Appartement te koop - Aalst RBW04149

Denderstraat 31 21 9300 Aalst

279 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Denderstraat 31 21 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze kleinschalige residentie van 3 appartementen werd compleet gerenoveerd in 2025 en bevindt zich aan het station van Aalst. Deze totaalrenovatie werd met oog voor detail uitgevoerd, waardoor het appartement vandaag een frisse, moderne uitstraling heeft en meteen instapklaar is. De ligging is top; vlak aan het station in he centrum van Aalst, rechtover de 'Gendarmerie' en dus ook vlot op de ring rond Aalst. In het gebouw is nog een ruime -overdekte- autostaanplaats te koop. Via de inkomhal kom je in een ruime, lichtrijke leefruimte met een open keuken die volledig uitgerust is. Gericht op de binnentuinen is er het ruime terras, waar je geniet van een zuid-oriëntatie waar je van ’s morgens tot 's avonds van de zon kan genieten. Daarnaast is er een apart gastentoilet, twee grote slaapkamers -waarvan één met een gezellige mezzanine- en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Dankzij de ver doorgedreven isolatie én warmtepomp beschik je over zowel energiezuinige verwarming als airco. Het gebouw telt slechts drie appartementen, wat maakt dat er geen syndicuskosten zijn. In het gebouw is een lift aanwezig. Het appartement is op heden verhuurd. Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren via Tel 053 / 89 99 66 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 628 €
  • Maandelijks huurinkomen: 970 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

106 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

89 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250109-0003500827-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04149 Ref. verkoper: 51f4c372-53dc-4d49-bc60-7bbd2c7cfaa3 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Speurneus

115 m 23'' 115 m 15'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

494 m 2' 8'' 656 m 1' 22'' 494 m 6' 494 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Maarten

469 m 2' 14'' 622 m 1' 10'' 416 m 5' 416 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Aalst

217 m 43'' 281 m 37'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

263 m 3'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

263 m 3'

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

263 m 3'

Treinstations

Alost / Aalst

360 m 2' 12'' 254 m 36'' 360 m 4' 360 m 4'

Laadstations

Eva Aalst II

1 km 2' 23''

Autodelen

Cambio - Alost Gare

220 m 44'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

236 m 2' 50''

Winkels

Aldi Aalst

786 m 2' 37'' 1,5 km 2' 45'' 588 m 9' 786 m 9'

Carrefour Express Molenstraat

759 m 4' 837 m 1' 47'' 626 m 9' 759 m 9'

Louis Delhaize Aalst

940 m 3' 1,7 km 3' 845 m 11' 938 m 11'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,3 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,9 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,9 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

30,8 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,6 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Denderstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Aalst (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Molenstraat (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Speurneus", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Lagere School Sint-Maarten" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" ligt op 6 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Aalst" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Aalst Station", 3 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Alost Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Alost / Aalst" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.In 28 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 7 minuten afstand.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets