Huis te koop - Zwitserland (pagina 2)

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenteert u een uitzonderlijke woning met zwembad en panoramisch uitzicht. Gelegen op een perceel van meer dan 4.500 m2, is dit imposante huis verdeeld over twee niveaus en valt het op door zijn helderheid, zijn ruimtes en zijn oneindige cachet. Het combineert de rust van de heuvels van Montreux met een spectaculair uitzicht. De vele troeven en hoeken van de uitgestrekte buitenruimte zullen u betoveren en het Meer van Genève bij elke bocht aan u presenteren. Verschillende badkamers, een goed uitgeruste keuken en een grote, functionele bijkeuken dragen bij aan de ontspannen sfeer van dit uitzonderlijke pand. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen, kunt u contact opnemen met: Damien HENRY OMNIA ONROEREND GOED RIVIERA ### ### Meer weten?

Genesteld op een van de meest gewilde locaties in de regio, biedt deze weelderige moderne villa, gebouwd in 2020, een unieke leefomgeving waar luxe wordt gecombineerd met de sereniteit van de natuur. Met zijn 565 m² woonoppervlak verleidt dit uitzonderlijke pand met zijn verfijnde architectuur en royale volumes. De villa biedt 7,5 kamers, waaronder een prachtige master suite met kleedkamer en en-suite badkamer, evenals vijf elegante slaapkamers, allemaal badend in natuurlijk licht en met een spectaculair uitzicht op het meer. Een lift bedient alle niveaus en garandeert absoluut comfort en perfecte toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit. De zeer hoogwaardige afwerking gaat gepaard met tal van opbergruimtes. Buiten herbergt het perceel van 866 m² een prachtig terras van meer dan 100 m², ideaal om de zonsondergang te aanschouwen. Het pand heeft zes buitenparkeerplaatsen waarmee u op het terrein kunt parkeren, een zeldzaam bezit. Een echt voorrecht, de villa profiteert van een privéstrand met directe toegang tot het meer en een bouwvergunning van kracht voor een botenhuis. De mogelijkheid om een adembenemend zwembad te creëren maakt dit idyllische plaatje compleet. Over elk detail is nagedacht om een exclusieve manier van leven te bieden, tussen prestige, comfort en rust. Onmiddellijke beschikbaarheid. Meer weten?

Zeldzame kans op de markt. Ideaal gelegen aan de oever van het meer, in de regio Rolle, is deze prachtige te renoveren boerderij gelegen op een perceel van 4000 m² met directe toegang tot het water. Het biedt een aanzienlijk uitbreidingspotentieel. Het pand heeft een geldige bouwvergunning en de eerste fasen van de werkzaamheden zijn al van start gegaan. U kunt direct weer aan de slag, conform de plannen en de goedgekeurde vergunning. Het project voorziet in een bewoonbare oppervlakte van 800 m² op drie niveaus. De zuidoriëntatie van de boerderij garandeert een optimale lichtinval gedurende de hele dag. De ruimtes zijn open naar buiten, met een adembenemend uitzicht op het meer en de bergen. Een botenhuis maakt deze woning compleet. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement in La Tzoumaz, Zwitserland, met een bewoonbare oppervlakte van 577 m². Genesteld in een adembenemend berglandschap, biedt het zowel modern comfort als alpiene charme. Geniet van het adembenemende uitzicht en de luxueuze levensstijl die deze woning biedt. Het appartement maakt indruk met een ruim kamerconcept en hoogwaardig design. De open keuken en ruime woonkamer zijn ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Grote raampartijen overspoelen de kamers met natuurlijk licht en bieden een panoramisch uitzicht op de omliggende bergen. Daarnaast beschikt de woning over verschillende terrassen die uitnodigen tot verpozen en ontspannen. De nabijheid van skigebieden van wereldklasse maakt dit appartement een perfect toevluchtsoord voor wintersportliefhebbers. Profiteer van deze unieke kans om een stukje alpine luxe te verwerven. Meer weten?

Ontdek dit charmante chalet in het hart van Verbier. Met een bewoonbare oppervlakte van 174 m² biedt het voldoende ruimte voor familie en vrienden. De traditionele architectuur en het warme interieur maken het een gastvrij toevluchtsoord na een dag in de bergen. Het chalet heeft vier ruime slaapkamers, perfect om te ontspannen en tot rust te komen. De open indeling met in totaal 5,5 kamers zorgt voor een gezellige en uitnodigende sfeer. Geniet van de open haard in de woonkamer en de royale raampartijen met uitzicht op het alpenlandschap. De buitenruimte biedt een goed onderhouden groene zone, ideaal om 's middags buiten te ontspannen. De locatie in Verbier garandeert toegang tot tal van buitenactiviteiten, zowel in de zomer als in de winter. Dit chalet is de perfecte gelegenheid om de droom van een eigen huis waar te maken in een van de meest gewilde berggebieden. Meer weten?

Dit prachtige chalet in La Tzoumaz biedt 251 m² luxueus wooncomfort. Met in totaal 10 kamers, waaronder 6 slaapkamers, is het ideaal voor grote gezinnen of groepen. De open inrichting van de woonkamer en de moderne open haard zorgen voor een gezellige sfeer die uitnodigt tot ontspanning. De uitrusting van dit chalet laat niets te wensen over. Een hoogtepunt is de ruime wellnessruimte met jacuzzi en sauna, die uitnodigt tot ontspannende uren. Daarnaast zorgt de fietsverhuur ervoor dat u op een ontspannen manier de prachtige omgeving van La Tzoumaz kunt verkennen. Het chalet is tevens praktisch ingericht met een overdekte carport die ruimte biedt aan meerdere voertuigen. Het ruime terras biedt een prachtig uitzicht op het omliggende berglandschap en is perfect voor gezellige avonden in de buitenlucht. Een uniek aanbod in het hart van de Alpen! Meer weten?

Welkom in dit prachtige herenhotel in het hart van de prestigieuze wijk Les Tranchées in Genève. Gebouwd in de negentiende eeuw, belichaamt het de charme en elegantie van de architectuur van Genève uit die tijd. Zodra u het gebouw betreedt, wordt u begroet door een ruime inkomhal die leidt naar de begane grond, volledig ingericht voor zakelijke doeleinden. Deze ruimte omvat een elegant kantoor met veel daglicht en een verfijnde conferentieruimte. Deze begane grond is ideaal voor zakelijke activiteiten of privékantoren en biedt een inspirerende werkomgeving in het hart van Genève. Als we naar de eerste verdieping gaan, ontdekken we de eerste van twee appartementen in het gebouw. Deze prachtige woonkamer combineert perfect klassieke charme met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De originele parketvloer, het lijstwerk aan de hoge plafonds en de open haarden geven het appartement een vleugje verfijning dat liefhebbers van karaktervolle woningen zal bevallen. Op de tweede verdieping zet het tweede appartement deze tijdloze elegantie voort en biedt het royale ruimtes en vrij uitzicht op de omliggende wijk. Elk van deze appartementen heeft een functionele en vriendelijke plattegrond, perfect voor een gezinswoning of een verfijnde leefruimte. Een uniek potentieel om te delen in de omgeving! Dit herenhuis biedt een unieke kans om te worden opgedeeld in verschillende kavels vanwege het gemengde stedelijke gebruik (kantoren op de begane grond en appartementen op de verdiepingen). Een architecturale en landmeetkundige studie bevestigt de mogelijkheid om het gebouw om te vormen tot een condominium en het potentieel van elk plateau te optimaliseren. Elk niveau met een oppervlakte van 190 m² is ideaal om op te splitsen in afzonderlijke appartementen. De derde verdieping onder het dak biedt ongeveer 150 m² en is een ideale ruimte voor een enkel penthouse of een duplexappartement met de tweede verdieping. De volledig uitgegraven kelder biedt een ruimte die als kelder kan worden gebruikt, waardoor waarde wordt toegevoegd aan elk perceel. Aantrekkelijke winstgevendheid De gemiddelde prijs per m² in dit gebied voor een gerenoveerd appartement ligt rond de CHF 35.000/m², terwijl de huidige aankoopprijs rond de CHF 25.000/m² ligt. Dit verschil laat een comfortabele marge over voor een kwaliteitsvolle renovatie, geschat op CHF 5.000/m², en garandeert een mooie waardestijging voor een investeerder of een promotor. Of het nu gaat om een gemengd gebruik of een verbouwing tot meerdere afzonderlijke eenheden, dit pand vertegenwoordigt een zeldzame kans in een van de meest gewilde buurten van Genève. Contacteer mij (Alexandre Gallina) op ### voor een persoonlijk bezoek of per e-mail ### voor meer informatie. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Ollon biedt een exclusieve kans om te investeren in een luxueus en ruim vastgoed in een rustige en idyllische omgeving. Met een vraagprijs van maar liefst €4.826.952 vertegenwoordigt dit eigendom een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een royaal en prestigieus woonadres in de regio. Het betreft een woning die ontworpen is voor comfort en elegantie, en die via zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking indruk maakt. De oppervlakte van de woning bedraagt 307 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsleven, ontspanning en privacy. Het huis is recentelijk gerenoveerd in 2018, waardoor het zowel hedendaags comfort als esthetiek garandeert. De indeling omvat onder andere vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor het creëren van extra ruimtes zoals een kantoor of hobbyruimte. De woning is volledig georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de omliggende natuur. Buiten bestaat de woning uit een verzorgde tuin, wat de mogelijkheid biedt voor tuinliefhebbers of om gezellige buitenactiviteiten te organiseren. Het feit dat er geen terras of balkon vermeld wordt, wordt gecompenseerd door de grote tuin en de privacy die deze biedt. Het bouwjaar van 1969 geeft een zekere charme, terwijl de renovatie in 2018 ervoor zorgt dat de woning voldoet aan de hedendaagse eisen qua comfort en esthetiek. De locatie in Ollon staat bekend om zijn rustige karakter, natuurlijke schoonheid en toegang tot recreatieve mogelijkheden. Kortom, deze exclusieve woning in Ollon combineert luxe, ruimte en een betoverend uitzicht met een uitstekende ligging. Of u nu op zoek bent naar een permanente residence of een investeringsobject met potentieel, dit eigendom biedt meerdere mogelijkheden. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek de vele kwaliteiten van dit bijzondere vastgoed. Een kans die u niet mag missen om te investeren in een stukje paradijs in de Belgische regio rond Ollon. Meer weten?

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenteert u dit chalet met 8 kamers verdeeld over drie niveaus en met ongeveer 220 m2 woonoppervlak. De begane grond omvat een inkomhal, een berging, een gesloten keuken, een wasruimte, een eetkamer, een grote woonkamer met open haard, een kleine woonkamer, een kantoor en een gastentoilet. Op de bovenverdieping is er een master suite met badkamer en toegang tot het balkon, nog drie slaapkamers en een badkamer. Op de zolder bevindt zich een slaapkamer met aangrenzend een badkamer. De buitenruimte bestaat uit een balkon van 20 m2, meerdere terrassen en een groene tuin die een aangenaam leefklimaat biedt. kader voor een comfortabel leven. De accommodatie heeft ook een garage en een parkeerplaats buiten voor maximaal zeven voertuigen. Dit chalet combineert de charme van traditionele architectuur, modern comfort en een natuurlijke omgeving. uitzonderlijke omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met: Nicolas DESCOT OMNIA ONROEREND GOED RIVIERA ### ### Meer weten?

Genesteld in de prestigieuze regio Terre Sainte, in het hart van het kanton Vaud, biedt deze moderne villa in Commugny een zeldzame en bevoorrechte leefomgeving. Een strategische locatie Op slechts 20 minuten van het centrum van Genève en de internationale luchthaven, ligt de villa binnen handbereik van lokale voorzieningen, de internationale school Châtaigneraie en tal van sportfaciliteiten. In de directe omgeving van het Meer van Genève combineert het subtiel het stadsleven met natuurlijke rust. Discretie, elegantie en veiligheid Volledig uit het zicht garandeert deze woning totale privacy. De hedendaagse architectuur, met royale volumes en strakke lijnen, wordt versterkt door materialen van topkwaliteit. Comfort op maat Elke ruimte is ontworpen om welzijn en functionaliteit te bieden. Hoogwaardige afwerkingen, ultramoderne apparatuur en technische kenmerken (vloerverwarming, geluidsisolatie) getuigen van de aandacht die aan elk detail is besteed. Een exterieur ontworpen voor ontspanning Grote terrassen breiden de binnenruimtes uit, ideaal om te genieten van zwoele zomeravonden. De aangelegde tuin, een waar toonbeeld van groen, beschikt over een prachtig verwarmd zwembad met een ruim poolhouse. Een dichte plantenhaag omringt het pand en zorgt voor absolute discretie. Beschrijving van de woning - Oppervlakte: 2.700 m² (2.700 m²) - Gebruiksoppervlakte: 970 m² (vloeroppervlakte) - Netto woonoppervlakte: 540 m2 (exclusief poolhouse) - Bruto woonoppervlakte: 635 m2 - Aantal slaapkamers: 7 - Aantal badkamers: 7 - Zwembad verwarmd door warmtepomp - Privé bioscoop -Wijnkelder - Spa met hamam en binnen- en buitenjacuzzi en volledig uitgeruste fitnessruimte EEN OPMERKELIJKE VILLA IN HET HART VAN TERRE SAINTE Genesteld in de prestigieuze regio Terre Sainte, in het hart van het kanton Vaud, biedt deze moderne villa in Commugny een zeldzame en bevoorrechte levensstijl. Een strategische locatie Op slechts 20 minuten van het centrum van Genève en de internationale luchthaven heeft de villa snel en gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen, gerenommeerde internationale scholen zoals de internationale school la Châtaigneraie en tal van sportfaciliteiten. Het is ideaal gelegen nabij de oevers van het Meer van Genève en combineert op subtiele wijze het stadsleven met een rustige natuurlijke omgeving. Discretie, elegantie en veiligheid Volledig aan het zicht onttrokken, zorgt deze woning voor absolute privacy. De hedendaagse architectuur, met royale volumes en strakke lijnen, wordt versterkt door hoogwaardige materialen die verfijnde luxe weerspiegelen. Comfort op maat Elke ruimte is zorgvuldig ontworpen om zowel comfort als functionaliteit te bieden. Hoogwaardige afwerkingen, geavanceerde apparatuur en technische kenmerken op hoog niveau - waaronder vloerverwarming, akoestische isolatie - getuigen van nauwgezette aandacht voor detail. Een buitenruimte ontworpen voor ontspanning Ruime terrassen breiden de leefruimtes van het interieur uit, perfect om te genieten van warme zomeravonden. De prachtig aangelegde tuin, een echte groene oase, beschikt over een prachtig verwarmd zwembad met een groot poolhouse. Een dichte natuurlijke haag omringt het pand en zorgt voor volledige afzondering en rust. Beschrijving - Landoppervlakte: 2'700 m² - Gebruiksoppervlakte: 970 m² - Netto bewoonbare oppervlakte: 540 m² (exclusief het poolhouse) - Bruto woonoppervlakte: 635 m² - Aantal slaapkamers: 7 - Aantal badkamers: 7 - Warmtepomp verwarmd zwembad - Privé bioscoop -Wijnkelder - Spa met hamam en binnen/buiten jacuzzi en volledig uitgeruste fitness Meer weten?

Dit unieke pand ligt in een van de meest exclusieve wijken van Lausanne, kijkt uit over het Meer van Genève en biedt een adembenemend uitzicht op het meer en de Alpen, als een tableau vivant dat verandert met de seizoenen. Gebouwd op verschillende niveaus, combineert het huis harmonieus royale volumes met behouden privacy. De lichte ontvangstruimten komen uit op het terras en het panorama, waardoor een natuurlijke continuïteit tussen binnen en buiten ontstaat. Het slaapgedeelte beschikt over 6 slaapkamers, waaronder 3 ruime en elegant ingerichte suites, elk met directe toegang tot het buitenleven. Op maat gemaakte kleedkamers en ingebouwde opbergruimte maken hun kenmerken compleet. De tuin, ontworpen door een gerenommeerde landschapsarchitect, ontvouwt zich in een opeenvolging van aangelegde hoekjes en gaatjes: schaduwrijke terrassen, plantennissen, contemplatieve ruimtes... Allemaal nodigen ze u uit om in alle rust te genieten van momenten van ontspanning, alleen of met vrienden en familie. Een dubbele garage, meerdere parkeerplaatsen buiten en een hoogwaardige binneninrichting maken het plaatje compleet. Een zeldzame plek, waar aan elk detail is gedacht om het uitzicht te sublimeren en een unieke levenskunst te bieden op een steenworp afstand van het stadscentrum. Meer weten?

Deze woning is sinds 2012 ontworpen, gebouwd en bewoond door één familie. Begane grond – naadloos wonen en opmerkelijk uitzicht Stap door de brede entreehal met handige garderobe en u wordt meegezogen in een prachtige open woonkamer. Uw ogen worden onmiddellijk getrokken door de prachtige combinatie van oud en geconditioneerd nieuw hout dat een warmte aan het chalet geeft. Een strakke keuken met een centraal eiland verankert de ruimte en vloeit moeiteloos over in een eethoek die groot genoeg is voor gezellige diners en een gezellige zitkamer met een open haard in het midden. Ramen van vloer tot plafond omlijsten een panoramisch uitzicht op de bergen en komen uit op het terras en de tuin op het zuiden. Grenzend aan de woonkamer is een open kantoor voor thuiswerken, een bezoekerstoilet en een discrete berging. De indeling is gepland om de belangrijkste woonruimtes licht en luchtig te houden en tegelijkertijd praktische voorzieningen te bieden. Eerste verdieping – rustgevende privévertrekken Boven biedt de hoofdsuite een waar toevluchtsoord met een eigen inloopkleedkamer en een eigen badkamer van hoge kwaliteit. De tweede slaapkamer heeft een charmante zolderruimte, ideaal voor een speel- of studeerruimte. Een derde slaapkamer biedt comfortabel gastenverblijf. De kinderen en kamers delen een familiebadkamer en een apart toilet langs de gang. Tuinniveau - flexibele ruimte voor gasten en vrije tijd Op het lagere niveau wordt een grote multifunctionele ruimte gebruikt als tv-lounge en fitnessruimte, terwijl een ruime gastensuite directe toegang heeft tot de tuin - perfect voor vrienden of uitgebreide familie. Op deze verdieping bevinden zich ook een royale badkamer met een aparte douche en ligbad, de stookruimte en een wasruimte met een aparte wijnkelder. Buitenleven en omgeving – tuin met twee niveaus en uitgaanszones Vanuit het hoofdwoongedeelte stapt u op een breed, vlak terras dat dienst doet als buitenwoonkamer, compleet met comfortabele stoelen. Hier kunt u ontspannen terwijl u naar de bergen staart, en kinderen kunnen veilig spelen op het aangrenzende vlakke grasveld. Een trap leidt naar een tweede niveau waar u een moestuin, een werkplaats en opslagruimte voor tuingereedschap, een schaduwrijke eettafel voor zomerse lunches, een schommel voor kinderen en een vuurplaats vindt die uitnodigt tot bijeenkomsten onder de sterrenhemel. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor zon van 's morgens tot 's avonds en het terrein is aangelegd om het uitzicht, de privacy en de bruikbaarheid te maximaliseren. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande villa, van ongeveer 242 m² bruikbaar, werd gebouwd in 1997 op een perceel van 1.256 m². Genesteld in een rustige en groene omgeving, biedt het een bevoorrechte leefomgeving, weg van alle overlast. Door de charme van hout te combineren met hedendaagse architectuur, valt het op door zijn grote ramen die de ruimtes overspoelen met natuurlijk licht, zijn royale volumes en zijn grote leefruimtes, zowel binnen als buiten. De woning biedt een prachtig uitzicht op het Meer van Genève, de bergen en de Chablais. De fraai aangelegde buitenkant omvat een groot terras, aangelegde tuin, barbecue-overkapping en bergruimte aan de achterkant van het huis. Troeven van het pand: privacy, buitengewoon uitzicht, rust, nabijheid van het centrum van Villeneuve en al zijn voorzieningen. Een dubbele garage en verschillende buitenparkeerplaatsen completeren dit uitzonderlijke pand. Meer weten?

Dit charmante pand met 12 kamers ligt in het hart van Genulier en combineert tijdloze elegantie met modern comfort. Verdeeld over drie verdiepingen plus een souterrain, biedt het ruime, lichte interieurs met hoogwaardige materialen. De aantrekkingskracht van dit pand wordt versterkt door een onafhankelijke duplexstudio, waarvan de ingang perfect geschikt is voor het ontvangen van gasten of een oppas. Gelegen in een gewilde wijk van Genolier, profiteert dit huis van gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. U zult ook genieten van de nabijheid van het omliggende platteland en de schilderachtige landschappen. Functies: Benedenverdieping • Inkomhal met gastentoilet en vestiaire •Keuken •Woonkamer •Zaal •Eetkamer Eerste verdieping • Hal op de eerste verdieping met inbouwkasten • 1 grote slaapkamer met en-suite badkamer en kleedkamer, • 1 slaapkamer of zitkamer met open haard, mezzanine en en-suite badkamer, • 1 slaapkamer met en-suite badkamer • 1 slaapkamer of zitkamer met mezzanine, kinderkamer en 1 eigen badkamer, • 1 toilet en 1 berging Zolder •Studeren Kelder • Fitnessruimte met sauna, jacuzzi, douche en toilet • Wasruimte •Wijnkelder •Kelder • Technische ruimte • Stookruimte Buitenkant • Natuurstenen terras • Tuin met bomen, automatische bewatering en verlichting • Geplaveide binnenplaats • Overdekte ruimte voor 2 auto's met oplaadpunt voor elektrische voertuigen en meerdere parkeerplaatsen buiten Bijgebouw - Onafhankelijke studio Benedenverdieping •Keuken •Woonkamer 1e verdieping • Slaapkamer met en-suite badkamer Hernieuwbare energie en verwarmingssysteem • 19 fotovoltaïsche panelen • Verwarming op olie • Warmteverdeling door radiatoren Ruimtes en volumes: • Woonoppervlakte: ca. 400 m2 • Nuttig vloeroppervlak: ca. 510 m2 • Vloeroppervlakte: 219 m2 villa + 10 m2 houtschuur • Carport: 32 m2 • Inhoud villa: 2168 m3 Bouwjaar: 1930 Toeristenbelasting: 0,52 Opleverdatum: in overleg Genolier is een charmant dorpje met ongeveer 2.000 inwoners aan de voet van het Juragebergte tussen Lausanne en Genève, in het district Nyon. Het ligt op minder dan 20 minuten rijden van de belangrijkste internationale scholen en op 20 minuten rijden van de luchthaven van Genève. De snelweg is met de auto in 7 minuten te bereiken. Genolier biedt veel voordelen aan gezinnen die besluiten zich in het dorp te vestigen. Op het gebied van onderwijs heeft Genolier bijvoorbeeld de krachten gebundeld met de gemeenten Arzier-Le Muids, Givrins, Trélex en Saint-Cergue om de EPSGE (Etablissement primaire et secondaire Genolier et environs) op te richten. Genolier verwelkomt leerlingen tussen 10 en 15 jaar. Dankzij een scala aan restaurants, winkels en een apotheek kunt u uw boodschappen doen zonder dat u per se naar de supermarkt hoeft te gaan. De privékliniek biedt ook EHBO-diensten aan en is dus ook toegankelijk voor patiënten die geen aanvullende verzekering hebben. Voor vrijetijdsbesteding biedt Genolier een scala aan sportieve en culturele activiteiten, waaronder de voetbalclub Genolier-Begnins, de bowlingclub, de GGG - Groupe de gymnastique de Genolier, de Société de tir en de Compagnie de théâtre de Genolier. Op fiscaal gebied is Genolier een van de gemeenten met het laagste tarief (52%). Voor meer informatie en bezoeken kunt u contact opnemen met mevrouw Roberta Genini ### ### AGOODDAY verhuizing & onroerend goed Sàrl M ### Meer weten?

