Maison à vendre - Suisse (page 2)

Avanthay Immobilier - Champéry Niché dans un environnement privilégié et culminant sur les hauts de Champéry au lieu-dit « Rumières », nous vous proposons un superbe chalet neuf sur plan à vendre. Au coeur de l'enchanteur domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus vastes domaines skiables au monde, ce chalet bénéficie d'un cadre paisible, baigné de lumière, et offre une vue imprenable sur la vallée, sur la plaine ainsi que sur les majestueuses Dents du Midi. Conjuguant élégance alpine et confort contemporain et enveloppé d'une nature exceptionnelle il vous fera jouir à la fois de la tranquillité d'un site préservé et du panorama exceptionnel Le chalet d'une surface totale de 280m2 s'articule sur trois niveaux et se distingue par une architecture soignée avec des espaces intérieurs lumineux, pensés pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Les pièces de vie comprennent un vaste séjour avec cheminée et puits de lumière, une salle à manger et une cuisine ouverte avec cellier et cave à vin vitrés pour une surface totale de plus de 90 m² À l'étage, les combles accueillent les espaces nuit avec ces deux chambres orientées EST chacune en suite avec salle de bain. Le rez-de-chaussée inférieur comprend une troisième chambre, idéale pour les invités, avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de jeux séparée (possible d'aménager en 4e chambre) pour les plus jeunes. Ce niveau aussi équipé d'un espace SPA (hammam et sauna) donne accès à une terrasse de près de 30 m² et à un petit jardin en pente douce, en harmonie avec le relief naturel. Un couvert à voiture pour 2 places de 46m2 situé à l'arrière du chalet vient compléter ce bien. Conçu avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux finitions, ce chalet neuf constitue une opportunité rare d'acquérir une résidence secondaire d'exception dans l'un des villages les plus prisés des Alpes suisses, offrant un investissement sûr et durable. Vente en résidence secondaire autorisée Vente aux étrangers autorisée (LFAIE) Descriptif de construction et plans disponibles sur demande Reconnaissance officielle : Le village de Champéry a été élu en novembre 2025 « l'un des plus beaux villages de Suisse » intégrant ainsi le cercle très prisé des 55 autres communes à travers le pays bénéficiant du même label. Avanthay Immobilier - Champéry Nestled in a privileged environment on the heights of Champéry in a place called Rumières, we offer you a superb new chalet for sale. In the heart of the enchanting Portes du Soleil ski area, one of the largest in the world, this chalet enjoys a peaceful, light-filled setting, with breathtaking views over the valley, the plain and the majestic Dents du Midi. Combining alpine elegance and contemporary comfort, and surrounded by exceptional natural surroundings, you'll enjoy both the tranquility of an unspoilt site and the breathtaking panorama. The chalet, with a total surface area of 280m2, is laid out over three levels, and boasts carefully designed architecture with bright interior spaces designed to welcome family and friends in the best possible conditions. The living areas include a vast living room with fireplace and skylight, a dining room and an open kitchen with storeroom and glassed-in wine cellar, for a total surface area of over 90 m². Upstairs, the attic is home to the sleeping quarters, with two east-facing bedrooms, each with en suite bathroom. The lower first floor includes a third bedroom, ideal for guests, with en suite bathroom, as well as a separate playroom (which could be converted into a 4th bedroom) for younger guests. This level is also equipped with a SPA area (hammam and sauna) giving access to a terrace of almost 30 m² and a small, gently sloping garden, in harmony with the natural relief. A 46m2 2-seater carport at the rear of the chalet completes this property. Designed with quality materials and attention to detail, this new chalet is a rare opportunity to... En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ Idéalement située dans la très prisée commune de Chêne-Bougeries, cette magnifique maison de maître s'élève sur un superbe terrain paysager de 4 835 m². Offrant une intimité totale et un raffinement rare, cette propriété d'exception compte parmi les plus belles résidences actuellement disponibles sur le marché genevois. La maison se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Elle comprend six spacieuses chambres et quatre élégantes salles de bains. Les pièces de réception incluent un spectaculaire triple salon en enfilade, ainsi qu'un impressionnant espace de réception sous verrière, idéal pour recevoir avec élégance et confort. Les extérieurs sont tout aussi remarquables. La propriété dispose d'une piscine chauffée, de deux pool house entièrement équipés, d'une annexe indépendante pouvant accueillir invités ou personnel, ainsi que d'un superbe jardin d'agrément entretenu avec le plus grand soin. L'ensemble offre un cadre de paix et de sérénité extraordinaire, à seulement quelques minutes du centre-ville. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété de ce standing à Genève, alliant le charme de l'architecture historique aux plus hauts standards du confort moderne. Prix et dossier complet disponibles sur demande. En savoir plus ?

Propriété unique avec un potentiel de développement Imaginez vivre ici, dans une maison où tout ce dont une famille a besoin se trouve à moins d’un kilomètre. Les grands appartements avec un terrain spacieux sont idéaux pour une vie multigénérationnelle ou en tant que deux unités résidentielles indépendantes. Augmentez vos revenus, par exemple, en louant le grand espace commercial avec garage et point de transbordement ! Le magnifique jardin avec une serre et un abri de jardin de haute qualité offre beaucoup d’espace pour faire pousser vos propres plantes. Cette propriété offre bien plus encore, par exemple un potentiel de construction intéressant. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles. En savoir plus ?

Située dans de magnifiques jardins paysagers à quelques minutes du centre-ville, la Grande Villa Geneva est une villa de luxe à vendre près de Genève qui allie intimité, design moderne et excellence architecturale. De vastes fenêtres du sol au plafond brouillent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, s’ouvrant sur des terrasses ensoleillées, une piscine chauffée et des installations de spa tranquilles. S’étendant sur 2 000 m² sur trois niveaux, cette propriété suisse exclusive comprend une villa principale et une villa d’invités avec neuf élégantes chambres avec salle de bains, dont une suite parentale avec terrasse privée. Un espace bien-être de 200 m² avec salle de sport, sauna, hammam et suite de soins assure une détente ultime, complété par un cinéma, une cave à vin et un espace de restauration teppanyaki. Le garage en marbre peut accueillir jusqu’à 10 voitures et comprend une vitrine pour les collectionneurs. Offrant calme et discrétion à quelques minutes des boutiques de luxe de Genève, des restaurants étoilés Michelin et des horlogers de renommée mondiale, le Grand Villa Geneva représente le meilleur de l’immobilier suisse contemporain. En savoir plus ?

Érigée sur une belle parcelle de 860 m², cette propriété offre une surface utile d'environ 330 m², répartie sur plusieurs niveaux, alliant confort, volumes généreux et belle luminosité. Les espaces intérieurs se composent de : - Un vaste séjour avec cheminée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis - Six chambres spacieuses, offrant à chacun son espace de vie - Deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou les activités personnelles - Un dressing fonctionnel - Des combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond, permettant de créer selon vos envies un espace supplémentaire : salle de jeux, atelier, suite parentale, etc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se détendre ou recevoir. Situation : dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Cette maison séduira les familles en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Set on a beautiful 860 m² plot, this property offers an approximate usable area of 330 m² spread over several levels, combining comfort, generous volumes, and beautiful natural light. The interior spaces include : - A spacious living room with a fireplace, ideal for time with family or friends - Six large bedrooms, giving everyone their own living space - Two offices, perfect for remote work or personal activities - A functional walk-in closet - Convertible attic space with impressive ceiling height, allowing you to create an additional area according to your needs : game room, studio, master suite, etc. Outside, you can enjoy a sunny, tree-filled garden providing a green and peaceful setting, perfect for relaxing or entertaining. Location : in a quiet and sought-after neighborhood, close to the town center and all amenities. This home will appeal to families looking for space, tranquility, and a high quality of life. En savoir plus ?

Située dans un quartier calme et recherché d'Épalinges, à proximité immédiate de Lausanne, de l'École Hôtelière de Lausanne et de Nestlé, cette élégante maison allie confort moderne et raffinement. Avec ses finitions soignées et ses tons de blanc, elle dégage une atmosphère à la fois classe et élégante. Caractéristiques principales : Construite en 2004 et rénovée en 2011 5 belles chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue imprenable sur les Alpes 3 salles de bain et 3 WC Grand séjour lumineux avec cheminée, accès direct à la terrasse et à la piscine Cuisine ouverte sur le séjour Bureau au rez-de-chaussée Espace bien-être au sous-sol : spa intimiste, Salle de jeu/sport, cave à vin, atelier et buanderie Extérieurs : Piscine extérieure qui amène la bonne humeur, électrolyse, liner neuf Terrasse ensoleillée Garage pour 2 véhicules équipé d'une borne de recharge Panneaux solaires photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique Une maison idéale pour une famille qui veut se faire plaisir à proximité de Lausanne, dans un cadre de vie unique alliant élégance, modernité et sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Gilles Barras ### En savoir plus ?

Cette villa exceptionnelle allie confort moderne et élégance intemporelle, offrant une expérience de vie d'un standard supérieur. Construite en 1988, méticuleusement entretenue depuis et rénovée en 2023, la propriété s'étend sur environ 416 m² d'espace utilisable, dont environ 265 m² de surface habitable, et se trouve sur un terrain généreux de 1'798 m². Répartie sur trois niveaux, la villa propose un agencement réfléchi avec des pièces lumineuses et spacieuses et des finitions raffinées. Rez-de-chaussée Le cœur de la maison comprend une cuisine ouverte avec un îlot élégant et un coin repas, relié de manière fluide à un salon accueillant avec un mur de verre frappant, une cheminée et un accès direct au jardin. Un espace bureau polyvalent et la suite parentale avec salle de bains attenante et accès à une pergola complètent ce niveau. Premier Étage Quatre chambres confortables partagent deux salles de bains bien aménagées, créant un cadre idéal pour la vie de famille ou recevoir des invités. Sous-sol Le niveau inférieur comprend une cave à vin avec espace de divertissement, une salle de fitness, un atelier, et un espace de rangement supplémentaire. Un abri offre une flexibilité en tant que studio ou espace de fitness supplémentaire. Espaces Extérieurs Les jardins magnifiquement aménagés sont conçus pour la détente et le divertissement. Les points forts incluent une grande piscine avec terrasse, jacuzzi, sauna, et plusieurs terrasses et espaces de repos qui vous invitent à profiter du cadre serein. Le vaste jardin offre amplement d'espace pour les loisirs ou des projets d'aménagement paysager supplémentaires. Le stationnement est pratique et sécurisé, avec un carport pour deux véhicules plus deux places extérieures supplémentaires. Située à seulement 15 minutes de Fribourg et à moins de 30 minutes de Berne, la propriété bénéficie d'une rare combinaison de tranquillité campagnarde et de proximité avec les grands centres urbains. D'excellentes liaisons de transport offrent un accès facile aux pôles économiques et attractions culturelles de la Suisse, faisant de cette villa un endroit tout aussi adapté comme résidence principale ou retraite luxueuse. Cette propriété est plus qu'une maison – c'est une déclaration de style, de confort et d'individualité. Avec son charme unique, ses caractéristiques de haute qualité et son cadre idyllique, elle offre la fondation parfaite pour une vie de distinction. En savoir plus ?

Cette propriété a été conçue, construite et habitée depuis 2012 par une seule famille. Rez-de-chaussée – une vie sans couture et des vues remarquables Franchissez le vaste hall d’entrée avec son vestiaire pratique et vous êtes attiré par un magnifique espace de vie ouvert. Vos yeux sont immédiatement attirés par la belle combinaison de bois ancien et de bois neuf conditionné qui donne de la chaleur au chalet. Une cuisine élégante avec un îlot central ancre l’espace, se prolongeant sans effort vers une salle à manger suffisamment grande pour des dîners conviviaux et un salon confortable centré sur une cheminée. Des baies vitrées offrent une vue panoramique sur les montagnes et s’ouvrent sur la terrasse et le jardin orientés au sud. Attenant à l’espace de vie se trouve un bureau ouvert pour le travail à domicile, des toilettes pour les visiteurs et un débarras discret. L’aménagement a été conçu pour garder les principaux espaces de vie lumineux et aérés tout en offrant des commodités pratiques. À l’étage, la suite principale offre un véritable sanctuaire avec son propre dressing et une salle de bains privative de qualité. La deuxième chambre, dispose d’un charmant grenier idéal pour un espace de jeu ou d’étude. Une troisième chambre offre un hébergement confortable. Les chambres d’enfants et les chambres d’hôtes partagent une salle de bain familiale et des WC séparés le long du couloir. Au rez-de-jardin – espace flexible pour les clients et les loisirs Au niveau inférieur, une grande salle polyvalente sert de salon de télévision et d’espace de remise en forme, tandis qu’une suite spacieuse bénéficie d’un accès direct au jardin – parfaite pour les amis ou la famille élargie. Cet étage contient également une salle de bains généreuse avec une douche et une baignoire séparées, la chaufferie et une buanderie avec une cave à vin séparée. Vie et cadre en plein air – jardin à deux niveaux avec zones de divertissement Depuis le salon principal, vous accédez à une large terrasse plate qui sert de salon extérieur, avec des sièges confortables. Ici, vous pouvez vous détendre tout en regardant les montagnes, et les enfants peuvent jouer en toute sécurité sur la pelouse plate attenante. Une volée de marches mène à un deuxième niveau où vous trouverez un potager, un atelier et un espace de rangement pour les outils de jardin, une table à manger ombragée pour les déjeuners d’été, une balançoire pour les enfants et un coin feu qui invite à se rassembler sous les étoiles. L’orientation sud assure le soleil du matin au soir, et les terrains ont été aménagés pour maximiser les vues, l’intimité et la convivialité. En savoir plus ?

Cette propriété datant de 1650 à été rénovée il y'a environ 30 ans pour la construction de 4 appartements. Les appartements ont été rafraichis au cour des années. Rez de chaussée : 1 appartement de 3.5 pièces 1 local bureauGrange 1er étage :1 appartement 2 pièces1 appartement 3 pièces 2eme étage:1 appartement 3.5 pièces 5 places de parc et 1 garage. La surface du terrain est de 1'780 m2 dont 1'311 m2 habitation. Le quartier est très calme, l'ensoleillement très bon.Le voisinage consiste en exploitations agricoles et habitations individuelles. Les extérieurs sont presque entièrement goudronnés. La cour peut accueillir une vingtaine de véhicules pour stationner. Dépendances : 1 garage, 2 écuries, une grange sur 2 niveaux (dépôt) Pour plus d'informations, contactez : Isabelle Kotcharia ### En savoir plus ?

Luxueuse ferme rénovée Luxueuse ferme rénovée comportant - Un niveau "étage à vivre" de 165 m2 comportant entre autres, un immense salon à la volumétrie exceptionnelle, et baigné de lumière naturelle. - L'étage des chambres comporte 5 chambres avec leur propre salle de bains, dont la suite principale de 67 m2. Le chauffage est par le sol, la rénovation effectuée dans les règles de l'art a intégré une isolation optimale, conférant ainsi un grand confort à ce merveilleux lieu de vie. Une dépendace d'environ 400 m2, aux volumes immenses, ravira une personne en recherche de surface discrète de stockage. La vue est exceptionnelle, dominant toute la vallée qui mène à Gstaad En savoir plus ?

Cette propriété est un exemple exquis de la vie moderne au bord de l’océan dans les Florida Keys avec 7 chambres, 7 salles de bains privatives, 2 demi-salles de bain, toute la technologie de la maison intelligente pour les lumières, la sécurité et le son jusqu’à la plage, cuisine de chef personnalisée, générateur pour toute la maison, refroidissement à 4 zones, ascenseur, cave à vin personnalisée et chambres principales sur 2 étages. À l’extérieur, vous disposez d’une cuisine extérieure, de sièges couverts étendus, d’une piscine avec spa et cascade de la pergola, d’un lagon privé avec un parking pour cinq bateaux chacun avec eau et alimentation à quai, d’un ascenseur à bateaux, d’une station de pêche personnalisée, d’une plage privée avec cabane Tiki, d’environ 2 500 pieds carrés de parking couvert et d’un éclairage LED contrôlé par la maison intelligente. En savoir plus ?

Chalet Étoile de Neige Baignée de lumière du matin au soir, cette résidence de 5,5 pièces offre une vue imprenable à 360 degrés sur les sommets environnants. Un régal pour les yeux. Une parenthèse pour l’âme. Répartie sur deux niveaux, la propriété comprend quatre chambres avec accès au jardin. Deux disposent d’une salle de bain intégrée, tandis que les deux autres bénéficient chacune d’une salle de bain privée située juste en face. Le tout est complété par un salon lumineux avec cuisine ouverte et vue panoramique exceptionnelle. À l’extérieur, la terrasse s’ouvre tel un belvédère sur les montagnes environnantes. Le jardin, soigneusement paysagé, enveloppe le chalet dans un écrin de nature et de sérénité. Un jacuzzi invite à profiter encore davantage de la quiétude et du panorama. La propriété dispose d’un garage pour deux véhicules et se situe à seulement 10 mètres d’un arrêt de bus, offrant une liaison rapide de 3 minutes avec le centre de la station, ainsi qu’un accès à la ville de Sion, capitale du Valais, en 45 minutes. Les finitions intérieures actuelles sont neutres, offrant ainsi au futur propriétaire l’opportunité de les adapter à une décoration selon ses goûts. La cuisine, ainsi que le mobilier des salles de bain, seront entièrement remplacés. Le propriétaire est ouvert à négocier toute rénovation intérieure selon les souhaits de l’acquéreur et dans la mesure du possible. Nous avons réalisé des rendus et une vidéo en 3D afin de présenter une ambiance possible à l’intérieur. Type d’acquisition Résidence principale uniquement, accessible aux personnes de nationalité suisse ou aux étrangers titulaires d’un permis de séjour B ou C Répartition des surfaces intérieures Rez inférieur (niveau inférieur) : 167,50 m² Rez supérieur (niveau supérieur) : 150,71 m² Surface intérieure utile totale : 318,21 m² Surfaces extérieures Terrasse (niveau inférieur) : 81,63 m² Balcon (niveau supérieur) : 48,72 m² Garage (2 véhicules) : 38,15 m² Surface totale incluant les extérieurs : 486,71 m² N’hésitez pas à nous demander le dossier de vente, que nous serons ravis de vous envoyer par e-mail. En savoir plus ?

