Appartement te koop, Dave VBE86373

Rue Julie Dessy 10, 5100 Dave

323 000 €

3 Slaapkamer(s) 117 m² 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 5 m² Terras

Beschrijving

Een interessante investeringskans met een aantrekkelijk rendement in een bijzonder gewilde wijk in de regio Namen. Dit appartement is ideaal gelegen in Jambes, ten zuiden van Namen en vlak bij de E411 en E42. Het heeft een strategische ligging die bereikbaarheid, een groene omgeving en een hoogwaardige woonomgeving combineert, op een steenworp afstand van het Petit-Ry-meer en de bijbehorende groene zones. Met een oppervlakte van ±117 m² onderscheidt het zich door zijn royale volumes en mooie lichtinval. Het beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonkamer van ±40 m², die een bijzonder aangename leefruimte biedt die zeer gewild is op de huurmarkt. De volledig uitgeruste keuken past perfect in het geheel. Een berging maakt het geheel compleet. Een inpandige parkeerplaats en een kelder maken dit pand compleet en versterken het comfort en de investeringswaarde (bovenop de verkoopprijs). Een zeldzaam pand dat ligging, oppervlakte en functionaliteit combineert, ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een vastgoedbelegging met een uitstekend verhuurpotentieel in een gewilde wijk in de regio Namen. ⚡ EPC: A – nr. 20241206504417 🔎 Ontdek al onze huurwoningen op www.hendrix.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2023

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 323 000 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 117 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Kelder Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Oppervlakte terras 5 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 65 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 7584 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 06/12/2034

CO2-uitstoot 12

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE86373 Ref. verkoper: 7922949 Laatst gewijzigd: 02/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Monstromignons Kinderdagverblijven

286 m · 2' 7'' 487 m · 1' 6'' 286 m · 3' 286 m · 3'

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Mariette Delahaut" Kleuterscholen

725 m · 6' 663 m · 2' 3'' 725 m · 9' 725 m · 9'

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Mariette Delahaut" Basisscholen

725 m · 6' 663 m · 2' 3'' 725 m · 9' 725 m · 9'

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Mariette Delahaut" Middelbare scholen

725 m · 6' 663 m · 2' 3'' 725 m · 9' 725 m · 9'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

5,1 km · 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,5 km · 15'

1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) Bus

134 m · 1' 36''

2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

729 m · 9'

433 - Namur - Mont / Dinant

729 m · 9'

Jambes Treinstations

1,4 km · 13' 1,7 km · 4' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Château De Namur Laadstations

5,8 km · 9'

Cambio - Félicien Rops Autodelen

2,2 km · 11' 1 km · 26' 2,2 km · 26'

Libia Velo - CPAS Fietsdeelsysteem

1,3 km · 16'

Winkelen

Lidl Namur Winkels

431 m · 4' 1,1 km · 2' 51'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Intermarché Jambes

699 m · 6' 934 m · 2' 39'' 699 m · 8' 699 m · 8'

Trafic Jambes

1,1 km · 9' 1,9 km · 5' 904 m · 14' 1,1 km · 14'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

5,5 km · 9'

Musée Félicien Rops Musea

3,5 km · 7'

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

5,1 km · 8'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activiteiten

21,4 km · 23'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

2,5 km · 5'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

36,8 km · 29'

Château De Bioul Kastelen

19,3 km · 22'

Golf De Rougemont Golfen

9,3 km · 13'

Nabijgelegen steden

Seraing

66,1 km · 45' 53,9 km · 3º 57'

La Louvière

57 km · 42' 56,7 km · 3º 44'

Leuven

66,4 km · 54' 54,8 km · 3º 14'

Luik

66 km · 44' 59,2 km · 4º 3'

Charleroi

43 km · 37' 36,4 km · 2º 17'

Brussel

67,6 km · 53' 63,9 km · 4º 10'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Julie Dessy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Monstromignons" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Ouders vinden een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Mariette Delahaut", op 2 minuten met de auto: een echte tijdsbesparing in het dagelijks leven.

Toerisme

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 9 minuten afstand met de auto.

"Citadelle De Namur" is met de auto in 8 minuten te bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 23 minuten rijden.

De "Golf De Rougemont" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 29 minuten afstand.

Het duurt 7 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.

Het kasteel "Château De Bioul" is slechts 22 minuten rijden.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 5 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jambes", op 4 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (15 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Namur (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Jambes (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Jambes (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Appartement te koop, Dave VBE86373

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Dave?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Dave VBE86373

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Dave?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Dave?