Projet: Les Jardins du Parc Maison 7000, Mons 3334070-7891988
Avenue Maréchal Foch 705, 7000 Mons
288 918 € - 314 685 €
Description
TVA à 6 % au lieu de 21 % — opération de démolition-reconstruction, sous réserve des conditions légales (habitation propre et unique ou location de longue durée, domiciliation, 175 m² habitables maximum). Nous examinons votre éligibilité avec vous. Au centre de Jemappes, à environ 500 m de la gare et à 3 km du centre de Mons, Les Jardins du Parc réunit 18 appartements et 3 maisons unifamiliales de construction neuve, répartis en trois résidences à taille humaine autour d'un cœur d'îlot planté. Un parc public de 715 m² aménagé par la Ville de Mons borde le projet. Une adresse centrale. Gare à 500 m, arrêt de bus devant le projet, N51, R5 et E42 à courte distance, Bruxelles à 65 km. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. Une gamme complète. Sept logements d'une chambre, quatorze de deux chambres dont trois maisons unifamiliales et un duplex. Les surfaces s'échelonnent de 71,54 à 118,25 m². Plusieurs logements disposent d'une terrasse privative, qui vient en supplément de la surface annoncée ; le détail figure à la grille de vente, lot par lot. Les prestations comprises. Cuisine installée et équipée, sanitaires posés, sols placés, châssis en aluminium à profilés fins, vidéophonie à tous les accès, ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, local à vélos de 40 places avec prise de recharge. Le détail des prestations et le niveau de finition figurent au cahier des charges. PEB A visé, exigences Q-ZEN. Chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau réversible, qui rafraîchit les pièces en période chaude, et ventilation double flux à récupération de chaleur. Pour l'investisseur. Acquisition à l'unité, par résidence complète (A : 10 logements, B : 6, C : 5) ou en portefeuille des 21 logements. Vente sous le régime de la loi Breyne, acte de base et quotités établis. Plans de vente, cahier des charges détaillé et présentation complète du projet sur rendez-vous. David Béghin — Immo Dussart Tel +32 495/44 64 15 — Contact
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Cité P'Tit
Crèches
L'Espérance - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre
Écoles maternelles
L'Espérance - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre
Écoles primaires
La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre
Écoles secondaires
Transports
A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)
Autoroutes
7 - Mons - Quiévrain
Bus
701 - Mons - Hornu Berchon
9 - Mons - Dour
Jemappes
Gares
Renault Omniacars
Bornes de recharge
Cambio - Masquelier
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Mons
Supermarchés
Colruyt Jemappes
Lidl Mons
Tourisme
Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !
Parcs d'attractions
Musée Macs - Grand-Hornu
Musées
Beffroi De Mons
Monuments religieux
Maison Van Gogh
Activités
Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique
Voyages en bateau
Château De Beloeil
Châteaux
Royal Golf Club Du Hainaut
Golfs
Villes proches
Valenciennes
Douai
Tournai
La Louvière
Mons
Charleroi
Villes proches
Vivre près de l'Avenue Maréchal Foch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Avec Mons à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Cité P'Tit", à seulement 6 minutes de marche.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Mons" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemappes" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mons" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemappes" : 13 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Tourisme
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 9 minutes de route.
À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 16 minutes.
À 5 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".
Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 9 - Mons - Dour, 7 - Mons - Quiévrain, 701 - Mons - Hornu Berchon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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