Gelijkvloers te koop - Ruisbroek RBW28759 In optie

Kerkstraat 19 1601 Ruisbroek

249 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kerkstraat 19 1601 Ruisbroek

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Ruisbroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Groot Leeuw stelt u dit gerenoveerde gelijkvloersappartement met garage voor, gelegen in een kleinschalig appartementsgebouw met slechts 3 entiteiten, in het hart van Ruisbroek.Dit charmante appartement biedt een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling, ideaal voor een alleenstaande, koppel of als investering. De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de open, recent ingerichte keuken (2020), die uitgerust is met een ingebouwde koelkast met diepvriezer, een inductiekookplaat en dampkap. Het appartement beschikt bovendien over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer (2025) met toilet.Als bijkomende troeven beschikt u over een privatieve kelder, ideaal voor extra opslag, evenals een privatieve garagebox, wat een absolute meerwaarde is in deze buurt.De ligging is eveneens een sterke troef: nabij winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar Brussel. Dit maakt het appartement bijzonder interessant, zowel voor eigen bewoning als investering. Dankzij deze kleine mede-eigendom geniet u bovendien van zeer lage gemeenschappelijke kosten (± €10/maand) en geen syndicuskosten.Kortom, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare, instapklare woonst met garage op een centrale locatie.Aarzel niet om uw bezoek aan te vragen via Tel 02 378 04 44 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 889 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

60 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260617-0003896486-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/06/2036

CO2-uitstoot

2366

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28759 Ref. verkoper: 4391030 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Boomhut

26 m 15'' 26 m 4'' 26 m 19'' 26 m 19''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

342 m 3' 622 m 1' 6'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

342 m 3' 622 m 1' 6'' 342 m 4' 342 m 4'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

2,2 km 8' 2,3 km 2' 58'' 1,8 km 17' 2,1 km 26'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

640 m 1' 1''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,3 km 8'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

196 m 2' 21''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

173 m 2' 4''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

263 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,9 km 22'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,2 km 26'

Treinstations

Ruisbroek

629 m 6' 684 m 1' 15'' 597 m 7' 597 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

19,7 km 1º 11' 29,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Bempt

2,8 km 17' 2,2 km 15' 2,7 km 32'

Fietsdeelsysteem

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Express Ruisbroek

367 m 1' 56'' 527 m 57'' 345 m 4' 345 m 4'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

366 m 1' 54'' 366 m 42'' 366 m 4' 366 m 4'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,6 km 14' 2,8 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Experience Brussels

10,3 km 14'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

25,2 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

8,8 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

7,8 km 10'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,7 km 10'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Kerkstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Boomhut", op slechts 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Ruisbroek (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 14 minuten.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een halte op minder dan 22 minuten lopen, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 1 minuut en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ruisbroek", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets