Appartement te koop - Lot RBV79636

Bergensesteenweg 83 1651 Lot

1 485 000 €

  • 122
Bergensesteenweg 83 1651 Lot

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Lot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verkoop op aandelen - geen registratierechten verschuldigd!Op een commerciële toplocatie aan de Bergensesteenweg, tussen Lot en Sint-Pieters-Leeuw, bevindt zich deze opbrengsteigendom bestaande uit twee handelspanden en één appartement. Dankzij de uitstekende visibiliteit, stabiele huurinkomsten en gunstige ligging vormt dit pand een interessante en zekere investering.Het gebouw omvat op het gelijkvloers twee afzonderlijke handelspanden, elk met eigen inkom, voorzieningen en met grote zichtbaarheid langs de drukke Bergensesteenweg. Beide handelsruimtes zijn verhuurd aan betrouwbare huurders, wat zorgt voor een zekere en constante opbrengst.Op de verdieping bevindt zich een appartement, eveneens verhuurd, dat een comfortabele leefruimte biedt met een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. De totale huuropbrengst bedraagt €88.800 per jaar (of €7.400 per maand), wat deze eigendom een aantrekkelijk rendement geeft voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en zekere belegging in de regio Zennevallei – Brussel – Halle.Het pand is strategisch gelegen langs een drukke verbindingsweg met uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. Zowel de oprit van de E19, het station van Lot als de Brusselse Ring (R0) bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Parkeergelegenheid is voorzien voor klanten.Deze opbrengsteigendom biedt een combinatie van commerciële zekerheid, residentieel comfort en hoog rendement, en is ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met directe opbrengst.Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via telefoon Tel 02 378 04 44 of via mail  Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

122 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

114 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Breedte voorgevel

17 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Diepte perceel

53 m

Breedte voorkant terrein

44 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1160 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250912-0003684936-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC

12/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79636 Ref. verkoper: 4355248 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kriebellot

1,9 km 8' 2,1 km 2' 53'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

1,8 km 8' 2 km 2' 40'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

1,8 km 8' 2 km 2' 40'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Spronk

3,6 km 12' 4,5 km 8' 3,3 km 24' 3,6 km 44'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,8 km 8'

Bus

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

92 m 1' 6''

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

118 m 1' 25''

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

118 m 1' 25''

Treinstations

Lot

1,1 km 5' 1,1 km 1' 22'' 870 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

23 km 1º 25' 30,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Group Duyck

2,1 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Buizingen Stat

2,9 km 11' 2,5 km 17' 2,9 km 35'

Winkels

Okay Huizingen

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,4 km 26' 2,8 km 33'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,7 km 9' 2,7 km 2' 56'' 2,7 km 16' 2,7 km 32'

Carrefour Express Ruisbroek

3,3 km 15' 3,6 km 4' 2,8 km 21' 3,1 km 37'

Pretparken

Site Experience Brussels

13,1 km 17'

Musea

Musée Choco Story Brussels

12 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

23,8 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

11,6 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

10,6 km 13'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,9 km 13'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Bergensesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Huizingen (3 minuten rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (3 minuten rijden), Carrefour Express Ruisbroek (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kriebellot" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Spronk" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Blokbos" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 13 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 19 minuten rijden.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 17 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (8 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lot" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 24 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets