Toerisme
Dit pand, dicht bij Bredabaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Brasschaat Open Golf & Country Club" golfbaan ligt op 3 minuten afstand.
Duplex te koop, Brasschaat RBX03607
Bredabaan 296 V3 3001, 2930 Brasschaat
269 000 €
2 Slaapkamer(s)
105 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit lichtrijke appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw. Een grote troef: er zijn geen gemeenschappelijke kosten en dankzij de aparte meters betaalt u enkel voor uw eigen verbruik.Via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte met grote raampartijen, waardoor u geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. De open keuken sluit mooi aan en is uitgerust met een fornuis, dampkap en spoelbak. Verder beschikt het appartement over een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet.Het duplexappartement telt 2 ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en een ruime kast. De tweede slaapkamer bevindt zich op de bovenverdieping, in de prachtige nok van het appartement. De karaktervolle houten balken zorgen hier voor een warme uitstraling.Het appartement werd in 2020 vernieuwd en in 2026 opnieuw geschilderd. Met een EPC-label B en een score van 126 kWh/m² jaar. De ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas en het dak en de muren zijn geïsoleerd.Ook de ligging is een absolute troef: winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Het Park van Brasschaat en het Peerdsbos zijn vlakbij en via de E19 bereikt u Antwerpen vlot. Een ideale woning voor wie ruim, comfortabel en centraal wil wonen! De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via Tel 03 344 88 88 of Contact .
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
269 000 €
Kadastraal inkomen
433 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
105 m²
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Verdieping van het appartement
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
126 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Tinkelbel
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Wonderwijs
Kleuterscholen
Go! Basisschool Wonderwijs
Basisscholen
Gib (Bovenschool)
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
445 - scholen Kalmthout - Brasschaat
Bus
649 - Hoogstraten - Brasschaat
64 - Loenhout - Antwerpen
Sint-Mariaburg
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Cultuurcentrum Brasschaat
Laadstations
Cambio - Ekeren Gare
Autodelen
Donkey - Brasschaat Kerk 6e4p - Fietsrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Albert Heijn - Brasschaat
Winkels
Delhaize Brasschaat
Colruyt Brasschaat
Toerisme
Brasschaat Open Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Roosendaal
Antwerpen
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 64 - Loenhout - Antwerpen, 649 - Hoogstraten - Brasschaat, 445 - scholen Kalmthout - Brasschaat met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Turnhout in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Bergen op Zoom? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Albert Heijn - Brasschaat (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Brasschaat (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Brasschaat (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Mariaburg", op 7 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Brasschaat Kerk 6e4p - Fietsrek".
Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (3 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (8 minuten) waarderen.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 13 minuten met de auto of 73 minuten met het openbaar vervoer.
Onderwijs
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Wonderwijs" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Gib (Bovenschool)", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Tinkelbel" ligt op 3 minuten lopen.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan