Villa te koop - Zwitserland

Deze prachtige vrijstaande villa in Lutry biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en rust op een schitterend perceel van ongeveer 1.300 m². Gelegen in een rustige, residentiële wijk in het hart van een groene omgeving, straalt deze eigendom klasse uit met haar stijlvolle architectuur en haar zorgvuldig onderhouden staat. Met een gebruiksoppervlakte van circa 385 m² (waarvan ongeveer 325 m² woonoppervlakte) beschikt deze woning over ruime, lichte leefruimtes die perfect aansluiten bij een levensstijl van comfort en elegantie. De royale woonkamer wordt gekenmerkt door een centrale dubbele open haard en via twee terrasdeuren wordt het buitenleven geïntegreerd, waardoor u in alle seizoenen kunt genieten van het prachtige weer. Het terras en de tuin vormen samen een oase van rust, ideaal voor ontspanning, familiefeestjes of gewoonweg genieten van het uitzicht. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en recent nog gerenoveerd: de keuken kreeg een volledige upgrade in 2018, terwijl binnen- en gevelschilderwerken in 2022 werden uitgevoerd en de terras in 2024 werd vernieuwd. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers die profiteren van natuurlijk licht en een mooi uitzicht op het meer en de omliggende bergen. Twee badkamers en een terras maken het slaapgedeelte compleet. De volledig uitgeruste, verwarmde onderverdieping biedt aanvullende leefruimte, inclusief een gezellige lounge, een ruime kantoorruimte en een badkamer met douche. Het bijgebouw van ongeveer 100 m² op twee verdiepingen, momenteel ingericht als appartement met een kleine tuin, biedt veel flexibiliteit. Het kan gebruikt worden als zelfstandige wooneenheid, kantoorruimte, gastverblijf of personeelshuisje, afhankelijk van uw wensen. De buitenruimte maakt deze eigendom echt bijzonder. Een mooi aangelegde tuin met deels afgesloten omheining zorgt voor privacy en rust, terwijl het zwembad en de twee terrassen uitnodigen tot ontspanning en recreatie. Voor parkeren beschikt de villa over een dubbele garage en drie extra parkeerplaatsen buiten. Het bouwjaar van de woning is 1980, wat bijdraagt aan haar karakter en charme, terwijl de locatie in Lutry garant staat voor een rustige, maar toch centrale ligging nabij alle voorzieningen. Dit vastgoed vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, onderhoudsvriendelijke villa met veel extra’s in een prachtige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om deze bijzondere woning te bezichtigen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Romanel-sur-Morges, een boeiend vastgoedobject dat luxe en comfort combineert met een uitstekende locatie. Deze vrijstaande woning, gebouwd in het jaar 2000, biedt een bewoonbare oppervlakte van 197 m² verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een bruto gebruiksoppervlakte van 262 m², inclusief diverse praktische en ontspanningsruimtes. Met een stijlvolle architectuur en gebruik van hoogwaardige materialen straalt deze woning een tijdloze elegantie uit. Het huis beschikt over een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De tuin, zorgvuldig onderhouden en voorzien van bomen, is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Het grote perceel van 950 m² biedt voldoende ruimte voor verschillende buitenactiviteiten, terwijl het optimale zuidgerichte uitzicht zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, van de vroege ochtend tot de late avond. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Binnenin verwelkomt de woning u met een ruime en doordachte indeling. Op de begane grond bevindt zich een indrukwekkende inkomhal die leidt naar een dubbel salon met open haard, perfect voor gezellige avonden of feestelijke bijeenkomsten. De semi-open keuken grenst aan de eetkamer en een lichte veranda, ideaal voor dagelijks gebruik en speciale gelegenheden. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een centrale stofzuiginstallatie en meerdere opbergruimtes, waaronder een kelder en technische ruimte met sauna en wijnkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, plus een extra badkamer met douche en toilet. De volledig geïsoleerde kelder biedt nog extra ruimte voor ontspanning of hobby’s, en de buitenjacuzzi nodigt uit tot rustmomenten, ongeacht het seizoen. Het huis is energiezuinig dankzij geothermische en zonne-energie-installaties, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De sfeervolle en functionele indeling maakt dit vastgoed zeer geschikt voor wie zoekt naar een luxe woning met alle comfort op een rustige locatie. De ligging van deze villa in Romanel-sur-Morges biedt tal van voordelen. Het rustige buurtje aan de rand van een agrarisch gebied garandeert rust en privacy, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. De directe nabijheid van natuurlijke landschappen en open velden zorgt voor een aangename woonomgeving, ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten of wandelen in de natuur. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor wooncomfort gegarandeerd wordt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor wie interesse heeft in deze uitzonderlijke woning, nodigen wij u graag uit voor een bezoek of verdere informatie. Neem contact op met Tania Leite via telefoonnummer ### om uw persoonlijke afspraak te plannen of om meer details te verkrijgen over deze unieke vastgoedkans in Romanel-sur-Morges. Dit is zonder twijfel een bijzondere gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie. Meer weten?

