Projet: Residentie Rosalie, Dilbeek 24476-7937936

Stationsstraat 286, 1700 Dilbeek

345 000 € - 439 000 €

de 345 000 € à 439 000 € 84 - 118 m² 1 - 2 Chambre(s) 4 unité(s)

Description

RESIDENCE ROSALIE – ENERGY-EFFICIENT NEW-BUILD PROJECT RIGHT NEXT TO DILBEEK STATION – PURCHASE AT 6% VAT POSSIBLE!

Discover Residence Rosalie, a contemporary new-build project that brings together timeless architecture, optimal living comfort and energy efficiency. The project is located on Stationsstraat in Dilbeek, right next to the station and within walking distance of the well-known Rosalie chip shop. Shops, schools, bus stops and the motorway are all close by. The station area will also soon be redeveloped to make it greener and safer for traffic.

The residence comprises 13 apartments and 1 commercial unit, spread over 4 levels that are easily reached by lift. The apartments have 1 or 2 bedrooms and a private terrace where you can relax in comfort. The architecture is refined, with light facade brick, warm wooden accents and large windows.

Sustainable, future-proof living is at the heart of this project! The residence is completely fossil-fuel-free, with an E-level of E20 and an EPC label of A+. Features include an individual heat pump with underfloor heating, a type D ventilation system, dedicated solar panels for each apartment and rainwater recovery. You enjoy an energy-efficient home with low energy costs.

The apartments are fully finished according to your personal taste and wishes, with generous finishing budgets, so you can truly make your new apartment your home. A parking space in the underground car park is available as an option for €30,000, and a basement storage room from €5,500.

The sale is off-plan and protected by the Breyne Act. Purchase at the reduced VAT rate of 6% is also possible, provided the legal conditions are met.

Launch prices from €335,000. Ideal for owner-occupiers and as an attractive property investment!

Interested? Request the specifications via Contact .

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Biens principaux du projet

Appartement 1 Chambre

RBX39794 Réf. vendeur: 7938098

405 000 €

1 Chambre(s) 102 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Appartement 2 Chambres

RBX39796 Réf. vendeur: 7938240

345 000 €

2 Chambre(s) 84 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

RBX39795 Réf. vendeur: 7938107

399 000 €

2 Chambre(s) 106 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

RBX39793 Réf. vendeur: 7937998

439 000 €

2 Chambre(s) 118 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 24476-7937936 Dernière modification 15/11/2026

Le quartier

Éducation

Zonnetje Dilbeek - Savio Crèches

47 m · 9'' 47 m · 3'' 47 m · 34'' 47 m · 34''

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

167 m · 33'' 167 m · 12'' 167 m · 2' 167 m · 2'

Vrije Lagere School - Broederschool Groot-Bijgaarden/Dilbeek Écoles primaires

455 m · 1' 31'' 455 m · 57'' 455 m · 5' 455 m · 5'

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso Écoles secondaires

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 45'' 1,2 km · 14' 1,6 km · 20'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,6 km · 1' 53''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,8 km · 9'

R10 - Halle - Jette UZ Bus

105 m · 1' 16''

R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg

105 m · 1' 16''

R29 - Dilbeek Zuurweide - St-Jans-Molenbeek Weststation

105 m · 1' 16''

Dilbeek Gares

367 m · 1' 13'' 367 m · 41'' 367 m · 4' 367 m · 4'

Brussels Airport Aéroports

19,8 km · 1º 40' 21,8 km · 17' 17,2 km · 1º 3'

Maxusolar Bornes de recharge

1,6 km · 1' 58''

Cambio - Ten Gaerde Voitures en libre-service

1,5 km · 5' 1 km · 17' 1,5 km · 18'

Magasins

Delhaize Groot-Bijgaarden Supermarchés

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 13'' 789 m · 14' 1,1 km · 14'

Aldi Groot-Bijgaarden

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 12'' 860 m · 14' 1,2 km · 14'

Okay Groot-Bijgaarden

999 m · 3' 999 m · 1' 12'' 949 m · 9' 999 m · 12'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

9,3 km · 9'

Belgian Chocolate Village Musées

8,4 km · 12'

Librairies Royales KBR Activités

12,1 km · 17'

Porte De Hal Châteaux

14,8 km · 14'

Steenpoel Golf Golfs

4 km · 5'

Villes proches

Termonde

23,1 km · 28' 22,1 km · 1º 20'

Beveren

56,7 km · 42' 45,2 km · 3º 2'

Malines

34,2 km · 26' 27,6 km · 1º 57'

Alost

24,3 km · 18' 19,3 km · 1º 16'

Louvain

42,8 km · 31' 34,1 km · 2º 10'

Bruxelles

10,3 km · 14' 8,1 km · 44'

Tourisme

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 17 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 5 minutes de route.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est à 2 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Zonnetje Dilbeek - Savio" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Broederschool Groot-Bijgaarden/Dilbeek" est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" (école secondaire) se trouve à 20 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ten Gaerde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg, R10 - Halle - Jette UZ, R29 - Dilbeek Zuurweide - St-Jans-Molenbeek Weststation avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Groot-Bijgaarden" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Groot-Bijgaarden" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Groot-Bijgaarden" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.