Bouwgrond te koop, Groot-Gelmen RBX10022

Groot-Gelmenlaan 102, 3800 Groot-Gelmen

283 500 €

1739 m² Oppervlakte terrein 62 m Diepte terrein

Beschrijving

Projectgrond van 17are39ca met te slopen woning (bouwjaar 1947) gelegen aan de Groot-Gelmenlaan in Sint-Truiden. Dit perceel biedt een interessante opportuniteit voor ontwikkelaars of kopers die een nieuwbouwproject volledig naar eigen inzichten willen realiseren. De bestaande woning bevindt zich in een staat waarbij afbraak aangewezen is. Volgens voorafgaand overleg met de gemeente lijkt de ontwikkeling van 2 à 3 wooneenheden mogelijk, mits het bekomen van de nodige vergunningen. Hierdoor is dit perceel bijzonder geschikt voor investeerders, projectontwikkelaars of bouwers met een duidelijke langetermijnvisie. De ligging is een extra troef: openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 10 minuten wandelen en scholen, winkels en het centrum liggen binnen een straal van 1,5 km. De westgerichte oriëntatie zorgt voor aangename zoninval in de namiddag en avond. Interesse in deze eigendom? Contacteer ons voor meer informatie of een plaatsbezoek. Ons kantoor is 6 dagen op 7 bereikbaar op Tel 011 496 563 .

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 283 500 €

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 1739 m²

Diepte perceel 62 m

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX10022 Ref. verkoper: 347311 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Titi En Koe Kinderdagverblijven

92 m · 18'' 91 m · 7'' 92 m · 1' 6'' 92 m · 1' 6''

Go! Basisschool De Letterfant Kleuterscholen

2,3 km · 10' 2,4 km · 2' 44'' 1,8 km · 27' 2,3 km · 27'

Go! Basisschool De Letterfant Basisscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 40'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson Middelbare scholen

2,4 km · 8' 2,7 km · 2' 50'' 1,7 km · 16' 2,4 km · 29'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

10,3 km · 11'

92 - Heers - Sint-Truiden Bus

964 m · 12'

924 - Bettincourt - Sint-Truiden

964 m · 12'

389 - Borgloon - Engelmanshoven

964 m · 12'

Sint-Truiden / Saint-Trond Treinstations

7,7 km · 26' 8,6 km · 9' 7 km · 36' 7,7 km · 1º 33'

Liège Airport Luchthavens

24,4 km · 1º 29' 26,5 km · 22' 0 m · 0''

Delhaize Sint-Truiden Laadstations

7 km · 7'

Cambio - Europaplein Autodelen

6,6 km · 22' 6 km · 28' 6,6 km · 1º 19'

Winkelen

Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II Winkels

4,3 km · 15' 5,4 km · 6' 3,6 km · 29' 4,3 km · 52'

Okay Heers

4,2 km · 14' 4,2 km · 4' 3,7 km · 37' 4,2 km · 51'

Carrefour Market Brustem

4,6 km · 15' 6,8 km · 7' 3,8 km · 36' 4,6 km · 55'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

23,8 km · 20'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

30,7 km · 25'

Maison Des Terrils Activiteiten

31 km · 26'

Fort De Lantin Kastelen

25,1 km · 25'

Avernas Golf Club Golfen

25,5 km · 23'

Nabijgelegen steden

Beringen

45 km · 32' 35,4 km · 2º 9'

Sittard

65,2 km · 53' 56,4 km · 3º 31'

Seraing

35,8 km · 30' 33,9 km · 2º 8'

Genk

31,3 km · 30' 29,2 km · 1º 52'

Hasselt

25,5 km · 21' 20 km · 1º 18'

Luik

31,3 km · 27' 28,7 km · 1º 40'

Toerisme

Wonen bij Groot-Gelmenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 20 minuten afstand met de auto.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Op slechts 26 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 924 - Bettincourt - Sint-Truiden, 92 - Heers - Sint-Truiden, 389 - Borgloon - Engelmanshoven met een halte op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II (6 minuten rijden), Okay Heers (4 minuten rijden), Carrefour Market Brustem (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 11 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Titi En Koe" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

De rit naar de middelbare school "Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Letterfant" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

5,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Bouwgrond te koop, Groot-Gelmen RBX10022

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Bouwgrond te koop - Groot-Gelmen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Bouwgrond te koop, Groot-Gelmen RBX10022

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Groot-Gelmen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Bouwgrond te koop - Groot-Gelmen?