Appartement te koop - Neerheylissem VBE12767

Rue des Charrons 35 A2 1357 Neerheylissem

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12767

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 132 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Charrons 35 A2 1357 Neerheylissem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Neerheylissem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BTW 6% ONDER VOORWAARDEN -Gelegen in een klein gebouw met 6 eenheden en lift, in het hart van het dorp Hélécine, biedt dit duplex appartement "2de en 3de verdieping" met privé terras en gemeenschappelijke tuin, een bruto vloeroppervlakte van 132m² (inclusief 40m² inrichtbare zolder). Het bestaat momenteel uit een inkomhal met apart toilet, grote, lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken/technische ruimte, 2 slaapkamers en douchekamer. Terras van 7m². Verplichting tot aankoop van 2 privé parkeerplaatsen (€5000/plaats) aan de achterzijde van het gebouw. Keukenbudget van €4650 exclusief BTW. Een zeldzame kans die snel gegrepen moet worden. Oplevering vanaf juni 2026. Basisakte en aansluitkosten te voorzien. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

132 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

111 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260420501087

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2036

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12767 Ref. verkoper: 2393 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cindy Vanderzeypen

437 m 1' 27'' 437 m 26'' 437 m 5' 437 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

1,9 km 6' 2 km 2' 22'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

355 m 1' 11'' 422 m 33'' 355 m 4' 355 m 4'

Middelbare scholen

Go! Middenschool D'Hek

7,6 km 29' 11,9 km 12' 6,2 km 29' 7,6 km 1º 31'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 2' 37''

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

1 m 1''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

1 m 1''

De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen

2,1 km 25'

Treinstations

Ezemaal

2,1 km 9' 2,1 km 2' 26'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Laadstations

Allego - Hoegaarden - Rommersom

8,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

7,9 km 31' 6,6 km 38' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Spar Hélécine

1,4 km 5' 1,4 km 1' 28'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Hélécine

3,2 km 13' 4,1 km 4' 2,9 km 38' 3,2 km 39'

Colruyt Tienen Beauduin

6,4 km 22' 6,4 km 8' 6 km 55' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,9 km 9'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

1,9 km 2' 8''

Golfen

Avernas Golf Club

14,6 km 12'

Onderwijs

Wonen bij Rue des Charrons biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Cindy Vanderzeypen" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Middenschool D'Hek" is bereikbaar in 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ezemaal" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Hélécine (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hélécine (4 minuten rijden), Colruyt Tienen Beauduin (8 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

8e0de4c6c5904321a67866b53871ca4a.pdf

Download

c163eadfe9674a76accc90a87bce0eea.pdf

Download

E-mail Bellen