui offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Parfaitement agencé, il souvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La terrasse semi-couverte de 37,5 m² constitue un véritable prolongement de lespace de vie, idéale pour les repas en plein air ou pour admirer les couchers de soleil sur le lac. Le tout souvre sur un magnifique jardin plat de 772 m², un véritable écrin de verdure parfaitement entretenu. Et pour les amateurs de baignade ou de détente estivale, une piscine creusée de 32 m² peut y être aménagée selon vos envies. Enfin, la propriété dispose de deux places de parc couvertes ainsi que deux places extérieures, un atout supplémentaire pour un confort optimal au quotidien. Ce bien rare réunit tous les atouts pour une vie douce, entre nature, confort moderne et panorama dexception. Un lieu unique, pour une qualité de vie incomparable.
Située à Thônex, dans un environnement résidentiel agréable et préservé, cette charmante maison familiale bénéficie du calme absolu et dune belle intimité. Entièrement close et à labri des regards, sa parcelle denviron 770 m² offre un agréable jardin et de belles possibilités daménagement extérieur. La propriété développe environ 140 m² habitables complété par un sous-sol, totalisant près de 250 m² utiles. Le rez-de-chaussée accueille un hall dentrée, un lumineux séjour avec cheminée ainsi quune cuisine pouvant aisément être ouverte sur la pièce de vie. Une chambre disposant de sa propre salle de douche avec WC complète ce niveau. À létage, lespace nuit se compose de trois chambres, dont une mansardée, ainsi que dune salle de douche avec WC. Le sous-sol offre de généreuses surfaces complémentaires comprenant notamment une buanderie, la chaufferie et une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins en salle de jeux/sport, bureau ou atelier. Un garage complète la propriété. Nécessitant des travaux de rénovation complets, cette maison présente un intéressant potentiel de valorisation grâce à ses volumes, ses nombreuses pièces et ses différentes possibilités daménagement. Elle constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie familial personnalisé et adapté aux envies de ses futurs occupants.
Située à Brent, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette jolie villa individuelle de 6.5 pièces offre environ 200 m² habitables et 334 m² utiles, bénéficiant dune superbe vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Construite en 1990 sur une parcelle denviron 1000 m², la propriété a fait lobjet dune rénovation de qualité en 2020, alliant confort moderne et charme intemporel. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent plusieurs terrasses ainsi quun magnifique jardin arboré, offrant un espace à labri des regards et un cadre de vie particulièrement agréable. La villa profite dune situation idéale, à proximité immédiate des commerces, de la gare de Fontanivent, des écoles internationales, tout en étant à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville de Montreux. Un garage double ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien dexception. Plans disponibles sur demande
A seulement 5mn de Morges, cette villa darchitecte trouve sa pleine expression dans la qualité de son environnement. Elle bénéficie dune situation résidentielle privilégiée et de belles perspectives sur le Léman et les Alpes françaises avec une parcelle constructive constructive de plus de 1200m2. À lintérieur, les volumes ont été pensés pour offrir une remarquable sensation despace et de fluidité. Baignée de lumière naturelle et largement tournée vers les extérieurs, la pièce de vie développe près de 80 m², créant un cadre généreux aussi agréable au quotidien que pour recevoir. La cuisine, inspirée des codes professionnels, séduira les amateurs de gastronomie et de finitions affirmées. Son îlot central en inox et son four Gaggenau composent un espace à la fois fonctionnel, convivial et parfaitement intégré aux espaces de réception. À lextérieur, les terrasses, le jardin et la piscine prolongent naturellement les lieux de vie. Préservés presque entièrement des regards, ces espaces offrent une atmosphère paisible, propice aux longues journées dété comme aux moments partagés en famille ou entre amis. Lespace nuit accueille plusieurs chambres lumineuses, dont une suite parentale de près de 45 m². Celle-ci réunit un dressing, une douche à litalienne et une baignoire jacuzzi deux places, avec les Alpes françaises en toile de fond : un véritable espace privé consacré au calme et à la détente. Le sous-sol comprend également une pièce polyvalente denviron 20 m², pouvant accueillir une salle de jeux, un espace de fitness ou un bureau. La création dun accès indépendant pourrait permettre denvisager laménagement dun studio destiné à un enfant plus âgé, au personnel de maison ou aux invités, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Lun des principaux atouts de la propriété réside toutefois dans son potentiel foncier. Lensemble totalise près de 2280 m² répartis en deux parcelles, dont une seconde parcelle denviron 1200 m² annoncée comme constructible. Sous réserve des validations réglementaires et dune étude architecturale, celle-ci pourrait accueillir près de 330 m² habitables supplémentaires, sous la forme dune villa ou dun projet comprenant jusquà deux logements. Sa topographie en terrasses permettrait dintégrer une nouvelle construction en contrebas tout en préservant le dégagement, lintimité et les perspectives de la résidence principale.
