Appartement te koop, Lede RBV05516

Spoorstraat 131 , 9340 Lede

330 050 €

2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Badkamer(s) 187 m² Terras

Beschrijving

TE KOOP - nieuwbouwappartementen te Lede
Residentie Coucxhoeve II onderscheidt zich van elke andere residentie en dit op alle vlakken: de hedendaagse architectuur is zeer fris, open en creëert een maximaal aan leefruimte, zichten en lichtinval.

Deze nieuwe residentie is ontworpen volgens de principes van Gezonde Gebouwen, met het oog op de gezondheid van de bewoners: lichtinval en zicht, privacy, maximaal contact met de buitenruimte en een gezond binnenklimaat.

Buiten het esthetische aspect wordt ook de nadruk gelegd op comfort, veiligheid en afwerking. Een energiezuinig appartement is vandaag waardevoller dan ooit tevoren: ventilatiesysteem D en centrale verwarming met warmtepomp. Er wordt gestreefd naar een energielabel A+ en een E-peil lager dan 30.

De appartementen zijn gelegen in een rustige, doodlopende straat op wandelafstand van centrum Lede en in de nabijheid van scholen, winkels en grote supermarkten. De koper van een appartement is gehouden tot gelijktijdige aankoop van een autostaanplaats (9.000 €, excl. kosten).

Voor meer info omtrent plannen, prijzen en lastenboek, contacteer ons vrijblijvend Tel 052 52 80 30 - Contact

Extra informatie

Financiële details

Prijs 330 050 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 107 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 187 m²

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV05516 Ref. verkoper: 6768790 Laatst gewijzigd: 14/10/2026

Meld fraude

Deel van een nieuwbouwproject

Residentie Coucxhoeve II

TE KOOP - nieuwbouwappartementen te Lede Residentie Coucxhoeve II onderscheidt zich van elke andere residentie en dit op alle vlakken: de hedendaagse architectuur is zeer fris, open en creëert een maximaal aan leefruimte, zichten en lichtinval. Deze nieuwe residentie is ontworpen volgens de principes van Gezonde Gebouwen, met het oog op de gezondheid van de bewoners: lichtinval en zicht, privacy, maximaal contact met de buitenruimte en een gezond binnenklimaat. Buiten het esthetische aspect wordt ook de nadruk gelegd op comfort, veiligheid en afwerking. Een energiezuinig appartement is vandaag waardevoller dan ooit tevoren: ventilatiesysteem D en centrale verwarming met warmtepomp. Er wordt gestreefd naar een energielabel A+ en een E-peil lager dan 30. De appartementen zijn gelegen in een rustige, doodlopende straat op wandelafstand van centrum Lede en in de nabijheid van scholen, winkels en grote supermarkten. De koper van een appartement is gehouden tot gelijktijdige aankoop van een autostaanplaats (9.000 €, excl. kosten). Voor meer info omtrent plannen, prijzen en lastenboek, contacteer ons vrijblijvend 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be

Prijs 330 050 € tot 453 190 €

Bewoonbare oppervlakte 107 m² tot 163 m²

Toon het volledige project

De buurt

Opleiding

De Hummeltjes Kinderdagverblijven

962 m · 4' 1,8 km · 2' 49'' 746 m · 12' 962 m · 12'

Vrije Kleuterschool - Morgenster Kleuterscholen

583 m · 2' 48'' 1,1 km · 1' 37'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Vrije Lagere School Wonderster Basisscholen

692 m · 3' 1 km · 1' 28'' 559 m · 8' 692 m · 8'

Stella Matutinacollege Middelbare scholen

583 m · 2' 48'' 1,1 km · 1' 37'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

7,1 km · 8'

59 - Aalst - Wetteren Bus

31 m · 22''

591 - Aalst - Wetteren

31 m · 22''

59 - Wetteren - Aalst

42 m · 30''

Lede Treinstations

596 m · 4' 613 m · 51'' 596 m · 7' 596 m · 7'

Het Verschil Laadstations

1,8 km · 2' 35''

Cambio - Puiteput Autodelen

4,6 km · 20' 4,1 km · 48' 4,7 km · 57'

Winkelen

Carrefour Market Lede Winkels

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 13'' 879 m · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Lede

1,4 km · 6' 1,9 km · 2' 41'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Lede

1,6 km · 6' 1,9 km · 2' 58'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Golfclub De Kluizen Golfen

10,7 km · 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

14,9 km · 18' 12,3 km · 56'

Beveren

44,8 km · 40' 38,3 km · 2º 20'

Sint-Niklaas

36,7 km · 34' 29,5 km · 2º 11'

Aalst

7,6 km · 11' 5,5 km · 23'

Gent

32,3 km · 26' 24,2 km · 1º 26'

Brussel

33,7 km · 30' 31,3 km · 1º 57'

Transporten

Wonen bij Spoorstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lede" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 8 minuten.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Stella Matutinacollege", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Lagere School Wonderster" is bereikbaar in 1 minuut.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Hummeltjes" (kinderdagverblijf) handig op 12 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Morgenster" ligt op 7 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Lede (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Lede (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Lede (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 59 - Aalst - Wetteren, 59 - Wetteren - Aalst, 591 - Aalst - Wetteren met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Lede RBV05516

Beschrijving

Extra informatie

Residentie Coucxhoeve II

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Lede?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Lede RBV05516

Beschrijving

Extra informatie

Residentie Coucxhoeve II

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Lede?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Lede?