Projet: Les Jardins du Parc 7000, Mons 3334070-7892029
Avenue Maréchal Foch 705, 7000 Mons
226 013 € - 379 418 €
Description
TVA à 6 % au lieu de 21 % — opération de démolition-reconstruction, sous réserve des conditions légales (habitation propre et unique ou location de longue durée, domiciliation, 175 m² habitables maximum). Nous examinons votre éligibilité avec vous. Au centre de Jemappes, à environ 500 m de la gare et à 3 km du centre de Mons, Les Jardins du Parc réunit 18 appartements et 3 maisons unifamiliales de construction neuve, répartis en trois résidences à taille humaine autour d'un cœur d'îlot planté. Un parc public de 715 m² aménagé par la Ville de Mons borde le projet. Une adresse centrale. Gare à 500 m, arrêt de bus devant le projet, N51, R5 et E42 à courte distance, Bruxelles à 65 km. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. Une gamme complète. Sept logements d'une chambre, quatorze de deux chambres dont trois maisons unifamiliales et un duplex. Les surfaces s'échelonnent de 71,54 à 118,25 m². Plusieurs logements disposent d'une terrasse privative, qui vient en supplément de la surface annoncée ; le détail figure à la grille de vente, lot par lot. Les prestations comprises. Cuisine installée et équipée, sanitaires posés, sols placés, châssis en aluminium à profilés fins, vidéophonie à tous les accès, ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, local à vélos de 40 places avec prise de recharge. Le détail des prestations et le niveau de finition figurent au cahier des charges. PEB A visé, exigences Q-ZEN. Chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau réversible, qui rafraîchit les pièces en période chaude, et ventilation double flux à récupération de chaleur. Pour l'investisseur. Acquisition à l'unité, par résidence complète (A : 10 logements, B : 6, C : 5) ou en portefeuille des 21 logements. Vente sous le régime de la loi Breyne, acte de base et quotités établis. Plans de vente, cahier des charges détaillé et présentation complète du projet sur rendez-vous. David Béghin — Immo Dussart Tel +32 495/44 64 15 — Contact
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Cité P'Tit
Crèches
L'Espérance - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre
Écoles maternelles
L'Espérance - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre
Écoles primaires
La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre
Écoles secondaires
Transports
A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)
Autoroutes
7 - Mons - Quiévrain
Bus
701 - Mons - Hornu Berchon
9 - Mons - Dour
Jemappes
Gares
Renault Omniacars
Bornes de recharge
Cambio - Masquelier
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Mons
Supermarchés
Colruyt Jemappes
Lidl Mons
Tourisme
Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !
Parcs d'attractions
Musée Macs - Grand-Hornu
Musées
Beffroi De Mons
Monuments religieux
Maison Van Gogh
Activités
Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique
Voyages en bateau
Château De Beloeil
Châteaux
Royal Golf Club Du Hainaut
Golfs
Villes proches
Valenciennes
Douai
Tournai
La Louvière
Mons
Charleroi
Magasins
Ce bien, situé près de l'Avenue Maréchal Foch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Mons" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemappes" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mons" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Tourisme
Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 6 minutes.
À 5 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".
"Beffroi De Mons" se trouve à 9 minutes de voiture.
À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".
Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 11 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Mons en environ 24 minutes.
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Cité P'Tit" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jemappes" est à moins de 13 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 9 - Mons - Dour, 7 - Mons - Quiévrain, 701 - Mons - Hornu Berchon avec une station située à 1 minute à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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