Projet: "Eté 81", Ixelles 1951886-7791494
Rue de l'Eté 81-83, 1050 Ixelles
745 000 €
Description
IXELLES - dans le quartier très recherché se situant entre le Cimetière d’Ixelles et le Blvd Général Jacques, à proximité de nombreuses facilités (commerces et restaurants, train/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), le projet « ETE 81 » vous propose un ensemble de 7 APPARTEMENTS et DUPLEX NEUFS (de 2 à 3 chambres) de 91 à 122 m² bénéficiant chacun d'une ou plusieurs TERRASSE(S) . En plus de son emplacement stratégique, ce projet vous séduira par son architecture contemporaine et sa luminosité. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort actuels : isolation thermique et phonique poussée, chauffage par le sol, ventilation double-flux. PEB A à B+ . L'immeuble dispose d'emplacements de parking au sous-sol ainsi que d'un local commun sécurisé pour les vélos. CAVE COMPRISE et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6% , sous conditions. A découvrir chez L&P !
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
The Baby Hive
Crèches
Groupe Scolaire "Les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles
Écoles maternelles
Groupe Scolaire "Les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles
Écoles primaires
Cefa - Institut Emile Gryzon
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux
Bus
N08 - Gare Centrale - Wiener
95 - Grand-Place - Wiener
7 - Vanderkindere - Heysel
Trams
8 - Louise - Roodebeek
5 - Erasme - Herrmann-Debroux
Métros
Etterbeek
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Renault RRG Plaine
Bornes de recharge
Cambio - Cimetière/Kerkhof
Voitures en libre-service
Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Saisons
Supermarchés
Carrefour Market Boondael Ixelles
Aldi Elsene
Tourisme
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
Parcs d'attractions
Muséum Des Sciences Naturelles
Musées
Collégiale Sainte-Gertrude
Monuments religieux
Maison De L'Histoire Européenne
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Brussels Drohme Golf Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
La Louvière
Malines
Alost
Louvain
Éducation
Ce bien, situé près de la Rue de l'Été - Zomerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Emile Gryzon" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "The Baby Hive" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.
À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "Les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Saisons" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" à 3 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Tourisme
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 30 minutes avec une voiture.
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 8 - Louise - Roodebeek, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec une station située à 5 minutes à pied.
Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 15 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 31 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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