Projet: "Eté 81", Ixelles 1951886-7791494
Rue de l'Eté 81-83
, 1050 Ixelles
745 000 €
Description
IXELLES - dans le quartier très recherché se situant entre le Cimetière d’Ixelles et le Blvd Général Jacques, à proximité de nombreuses facilités (commerces et restaurants, train/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), le projet « ETE 81 » vous propose un ensemble de 7 APPARTEMENTS et DUPLEX NEUFS (de 2 à 3 chambres) de 91 à 122 m² bénéficiant chacun d'une ou plusieurs TERRASSE(S) . En plus de son emplacement stratégique, ce projet vous séduira par son architecture contemporaine et sa luminosité. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort actuels : isolation thermique et phonique poussée, chauffage par le sol, ventilation double-flux. PEB A à B+ . L'immeuble dispose d'emplacements de parking au sous-sol ainsi que d'un local commun sécurisé pour les vélos. CAVE COMPRISE et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6% , sous conditions. A découvrir chez L&P !
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
The Baby Hive
Crèches
Groupe Scolaire "Les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles
Écoles maternelles
Groupe Scolaire "Les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles
Écoles primaires
Cefa - Institut Emile Gryzon
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux
Bus
N08 - Gare Centrale - Wiener
95 - Grand-Place - Wiener
7 - Vanderkindere - Heysel
Trams
25 - Boondael Gare - Rogier
5 - Erasme - Herrmann-Debroux
Métros
Etterbeek
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Renault RRG Plaine
Bornes de recharge
Cambio - Cimetière/Kerkhof
Voitures en libre-service
Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Saisons
Supermarchés
Carrefour Market Boondael Ixelles
Aldi Elsene
Tourisme
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
Parcs d'attractions
Muséum Des Sciences Naturelles
Musées
Collégiale Sainte-Gertrude
Monuments religieux
Maison De L'Histoire Européenne
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Brussels Drohme Golf Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
La Louvière
Malines
Alost
Louvain
Villes proches
Habiter à proximité de la Rue de l'Été - Zomerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 95 - Grand-Place - Wiener, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, N08 - Gare Centrale - Wiener avec une station située à 5 minutes à pied.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 25 - Boondael Gare - Rogier, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Transports
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" à 3 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Saisons" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Tourisme
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 30 minutes de voiture.
À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "The Baby Hive" est à 5 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Emile Gryzon" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "Les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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