Grond te koop, Lummen RBX30832

Gestelstraat 13A - 13B, 3560 Lummen

340 000 €

2359 m² Oppervlakte terrein 93 m Diepte terrein

Beschrijving

Investeringskans te Lummen: Ontwikkelingsproject van 2 complementaire bouwpercelen (Lot 1 & Lot 2) Ligging: De ligging in deze rustige, residentiële verkaveling is commercieel gezien een schot in de roos. Gelegen nabij de op- en afritten van de E314, bevindt het project zich dichtbij klaverblad van de belangrijkste Vlaamse autosnelwegen, wat zorgt voor een vlot woon-werkverkeer richting Hasselt, Genk, Leuven en Brussel. Tegelijkertijd profiteert de locatie van de directe nabijheid van lokale infrastructuren: scholen, het gezellige centrum van Lummen en grote retailketens zoals de Okay en een gloednieuwe Aldi liggen vlak om de hoek. Bent u als professioneel ontwikkelaar of strategisch investeerder op zoek naar een projectlocatie die de perfecte balans biedt tussen uitstekende mobiliteit en gegarandeerde residentiële meerwaarde? In het strategisch gelegen Lummen, ter plaatse genaamd "Gestel Het Gehucht", presenteren wij dit hoogwaardige investeringsproject bestaande uit twee direct naast elkaar gelegen bouwpercelen (Lot 1 en Lot 2), elk inclusief een achterliggend perceel (Lot 3 en Lot 4). ·Gevelbreedte: Maximaal 11 meter per wooneenheid. ·Bouwdiepte: Maximaal 17 meter op het gelijkvloers en maximaal 12 meter op de eerste verdieping. ·Bouwlagen: 2 volwaardige bouwlagen toegelaten (met een architecturaal modern plat dak of een klassiek hellend dak). ·Bijgebouwen: Mogelijkheid tot het oprichten van een bijgebouw (zoals een garage, tuinberging of poolhouse) van maximaal 40 m² per lot. ·GEEN BOUWVERPLICHTING Projectdeel A (Lot 1 + Lot 3): oLot 1: Bouwgrond voor halfopen bebouwing met een oppervlakte van 7a 01ca, gelegen in de gezochte zone woongebied met landelijk karakter. oLot 3: Achterliggend, prachtig bebost perceel van 4a 12ca (deels agrarisch gebied, deels dagrecreatie) dat naadloos aansluit op de tuin van Lot 1. Projectdeel B (Lot 2 + Lot 4): oLot 2: Bouwgrond voor halfopen bebouwing met een oppervlakte van 7a 01ca, eveneens gelegen in woongebied met landelijk karakter. oLot 4: Achterliggend, bebost perceel van 5a 45ca (deels agrarisch gebied, deels dagrecreatie) dat direct aansluit op Lot 2. · tuin zuidwest-gericht ·Verkavelingsvergunning en het bodemattest, zijn reeds volledig aanwezig. ·P-score A

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 340 000 €

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 2359 m²

Diepte perceel 93 m

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX30832 Ref. verkoper: 353163 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Minnies En Winnies Kinderdagverblijven

5,2 km · 19' 4,9 km · 7' 1,9 km · 45' 5,1 km · 1º 1'

Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer Kleuterscholen

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 56'' 1,5 km · 20' 1,6 km · 20'

Gemeentelijke Lagere School - De Zonnebloem Basisscholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 11'' 1,6 km · 21' 1,8 km · 21'

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D Middelbare scholen

3,8 km · 13' 3,7 km · 4' 2,8 km · 18' 3,8 km · 45'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

4,3 km · 5'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,4 km · 4'

357 - Beringen - Herk-de-Stad Bus

32 m · 23''

34 - Beringen - Hasselt

32 m · 23''

34 - Hasselt - Beringen

64 m · 46''

Beringen Treinstations

4,6 km · 16' 4,6 km · 6' 3,3 km · 19' 4,6 km · 55'

Nijverheidspark Laadstations

4,5 km · 5'

Cambio - Wellens Plein Autodelen

4,9 km · 16' 4,6 km · 57' 4,8 km · 57'

Winkelen

Spar Lummen Winkels

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 5'' 1,7 km · 21' 1,8 km · 21'

Okay Paal

4 km · 14' 5 km · 5' 2,7 km · 30' 3,8 km · 45'

Proxy Delhaize Beringen

3,5 km · 12' 3,7 km · 5' 2,7 km · 14' 3,5 km · 43'

Toerisme

Golfforum Lummen Golfen

6,8 km · 8'

Nabijgelegen steden

Beringen

4,1 km · 5' 3,8 km · 15'

Turnhout

46,3 km · 38' 42,7 km · 2º 28'

Sittard

58,3 km · 39' 53,1 km · 4º 2'

Weert

51,8 km · 51' 47,1 km · 2º 48'

Genk

30,6 km · 22' 25,8 km · 1º 32'

Hasselt

20,6 km · 17' 16,6 km · 1º 6'

Transporten

Dit pand, dicht bij Gestelstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (4 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (5 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer" (kleuterschool) handig op 20 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Minnies En Winnies" is bereikbaar in 7 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Gemeentelijke Lagere School - De Zonnebloem", op slechts 21 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfforum Lummen" op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Lummen (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Paal (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Beringen (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 34 - Hasselt - Beringen, 357 - Beringen - Herk-de-Stad, 34 - Beringen - Hasselt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 5 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

6,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Grond te koop, Lummen RBX30832

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Grond te koop - Lummen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Grond te koop, Lummen RBX30832

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Grond te koop - Lummen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Grond te koop - Lummen?