Appartement te koop, Ninove RBX31924

Vlinderlaan 32 1, 9400 Ninove

199 000 €

1 Slaapkamer(s) 53 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Dit instapklaar en lichtrijk appartement uit 2014 combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging. Gelegen in een rustige straat geniet u hier van alle rust, terwijl winkels, voorzieningen en de vlot bereikbare uitvalswegen naar Brussel, Aalst en Halle vlakbij zijn.

De indeling is efficiënt en aangenaam: de sfeervolle open leefruimte met ingerichte keuken sluit direct aan op het zuidgericht terras. Daarnaast beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer met aansluitende badkamer en een afzonderlijk gastentoilet. In de ondergrondse verdieping vindt u een privatieve autostaanplaats (verplicht aan te kopen voor € 15.000) met een handige, direct aangrenzende ruime berging. Tevens is er ook een lift aanwezig in het gebouw. Ook voor bezoekers is er dankzij de nabijgelegen openbare parking altijd voldoende parkeergelegenheid.

Met een gunstig EPC-label B, een volledig conforme elektrische installatie en de troeven van een recent gebouw kiest u hier voor een energiezuinige en zorgeloze eigendom. Dit maakt het appartement een uitstekende keuze voor eigen bewoning én een slimme, waardevaste investering.

Interesse? Neem vandaag nog contact op via Tel 054 23 53 83 of mail naar Contact voor meer informatie of een bezoek.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2014

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 199 000 €

Kadastraal inkomen 741 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 53 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 135 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX31924 Ref. verkoper: 7929557 Laatst gewijzigd: 05/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Hartjes Kinderdagverblijven

1,3 km · 7' 1,6 km · 3' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Meerbeke Kleuterscholen

817 m · 3' 817 m · 1' 26'' 653 m · 9' 791 m · 9'

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Meerbeke Basisscholen

817 m · 3' 817 m · 1' 26'' 653 m · 9' 791 m · 9'

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2 Middelbare scholen

1,3 km · 7' 1,6 km · 3' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

10 km · 8'

R53 - Ninove - Anderlecht Bus

101 m · 1' 12''

R53 - Anderlecht - Ninove

99 m · 1' 11''

728 - Snelbus Ninove - Brussel Noord

206 m · 2' 28''

Ninove Treinstations

2 km · 12' 3 km · 3' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Eva Ninove Laadstations

2,5 km · 3'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

1,5 km · 6' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Blue-Bike - Ninove Station Fietsdeelsysteem

1,9 km · 23'

Winkelen

Aldi Ninove Winkels

363 m · 1' 42'' 363 m · 37'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Carrefour Market Ninove

1,4 km · 8' 2,4 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Delhaize Ninove

1,8 km · 10' 2,9 km · 4' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

27 km · 22'

Belgian Chocolate Village Musea

26,1 km · 25'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

24,8 km · 25'

Librairies Royales KBR Activiteiten

29,8 km · 30'

Porte De Hal Kastelen

23,4 km · 28'

Golfclub De Kluizen Golfen

16,1 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

28,5 km · 28' 25,4 km · 1º 34'

Beveren

79,7 km · 51' 51,3 km · 3º 1'

Mechelen

51,9 km · 40' 42,9 km · 2º 50'

Aalst

13,2 km · 12' 12,9 km · 46'

Gent

41,6 km · 30' 36,3 km · 2º 37'

Brussel

28 km · 27' 22,9 km · 1º 21'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Vlinderlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Hartjes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Ninove (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ninove (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ninove (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 8 minuten.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ninove" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 12 minuten met de auto. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Toerisme

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 28 minuten rijden.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 25 minuten afstand met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 30 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 15 minuten afstand.

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".

Het duurt 25 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder R53 - Anderlecht - Ninove, R53 - Ninove - Anderlecht met een halte op 1 minuut loopafstand, 728 - Snelbus Ninove - Brussel Noord met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Ninove RBX31924

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Ninove RBX31924

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Ninove?