Et si votre prochain investissement était avant tout un choix de vie ? Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière rare à Verbier : le Chalet Arc-en-Ciel, une résidence principale d'exception pensée pour allier luxe, confort et sérénité dans un cadre alpin prestigieux. Verbier : un art de vivre au sommet Avec son atmosphère cosmopolite, Verbier séduit une clientèle exigeante en quête d'une qualité de vie unique. Offrant un cadre sécurisé et préservé, la station bénéficie d'un air pur de montagne, d'une altitude idéale garantissant un enneigement optimal en hiver, ainsi que d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Grâce à ses écoles internationales et son accès direct à une multitude d'activités de plein air, Verbier est l'endroit parfait pour conjuguer investissement et bien-être familial. Un chalet d'exception Idéalement situé à quelques pas du centre animé de la station, ce chalet exclusif de 1'107 m² offre : - Un cadre de vie exceptionnel : une architecture raffinée, des espaces de vie somptueux offrant des beaux volumes. - Un bien conçu pour le bien-être : piscine intérieure avec jacuzzi, spa ultra-moderne (hammam, sauna, salle de massage), salle de sport, et cinéma privé. - Des prestations haut de gamme : 6 suites luxueuses, cuisine professionnelle, cave à vin climatisée, ascenseur sur 5 niveaux et un garage souterrain pour 8 véhicules. - Un espace professionnel attenant : en complément, plus de 230 m² répartis sur deux niveaux, idéal pour organiser une activité professionnelle au coeur de la station. - Un projet personnalisable : chaque détail peut être adapté à vos préférences pour créer un lieu unique à votre image. Prix sur demande (un investissement à la hauteur d'un projet hors du commun) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour discuter de vos envies de personnalisation. Nous pouvons également vous faire parvenir une brochure de vente à feuilleter chez vous. En savoir plus ?

Idéalement située entre les prestigieuses vignes de Lavaux (classées au patrimoine mondial de l'Unesco) et le charmant bourg de St-Saphorin, cette propriété de Maître séduira les amateurs les plus exigeants. De par sa situation dominante sur le Rocher de St-Saphorin on ne peut qu'admirer le fabuleux panorama omniprésent. Une vue à couper le souffle d'Est en Ouest. La parcelle composée de deux propriétés se distribue de manière harmonieuse et logique. L'unité principale répartie sur trois niveaux hors sol accueillera le futur propriétaire dans une ambiance contemporaine avec d'importants volumes auxquels s'ajoutent de belles terrasses et extérieurs verdoyants. La seconde unité, une villa individuelle à l'architecture également contemporaine de grande qualité, soit cinq confortables pièces, dont trois chambres à coucher ceci sur deux niveaux. Un petit appartement de service ainsi qu'un garage double complètent ce bien. Le parc parfaitement entretenu offre de magnifiques essences aux couleurs variées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Luigi Lombardi au ### ou Sandra de Wolff au ### En savoir plus ?

Situation privilégiée pour cette charmante villa mitoyenne, idéalement implantée dans un quartier résidentiel paisible de la commune de Saint-Prex et à seulement 10 minutes du centre. Son emplacement dominant et son orientation plein sud confèrent à cette propriété une très belle vue imprenable sur le lac et les Alpes ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Entièrement entretenue depuis sa construction, la villa ne nécessite aucun travaux et présente un état irréprochable. La surface habitable d'environ 200 m² se répartit sur trois niveaux + un sous-sol de la manière suivante : - Hall d'entrée avec placard, un WC visiteurs et une cuisine moderne avec ilot centrale ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin. - A l'étage, une suite parentale avec balcon et vue sur le lac, dressing et salle de douche avec un WC. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. - Les combles entièrement aménagés offrent un espace supplémentaire remarquable comprenant une chambre avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bains/wc. S'ajoute un sous sol, composé d'une buanderie, d'une cave et d'une chaufferie. À l'extérieur, une terrasse et un jardin plat d'env. 620 m² viennent parfaire cet ensemble, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Un garage double, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, complète à merveille cette propriété rare sur le marché. Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi ### ou notre agence au ### En savoir plus ?