Op slechts 10 minuten van Lausanne ligt dit uitzonderlijke landgoed van 2 hectare Biedt totale privacy in een prachtige natuurlijke omgeving. Omgeven door bos, aangelegde tuinen en een natuurlijke vijver, de landgoed wordt begrensd door de rivier de Venoge, met zeldzame privé en directe toegang. Er zijn geen buren in zicht, waardoor een volledige rust en afzondering. Het strand van Préverenges, een van de mooiste plekjes aan het meer Genève - ligt op slechts vijf minuten lopen van het huis en biedt Moeiteloze toegang tot ontspanning aan het meer. De gelijkvloerse woning beslaat circa 480 m² en beschikt over zes slaapkamers en royale, lichte woonruimtes die uitkomen op meerdere buitenterrassen. De naadloze stroom Tussen binnen- en buitenruimtes ontstaat een verfijnd en toch ontspannen lifestyle, ideaal voor zowel het dagelijks leven als elegant entertainment - allemaal Tegen een achtergrond van ononderbroken groen. Buiten versterkt een verwarmd zwembad het resortachtige sfeer, perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving. Op het terrein bevinden zich verschillende onafhankelijke bijgebouwen, waaronder een ruime garage van 150 m² met voldoende ruimte voor auto's en zelfs een boot, een kas en een aangewezen gebied dat is voorbereid voor een tennisbaan. Er is ook actieve toestemming voor helikopterlanding, waarbij een Uniek element van toegankelijkheid van het landgoed. Het pand is een toevluchtsoord voor natuurliefhebbers, uitzonderlijk rijk aan biodiversiteit met zeldzame bomen, bloeiende planten en zichtbare dieren in het wild het hele jaar door. De combinatie van absolute privacy, directe rivier De toegang en de nabijheid van zowel de natuur als de stad maakt dit landgoed werkelijk uniek. Dit is een zeldzame kans om te genieten van uitgestrekte ruimte, serene schoonheid, en ultieme privacy - allemaal op slechts enkele minuten van Lausanne. Gelegen in het gewilde gebied van Préverenges, deze woning profiteert van een toppositie tussen Lausanne en Morges — Slechts 10 minuten rijden naar beide steden. Goed verbonden door het publiek openbaar vervoer, biedt het gebied gemakkelijke toegang tot treinstations, bussen en grote wegen, waardoor het dagelijkse woon-werkverkeer naadloos verloopt. De internationale luchthaven van Genève ligt op minder dan 40 minuten afstand en biedt snelle verbindingen met belangrijke Europese en internationale bestemmingen. Préverenges staat bekend om zijn prachtige zandstrand, een van de meest populair langs het Meer van Genève, met kalme, ondiepe wateren die perfect zijn voor zwemmen en watersporten. Geniet vanaf de oever van het meer van een adembenemend uitzicht op de Alpen en het Île aux Oiseaux, een beschermd natuurgebied heiligdom net voor de kust. Toevoegen aan de charme van het gebied is de rivier de Venoge, die zijn weg zachtjes door het landschap voordat hij uitmondt in het meer. De rivier biedt rustige wandelpaden, een rijk ecosysteem en, in de geval van deze eigenschap, het zeldzame voorrecht van privé en directe toegang naar zijn oevers. Het gebied biedt ook uitstekende voorzieningen, waaronder internationale en privéscholen in de buurt, evenals lokale winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen, allemaal in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving. Meer weten?

Gelegen in een gewilde woonwijk van Belmont-sur-Lausanne, geniet deze charmante aangrenzende villa op een rechterlocatie van een bevoorrechte locatie, dicht bij voorzieningen, in een rustige en groene omgeving. De zuidoostelijke oriëntatie en de hoge ligging zorgen voor een lichte en aangename leefomgeving. De woning biedt een prachtig vrij uitzicht op het Meer van Genève en profiteert van optimale zonneschijn. Gebouwd op een perceel van 1.162 m², inclusief 3 villa's, verleidt dit pand met zijn klassieke architectuur, discrete elegantie en zorgvuldig onderhouden omgeving. De villa is in 2016 zorgvuldig gerenoveerd en verkeert in goede staat, klaar om een gezin te huisvesten. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² verdeeld over drie niveaus, aangevuld met een volledig afgewerkte kelder, biedt het comfortabele en goed doordachte leefruimtes, perfect aangepast aan de behoeften van een gezin. Twee overdekte parkeerplaatsen en een buitenplein maken deze woning compleet. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek. Meer weten?

In het hart van het historische centrum van Aubonne, in een omgeving vol geschiedenis en charme, ligt dit uitzonderlijke pand dat geklasseerd is als historisch monument. Deze zeldzame residentie ligt tegen het kasteel aan en geniet van een unieke ligging in de regio La Côte, met een oriëntatie op het zuiden. Het huis is in 2004 volledig gerenoveerd in overeenstemming met de huidige richtlijnen voor beschermde eigendommen en is erin geslaagd zijn karakter te behouden en tegelijkertijd zijn royale ruimtes en natuurlijke lichtstroom te laten zien. Het biedt ongeveer 384 m² woonoppervlak verdeeld over verschillende niveaus, waarbij historische elementen elegant worden gecombineerd met eigentijds comfort. Elke ruimte is zorgvuldig ontworpen om een harmonieuze en functionele sfeer te creëren. Op de begane grond bevindt zich een ruime master suite met twee aparte badkamers "voor hem en haar", een kleedkamer en een licht kantoor. Op de bovenverdieping zijn de ontvangstruimten georganiseerd rond een elegante centrale trap. Hier ontdekt men een grote eetkamer, een uitnodigende keuken en twee verschillende woonkamers, met een prachtig uitzicht over de daken van het oude Aubonne. De volledig verbouwde zolder biedt twee zolderslaapkamers, een badkamer en een derde woonkamer. Een mezzanine maakt deze ruimte compleet: het kan dienen als speelruimte, creatieve ruimte of extra opslagruimte. De benedenverdieping heeft een grote verbouwde kelder, inclusief een ideale ruimte voor entertainment met een kitchenette, gastentoiletten en een wijnkelder. Op dit niveau bevindt zich ook de wasruimte, licht en overzichtelijk, direct toegankelijk vanuit de tuin. De woning beschikt over een charmante, zorgvuldig onderhouden tuin. Aan de ene kant zorgen prachtige witte hortensia's voor een elegant en kleurrijk tintje in het mooie seizoen. Een steegje bedekt met een vegetatieve boog van blauweregen met blauwviolette geclusterde bloemen voegt een poëtische en verfijnde dimensie toe aan het geheel. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa uit de jaren 80, gelegen op een prachtig perceel in een rustige woonwijk. Op een paar minuten van Nyon biedt deze woning een ideale leefomgeving, een combinatie van rust en de nabijheid van voorzieningen. Dit huis biedt een groot potentieel, waardoor de toekomstige eigenaren het naar hun smaak kunnen inrichten. Het heeft een mooie lichte woonkamer, 4 slaapkamers, een werkkamer, drie badkamers en een compleet souterrain met veel indelingsmogelijkheden. De grote tuin is ideaal voor gezinnen of natuurliefhebbers. Garage en verschillende parkeerplaatsen buiten op de binnenplaats. Mis deze unieke kans niet om uw toekomstige woning te personaliseren Uw contactpersoon voor meer informatie of bezoek: Peter Oscarsson, ### Meer weten?

Dit pand uit 1650 werd ongeveer 30 jaar geleden gerenoveerd voor de bouw van 4 appartementen. De appartementen zijn in de loop der jaren opgefrist. Begane grond: 1 appartement van 3,5 kamers 1 kantoorruimteSchuur 1e verdieping: 1 2-kamerappartement1 3-kamerappartement 2e verdieping: 1 appartement 3,5 kamers 5 parkeerplaatsen en 1 garage. De oppervlakte van het land is 1.780 m2 inclusief 1.311 m2 woningen. Het gebied is erg rustig, de zon erg goed. De wijk bestaat uit boerderijen en individuele woningen. De buitenkant is bijna volledig geplaveid. De binnenplaats biedt plaats aan een twintigtal voertuigen om te parkeren. Bijgebouwen: 1 garage, 2 stallen, een schuur op 2 niveaus (borg) Neem voor meer informatie contact op met: Isabelle Kotcharia ### Meer weten?

Een prachtige vrijstaande villa met 400 m2 woonoppervlak, gelegen in Versoix in een rustige, lommerrijke omgeving die toekomstige eigenaren uitnodigt om te ontspannen. De woning is als volgt verdeeld. Op de benedenverdieping is er een slaapkamer, een kantoor, een wasruimte, een wijnkelder en een grote onafhankelijke studio met keuken en badkamer. De begane grond bestaat uit een woonkamer, een kleine enfilade-woonkamer, een eetkamer en een opgeknapte keuken. Op de bovenverdieping, het eerste niveau, bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer en grote terrassen. Er is ook een studeerkamer. Op de tweede verdieping is er een grote slaapkamer met badkamer en een groot terras. Een tuin van 1850m2 maakt dit uitzonderlijke pand compleet. Neem voor meer informatie contact op met het agentschap. Meer weten?