Herenhuis te koop, Izegem RBU70101

Roeselaarsestraat 96 , 8870 Izegem

1 100 000 €

5 Slaapkamer(s) 695 m² 1 Garage 6 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze herenwoning, ontworpen door architect Jules Vercoutere in 1911, werd tot in de puntjes gerenoveerd met respect voor authenticiteit en oog voor hedendaags comfort.
Vanaf de inkomhal met ontvangstruimte en de majestueuze trappenhal voel je de grandeur van weleer.
Hoge plafonds, prachtige binnendeuren en een zalige patio zorgen voor een instant wow.
De eerste ruimte aan de voorzijde kan perfect dienen als bureel of bibliotheek.
De woonkamer van ongeveer 85 m² is een absoluut statement en sluit naadloos aan op de volledig vernieuwde leefkeuken met zicht op de tuin.
Recent is de woning grondig gerenoveerd waarbij alle leidingen en kabels van gelijkvloers tot nok werden vernieuwd. De houten tussenvloeren zijn vervangen door beton waardoor er nergens contactgeluid is. Er werd gekozen voor de beste materialen, alle badkamers zijn in marmer, alle ramen werden vernieuwd, de woning is uitgerust met domotica, een alarmsysteem en camera’s.
Op de eerste verdieping vind je de masterbedroom met eigen badkamer en daarnaast nog drie ruime slaapkamers waarvan twee met eigen badkamer.
De slaapkamers werden voorzien van airco.
De zolder met vaste trap biedt potentieel voor een vijfde slaapkamer.
Via de tuin met elektrische schuifpoort bereik je een polyvalente ruimte van ongeveer 140 m². Deze ruimte is uitgerust met vloerverwarming, sanitair, douche en volledig ingerichte keuken met Miele toestellen en leent zich perfect als hobbyruimte, kantoor of praktijk.
Deze ruimte kan dienen als kangoeroewoning dankzij de aanwezige slaapkamer, keuken en badkamer. Het is ook een leuke plek voor opgroeiende kinderen die graag vrienden uitnodigen zonder dat het hele huis mee viert.
De woning beschikt tot slot over een garage voor 2 wagens en daarnaast staanplaatsen achteraan de aangename tuin & terras.
Bekijk de foto’s en word net als wij verliefd op deze magnifieke herenwoning in hartje Izegem.

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 1 100 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 695 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 6

Oppervlakte van de badkamer(s) 14 m²

Verwarming en energie

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 800 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 214 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 02/09/2032

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret (nl).pdf Download

Ref. Immovlan: RBU70101 Ref. verkoper: 7204960 Laatst gewijzigd: 16/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bambino Kinderdagverblijven

144 m · 28'' 144 m · 16'' 144 m · 1' 44'' 144 m · 1' 44''

Go! Basisschool Bellevue Izegem Kleuterscholen

431 m · 1' 26'' 445 m · 45'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Go! Basisschool Bellevue Izegem Basisscholen

431 m · 1' 26'' 445 m · 45'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Go! Mska Roeselare Middelbare scholen

431 m · 1' 26'' 445 m · 45'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

2,8 km · 3'

A19: Kortrijk - Ieper

15,9 km · 11'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem Bus

17 m · 12''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

178 m · 2' 8''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

178 m · 2' 8''

Izegem Treinstations

732 m · 4' 952 m · 1' 29'' 732 m · 9' 732 m · 9'

Wevelgem Airport Luchthavens

12,8 km · 52' 17,6 km · 13' 0 m · 0''

Parking Zwembad Laadstations

361 m · 40''

Cambio - Kerkplein Autodelen

4,2 km · 14' 4,1 km · 11' 4,2 km · 51'

Blue-Bike - Izegem Station Fietsdeelsysteem

550 m · 7'

Winkelen

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem) Winkels

689 m · 2' 39'' 695 m · 1' 35'' 689 m · 8' 689 m · 8'

Colruyt Izegem

695 m · 2' 19'' 695 m · 1' 15'' 516 m · 8' 695 m · 8'

Lidl Izegem

891 m · 2' 58'' 951 m · 1' 16'' 654 m · 11' 891 m · 11'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

27,9 km · 19'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

26,5 km · 20'

Waregem Golf Golfen

24,9 km · 23'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

35,6 km · 24' 28 km · 1º 39'

Moeskroen

26 km · 18' 22,6 km · 1º 22'

Roeselare

8,2 km · 11' 7,6 km · 28'

Kortrijk

12,8 km · 15' 11,7 km · 43'

Toerkonje

30,8 km · 23' 25,7 km · 1º 33'

Robaais

39,7 km · 27' 29,4 km · 1º 46'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Roeselaarsestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Bellevue Izegem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "Bambino" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Mska Roeselare" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Roeselare ligt op 28 minuten met de fiets.

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 20 minuten.

De "Waregem Golf"golfbaanligt op 23 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Izegem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Izegem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Izegem Station" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A19 (Kortrijk - Ieper) op 11 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Herenhuis te koop, Izegem RBU70101

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Herenhuis te koop - Izegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Herenhuis te koop, Izegem RBU70101

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Izegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Herenhuis te koop - Izegem?