Rare ! Au cœur du village touristique de Leysin, découvrez ce magnifique chalet comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex occupant le 1er et le 2ᵉ étage. Ce bien bénéficie de généreux espaces extérieurs, parfaits pour profiter du cadre exceptionnel. Le village de Leysin offre une vue panoramique imprenable sur les sommets environnants et la vallée du Rhône. Avec ses nombreuses infrastructures de loisirs, il constitue une station idéale pour les familles. Répartition des pièces : Commerce - Un confortable local avec vitrine donnant sur la rue - Un espace de stockage avec lavabo - Un WC - Une cave Appartement 1er étage : - Un hall d'entrée avec armoires murales - Un grand séjour avec une cheminée et un accès au balcon - Une cuisine équipée et semi-ouverte sur la salle à manger - Une salle à manger avec un accès à la terrasse - Une mezzanine accessible depuis la salle à manger - Une salle de douche (douche, WC et lavabo) - Un balcon - Une terrasse 2ème étage : - Deux chambres avec armoires murales dont une avec un accès au balcon - Un espace ouvert avec différentes possibilités d'utilisation (chambre, bureau, salle de jeux,...) - Une salle de bain (baignoire, WC et lavabo) - Un balcon Actuellement le commerce et l'appartement sont loués à l'année. - Loyer brut annuel du commerce : CHF 10'200.- - Loyer brut annuel de l'appartement : CHF 20'280.- Infos cadastrales et juridiques : - Parcelle n°34 - Plan n°1001 - Commune de Leysin - Zone centrale 15 - Vente résidence secondaire possible - Vente aux résidents étrangers sous condition Visite 360° disponible sur notre site internet ! Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. En savoir plus ?

- Situation : Cette villa est idéalement située dans un quartier résidentiel d’Ardon, à proximité des commerces et des transports publics. Conçue avec des matériaux de qualité et répondant aux standards récents en matière d’isolation thermique, elle offre un confort de vie optimal. Grâce à sa configuration, cette propriété convient aussi bien à une famille recherchant un vaste espace de vie qu’à un investisseur souhaitant exploiter son potentiel locatif. Avec un spacieux 5.5 pièces en duplex d’environ 200 m², un appartement de 2.5 pièces au rez inférieur, ainsi que deux studios indépendants, elle permet de générer des revenus locatifs intéressants ou d’accueillir une seconde famille tout en préservant l’intimité de chacun. Caractéristiques : • Volume : env. 1'560 m³ • Résidence secondaire autorisée, non meublée. Vente aux étrangers selon conditions. • Orientation : sud-ouest • Chauffage : à gaz, distribution au sol. Panneaux solaires. • Parcelle : n° 1653, surface de 1'096 m² Duplex au rez supérieur : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec accès au balcon ouest • Cuisine avec accès à la terrasse privative • 2 chambres avec chacune une salle de bain privative • 2 chambres à coucher • Salle de bain avec douche, WC et lavabo • Patio offrant un grand volume exploitable Étage : • Vaste espace polyvalent (bureau, salle de fitness, etc.) Rez inférieur : • Local technique avec machine à laver et sèche-linge • Atelier / garage-box Avec accès indépendant et terrasse privative pour chaque logement : • Appartement 2.5 pièces avec salon, chambre à coucher, salle de bain avec douche • Deux studios, chacun avec salle de bain et douche Extérieurs : • Places de parc • Terrasses et jardin Possibilité de constituer une petite PPE et de morceler la propriété, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour un investissement ou un usage différencié des lots. En savoir plus ?

Situé sur la Riviera Vaudoise, le Pavillon du Clos se glisse dans le beau joyau naturel du lac. À sa proximité, le Château de Chillon — forteresse médiévale, monument millénaire le plus visité de Suisse — a enflammé l’imagination des artistes, de Rousseau à Hugo et de Delacroix à Gustave Courbet. Nationalité suisse ou Résidence suisse obligatoire Brochure, visite et informations directement avec le promoteur christian-constantin.ch En savoir plus ?