Geboren uit een geïnspireerde dialoog tussen architectuur, licht en natuur, verleidt dit zeldzame pand met zijn verfijnde eigentijdse stijl en groene omgeving. Gebouwd op twee rijk beboste percelen van meer dan 6.400 m² met een prachtig verwarmd buitenzwembad en een natuurlijke bos-tuin, combineert dit sublieme pand comfort, esthetiek en een investeringsmogelijkheid. De villa, gebouwd in 1961, heeft geprofiteerd van voortdurende renovaties tussen 1985 en 1995, gevolgd door grote transformaties in 2003-2004, 2005, 2012 en uiteindelijk in 2019 met de uitbreiding van een prachtige hedendaagse keuken van 30 m² en de installatie van fotovoltaïsche panelen. Het huis heeft meer dan 300 m² verspreid over twee verdiepingen. De 7,5 kamers die het aanbiedt, waaronder 4 slaapkamers en 4 badkamers, onderscheiden zich door hun ruime volumes en uitzonderlijke lichtsterkte dankzij grote drievoudig begladerde erkers. De activa hebben prioriteit: - Ruime binnenruimtes met plafondhoogtes van meer dan 3 m - Wellnessruimte met sauna, jacuzzi en volledige badkamer - Prachtig onbelemmerd uitzicht op het meer en de Alpen, een sfeer van kalmte en sereniteit - Volledig omheind bospark en plezierbos met volledige privacy - Mozaïek zwembad, verwarmd door warmtepomp - Ultra moderne keuken van 30 m², open naar buiten met grote erkers. - Toegangshelling van de buitenbinnenplaats naar de ingang van het huis, waardoor mensen met beperkte mobiliteit toegang kunnen krijgen - Dubbele garage en veel buitenparkeerplaatsen De technische uitrusting: - Gasverwarming + fotovoltaïsche panelen - Zonnestelsel voor warm water - Elektrische jaloezieën en drievoudig glas met metalen raamkozijnen - Versterkte isolatie tussen de plaat en het plafonddak. Bouwpotentieel: - Mogelijkheid om 2 extra vrijstaande of tweelingvilla's te bouwen (elk 250.300 m², COS 1/8 of 1/6) Ideale locatie: Makkelijke nabijheid van de bus, het dorp met alle winkels, het treinstation en de snelweg. Zie de details hieronder. Een uitgebreide en gedetailleerde brochure is beschikbaar voor geïnteresseerden Mevrouw Lucrèce Constantin op: ### Meer weten?

Charmant pand gelegen in het hart van het Vaud-platteland dat u rust en rust zal bieden dankzij de prachtige buitenruimtes en diverse tuinen en terrassen, slechts 15 minuten van Morges Dit oude gebouw uit de 19e eeuw werd in 2008 volledig gerenoveerd en beschikt over zeer grote woonruimtes, optimaal licht vanuit het dakraam, diverse ontspanningsruimtes en een zomerkeuken. Gebouwd op een perceel van meer dan 1.700 m², mooi beplant met bomen en afgebakend, beslaat het vier verdiepingen en heeft een bruikbaar oppervlak van ongeveer 500 m². Door rustiek en modern te combineren, is dit pand onmiskenbaar uniek in zijn soort en zal het de meeste mensen aanspreken. De afwerkingen zijn inderdaad sober, tijdloos en van hoge kwaliteit, vooral met prachtig vervaardigde apparatuur in de keuken: Gagennau en teppanyaki. Daarnaast is de zolder klaar voor de ombouw van een master suite met doucheruimtes (installatie van houtkachel of open haard mogelijk). Vergunning afgegeven voor de bouw van een garage en een zwembad. Dicht bij winkels, kinderdagverblijven en basisscholen is het ideaal gelegen. Meer weten?

