Bien immobilier à vendre - Sinaai

Découvrez cet appartement à vendre à Sinaai, une opportunité rare dans un secteur résidentiel prisé. Situé au 41A Edgard Tinelstraat, ce bien immobilier se trouve dans une rue calme, en impasse, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et convivialité. La localisation est stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare de Sinaai. La proximité de l’E17 assure également une excellente accessibilité vers Sint-Niklaas, Lokeren et Antwerpen, rendant cette propriété particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens ou les escapades du week-end. L’appartement, construit en 2009 et doté d’un certificat selon la norme électrique en vigueur, bénéficie d’un état de maintenance excellent, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux importants. Avec une surface habitable de 155 m², répartie sur deux niveaux, il offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. L’intérieur de ce duplex séduisant est pensé pour le confort et la fonctionnalité. La pièce principale, d’une surface généreuse de 44 m², est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis cette pièce, vous accédez à un terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des soirées en extérieur tout en appréciant la vue sur la zone commune. La cuisine entièrement équipée offre tous les appareils modernes nécessaires pour préparer de délicieux repas, tandis qu’une buanderie attenante dotée de rangements intégrés facilite le quotidien. À l’étage, trois chambres de taille confortable offrent un espace privé pour chacun, complété par une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une baignoire-douche. Deux places de stationnement privées en garage sont également disponibles, avec la possibilité d’acquérir une cave privée pour 34.000 €, un avantage supplémentaire pour le stockage ou la sécurité. Ce secteur résidentiel de Sinaai présente plusieurs atouts indéniables : sa proximité des commodités essentielles, son environnement calme et sécurisé, ainsi que la qualité de construction de l’appartement. La façade orientée plein sud favorise une excellente luminosité tout au long de la journée, tandis que la construction récente garantit des normes modernes en matière d’isolation et de confort énergétique, attesté par un certificat économie d’énergie avec un indice de 154 kWh/m²/an. La disponibilité du bien se fait d’accord avec le vendeur, offrant une flexibilité appréciable pour planifier votre installation. Si vous recherchez un appartement spacieux, bien situé et parfaitement entretenu à Sinaai, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence à Sinaai représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation privilégiée. Située au 65 Zwaanaardestraat, cette propriété est proposée au prix de 515 000 €, sans TVA, offrant une surface habitable généreuse de 232 m² sur un terrain total de 2 062 m². Construite en 1970, cette maison a été conçue pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou de ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur à la fois spacieux et intime. La propriété bénéficie d'une orientation sud, optimisant ainsi l'ensoleillement naturel dans les pièces principales et dans la grande jardin de plus de 1900 m². La maison dispose de quatre chambres, dont deux situées à l'étage offrant une vue imprenable sur les champs environnants, apportant un cadre de vie paisible et verdoyant. En pénétrant dans le logement, vous découvrez un intérieur lumineux et convivial avec une pièce de vie de 45 m², comprenant un salon chaleureux et une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Cette dernière est dotée d'une double évier, d'une plaque électrique avec hotte aspirante, d'un four traditionnel et offre un accès direct à une véranda où il fait bon se détendre en toutes saisons. La maison possède également une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des invités ou comme espace bureau, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres spacieuses promettent des réveils agréables avec vue sur les champs environnants. La propriété comporte une salle de bain complète, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie attenante à la véranda. Une mezzanine de 25 m² accessible par un escalier fixe offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un espace de stockage supplémentaire. L'extérieur constitue l'un des grands atouts de cette résidence : une immense terrasse ensoleillée, orientée plein sud, s'étend sur toute la longueur de la maison, idéal pour organiser des repas en plein air ou simplement profiter du calme du jardin. La vaste parcelle de 1910 m² permet la mise en place d’un espace de jeux pour les enfants ou encore d’un potager, tandis qu’un abri de rangement pour le bois ou le matériel de jardin est également prévu. La propriété dispose d’un garage avec porte sectionnelle, pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’une grande allée permettant le stationnement de jusqu’à dix voitures. Située à proximité du centre de Sinaai et entourée de champs, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant à quelques minutes des axes routiers majeurs tels que l’E34 et la N70, facilitant l’accès vers Anvers, Gand ou Knokke. La proximité des écoles, commerces, services médicaux et transports en commun en fait un lieu idéal pour toute famille souhaitant conjuguer tranquillité et praticité. Ce bien immobilier demande peu de travaux pour atteindre un label énergétique plus performant : avec une amélioration simple du système de chauffage et une isolation du toit, il est possible d’envisager une classification accrue, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les futurs acquéreurs soucieux d’efficacité énergétique. Pour toute personne intéressée par cette résidence lumineuse et spacieuse dans un environnement privilégié, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir par soi-même tout le potentiel qu’offre cette maison exceptionnelle à Sinaai. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Sinaai, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un foyer économe en énergie et parfaitement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située au 48 Klokke Roelandlaan, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable dans une zone résidentielle paisible, tout en bénéficiant d’une proximité pratique avec les commodités essentielles. Avec un prix de 399 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent confort, espace et efficacité énergétique. La maison, édifiée en 1994, affiche une surface habitable généreuse de 239 m², répartie sur une belle distribution intérieure. Son agencement comprend notamment quatre chambres spacieuses, deux salles de bain, une cuisine équipée attenante à un séjour lumineux de 42 m², ainsi qu’un sous-sol accueillant pour du rangement supplémentaire. La présence d’un garage avec parking extérieur pour deux voitures ajoute à la praticité, tout comme le jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil et des moments de détente en plein air. Située dans une commune conviviale et accueillante, Sinaai est reconnue pour sa qualité de vie. La région offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, facilitant la vie quotidienne des familles et des professionnels. Les connexions vers Gand et Antwerpen sont aisément accessibles, renforçant l’attractivité de cette localisation. La propriété elle-même bénéficie d’un label énergétique B, attestant de faibles coûts de chauffage grâce notamment à la présence de 14 panneaux solaires. Son certificat électrique conforme offre également une tranquillité d’esprit supplémentaire. Le vaste terrain de 330 m² comprend une terrasse et un jardin soigneusement entretenu, parfait pour organiser des activités extérieures ou simplement profiter du calme environnant. La maison dispose également d’un système de chauffage au gaz et d’une isolation performante, assurant confort et économies d’énergie. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des grands axes, cette résidence représente une opportunité idéale. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet de planifier sereinement votre avenir dans cette belle région de Sinaai. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette propriété unique mérite votre attention. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir cette maison qui allie confort moderne, efficacité énergétique et emplacement privilégié. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier de qualité dans la région de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Cette résidence à Sinaai, située au Vleeshouwersstraat 90, offre un potentiel intéressant pour les acheteurs en quête d'une maison à rénover. Édifiée sur un terrain de 429 m², la propriété bénéficie d’un emplacement en angle, ce qui permet une extension vers le jardin. La maison dispose d’une surface habitable de 155 m² répartis sur deux niveaux, avec une configuration comprenant un séjour avec vue sur le jardin, une cuisine attenante, une salle de bain et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, tandis qu’un escalier fixe mène à un grenier qui pourrait être aménagé en deux pièces supplémentaires selon vos besoins. La maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage et d’un chauffage au mazout. La toiture et l’isolation pourraient nécessiter des travaux de rénovation, mais elles offrent également la possibilité de personnaliser entièrement l’intérieur. À l’extérieur, la propriété possède une agréable et privée jardin clôturé par une haie, idéal pour la détente ou la famille. La présence d’un garage indépendant accessible par l’arrière du lot (côté Hooimanstraat) facilite le stationnement. La localisation en zone résidentielle calme, à proximité des commodités locales, constitue un atout supplémentaire pour ce bien à fort potentiel. En savoir plus ?

