Appartement te koop - Aalst RBW04149

Denderstraat 31 21 9300 Aalst

279 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Denderstraat 31 21 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze kleinschalige residentie van 3 appartementen werd compleet gerenoveerd in 2025 en bevindt zich aan het station van Aalst. Deze totaalrenovatie werd met oog voor detail uitgevoerd, waardoor het appartement vandaag een frisse, moderne uitstraling heeft en meteen instapklaar is. De ligging is top; vlak aan het station in he centrum van Aalst, rechtover de 'Gendarmerie' en dus ook vlot op de ring rond Aalst. In het gebouw is nog een ruime -overdekte- autostaanplaats te koop. Via de inkomhal kom je in een ruime, lichtrijke leefruimte met een open keuken die volledig uitgerust is. Gericht op de binnentuinen is er het ruime terras, waar je geniet van een zuid-oriëntatie waar je van ’s morgens tot 's avonds van de zon kan genieten. Daarnaast is er een apart gastentoilet, twee grote slaapkamers -waarvan één met een gezellige mezzanine- en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Dankzij de ver doorgedreven isolatie én warmtepomp beschik je over zowel energiezuinige verwarming als airco. Het gebouw telt slechts drie appartementen, wat maakt dat er geen syndicuskosten zijn. In het gebouw is een lift aanwezig. Het appartement is op heden verhuurd. Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren via Tel 053 / 89 99 66 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 628 €
  • Maandelijks huurinkomen: 970 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

106 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

89 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250109-0003500827-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04149 Ref. verkoper: 51f4c372-53dc-4d49-bc60-7bbd2c7cfaa3 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Speurneus

115 m 23'' 115 m 15'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

494 m 2' 8'' 656 m 1' 22'' 494 m 6' 494 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Maarten

469 m 2' 14'' 622 m 1' 10'' 416 m 5' 416 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Aalst

217 m 43'' 281 m 37'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

263 m 3'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

263 m 3'

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

263 m 3'

Treinstations

Alost / Aalst

360 m 2' 12'' 254 m 36'' 360 m 4' 360 m 4'

Laadstations

Eva Aalst II

1 km 2' 23''

Autodelen

Cambio - Alost Gare

220 m 44'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

236 m 2' 50''

Winkels

Aldi Aalst

786 m 2' 37'' 1,5 km 2' 45'' 588 m 9' 786 m 9'

Carrefour Express Molenstraat

759 m 4' 837 m 1' 47'' 626 m 9' 759 m 9'

Louis Delhaize Aalst

940 m 3' 1,7 km 3' 845 m 11' 938 m 11'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,3 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,9 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,9 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

30,8 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,6 km 7'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Denderstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 27 minuten rijden."Site Mini-Europe" ligt op 21 minuten afstand.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 28 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Aalst" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Lagere School Sint-Maarten" ligt op 5 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Speurneus", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", een kleuterschool op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Alost Gare".Bij het "Blue-Bike - Aalst Station" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Alost / Aalst" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 17 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Aalst (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Molenstraat (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets