Bien immobilier à vendre - Sinaai

Situé dans la paisible rue Zwaanaardestraat à Sinaai, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Offrant une surface habitable de 224 m² sur un terrain généreux de 1062 m², cette maison construite en 1967 présente un charme authentique des années 60, que ce soit dans son intérieur ou dans son architecture. La propriété est actuellement à rénover, ce qui permet à ses futurs propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs goûts et leurs besoins. Son grand terrain offre une belle extension à la maison, avec une vaste allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un grand garage ou un espace de stockage en annexes. La maison dispose également d’un sous-sol en partie excavé, facilitant d’éventuelles interventions techniques ou modifications du système électrique et de plomberie. Son toit isolé récemment respecte les normes énergétiques contemporaines, ce qui constitue un atout supplémentaire pour cette propriété à rénover. L’intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, avec une configuration idéale pour une famille ou pour un projet d’aménagement plus personnalisé. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre est lumineuse grâce aux grandes fenêtres, donnant une sensation d’espace et de clarté, et s’ouvre sur une cuisine attenante. La maison dispose aussi d’une salle de bain équipée d’un bain-douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Deux autres chambres au rez-de-chaussée offrent un espace privé, tandis que l’étage, actuellement aménagé en deux chambres supplémentaires, présente un potentiel considérable pour créer des espaces supplémentaires tels qu’une salle de bain supplémentaire, une dressing ou même une grande salle de loisirs ou hobby. La propriété bénéficie également d’un chauffage au mazout et d’un certificat PEB valable jusqu’en 2035. Son orientation nord-ouest offre une belle luminosité dans la journée, et son extérieur comprend un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située à Sinaai, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible à toutes les commodités nécessaires. La région n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. Proche des services, écoles et transports, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à forte valeur ajoutée, idéalement placé pour assurer confort et personnalisation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle maison à rénover. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sinaai, une opportunité rare pour les acheteurs recherchant un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 373 000 €, cette maison rénovée offre une surface habitable accueillante, parfaitement pensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale confortable. La propriété se distingue par ses nombreux atouts, notamment une façade orientée au nord-est, trois façades lumineuses, et une surface totale de terrain de 287 m², comprenant un jardin agréable et un espace terrasse idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur. L’intérieur de cette maison se caractérise par une disposition pratique et bien aménagée. À l’entrée, vous découvrirez une hall d’accueil avec espace de rangement pour chaussures et un toilette invité. La pièce de vie spacieuse en forme de L offre un espace convivial pour la détente ou la réception, avec la possibilité d’accéder directement à la terrasse et au jardin, facilitant ainsi la vie quotidienne et les activités en extérieur. La cuisine séparée, entièrement rénovée et équipée d’appareils modernes, permet de préparer de délicieux repas dans un cadre pratique et fonctionnel. La maison comprend également une salle de bain avec douche, deux toilettes séparées, et trois chambres à coucher à l’étage, ainsi qu’un bureau pouvant servir d’espace de travail ou de chambre supplémentaire selon vos besoins. La présence d’une cave limitée pour un stockage supplémentaire, d’un système de double vitrage à haut rendement thermique, ainsi que des volets roulants, assure à la fois confort et efficacité énergétique. Située dans une zone résidentielle calme et agréable, cette propriété bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles. La proximité de transports, écoles et commerces en fait un choix idéal pour une famille cherchant à s’installer dans un cadre serein tout en restant proche des facilités urbaines. La maison dispose d’un garage avec porte électrique, ainsi que de trois emplacements extérieurs pour le stationnement de véhicules supplémentaires. La certification énergétique attestée par un EPC de 3614881-RES-1, ainsi que le certificat électrique conforme, garantissent la conformité et la performance du bien immobilier. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou email. Cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou de nouvelle résidence dans la région de Sinaai, à ne pas manquer. En savoir plus ?

Cette propriété située au Keizerstraat 9 à Sinaai est une maison individuelle spacieuse, idéale pour une rénovation ou un projet de développement. La vaste parcelle de 1 728 m² offre une largeur de rue d’environ 23 mètres, permettant une certaine flexibilité dans l’aménagement. La maison, construite vers 1850, a été agrandie en 1985 avec une extension qui a doublé sa superficie, notamment avec une grande pièce supplémentaire. L’intérieur comprend une superficie habitable d'environ 260 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de séjour, une cuisine attenante, ainsi qu’une arrière-cour avec un garage et de nombreux espaces de rangement. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, ce qui en fait une option adaptée pour une famille. La propriété possède également deux toilettes et une seule salle de bain. L’environnement résidentiel de Sinaai est calme et bien situé, avec un terrain orienté au sud qui apporte beaucoup de luminosité à la façade principale. La propriété offre des possibilités intéressantes de rénovation ou de subdivision, notamment en envisageant la division en deux lots pour une constructibilité en semi-clos. La localisation dans un secteur non soumis à des risques d’inondation constitue un avantage supplémentaire. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Sinaai, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, espace et tranquillité. Située au Zwaanaardestraat 65, cette propriété est proposée au prix de 515 000 €, sans TVA, et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du centre de Sinaai. La maison a été construite en 1970 et offre une surface habitable généreuse de 232 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. La résidence se distingue par ses quatre chambres, dont deux à l'étage avec une vue panoramique sur les champs environnants, ainsi que par sa pièce de vie lumineuse de 45 m² qui donne accès à un grand terrasse ensoleillée et à un jardin orienté plein sud. La toiture, le chauffage et l'isolation étant facilement modernisables, il est possible d'améliorer la performance énergétique, notamment avec un certificat EPC actuel de F, en y intégrant une nouvelle chaudière et une isolation supplémentaire pour atteindre un label supérieur. A l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un vaste terrain de 2 062 m² comprenant une magnifique jardin de 1 910 m² orienté plein sud, idéal pour profiter des belles journées tout en assurant un espace privé et verdoyant. La grande véranda permet de profiter pleinement de la saison quelle que soit la météo, tandis que la dépendance extérieure offre un espace de stockage pratique pour le bois ou le matériel de jardinage. La maison dispose également d’un garage avec porte sectionnelle, ainsi que de multiples places de stationnement extérieures pouvant accueillir jusqu’à 12 véhicules, une véritable rareté pour la région. La localisation est idéale, à quelques minutes à pied ou en vélo du centre-ville, avec toutes les commodités essentielles à portée de main : supermarchés, médecins, pharmacie, établissements de restauration, ainsi qu’un accès facile aux principales voies rapides comme l’E34 et la N70 reliant Anvers, Gand et Knokke. Ce bien immobilier constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété spacieuse dans un environnement paisible tout en étant proche des facilités urbaines. La possibilité d’aménager la maison selon ses goûts et besoins, notamment en améliorant ses performances énergétiques, en fait une option séduisante pour une résidence principale ou un investissement locatif. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Sinaai. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Sinaai, cette maison à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel de rénovation significatif. Offerte au prix de 275 000 €, cette propriété se trouve sur un terrain en angle, offrant une grande flexibilité pour des extensions futures et une meilleure intégration dans son environnement. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 155 m², répartie judicieusement sur plusieurs niveaux, avec une configuration qui comprend actuellement trois chambres à coucher confortables au premier étage, ainsi qu'une possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires grâce à une entrée indépendante menant à l'étage supérieur. La disposition intérieure propose un séjour lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine attenante, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage pratique en fond de propriété complète cet ensemble, situé derrière une allée accessible depuis la Hooimanstraat. Le vaste terrain de 429 m² est entièrement clôturé par une haie, garantissant intimité et tranquillité à ses occupants. La zone extérieure, soigneusement entretenue, invite à profiter de moments de détente dans un espace privé, tout en offrant la possibilité d'agrandir la maison vers le jardin grâce à la configuration en angle du terrain. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout, avec un certificat de performance énergétique classé F, ce qui indique une consommation énergétique élevée. La maison dispose également de fenêtres en bois double vitrage, apportant une certaine robustesse tout en conservant un bon niveau d’isolation. La proximité des commodités locales et le caractère résidentiel de cette zone font de cette maison une option intéressante pour des familles ou des investisseurs souhaitant personnaliser un bien immobilier selon leurs goûts. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel calme, proche des infrastructures nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acheteur de prendre possession rapidement ou de planifier des travaux de rénovation selon ses préférences. Le certificat électrique étant non conforme, un contrôle et une mise à jour seront à envisager pour assurer la sécurité et la conformité du logement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison à Sinaai, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette opportunité rare sur le marché. En savoir plus ?

Située au cœur de Sinaai, cette surface commerciale polyvalente est disponible à la vente pour 255 000 €. Composée d'un commerce en rez-de-chaussée actuellement loué en tant que sandwicherie et d'un appartement en duplex également loué, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête de revenus locatifs garantis. Le local commercial, avec un bail commercial débutant en 2024, dispose d'un hall d'entrée, d'un espace de consommations avec cuisine, de deux pratiques espaces de rangement, et d'un WC séparé. Une place de parking est située à l'arrière du bâtiment. L'appartement en duplex comprend, au premier étage, un vaste séjour avec une salle à manger et un accès à une terrasse discrète, ainsi qu'une cuisine lumineuse donnant sur la rue et un WC. Au second étage, vous trouverez une grande chambre baignée de lumière naturelle, une salle de bain équipée d'une baignoire, et un espace de rangement. L'ensemble de la propriété est chauffé au gaz et bénéficie d'un raccordement en électricité et eau. La localisation centrale de cette propriété à Sinaai offre une visibilité accrue et un accès aisé aux villes et communes environnantes. Le marché hebdomadaire sur la place Dries attire également un flot continu de visiteurs. Ce bien ne se trouve pas dans une zone inondable, et dispose d'un permis de construire octroyé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Eberhard Vastgoed au 📞 ### En savoir plus ?