Laat je verleiden door dit prachtige huis met 5,5 kamers, volledig gerenoveerd in 2021, gelegen in een idyllische omgeving die natuur, comfort en sereniteit combineert. Gelegen in het hart van de wijngaarden, geniet dit pand van een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over het meer, waar dagelijks een spektakel tussen lucht en water wordt gezien. De absolute rust die in huis heerst, maakt het een bevoorrechte plek om te wonen, weg van nieuwsgierige blikken en onrust. Het interieur betovert met een woonruimte van ongeveer 70 m², badend in natuurlijk licht, wat royale volumes en een warme sfeer biedt. Perfect ingericht opent het zich direct op het terras en de tuin, waardoor een prachtige continuïteit ontstaat tussen binnen en buiten. Het 37,5 m² grote halfoverdekte terras is een echte uitbreiding van de leefruimte, ideaal om buiten te dineren of te genieten van de zonsondergangen boven het meer. Het geheel komt uit op een prachtige vlakke tuin van 772 m², een echt groene omgeving die perfect onderhouden is. En voor liefhebbers van zwemmen of zomerse ontspanning kan een 32 m² diep zwembad worden ingericht naar wens. Tot slot beschikt het pand over twee overdekte parkeerplaatsen en twee buitenruimtes, een extra voordeel voor optimaal comfort op dagelijkse basis. Dit zeldzame pand brengt alle kwaliteiten samen voor een rustig leven, tussen natuur, modern comfort en een uitzonderlijk panorama. Een unieke plek, voor een ongeëvenaarde levenskwaliteit.
Beschrijving van het eigendom Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Lausanne, combineert dit prachtige pand perfect stedelijke functionaliteit met de rust van de natuur. Ideaal gelegen tussen het bruisende stadscentrum en de oevers van het meer, is het 40 minuten rijden van de luchthaven van Genève en biedt het gemakkelijke toegang tot het hoofdkantoor van grote internationale bedrijven en elite privéscholen. Voltooid in 2007 op een uitgestrekt aangelegd perceel van meer dan 3.500 m², combineert deze architectonische prestatie harmonieuze tijdloze grandeur en hedendaagse verfijning. De royale indeling biedt meer dan 1.000 m² woonruimte op drie perfect ontworpen verdiepingen. De ontvangstruimtes worden gekenmerkt door plafonds die tot 4 meter hoog zijn, weelderige marmeren vloeren en speciaal gesneden open haarden. Het pand beschikt over een kokskeuken met grote capaciteit, acht slaapkamers met eigen badkamer en opmerkelijke volumes, en een speciale wellnessvleugel met een fitnessruimte, een sauna, een hammam en een ontspanningslounge met een gezellige sfeer. Er is een airconditioned kelder voor de collecties van grote jaargangen. Buiten bieden de aangelegde tuinen, volledig beveiligd en uit het zicht, een ware toevluchtsoord van rust. Autoliefhebbers zullen de grote garage en overdekte parkeerplaats waarderen, waar ongeveer 14 voertuigen kunnen worden vervoerd. Uitgerust met geavanceerde huisautomatisering en een binnenelevator, belichaamt dit zeldzame pand het toppunt van de kunst van het leven. Locatiebeschrijving Lausanne, de hoofdstad van het kanton Vaud, is een van de populairste steden in het Franstalige Zwitserland. Gelegen in een natuurlijk amfitheater boven het Meer van Genève, combineert het stedelijke dynamiek, residentiële elegantie en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Als Olympische stad en internationaal gerenommeerd centrum biedt het een zeldzame balans tussen levenskwaliteit, cultuur en connectiviteit. De strategische ligging maakt het een ideaal knooppunt tussen Genève, de regio van het Meer van Genève en de Zwitserse Alpen. Op menselijke schaal, maar resoluut internationaal, spreekt Lausanne families en professionals van over de hele wereld aan. Connectiviteit & Mobiliteit Lausanne profiteert van opmerkelijke nationale en internationale toegankelijkheid: Luchthavens: ongeveer 40 tot 50 minuten van de internationale luchthaven van Genève (GVA), het belangrijkste internationale knooppunt in de regio, met gemakkelijke verbindingen naar Zürich en belangrijke Europese bestemmingen. Autosnelwegennet: directe toegang tot de A1-snelweg, die Genève, Bern en Zürich verbindt. Openbaar vervoer: een sterk ontwikkeld netwerk van bussen, metro's en treinen, met frequente verbindingen door heel Zwitserland. Regionale mobiliteit: snelle toegang tot de Vaud- en Wallis-Alpen, vooral tot resorts zoals Villars, Les Diablerets en Verbier. Academische excellentie Lausanne en haar regio bieden een eersteklas onderwijssysteem, waaronder: Internationale en particuliere scholen die in de regio van het Meer van Genève bekend staan, toonaangevende academische instellingen zoals UNIL (Universiteit van Lausanne) en EPFL (École Polytechnique Fédérale de Lausanne), hoog aangeschreven Zwitserse openbare scholen, erkend om hun uitmuntendheid en stabiliteit, cultureel en internationaal leven, belangrijk cultureel en sportief centrum, De invloed van Lausanne reikt ver buiten de grenzen van Zwitserland: Hoofdkwartier van het Internationaal Olympisch Comité (IOC) Gerenommeerde musea, een levendige kunstscene en een rijke culturele kalender Internationale festivals, concerten en evenementen het hele jaar door Sterke aanwezigheid van internationale organisaties en wereldwijde bedrijven Levensstijl & milieu Tussen meer en heuvels biedt Lausanne een uitzonderlijke leefomgeving: Uitgestrekte panorama's van het Meer van Genève en de Alpen Woonwijken Directe toegang, slechts enkele minuten rijden, tot de terrasvormige wijngaarden van Lavaux, een UNESCO Werelderfgoedlocatie, veilig, kosmopolitisch en van hoge kwaliteit
Gelegen op de hoogten van Bourg-en-Lavaux (UNESCO-locatie), combineert dit elegante herenhuis met 5,5 kamers de charme van een villa met het comfort van een modern appartement. De royale volumes en uitzonderlijke lichtsterkte maken het tot een uniek pand, ontworpen voor een bevoorrechte levenskwaliteit. De hoogtepunten: - Grote lichte woonkamer met directe toegang tot een terras van 26 m², perfect voor een intieme en vriendelijke ruimte. - Eetkamer geopend met een moderne en volledig uitgeruste keuken. - Drie slaapkamers, inclusief een master suite met kleedkamer en doucheruimte. - Een grote multifunctionele ruimte (kantoor, fitnessruimte, logeerkamer). - Prachtig terras van 33 m². Een kamer en een kelder maken dit zeldzame pand in uitstekende staat compleet. Daarnaast zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar voor een prijs van CHF 40.000 per stuk. Een unieke leefomgeving, tussen wijngaarden, meer en bergen.
Dit drie verdiepingen tellende stadsappartement (ongeveer 100 m² per verdieping) is ideaal gelegen in het hart van Lausanne, vlakbij het Palais de Beaulieu, op loopafstand van openbaar vervoer, winkels, restaurants en alle voorzieningen van het dagelijks leven. Tegenwoordig is het gebouw verdeeld in vier afzonderlijke appartementen en is het aan renovatie toe. Het biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor ombouw tot een prachtig familiehuis of een op maat gemaakte herinrichting die past bij uw wensen en levensstijl. De belangrijkste voordelen • Centrale en zeer gewilde locatie • Totale oppervlakte van ongeveer 300 m² op drie verdiepingen • Royale volumes en hoge plafondhoogtes • Vier bestaande appartementen (mogelijkheid tot volledige herverdeling van ruimtes) • Ruime privétuin met veel zonlicht • Aangrenzende studio's die extra ruimte bieden voor kantoor, werkplaats, hobby of opslag Zelden te vinden in het stadscentrum, is dit pand een ideale gelegenheid voor een ambitieus renovatieproject, een huurinvestering of de realisatie van een op maat gemaakte hoofdwoning. Een onberispelijke plattegrond op een premium locatie – een kans voor iedereen die zijn droomhuis in de stad wil bouwen!
Gelegen op een van de mooiste percelen in St-Légier, in het prestigieuze kasteeldistrict, profiteert dit pand van een rustige en residentiële omgeving, dicht bij het centrum van Blonay en al zijn voorzieningen, en biedt het een mooi uitzicht op het meer en de bergen. Dit pand met meer dan 10 kamers, met ongeveer 540 m² woonruimte verspreid over drie verdiepingen, biedt royale volumes, grote ruimtes en uitstekend licht, dankzij de zuidwestelijke oriëntatie en de vele erkers. Gelegen op een vlak perceel van meer dan 2.700 m², profiteert het van een prachtige, volledig omheinde tuin, rijk bebost, die perfecte privacy garandeert weg van nieuwsgierige blikken. Een speciale wellnessruimte maakt het terrein compleet, inclusief een binnenzwembad met toegang naar buiten, een sauna en een ontspanningsruimte met doucheruimte. Het huis is ook uitgerust met een lift, drie garageboxen en verschillende buitenparkeerplaatsen. Hoewel er ontwikkelingen te verwachten zijn om het up-to-date te brengen, heeft dit pand een uitzonderlijk potentieel om een echt prestigieus pand te worden. Mogelijkheid om daarnaast het aangrenzende bouwperceel van 1.500 m² te verwerven.
TUSSEN VLAKTE EN BERG Gelegen halverwege tussen Sion en Anzère, is het dorp Champlan een ideale locatie om optimaal te profiteren van de activiteiten die in de regio in alle seizoenen worden aangeboden. Met uitzicht op het zuiden en op een hoogte van 700 meter geniet je in dit charmante dorp van de nabijheid en voordelen van een grote stad, terwijl je de charme en rust van een klein dorp behoudt. Vrijstaande villa te bouwen Geniet van een vrijstaande villa die modern comfort, energieverbruik en aanpasbare afwerkingen combineert, op een perceel van 518 m² of 556 m² , volledig uitgerust en gelegen in een bouwzone. Traditionele constructie op 3 niveaus Half-kelder Onafhankelijke ingang Ruime en bewoonbare hal (ideaal voor kantoor, speelkamer of multifunctionele ruimte) Begane grond Licht woonkamer met open keuken Badkamer met toilet (douche optioneel) Vloer 4 slaapkamers Badkamer met bad Aanpasbare diensten Keuze van sanitaire waren Keukenkeuze Interieurbekleding om uit te kiezen: parketvloeren, tegels, enzovoort. Moderne energieapparatuur Individuele verwarming met lucht-waterwarmtepomp Individuele fotovoltaïsche zonnepanelen Inbegrepen in het aanbod Buitenontwikkelingsbudget: CHF 25.000 Landmetervergoedingen Aansluitingsladingen Budget voor het aanpassen van de structuur aan het terrein en de uitrusting Als u meer informatie wilt, neem dan rechtstreeks contact op met ons secretariaat Immoval SA Secretariaat ### Immoval SA Rue des Caserne 18, 1950 Sion ###
Gelegen aan de directe rand van het prestigieuze resort Villars-sur-Ollon, is het "Plénitude"-terrein een juweel van alpenarchitectuur die discretie, luxe en sereniteit combineert. Dit uitzonderlijke chalet geniet van een zeldzame nabijheid tot het centrum van Villars, zijn wereldberoemde internationale scholen, elegante winkels en vervoersinfrastructuur, terwijl het de absolute rust van een bewaard gehouden woongebied biedt. Het terrein profiteert van een optimale zuidelijke ligging en een prachtig panorama over de Dents du Midi en de omliggende toppen. Deze bevoorrechte leefomgeving, gelegen in het gewilde gebied Arveyes, is volledig ontworpen om ongeëvenaard comfort en elegantie te bieden. Begane grond: Toegang tot het terrein is via een grootse, majestueuze entree, ontworpen voor het comfort van de bewoners, met een geïntegreerde bank voor prettige voorbereiding en talrijke op maat gemaakte opslagruimtes. Het hart van het chalet komt uit op een spectaculaire woonkamer, onderbroken door twee open haarden die een warme sfeer creëren: de eerste verfraait de woonkamer, terwijl de tweede een unieke charme aan het diner geeft, naast de receptietafel. Vanuit deze ruimte ontspringt een perfect uitgeruste, uitzonderlijke keuken die functionaliteit en esthetiek combineert. Een waar paradijs voor gastronomieliefhebbers, het beschikt over nobele werkbladen en ultramoderne apparaten. Het middelpunt van deze indeling, een wijnkelder, stelt je in staat je beste wijnen op de ideale temperatuur te houden en tegelijkertijd bij te dragen aan het verfijnde ontwerp van de plek. Deze verdieping, badend in natuurlijk licht dankzij grote openingen, strekt zich naar buiten uit om optimaal te profiteren van het adembenemende uitzicht. Eerste verdieping: Deze eerste verdieping van de nacht bestaat uit drie ruime slaapkamers, elk met bevoorrechte toegang naar buiten. De eerste slaapkamer heeft een eigen badkamer. Twee andere slaapkamers maken deze verdieping compleet: één met eigen balkon en de andere die uitkomt op een groot zonnig terras. Een aparte badkamer, met zorgvuldige afwerking, dient deze ruimtes harmonieus. Tweede verdieping: gelegen onder de zolder voor een gezellige sfeer, biedt absolute privacy. Het herbergt twee prachtige suites, elk met een eigen badkamer en talrijke geïntegreerde opbergruimtes. Een van deze twee suites beschikt over een privébalkon, een echt observatorium boven de toppen en de Dents du Midi. Lager gelegen terrein Vloer & Kelder: De benedenverdieping is een waar toevluchtsoord gewijd aan ontspanning en entertainment. Hier is een opmerkelijk spagebied te vinden, waaronder een sauna, hammam, Japans bad en jacuzzi. Dit niveau wordt aangevuld met sanitaire voorzieningen (twee douches en een toilet) die ideaal zijn voor de ontspanningsruimte. Een privébioscoopzaal maakt deze verdieping compleet. Het technische gedeelte omvat een wasruimte en technische ruimtes. Annexen & Buiten: Het pand wordt omringd door een aangelegde tuin die zorgt voor perfecte privacy. Voor skiliefhebbers is een skiruimte direct van buitenaf bereikbaar. Het chalet heeft ook een dubbele garage en verschillende buitenparkeerplaatsen.
Charmant pand gelegen in het hart van het Vaud-platteland dat u rust en rust zal bieden dankzij de prachtige buitenruimtes en diverse tuinen en terrassen, slechts 15 minuten van Morges Dit oude gebouw uit de 19e eeuw werd in 2008 volledig gerenoveerd en beschikt over zeer grote woonruimtes, optimaal licht vanuit het dakraam, diverse ontspanningsruimtes en een zomerkeuken. Gebouwd op een perceel van meer dan 1.700 m², mooi beplant met bomen en afgebakend, beslaat het vier verdiepingen en heeft een bruikbaar oppervlak van ongeveer 500 m². Door rustiek en modern te combineren, is dit pand onmiskenbaar uniek in zijn soort en zal het de meeste mensen aanspreken. De afwerkingen zijn inderdaad sober, tijdloos en van hoge kwaliteit, vooral met prachtig vervaardigde apparatuur in de keuken: Gagennau en teppanyaki. Daarnaast is de zolder klaar voor de ombouw van een master suite met doucheruimtes (installatie van houtkachel of open haard mogelijk). Vergunning afgegeven voor de bouw van een garage en een zwembad. Dicht bij winkels, kinderdagverblijven en basisscholen is het ideaal gelegen.
Grand Villa Genève, gelegen in prachtig aangelegde tuinen op slechts enkele minuten van het stadscentrum, is een luxe villa te koop in de buurt van Genève die privacy, modern design en architectonische uitmuntendheid combineert. Grote ramen van vloer tot plafond vervagen de grens tussen binnen en buiten en komen uit op zonovergoten terrassen, een verwarmd zwembad en rustige spafaciliteiten. Dit exclusieve Zwitserse pand beslaat 2.000 m² verdeeld over drie niveaus en beschikt over een hoofd- en gastenvilla met negen elegante slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een master suite met privéterras. Een wellnessruimte van 200 m² met fitnessruimte, sauna, stoombad en behandelsuite zorgt voor de ultieme ontspanning, aangevuld met een bioscoop, wijnkelder en teppanyaki-eetruimte. De kenmerkende marmeren garage biedt plaats aan maximaal 10 auto's en is voorzien van een glazen display voor verzamelaars. Grand Villa Genève biedt rust en discretie op slechts enkele minuten van de luxe boetieks van Genève, restaurants met Michelin-sterren en wereldberoemde horlogemakers en vertegenwoordigt het beste op het gebied van hedendaags Zwitsers onroerend goed.
Luxe gerenoveerde boerderij Luxe gerenoveerde boerderij met - Een "woonverdieping" van 165 m2 met o.a. een enorme woonkamer met een uitzonderlijk volume, en badend in natuurlijk licht. - De slaapverdieping heeft 5 slaapkamers met een eigen badkamer, waaronder de master suite van 67 m2. De verwarming is per vloer, de renovatie uitgevoerd volgens de regels van de kunst heeft een optimale isolatie geïntegreerd, waardoor deze prachtige leefruimte veel comfort krijgt. Een bijgebouw van ongeveer 400 m2, met enorme volumes, zal een persoon die op zoek is naar een discrete opslagruimte in verrukking brengen. Het uitzicht is uitzonderlijk en domineert de hele vallei die naar Gstaad leidt
Wat als uw volgende investering vooral een levensstijlkeuze was? We zijn verheugd om een zeldzame vastgoedkans in Verbier te presenteren: Chalet Arc-en-Ciel, een uitzonderlijke hoofdverblijfplaats die is ontworpen om luxe, comfort en sereniteit te combineren in een prestigieuze alpine omgeving. Verbier: een levensstijl op zijn hoogtepunt Met zijn kosmopolitische sfeer trekt Verbier een veeleisende klantenkring aan die op zoek is naar een unieke kwaliteit van leven. Het resort biedt een veilige en beschermde omgeving en profiteert van zuivere berglucht, een ideale hoogte die zorgt voor optimale sneeuwval in de winter en het hele jaar door overvloedige zonneschijn. Dankzij de internationale scholen en de directe toegang tot een breed scala aan buitenactiviteiten, is Verbier de perfecte plek om investeringen en gezinswelzijn te combineren. Een uitzonderlijk chalet Ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van het resort, biedt dit exclusieve chalet van 1.107 m²: ✔️ Een uitstekende leefomgeving – verfijnde architectuur, ruime en elegante woonruimtes. ✔️ Een huis ontworpen voor welzijn - binnenzwembad met jacuzzi, ultramoderne spa (hamam, sauna, massageruimte), fitnessruimte en privébioscoop. ✔️ Hoogwaardige voorzieningen – 6 luxe suites, professionele keuken, geklimatiseerde wijnkelder, lift met 5 verdiepingen en ondergrondse garage voor 8 voertuigen. ✔️ Een aangrenzende professionele ruimte: meer dan 200 m² verdeeld over twee niveaus, ideaal voor het opzetten van een bedrijf in het hart van het resort. ✔️ Een aanpasbaar project – elk detail kan worden aangepast aan uw voorkeuren om een werkelijk uniek huis te creëren. Prijs op aanvraag (een investering die een buitengewoon project waardig is) Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om uw maatwerkwensen te bespreken. We kunnen u ook een verkoopbrochure toesturen om thuis door te bladeren.
Open Immovlan