Appartement te koop - Gembloux VBE22285

5030 Gembloux

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22285

  • 74 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 8 m² Terras
  • 51 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Gembloux, een ideale investering of eerste aankoop voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Gelegen in de rustige en gewilde omgeving van Gembloux, biedt dit eigendom een bewoonbare oppervlakte van 74 m² en ligt het op de begane grond van een modern gebouw dat in 2028 wordt opgeleverd. Het appartement beschikt over een goed doordachte indeling, met een ruime woonkamer die natuurlijk licht binnenlaat en een aangename sfeer creëert. Met één terras van 8 m² en een tuin van 51 m², is er volop gelegenheid om buiten te genieten, of het nu voor ontspanning of gezinsactiviteiten is. Daarnaast is er één parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het woongenot nog verder verhoogt, vooral in een gebied waar praktische voorzieningen dichtbij liggen. Het interieur is ontworpen met het oog op comfort en energie-efficiëntie. De woning is voorzien van een moderne afwerking, met aandacht voor kwalitatieve materialen die een duurzame levensstijl ondersteunen. Hoewel specifieke verwarmingsdetails niet vermeld zijn, wordt er gerekend op goede isolatie en energiebesparende prestaties, onderbouwd door de indrukwekkende energieprestatiecoëfficiënt (PEB A) van slechts 46 kWh/m²/jaar. Dit betekent dat bewoners kunnen rekenen op lage energiekosten en een milieuvriendelijke woonomgeving. De ligging biedt bovendien uitstekende verbindingen naar omliggende steden en de grote verbindingswegen, waardoor Gembloux een strategische keuze is voor pendelaars en wie waarde hecht aan bereikbaarheid zonder in te boeten op rust. Gelegen in een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer, combineert dit appartement de voordelen van een betaalbare prijs van 270.000 euro zonder btw, met het luxegevoel van een nieuwbouwproject. Deze residentie is perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huurmarkt, voor kopers die hun eerste woning willen kopen in een kwaliteitsvolle setting, of voor iedereen die simpelweg waarde hecht aan een comfortabele, energiezuinige woonruimte in Gembloux. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding te plannen – dit is een unieke gelegenheid die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2028

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

74 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

51 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

46 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22285 Ref. verkoper: PN_EPURE_C001C1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

Treinstations

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 0 m 0'' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 0 m 0'' 850 m 10'

Winkels

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Openbaar vervoer

Wonen bij Chaussée de Tirlemont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Collège St Guibert Maternelle Ernage", op 16 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Saint-Guibert (D2-D3)" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", op slechts 16 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Roitelets" is bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Sucrerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto."Parc Aqualibi" ligt op 16 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".In 14 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 13 minuten afstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen