Toerisme
Zich vestigen nabij Essestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 16 minuten afstand.
Grond te koop, Lede RBW58886
Essestraat 155, 9340 Lede
599 000 €
3140 m² Oppervlakte terrein
104 m Diepte terrein
Beschrijving
Op zoek naar de ideale basis voor uw nieuwbouwproject? Deze uitzonderlijke bouwgrond tussen Essestraat 149 en 157 in Impe telt maar liefst 3.140 m², verdeeld over 2 percelen bestemd voor open bebouwing. Met een straatbreedte van 29 meter en een prachtig open zicht biedt dit perceel een zeldzame ruimtelijke vrijheid om uw droomwoning vorm te geven. Ruimte, vergezicht en bouwvrijheid in één adres.
Troeven op een rij:
- Totale oppervlakte van 3.140 m², verdeeld over 2 percelen voor 1 open bebouwing
- Straatbreedte van 29 meter met tal van bouwmogelijkheden (villa, gezinswoning of meergezinsproject, volgens stedenbouwkundige voorschriften)
- Prachtig, open zicht
- Gunstige oriëntatie voor optimale lichtinval
- Rustige, groene buurt met uitstekende verbinding tegenover de E40 Brussel -Oostende
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Troeven op een rij:
- Totale oppervlakte van 3.140 m², verdeeld over 2 percelen voor 1 open bebouwing
- Straatbreedte van 29 meter met tal van bouwmogelijkheden (villa, gezinswoning of meergezinsproject, volgens stedenbouwkundige voorschriften)
- Prachtig, open zicht
- Gunstige oriëntatie voor optimale lichtinval
- Rustige, groene buurt met uitstekende verbinding tegenover de E40 Brussel -Oostende
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Extra informatie
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
599 000 €
Totale grondoppervlakte
3140 m²
Diepte perceel
104 m
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Ja
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Groene Kikker
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool 't Wimpelke
Kleuterscholen
Vrije Basisschool 't Wimpelke
Basisscholen
Stella Matutinacollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
209 - Massemen - Aalst
Bus
209 - Aalst - Massemen
20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent…
Vijfhuizen
Treinstations
Allego - Langehaag 5
Laadstations
Cambio - Wetteren Gare
Autodelen
Winkelen
Aldi Lede
Winkels
Colruyt Lede
Carrefour Market Lede
Toerisme
Golfclub De Kluizen
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Groene Kikker", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.
Op korte rijafstand is "Stella Matutinacollege" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool 't Wimpelke" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Lede (5 minuten rijden), Colruyt Lede (6 minuten rijden), Carrefour Market Lede (7 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 209 - Massemen - Aalst, 209 - Aalst - Massemen met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent… met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Met Aalst op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Vijfhuizen", op 5 minuten met de auto of 49 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 7 minuten.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
5,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan