Appartement te koop, Zwijnaarde RBU25453

Hutsepotstraat 196 0104 , 9052 Zwijnaarde

530 000 €

3 Slaapkamer(s) 127 m² 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 13 m² Terras

Beschrijving

Voor info bel Anthony Tel 0488 14 62 77

Ligging:

Residentie Hutsepoort is gelegen in Zwijnaarde, een residentiële omgeving vlakbij het Parkbos.
Het Technologiepark, winkels, scholen, Universitair Ziekenhuis, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden liggen in de onmiddellijke omgeving.
Vanuit deze locatie is Gent Centrum vlot bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer.
Met de auto bereikt u binnen een paar minuten de E40, E17, R4.

Project - indeling:

In deze kleinschalige residentie Hutsepoort van 20 appartementen, kunnen we u 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen aanbieden met ruime terrassen.

Hutsepoort wordt een BEN project (Bijna Energie Neutraal). De vloerverwarming, warmtepomp met mogelijkheid tot koeling, ventilatie D en fineerparket bezorgen u een optimaal leefcomfort.

U hebt zelf ook inspraak in de afwerking van het appartement. De gemeenschappelijke tuin van Hutsepoort is voorzien van een groenzone met vijver en een zonneterras. Er is een mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats.

Kortom een schitterende locatie om te wonen of om te investeren.

Profiteer van het verlaagd BTW-tarief van 6%, indien u aan de voorwaarden voldoet. Nieuw voor investeerders: het 6% BTW-tarief geldt nu ook voor aankopen die gedurende 15 jaar verhuurd worden (onder de toepasselijke wettelijke voorwaarden).
Dat verlaagt de aankoopkost en kan uw netto-rendement aanzienlijk verbeteren.

Voor info bel Anthony op Tel 0488 14 62 77

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2024

Financiële details

Prijs 530 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 127 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordoost

Terras Ja

Oppervlakte terras 13 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik 30 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

hutsepoort app. 196-0104.pdf Download

Ref. Immovlan: RBU25453 Ref. verkoper: 7122542 Laatst gewijzigd: 16/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Parkkabouter Kinderdagverblijven

661 m · 2' 22'' 661 m · 1' 9'' 630 m · 8' 630 m · 8'

Stedelijke Basisschool - Het Prisma Kleuterscholen

681 m · 2' 16'' 681 m · 1' 19'' 680 m · 8' 681 m · 8'

Stedelijke Basisschool - Het Prisma Basisscholen

681 m · 2' 16'' 681 m · 1' 19'' 680 m · 8' 681 m · 8'

Don Boscocollege Eerste Graad Middelbare scholen

693 m · 2' 32'' 818 m · 1' 22'' 584 m · 7' 693 m · 8'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3,9 km · 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km · 5'

De Lijn - 48 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters Bus

305 m · 4'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

305 m · 4'

De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters

305 m · 4'

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde Trams

1,2 km · 15'

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

1,2 km · 15'

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre Treinstations

3,4 km · 13' 4,1 km · 6' 3,1 km · 17' 3,4 km · 41'

Tramstraat Laadstations

61 m · 4''

Cambio - Tech Lane Indigo (P) Autodelen

1,2 km · 4' 860 m · 15' 1,2 km · 15'

Donkey - Zwijnaarde West Fietsdeelsysteem

686 m · 8'

Winkelen

Carrefour Market Zwijnaarde Winkels

1,5 km · 5' 1,5 km · 3' 1,2 km · 17' 1,5 km · 17'

Delhaize Zwijnaarde

1,5 km · 6' 1,5 km · 1' 39'' 1,4 km · 8' 1,5 km · 18'

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

2,8 km · 10' 3,9 km · 5' 1,6 km · 19' 2,7 km · 32'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

2,1 km · 3'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

36,4 km · 28' 31,8 km · 1º 52'

Beveren

51,4 km · 35' 48,4 km · 2º 48'

Vlissingen

81,8 km · 1º 4' 59,8 km · 3º 60'

Sint-Niklaas

43,3 km · 30' 39,3 km · 2º 21'

Aalst

30,3 km · 21' 26,9 km · 1º 30'

Gent

5,9 km · 8' 5,4 km · 18'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Grotesteenweg-Noord, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 48 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters met een halte op 4 minuten loopafstand.

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

De snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Zwijnaarde West", 8 minuten lopen.

Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tech Lane Indigo (P)" station.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Zwijnaarde (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Zwijnaarde (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Parkkabouter", op slechts 8 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Het Prisma" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Don Boscocollege Eerste Graad" ligt op 8 minuten lopen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Zwijnaarde RBU25453

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Zwijnaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Zwijnaarde RBU25453

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Zwijnaarde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Zwijnaarde?