Toerisme
Dit pand, dicht bij Luchthavenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfschool Gent" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.
Bungalow te koop, Afsnee RBX30068
Luchthavenlaan 31, 9051 Afsnee
475 000 €
3 Slaapkamer(s)
174 m²
1 Garage
3 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
LIGGING
Ontdek deze te renoveren bungalow in de Luchthavenlaan te Sint-Denijs-Westrem, gelegen in een residentiële woonomgeving. Op wandelafstand bevindt zich het centrum van Sint-Denijs-Westrem met gezellige horeca, winkels en dagelijkse voorzieningen langs de Kortrijksesteenweg.
Ook op vlak van bereikbaarheid is de ligging bijzonder interessant. Het centrum van Gent, scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Via de Kortrijksesteenweg bereikt u vlot de opritten van de E40, E17 en R4.
Voor wie graag in het groen vertoeft, liggen het Duddegembosje en Borluutpark vlakbij. Mobiscore: 8,5/10.
INDELING
Deze te renoveren bungalow is gelegen op een ruim perceel van 892 m² en beschikt over een totale bruikbare vloeroppervlakte van 174 m². De woning biedt een solide basis om volledig naar eigen smaak en woonwensen te renoveren.
Via de ruime inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met houten plankenvloer en open haard. Aansluitend bevindt zich de afgesloten keuken.
De zuidwestgerichte tuin vormt een aangename troef. Het ruime terras zorgt voor een mooie verbinding tussen woning en tuin.
Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een inpandige garage.
Een droge kelder en ruime zolderverdieping bieden bijkomende bergruimte en mogelijkheden tot verdere inrichting.
Renovatieplicht: ja
TROEVEN
- Te renoveren bungalow in een residentiële buurt van Sint-Denijs-Westrem
- Zuidwestgerichte tuin
- Inpandige garage en verschillende parkeermogelijkheden
Een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en een mooie tuin in Sint-Denijs-Westrem.
Mis deze opportuniteit niet! Contacteer Bram voor meer info en/of een bezoek: Tel 0471 76 90 50
(Sted. inl. in aanvraag)
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1973
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
475 000 €
Kadastraal inkomen
1 462 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Bewoonbare oppervlakte
174 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
55 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
650 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
892 m²
Breedte voorkant terrein
11 m
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
508 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/09/2036
CO2-uitstoot
19480
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Ja
Certificaat "As-Built"
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Witje Wiebel - Campus Maria Middelares
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Westerhem
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Westerhem
Basisscholen
Don Bosco Technisch Instituut E.G.
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
801 - Lotenhulle - Gent
Bus
801 - Gent - Lotenhulle
76 - Wachtebeke - De Pinte
T1 - Flanders Expo - Moscou
Trams
T1 - Flanders Expo - Stelplaats Gentbrugge
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Treinstations
Jean-Baptiste De Ghellincklaan
Laadstations
Cambio - Loofblomme
Autodelen
Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)
Winkels
Lidl Gent
Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Kortrijk
Aalst
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" is bereikbaar in 4 minuten.
Op korte rijafstand is "Don Bosco Technisch Instituut E.G." (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Gent (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.
Transporten
Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Loofblomme" station.
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (4 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T1 - Flanders Expo - Stelplaats Gentbrugge, T1 - Flanders Expo - Moscou met een halte op 26 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 76 - Wachtebeke - De Pinte, 801 - Gent - Lotenhulle, 801 - Lotenhulle - Gent met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
8,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan