Appartement te koop, Lede RBV05520

Spoorstraat 131, 9340 Lede

453 190 €

3 Slaapkamer(s) 163 m² 1 Badkamer(s) 28 m² Terras

Beschrijving

TE KOOP - nieuwbouwappartementen te Lede
Residentie Coucxhoeve II onderscheidt zich van elke andere residentie en dit op alle vlakken: de hedendaagse architectuur is zeer fris, open en creëert een maximaal aan leefruimte, zichten en lichtinval.

Deze nieuwe residentie is ontworpen volgens de principes van Gezonde Gebouwen, met het oog op de gezondheid van de bewoners: lichtinval en zicht, privacy, maximaal contact met de buitenruimte en een gezond binnenklimaat.

Buiten het esthetische aspect wordt ook de nadruk gelegd op comfort, veiligheid en afwerking. Een energiezuinig appartement is vandaag waardevoller dan ooit tevoren: ventilatiesysteem D en centrale verwarming met warmtepomp. Er wordt gestreefd naar een energielabel A+ en een E-peil lager dan 30.

De appartementen zijn gelegen in een rustige, doodlopende straat op wandelafstand van centrum Lede en in de nabijheid van scholen, winkels en grote supermarkten. De koper van een appartement is gehouden tot gelijktijdige aankoop van een autostaanplaats (9.000 €, excl. kosten).

Voor meer info omtrent plannen, prijzen en lastenboek, contacteer ons vrijblijvend Tel 052 52 80 30 - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 453 190 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 163 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 28 m²

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV05520 Ref. verkoper: 6768814 Laatst gewijzigd: 12/11/2026

Meld fraude

Deel van een nieuwbouwproject

Residentie Coucxhoeve II

TE KOOP - nieuwbouwappartementen te Lede Residentie Coucxhoeve II onderscheidt zich van elke andere residentie en dit op alle vlakken: de hedendaagse architectuur is zeer fris, open en creëert een maximaal aan leefruimte, zichten en lichtinval. Deze nieuwe residentie is ontworpen volgens de principes van Gezonde Gebouwen, met het oog op de gezondheid van de bewoners: lichtinval en zicht, privacy, maximaal contact met de buitenruimte en een gezond binnenklimaat. Buiten het esthetische aspect wordt ook de nadruk gelegd op comfort, veiligheid en afwerking. Een energiezuinig appartement is vandaag waardevoller dan ooit tevoren: ventilatiesysteem D en centrale verwarming met warmtepomp. Er wordt gestreefd naar een energielabel A+ en een E-peil lager dan 30. De appartementen zijn gelegen in een rustige, doodlopende straat op wandelafstand van centrum Lede en in de nabijheid van scholen, winkels en grote supermarkten. De koper van een appartement is gehouden tot gelijktijdige aankoop van een autostaanplaats (9.000 €, excl. kosten). Voor meer info omtrent plannen, prijzen en lastenboek, contacteer ons vrijblijvend 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be

Prijs 330 050 € tot 453 190 €

Bewoonbare oppervlakte 107 m² tot 163 m²

Toon het volledige project

De buurt

Opleiding

De Hummeltjes Kinderdagverblijven

960 m · 4' 1,8 km · 2' 48'' 725 m · 12' 960 m · 12'

Vrije Kleuterschool - Morgenster Kleuterscholen

581 m · 2' 47'' 1,1 km · 1' 36'' 581 m · 7' 581 m · 7'

Vrije Lagere School Wonderster Basisscholen

691 m · 3' 1 km · 1' 28'' 538 m · 8' 691 m · 8'

Stella Matutinacollege Middelbare scholen

581 m · 2' 47'' 1,1 km · 1' 36'' 581 m · 7' 581 m · 7'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

7,1 km · 8'

59 - Aalst - Wetteren Bus

1 m · 0''

591 - Aalst - Wetteren

1 m · 0''

59 - Wetteren - Aalst

41 m · 29''

Lede Treinstations

564 m · 4' 610 m · 50'' 564 m · 7' 564 m · 7'

Het Verschil Laadstations

1,8 km · 2' 35''

Cambio - Puiteput Autodelen

4,6 km · 20' 4,1 km · 48' 4,7 km · 57'

Winkelen

Carrefour Market Lede Winkels

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 12'' 856 m · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Lede

1,4 km · 6' 1,9 km · 2' 41'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Lede

1,6 km · 6' 1,9 km · 2' 58'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Golfclub De Kluizen Golfen

10,7 km · 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

14,9 km · 18' 12,3 km · 54'

Beveren

44,7 km · 40' 38,3 km · 2º 19'

Sint-Niklaas

36,7 km · 34' 29,5 km · 2º 10'

Aalst

7,6 km · 11' 5,5 km · 23'

Gent

32,3 km · 26' 24,1 km · 1º 26'

Brussel

33,7 km · 30' 31,3 km · 1º 57'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Spoorstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Aalst ligt op 23 minuten met de fiets.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Lede (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Lede (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Lede (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 8 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lede" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 14 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 59 - Wetteren - Aalst, 59 - Aalst - Wetteren, 591 - Aalst - Wetteren met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Morgenster" is bereikbaar in 2 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Stella Matutinacollege", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Lagere School Wonderster" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Hummeltjes" ligt op 12 minuten lopen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Lede RBV05520

Beschrijving

Extra informatie

Residentie Coucxhoeve II

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Lede?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Lede RBV05520

Beschrijving

Extra informatie

Residentie Coucxhoeve II

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Lede?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Lede?