Toerisme
Zich vestigen nabij Bredestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.
Appartement te koop, Lede RBW81098
Bredestraat 45 21, 9340 Lede
449 000 €
3 Slaapkamer(s)
120 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
-- BEZOEKMOMENT ENKEL OP AFSPRAAK -- Deze recente penthouse uit 2022 bevindt zich in het charmante Wanzele en is gelegen op de tweede verdieping van de residentie. Dankzij de private lift geniet u van directe en comfortabele toegang tot de woning, waar hedendaagse architectuur en praktisch wooncomfort harmonieus samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze eigendom een ruim en aangenaam gevoel. De leefruimte wordt gekenmerkt door grote glaspartijen die zorgen voor een maximale lichtinval en een open uitzicht op het omliggende groen. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over, mede dankzij de aanwezigheid van twee ruime terrassen waar u op elk moment van de dag kan genieten van rust, zon en een vrij zicht. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een royaal kookeiland, wat ze tot een echte blikvanger én ontmoetingsplek maakt. Verder omvat de penthouse twee volwaardige slaapkamers, een eigentijdse badkamer met inloopdouche en stijlvol meubel, een afzonderlijk toilet en een praktische bergruimte. Daarnaast is er nog een zolderverdieping aanwezig die, mits het voorzien van een vaste trap, perfect kan worden ingericht als 3e slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Dit geeft de woning bijkomende flexibiliteit en groeimogelijkheden voor de toekomst. De garage is verplicht bij aan te kopen. Zoekt u een energiezuinige penthouse met veel licht, open zichten, twee geweldige terrassen en uitbreidingspotentieel? Dan is dit een unieke kans die u niet mag missen. Meer info of een bezoek? Bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2022
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
449 000 €
Kadastraal inkomen
968 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Oppervlakte van de woonruimte
13 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de keuken
21 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
35 m²
Aansluiting riolering
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Vlinderkindjes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Sterreneiland
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Sterreneiland
Basisscholen
Stella Matutinacollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
591 - Wetteren - Aalst
Bus
591 - Aalst - Wetteren
59 - Aalst - Wetteren
Serskamp
Treinstations
Allego - Langehaag 5
Laadstations
Cambio - Wetteren Zeshoek
Autodelen
Winkelen
Delhaize Lede
Winkels
Carrefour Market Lede
Colruyt Lede
Toerisme
Golfclub De Kluizen
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Stella Matutinacollege" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Vlinderkindjes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Serskamp", op 1 minuut met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Zin in een actieve rit? Aalst ligt op 28 minuten met de fiets.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Lede (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Lede (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Lede (4 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 591 - Aalst - Wetteren, 591 - Wetteren - Aalst met een halte op 3 minuten loopafstand, 59 - Aalst - Wetteren met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
7,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan