Projet: Les Jardins du Parc Maison 7000, Mons 3334070-7891988

Avenue Maréchal Foch 705 , 7000 Mons

288 918 € - 314 685 €

de 288 918 € à 314 685 € 92 - 100 m² 2 Chambre(s) 3 unité(s)

Description

TVA à 6 % au lieu de 21 % — opération de démolition-reconstruction, sous réserve des conditions légales (habitation propre et unique ou location de longue durée, domiciliation, 175 m² habitables maximum). Nous examinons votre éligibilité avec vous. Au centre de Jemappes, à environ 500 m de la gare et à 3 km du centre de Mons, Les Jardins du Parc réunit 18 appartements et 3 maisons unifamiliales de construction neuve, répartis en trois résidences à taille humaine autour d'un cœur d'îlot planté. Un parc public de 715 m² aménagé par la Ville de Mons borde le projet. Une adresse centrale. Gare à 500 m, arrêt de bus devant le projet, N51, R5 et E42 à courte distance, Bruxelles à 65 km. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. Une gamme complète. Sept logements d'une chambre, quatorze de deux chambres dont trois maisons unifamiliales et un duplex. Les surfaces s'échelonnent de 71,54 à 118,25 m². Plusieurs logements disposent d'une terrasse privative, qui vient en supplément de la surface annoncée ; le détail figure à la grille de vente, lot par lot. Les prestations comprises. Cuisine installée et équipée, sanitaires posés, sols placés, châssis en aluminium à profilés fins, vidéophonie à tous les accès, ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, local à vélos de 40 places avec prise de recharge. Le détail des prestations et le niveau de finition figurent au cahier des charges. PEB A visé, exigences Q-ZEN. Chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau réversible, qui rafraîchit les pièces en période chaude, et ventilation double flux à récupération de chaleur. Pour l'investisseur. Acquisition à l'unité, par résidence complète (A : 10 logements, B : 6, C : 5) ou en portefeuille des 21 logements. Vente sous le régime de la loi Breyne, acte de base et quotités établis. Plans de vente, cahier des charges détaillé et présentation complète du projet sur rendez-vous. David Béghin — Immo Dussart Tel +32 495/44 64 15 — Contact

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Biens principaux du projet

Maison 2 Chambres

VBE75371 Réf. vendeur: 7891994

288 918 €

2 Chambre(s) 92 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE75370 Réf. vendeur: 7891991

304 038 €

2 Chambre(s) 97 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE75372 Réf. vendeur: 7891998

314 685 €

2 Chambre(s) 100 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 3334070-7891988 Dernière modification 05/10/2026

Le quartier

Éducation

Crèche De Jemappes Crèches

808 m · 2' 45'' 808 m · 1' 28'' 351 m · 5' 379 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Écoles maternelles

129 m · 42'' 129 m · 16'' 56 m · 1' 33'' 129 m · 1' 33''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Écoles primaires

129 m · 42'' 129 m · 16'' 56 m · 1' 33'' 129 m · 1' 33''

Institut Saint-Ferdinand Écoles secondaires

287 m · 1' 287 m · 41'' 278 m · 3' 287 m · 3'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

1,4 km · 2' 3''

TEC Hainaut - 7 - QUIEVRAIN - MONS Bus

69 m · 50''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

69 m · 50''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

69 m · 50''

Jemappes Gares

1 km · 6' 5 km · 13' 527 m · 11' 909 m · 11'

Renault Omniacars Bornes de recharge

3,4 km · 5'

Cambio - Masquelier Voitures en libre-service

4,3 km · 17' 3,9 km · 22' 4,3 km · 52'

Magasins

Colruyt Jemappes Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 43'' 1 km · 13' 1,1 km · 14'

Ad Quaregnon

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 37'' 1,6 km · 9' 1,6 km · 19'

Spar Quaregnon

2,2 km · 7' 2,4 km · 4' 1,8 km · 19' 2,2 km · 26'

Villes proches

Bruxelles

59,6 km · 3º 40' 55,3 km · 2º 73,1 km · 53'

Anvers

101,6 km · 5º 56' 93,2 km · 2º 46' 119,4 km · 1º 17'

Gand

77,9 km · 5º 6' 68,1 km · 2º 32' 127,2 km · 1º 15'

Charleroi

41,6 km · 2º 29' 39,6 km · 1º 29' 50,7 km · 32'

Mons

5,2 km · 22' 4,6 km · 27' 6,5 km · 12'

La Louvière

23,7 km · 1º 38' 21,6 km · 1º 30' 29,1 km · 19'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Maréchal Foch, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 7 - QUIEVRAIN - MONS avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Ferdinand", à 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche De Jemappes", à seulement 5 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Jemappes" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Quaregnon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Quaregnon" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemappes" : 13 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Mons en 22 minutes à vélo. La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.