Cette maison semi-mitoyenne rénovée est située à Sinaai, au 164 Zwaanaardestraat. Elle repose sur un terrain de 287 m² dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu. La propriété se distingue par sa façade orientée au nord-est, offrant une disposition lumineuse et une bonne circulation intérieure. L’intérieur de la maison comprend une entrée avec espace pour chaussures et un WC invité, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie en forme de L. La cuisine séparée a été récemment modernisée, entièrement équipée avec des appareils neufs, et donne accès à la buanderie et à la zone de chauffage. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec douche et un second WC. La maison bénéficie également d’un espace de stockage limité sous le toit, accessible via un escalier escamotable. L’extérieur dispose d’une allée permettant de stationner trois voitures devant la maison, ainsi qu’un garage électrique intégré. Le jardin comprend une mancave et plusieurs abris de rangement. La propriété est équipée de fenêtres à haute performance énergétique, de volets roulants et d’un certificat électrique conforme. La localisation à Sinaai offre un accès pratique aux commodités locales tout en conservant un environnement résidentiel paisible. En savoir plus ?

Cette propriété située au Keizerstraat 9 à Sinaai est une maison individuelle spacieuse, idéale pour une rénovation ou un projet de développement. La vaste parcelle de 1 728 m² offre une largeur de rue d’environ 23 mètres, permettant une certaine flexibilité dans l’aménagement. La maison, construite vers 1850, a été agrandie en 1985 avec une extension qui a doublé sa superficie, notamment avec une grande pièce supplémentaire. L’intérieur comprend une superficie habitable d'environ 260 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de séjour, une cuisine attenante, ainsi qu’une arrière-cour avec un garage et de nombreux espaces de rangement. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, ce qui en fait une option adaptée pour une famille. La propriété possède également deux toilettes et une seule salle de bain. L’environnement résidentiel de Sinaai est calme et bien situé, avec un terrain orienté au sud qui apporte beaucoup de luminosité à la façade principale. La propriété offre des possibilités intéressantes de rénovation ou de subdivision, notamment en envisageant la division en deux lots pour une constructibilité en semi-clos. La localisation dans un secteur non soumis à des risques d’inondation constitue un avantage supplémentaire. En savoir plus ?

Située au cœur de Sinaai, cette surface commerciale polyvalente est disponible à la vente pour 255 000 €. Composée d'un commerce en rez-de-chaussée actuellement loué en tant que sandwicherie et d'un appartement en duplex également loué, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête de revenus locatifs garantis. Le local commercial, avec un bail commercial débutant en 2024, dispose d'un hall d'entrée, d'un espace de consommations avec cuisine, de deux pratiques espaces de rangement, et d'un WC séparé. Une place de parking est située à l'arrière du bâtiment. L'appartement en duplex comprend, au premier étage, un vaste séjour avec une salle à manger et un accès à une terrasse discrète, ainsi qu'une cuisine lumineuse donnant sur la rue et un WC. Au second étage, vous trouverez une grande chambre baignée de lumière naturelle, une salle de bain équipée d'une baignoire, et un espace de rangement. L'ensemble de la propriété est chauffé au gaz et bénéficie d'un raccordement en électricité et eau. La localisation centrale de cette propriété à Sinaai offre une visibilité accrue et un accès aisé aux villes et communes environnantes. Le marché hebdomadaire sur la place Dries attire également un flot continu de visiteurs. Ce bien ne se trouve pas dans une zone inondable, et dispose d'un permis de construire octroyé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Eberhard Vastgoed au 📞 ### En savoir plus ?