Située dans un environnement idyllique, au cur de la nature, BARNES | La Côte a le plaisir de vous présenter cette propriété au bénéfice d'une vue dégagée et apaisante sur la campagne, le lac et les Alpes. De construction classique et parfaitement entretenue, cette demeure séduit par son charme intemporel, son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille de lumineux espaces de vie comprenant une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un agréable séjour agrémenté d'un espace bibliothèque. Le premier étage est dédié à l'espace nuit avec une magnifique chambre principale disposant d'un dressing et offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Sa salle de douche attenante, aménagée dans la tourelle, apporte un cachet unique à l'ensemble. Un demi-niveau plus haut se trouve une seconde chambre, également dotée de sa salle d'eau privative. Le deuxième étage propose une nouvelle chambre avec salle de douche en suite, installée dans la tourelle et profitant d'une superbe vue sur le lac. Un salon TV dessert une autre chambre, pouvant également faire office de bureau, avec sa salle de bains en suite. Depuis ce niveau, une trappe permet d'accéder au galetas. À l'extérieur, la terrasse offre un cadre de vie bucolique et privilégié, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis tout en profitant de la quiétude des lieux. À lextrémité de la parcelle, bénéficiant dune position dominante et dun panorama somptueux sur le lac et les Alpes, une charmante petite annexe vient parfaire la propriété. Elle se compose d'une pièce lumineuse mais de petite dimension et abrite, en sous-sol, une authentique cave à vin, véritable atout de charme pour les amateurs.
Situé aux Mayens-de-Chamoson, ce chalet bénéficie dun emplacement rare, en bout dun chemin sans issue, garantissant calme et intimité. Implanté sur une parcelle de 2100 m², il profite dun environnement naturel privilégié, agrémenté dun charmant ruisseau traversant la propriété. Développé en 5.5 pièces, il dispose de quatre chambres et de trois salles deau, dont une spacieuse suite parentale, parfaitement adaptée à une vie de famille. Le cur du chalet se compose dun vaste espace de vie denviron 60 m² réunissant séjour, cuisine et salle à manger. Lumineux et ouvert sur lextérieur, il offre une magnifique vue sur le plateau et les Alpes valaisannes. La cheminée en pierre de Saint-Léonard apporte une touche chaleureuse et authentique à cet espace convivial. Réalisé par un artisan local, le chalet a été construit avec des matériaux de qualité, notamment en mélèze, reflétant le charme et lauthenticité des constructions Valaisannes. Ce bien peut être acquis en tant que résidence principale ou secondaire, la vente étant également autorisée aux non-résidents. Surface habitable Brut : ~218m2 Surface Pondérées : ~232m2 Pondération : 50% balcon - 33% Terrasse - 10% Jardin * Charges 2025 : - Déneigement - Électricité, chauffage, eau - Taxes de séjour
Nichée dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Blonay, cette magnifique propriété individuelle de 5.5 pièces séduit par son cadre de vie privilégié, entre verdure, tranquillité et proximité des commodités. Construite sur une parcelle de 1'561 m², la maison bénéficie dune vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes. Son vaste terrain arboré offre un espace intime, parfait pour recevoir en famille ou entre amis aux beaux jours. Répartie sur deux niveaux pour une surface utile d'environ 220 m², la propriété offre de beaux volumes, une luminosité optimale et une belle hauteur sous plafond. Les pièces sont agréables à vivre, un spacieux séjour avec salle à manger ouvrant sur le jardin et la vue lac, une cuisine équipée ouverte, 4 chambres à coucher et deux salles d'eau. Côté commodités, tout est à proximité, centre de Blonay, commerces, écoles et transports publics avec Vevey et Montreux à quelques minutes seulement. Deux places de parc couvertes et une dizaine de places extérieures complètent cette propriété d'exception. Plans sur demande
Cette élégante villa de caractère, rénovée en 2004, offre environ 400 m² de surface utile et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses beaux éléments architecturaux dorigine, notamment ses poutres apparentes en bois massif. Les espaces de vie comprennent un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée ainsi quune superbe pièce avec cheminée et plafond cathédrale, idéale pour accueillir salon ou salle à manger. Une agréable véranda, équipée dun store électrique et dune porte coulissante, prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur. À létage, la propriété dispose de trois chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains, ainsi que dune salle de douche. Les combles accueillent une spacieuse chambre supplémentaire baignée de lumière, une mezzanine idéale pour un coin lecture et une salle de bains mansardée. Un garage avec porte électrique et un vaste espace annexe offrant deux places de stationnement supplémentaires ou un important volume de rangement complètent ce bien. De nombreuses places extérieures sont également présentes. À lextérieur, le jardin arboré exposé plein Sud offre un cadre verdoyant et privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété rare qui conjugue avec élégance charme, espace et qualité de vie dans un secteur très recherché.