Gelegen in een rustige en gewilde omgeving van Épalinges, in de onmiddellijke nabijheid van Lausanne, de Ecole Hôtelière de Lausanne en Nestlé, combineert dit elegante huis modern comfort en verfijning. Met zijn nette afwerkingen en witte tinten straalt het een sfeer uit die zowel stijlvol als elegant is. Belangrijkste kenmerken: Gebouwd in 2004 en gerenoveerd in 2011 5 prachtige slaapkamers, waaronder een master suite met balkon en een adembenemend uitzicht op de Alpen 3 badkamers en 3 toiletten Grote, lichte woonkamer met open haard, directe toegang tot het terras en het zwembad Keuken open naar de woonkamer Kantoor op de begane grond Wellnessruimte in de kelder: intieme spa, speelkamer/fitnessruimte, wijnkelder, werkplaats en wasruimte Extern: Buitenzwembad dat een goed humeur brengt, elektrolyse, nieuwe liner Zonneterras Garage voor 2 voertuigen uitgerust met een oplaadstation Fotovoltaïsche zonnepanelen voor een betere energie-efficiëntie Een ideaal huis voor een gezin dat zich wil laten verwennen in de buurt van Lausanne, in een unieke leefomgeving die elegantie, moderniteit en sereniteit combineert. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met: Gilles Barras ### Meer weten?

- Situatie: Deze villa is ideaal gelegen in een woonwijk van Ardon, dicht bij winkels en openbaar vervoer. Ontworpen met hoogwaardige materialen en voldoen aan recente normen op het gebied van thermische isolatie, biedt het een optimaal wooncomfort. Dankzij de configuratie is deze woning geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een grote leefruimte, maar ook voor een investeerder die het verhuurpotentieel wil benutten. Met een ruime 5,5-kamer duplex van ongeveer 200 m², een 2,5-kamerappartement op de benedenverdieping en twee onafhankelijke studio's, kunt u interessante huurinkomsten genereren of een tweede gezin huisvesten met behoud van de privacy van iedereen. Kenmerken: • Inhoud: ca. 1.560 m³ • Tweede woning toegestaan, gestoffeerd. Verkoop aan buitenlanders onder voorwaarden. • Oriëntatie: zuid-west • Verwarming: gas, onderverdeling. Zonnepanelen. • Perceel: n° 1653, oppervlakte van 1.096 m² Duplex op de bovenverdieping: • Inkomhal • Lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het westen • Keuken met toegang tot het privé terras • 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer • 2 slaapkamers • Badkamer met douche, toilet en wastafel • Patio met een groot bruikbaar volume Vloer: • Grote polyvalente ruimte (kantoor, fitnessruimte, enz.) Benedenverdieping: • Technische ruimte met wasmachine en droger • Werkplaats / garagebox Met onafhankelijke toegang en een eigen terras voor elke accommodatie: • 2,5-kamer appartement met woonkamer, slaapkamer, badkamer met douche • Twee studio's, elk met badkamer en douche Extern: •Parkeerplaatsen • Terrassen en tuin Mogelijkheid om een kleine PBM op te zetten en het onroerend goed op te splitsen, waardoor extra flexibiliteit wordt geboden voor een investering of een gedifferentieerd gebruik van de kavels. Meer weten?

Het Pavillon du Clos, gelegen aan de Waadtländer Rivièra, glijdt over in het prachtige natuurlijke juweel van het meer. In de buurt heeft het Château de Chillon - een middeleeuws fort en het meest bezochte duizend jaar oude monument in Zwitserland - de verbeelding van kunstenaars aangewakkerd, van Rousseau tot Hugo en van Delacroix tot Gustave Courbet. Zwitserse nationaliteit of Zwitsers ingezetenschap vereist Brochure, bezoek en informatie rechtstreeks met de promotor christian-constantin.ch Meer weten?