In twee gemeenten flirt de prijs van een huis met het miljoen, als mediaanprijs!
Elk kwartaal publiceert Statbel de officiële gegevens over de Belgische vastgoedmarkt. En in het eerste kwartaal van 2025 steken twee gemeentes er met kop en schouders bovenuit: Elsene en Knokke-Heist, waar de mediaanprijs van een huis vlot boven de 900.000 euro gaat.
In Elsene bedraagt de mediaanprijs van een woning € 930.000. Een duizelingwekkend maar bijna vanzelfsprekend bedrag in een gemeente waar ambassades, bio-brunchlocaties en ministeriële huurprijzen samenkomen. Knokke-Heist volgt op de voet met € 925.000 voor een huis. Ter vergelijking: in Hastière kost een woning € 90.000, ofwel tien keer minder dan in Elsene.
Belgisch vastgoed: de grote kloof
De Belgische mediaanprijs voor een gesloten of halfopen bebouwing bedraagt € 290.000. In Wallonië is dat € 200.250 en in Vlaanderen € 320.000. In Brussel gaat het om een heel andere grootteorde: daar ligt de gemiddelde prijs op € 525.000, ongeacht het soort bebouwing.
Open Immovlan