Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Au Cou de Chasse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Automobilisten bereiken Seraing in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Bungalow te koop, Durbuy RBV49463
Au Cou de Chasse 2
, 6940 Durbuy
339 000 €
2 Slaapkamer(s)
74 m²
5 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
25 m² Terras
Beschrijving
IMMOHALI VERKOOPT CHARMANT GERENOVEERDE FRAAI BEMEUBELDE VAKANTIEWONING ‘LA BOHÈME’ ALLE VOORZIENINGEN VOOR TWEEDE OF VAST VERBLIJF MAKKELIJK TE VERHUREN, 2 SLP + ZETELBED, WELLNESS. GUNSTIG EPC. VOOR WIE OP ZOEK IS NAAR GEZELLIGHEID, RENDEMENT EN ARDENS VAKANTIEGEVOEL. GELIJKVLOERS: Fraaie nieuwe lichtrijke veranda vergroot op aangename wijze de leefruimte, verwarmd met pelletkachel. Living bestaande uit eet en zithoek met open keuken, TV met meubel, keuken eiland, gezellige pelletkachel, extra zetelbed. Slaapkamer 1 dubbel hemelbed, ingebouwde kastruimte. Slaapkamer 2 dubbel bed, kinderbed, ingebouwde infrarood element, berging. Bijkeuken extra handig, diepvries-koelkast, vaatwasser, aansluiting was/droogmachine. Badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet. TUIN & BUITENRUIMTE De fraai aangelegde, ruime en volledig omheinde tuin met oprit biedt maximale privacy en tal van ontspanningsmogelijkheden. Geniet van het terras achteraan dat aansluit op de wellnesszone met recent aangekochte, houtgestookte hottub. Verder beschikt u over een BBQ, vuurkorf, tuinhuis en een apart gereedschapstuinhuis. De gezellige buitenverlichting maakt het plaatje compleet. Extra troeven • Recente werken resulteren in gunstige EPC-score B • Zonnepanelen en 2 extra pelletkachels • Fraaie elektrische verwarmingstoestellen • Elektriciteitskeuringen conform • Terras met wellnessfaciliteiten en grote privacy • Volledig bemeubeld • Veranda met open en lichtrijk gevoel • Voorziening voor wasmachine en droogkast • Proximus aansluiting aanwezig • Geschikt voor vast verblijf met alle voorzieningen • Goede bereikbaarheid, ook bij winterweer
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1971
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
339 000 €
Kadastraal inkomen
270 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
74 m²
Bemeubeld
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Lift
Nee
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
852 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Totale grondoppervlakte
852 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
161 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240421001675
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval
Basisscholen
Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy
TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid
Barvaux
Treinstations
Trafic Shop
Laadstations
Winkelen
Aldi Barvaux
Winkels
Carrefour Market Barvaux
Spar Barvaux
Toerisme
Labyrinthe
Pretparken
Musée Des Mégalithes
Musea
Centre Riveo
Activiteiten
Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak
Kajaks
Château-Fort De Logne
Kastelen
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfen
Nabijgelegen steden
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een halte op minder dan 25 minuten lopen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Barvaux (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Barvaux (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" ligt op 23 minuten lopen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", op 26 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Toerisme
Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 2 minuten afstand.
"Labyrinthe" ligt op 6 minuten afstand.
Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.
Er is een kayakverhuur op 13 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 12 minuten rijden.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Barvaux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan