Handelspand te huur, Affligem RBW91965

Brusselbaan 280, 1790 Affligem

2 750 €

326 m² 2 Garage 10 Parkeerplaats(en) 17 m² Terras

Beschrijving

HANDELSPAND MET WOONST – TOPLIGGING LANGS DE N9! Op zoek naar een veelzijdig handelspand op een uitstekend zichtbare locatie? Dit pand langs de N9 combineert commerciële mogelijkheden, professionele ruimtes én een recent vernieuwde woonst. Het gelijkvloers van ca. 120 m² is geschikt voor diverse commerciële en kantoordoeleinden en beschikt over voldoende sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping omvat 4 ruime lokalen, elk voorzien van een eigen douche en toilet. Een ideale indeling voor kantoren, praktijken, dienstverlening of andere professionele activiteiten. Bovenaan bevindt zich een recent vernieuwd appartement van ca. 90 m² (EPC E UC 2889271), ingericht met een aangename leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en terras. Ideaal als eigen woonst, om wonen en werk te combineren. De ligging langs de N9 zorgt voor een uitstekende visibiliteit, veel passage en een zeer vlotte bereikbaarheid. Bovendien is er voldoende privé-parkeergelegenheid, een belangrijke troef voor klanten, bezoekers en medewerkers. TROEVEN: • Ca. 120 m² handels-/kantoorruimte • 4 ruime lokalen met douche & toilet • Recent vernieuwd appartement van ca. 90 m² • 2 slaapkamers en terras • Uitstekende visibiliteit langs de N9 • Zeer vlot bereikbaar • Voldoende parkeergelegenheid Een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepen, investeerders of wie wonen en werken wil combineren! Interesse? Contacteer ons via Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1975

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Huurprijs 2 750 €

Breedte uitstalraam 8 m

Beschrijving interieur

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 5

Aantal toiletten 7

Uitrustingen

Beveiligde deur Nee

Huisdieren toegelaten Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Terras Ja

Oppervlakte terras 17 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 867 m²

Breedte voorkant terrein 9 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 10/05/2033

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW91965 Ref. verkoper: 7868464 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kastaar En Vedette Kinderdagverblijven

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 18'' 1,5 km · 19' 1,8 km · 21'

Vrije Basisschool - De Klimming Kleuterscholen

1,6 km · 9' 1,7 km · 2' 11'' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Vrije Basisschool - De Klimming Basisscholen

1,6 km · 9' 1,7 km · 2' 11'' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Go! Atheneum Anne Frank Middelbare scholen

4,8 km · 17' 5,6 km · 7' 4,1 km · 48' 4,8 km · 58'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

4,8 km · 6'

625 - Leerbeek - Essene Bus

182 m · 2' 11''

625 - Essene - Leerbeek

218 m · 2' 37''

714 - Snelbus Brussel Noord - Aalst

158 m · 1' 54''

Essene-Lombeek Treinstations

4,8 km · 24' 5 km · 7' 3,4 km · 50' 4,8 km · 58'

Battmobiel Dendermondsesteenweg Laadstations

5,3 km · 6'

Cambio - Koensborre Autodelen

5,2 km · 22' 4,7 km · 23' 5,2 km · 1º 2'

Winkelen

Aldi Affligem Winkels

532 m · 1' 46'' 532 m · 44'' 488 m · 6' 532 m · 6'

Lidl Affligem

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 36'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 15'

Spar Meldert

3 km · 15' 3,1 km · 6' 2,4 km · 36' 3 km · 36'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

18,6 km · 15'

Musée Du Design Brussels Musea

18,4 km · 16'

Librairies Royales KBR Activiteiten

21,3 km · 23'

Porte De Hal Kastelen

21,2 km · 22'

Golfclub De Kluizen Golfen

4,5 km · 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

18,5 km · 21' 15,4 km · 1º 12'

Beveren

45,7 km · 42' 41,1 km · 2º 39'

Sint-Niklaas

37,6 km · 37' 32,5 km · 2º 10'

Mechelen

43,4 km · 33' 31,4 km · 1º 55'

Aalst

8,6 km · 12' 7,8 km · 28'

Brussel

19,5 km · 20' 18,8 km · 1º 12'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Brusselbaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 625 - Leerbeek - Essene, 714 - Snelbus Brussel Noord - Aalst met een halte op 2 minuten loopafstand, 625 - Essene - Leerbeek met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Affligem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Affligem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Meldert (6 minuten rijden).

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Het duurt 16 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Het "Porte De Hal" kasteel is 22 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 23 minuten met de auto.

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Kastaar En Vedette" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Klimming" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Anne Frank" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 6 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

7,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te huur, Affligem RBW91965

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te huur - Affligem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te huur, Affligem RBW91965

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Affligem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te huur - Affligem?