Projet: "Eté 81", Ixelles 1951886-7791494
Rue de l'Eté 81-83
, 1050 Ixelles
745 000 €
Description
IXELLES - dans le quartier très recherché se situant entre le Cimetière d’Ixelles et le Blvd Général Jacques, à proximité de nombreuses facilités (commerces et restaurants, train/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), le projet « ETE 81 » vous propose un ensemble de 7 APPARTEMENTS et DUPLEX NEUFS (de 2 à 3 chambres) de 91 à 122 m² bénéficiant chacun d'une ou plusieurs TERRASSE(S) . En plus de son emplacement stratégique, ce projet vous séduira par son architecture contemporaine et sa luminosité. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort actuels : isolation thermique et phonique poussée, chauffage par le sol, ventilation double-flux. PEB A à B+ . L'immeuble dispose d'emplacements de parking au sous-sol ainsi que d'un local commun sécurisé pour les vélos. CAVE COMPRISE et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6% , sous conditions. A découvrir chez L&P !
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
The Baby Hive
Crèches
Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles
Écoles maternelles
Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles
Écoles primaires
Cefa - Institut Emile Gryzon
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER
Bus
STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX
STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER
STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL
Trams
STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
Métros
Etterbeek
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Renault Rrg Plaine
Bornes de recharge
Cambio - Cimetière/Kerkhof
Voitures en libre-service
Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Saisons
Supermarchés
Carrefour Market Boondael Ixelles
Aldi Elsene
Tourisme
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
Parcs d'attractions
Muséum Des Sciences Naturelles
Musées
Collégiale Sainte-Gertrude
Monuments religieux
Maison De L'Histoire Européenne
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Brussels Drohme Golf Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
La Louvière
Malines
Alost
Louvain
Magasins
Habiter à proximité de la Rue de l'Été - Zomerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Saisons" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof".
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" à 3 minutes à pied.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 5 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Emile Gryzon" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "The Baby Hive", une crèche à seulement 5 minutes à pied.
Tourisme
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 30 minutes de route.
À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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