Réparti sur deux niveaux et une mezzanine, le chalet séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les vastes baies vitrées et les grands balcons permettent de profiter pleinement d'une vue spectaculaire en toute saison. Le niveau principal accueille un spacieux espace de vie ouvert comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine parfaitement intégrée. Cet espace baigné de lumière s'ouvre sur les terrasses et les extérieurs, créant une harmonie parfaite entre intérieur et nature. Le chalet dispose de quatre chambres pouvant accueillir jusqu'à dix personnes. Deux magnifiques suites bénéficient de leur propre salle de bains privative et d'un accès direct à la terrasse inférieure. Une chambre avec quatre couchages ainsi qu'une quatrième chambre modulable complètent l'espace nuit. Une grande salle de bains familiale dessert ces deux dernières chambres. Pensé comme un véritable lieu de détente, le niveau inférieur comprend un spa HotSpring pour cinq personnes, un sauna avec douche ainsi que de nombreux espaces de rangement. Points forts: * Surface habitable d'environ 240 m² * 4 chambres jusqu'à 10 couchages * 4 salles de bains * Sauna et spa extérieur HotSpring * Grande mezzanine salon / télévision / lecture * Vastes terrasses et balcons * Vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes * Situation calme et privative en bordure de forêt * À quelques minutes des remontées mécaniques de La Tzoumaz et du domaine skiable de Verbier 4 Vallées * Nombreuses activités de randonnée et VTT à proximité Cette propriété constitue une résidence principale ou secondaire idéale pour les amateurs de montagne recherchant un bien authentique, spacieux et parfaitement entretenu dans l'une des régions les plus prisées du Valais. Dossier complet sur demande. Voir descriptif
Exclusivité BARNES Yverdon Érigée sur une parcelle de près de 2'000 m², au calme et bien exposée, cette demeure de haut standing rénovée avec goût comblera les amoureux d'espaces généreux. La bâtisse était anciennement une auberge réputée de la région, qui a été complètement transformée en 2015 jusqu'à ce jour, avec des matériaux haut de gamme pour retrouver toute l'élégance d'autrefois et le confort actuel. La maison a toujours été entretenue avec soin et se trouve en excellent état. La propriété compte 10 pièces réparties sur trois étages + sous-sol et bénéficie dune généreuse surface habitable de 550 m², répartie en 3 logements (studio, 3 pièces et 5,5 pièces) avec un potentiel revenu locatif intéressant. Les pièces bénéficient de beaux volumes leur conférant beaucoup de cachet qu'il s'agisse des espaces de vie, des salles de bains ou des chambres. L'aménagement intérieur a été intelligemment étudié dans le but d'offrir un maximum de luminosité en y créant une ambiance chaleureuse et une atmosphère unique et très agréable. Une grande terrasse avec terrain de pétanque ainsi que son jardin joliment arboré aux essences variées, à l'abri des regards, vous permettront de profiter d'agréables soirées d'été. Pour pouvoir profiter des extérieurs toute l'année, la propriété dispose d'un living extérieur couvert avec cuisine d'été ainsi que d'une annexe avec salle de bains (possibilité d'y créer un SPA). Un garage-double chauffé, un couvert, ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent l'ensemble. Ce bien de caractère vous surprendra par son authenticité et son charme indéniable. Sous-sol : - Plusieurs caves - Local technique Rez-de-chaussée : - Entrée - Salle de jeux - Espace de rangement Maison principale (5,5 pièces) :- Entrée - Cuisine agencée haut de gamme avec accès extérieur - Salle à manger avec bar - Salon avec cheminée et accès extérieur - Buanderie - Wc séparé 1er étage : Suite de la maison principale (5,5 pièces) :- Spacieuse suite parentale avec poêle, deux dressing, wc séparé, salle de douche avec buses et baignoire à bulles Studio (annexe) :- Entrée indépendante - Cuisine agencée avec verrières - Salon - chambre avec poutres apparentes - Place de parc avec couvert inclus dans le loyer Loyer mensuel : CHF 1'100.- (Gouvernante à disposition, si nécessaire uniquement ; salaire + CHF 800.- de déduction sur le loyer) Appartement de 3 pièces :- Cuisine-salle à manger ouverte sur le salon avec accès à la terrasse privative - 2 chambres - Salle de douche - Terrasse avec une vue sur les Alpes Loyer mensuel : CHF 1'300.- 2ème étage : Suite de la maison principale (5,5 pièces) : - Spacieuse salle de fitness avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires - WC séparé Attique : Suite de la maison principale (5,5 pièces) :- Spacieuse chambre avec dressing et poutres apparentes Particularité(s) : Extérieurs : - Jardin arboré - Living extérieur avec cuisine d'été équipée - Barbecue - Four à pizza - WC séparé avec possibilité de faire une douche ou espace SPA - Espace de rangement - Terrasse - Terrain de pétanque - Poulailler
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