À Commugny, au coeur de la région prisée de Terre Sainte, découvrez cette élégante et spacieuse villa jumelée, rénovée avec goût en 2023 pour offrir un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, confort et raffinement moderne se conjuguent harmonieusement. Située sur un terrain plat magnifiquement paysagé de 650 m², à l'abri des regards et dans un quartier résidentiel paisible, cette villa raffinée propose env. 201 m² de surfaces lumineuses et harmonieusement conçues, incluant un niveau jardin entièrement aménagé et de généreux prolongements extérieurs. Répartie sur trois niveaux, la propriété comprend 6,5 pièces et 3 salles de bains, agencées de manière réfléchie comme suit : Rez-de-chaussée À l'entrée se trouve un hall d'entrée soigné avec WC visiteurs et vestiaire intégré. L'espace de vie principal se déploie autour d'un salon spacieux et accueillant avec cheminée, s'ouvrant sur une élégante salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. De grandes baies vitrées permettent un accès fluide à deux terrasses spacieuses, menant à un jardin arboré et clôturé offrant intimité, calme et un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. Premier étage Ce niveau abrite quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains et un balcon complètent cet étage, offrant à la fois fonctionnalité et confort. Rez inférieur Le niveau jardin dispose d'un studio d'appoint indépendant avec une entrée séparée, parfait pour accueillir un proche, offrir de l'intimité à un adolescent, ou créer un espace de télétravail dédié. Il comprend un salon, une cuisine équipée, une pièce polyvalente et une salle de douche. Au-delà de son architecture élégante, la propriété bénéficie de prestations de haute qualité telles qu'un double garage, un parking extérieur supplémentaire, des fenêtres à triple vitrage, un système de récupération de chaleur relié à la cheminée, et une isolation thermique renforcée, contribuant tous à une excellente efficacité énergétique. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, du lac et à 5 minutes des transports publics et à 10 minutes de Genève, cette villa combine charme, espace, confort contemporain et cadre de premier choix. Une rare opportunité, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans l'une des adresses les plus recherchées de la région. Commugny est l'une des communes les plus prisées de la région de la Terre Sainte, à quelques minutes de Coppet et à environ 15 minutes de Genève et de son aéroport international. Bénéficiant d'excellentes connexions routières et de transports publics, elle offre la tranquillité d'un village résidentiel proche du lac Léman, combinée à un accès immédiat à toutes les commodités essentielles. Transports & Commodités L'arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement quelques minutes à pied, permettant aux enfants et aux adolescents de voyager de manière indépendante. La gare de Coppet, située à proximité, offre une connexion directe avec Genève en seulement 9 minutes. Boutiques, supermarchés et services, y compris le Chavannes Centre, sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les commodités quotidiennes telles que restaurants, installations sportives et services locaux se trouvent également à Commugny et dans les villages environnants. Écoles Commugny est desservie par des écoles publiques de qualité, facilement accessibles à vélo ou à pied via des chemins sécurisés. Plusieurs établissements renommés se trouvent à proximité immédiate : - Établissement secondaire Coppet, Les Rojalets : environ 3 minutes en voiture - La Châtaigneraie (École Internationale de Genève) : environ 5 minutes en voiture - Collège du Léman à Versoix : environ 10-12 minutes - Institut Florimont : environ 20 minutes - Montessori Riviera & Lake School : également rapidement accessible Qualité de Vie Les enfants peuvent profiter d'un haut niveau d'indépendance, se rendant en toute sécurité à vélo aux écoles, activités sportives et infrastructures villageoises. Commugny offre un environnement paisible et verdoyant avec un accès facile aux sentiers au bord du lac, aux clubs de voile et de tennis, aux terrains de football et à une vie communautaire dynamique. En choisissant Commugny, vous optez pour une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre sûr, international et bien connecté, où vos enfants peuvent grandir entre lac et campagne tout en restant proches des grands centres urbains et d'affaires. Avertissement : Veuillez noter que certaines images de cette annonce ont été réalisées à l’aide de mises en scène virtuelles, uniquement à des fins illustratives afin de mettre en valeur le potentiel du bien. Le mobilier, la décoration et l’éclairage sont des représentations numériques et ne sont pas inclus dans la vente. Le bien est actuellement vide. En savoir plus ?