Huis gemengd gebruik te koop, Sint-Truiden RBU34230

Stapelstraat 68, 3800 Sint-Truiden

475 000 €

4 Slaapkamer(s) 393 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

In de Stapelstraat, veruit de bekendste winkelstraat van Sint-Truiden, kan men dit prachtig handelshuis met woongelegenheid terugvinden.Dankzij de centrale positie tussen de Grote Markt en het station heeft het pand niet alleen een uitstekende zichtbaarheid, maar ook een bijzondere gunstige ligging.Zo bevinden alle faciliteiten zich op wandelafstand (winkels, scholen, restaurants, supermarkt, ...). Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen.Dit knap handelshuis biedt een totale oppervlakte van +/- 393m². Het pand biedt een perfecte combinatie van commerciële ruimte en comfortabel wonen, waardoor het de ideale keuze is voor ondernemers die hun zaak en woonst willen combineren in één dynamische locatie.De handelsruimte biedt tal van mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De ruime commerciële ruimte met grote etalage trekt onmiddellijk de aandacht en is perfect voor een winkel, kantoor of dienstverlenend beroep. Dankzij de centrale ligging geniet je van een constante stroom voorbijgangers en potentiële klanten.Verder treffen we op het gelijkvloers nog heel wat stockageruimte en werkplekken.Boven de handelsruimte bevindt zich één-slaapkamer appartement. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt hier €520/maand. Op de tweede verdieping kan men nog een 3-slaapkmaer appartement terugvinden. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt hier €767/ maand. Dit handelspand met woonst is niet alleen een geweldige investering voor ondernemers, maar biedt ook de balans tussen werk en privé.Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met een zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1948

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 475 000 €

Kadastraal inkomen 3 237 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 393 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250912-0003684338-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU34230 Ref. verkoper: 4140634 Laatst gewijzigd: 01/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Klimop Kinderdagverblijven

147 m · 30'' 147 m · 17'' 147 m · 1' 46'' 147 m · 1' 46''

Vrije Basisschool - Klim-Op Kleuterscholen

189 m · 58'' 263 m · 31'' 189 m · 2' 16'' 189 m · 2' 16''

Vrije Basisschool - Klim-Op Basisscholen

189 m · 58'' 263 m · 31'' 189 m · 2' 16'' 189 m · 2' 16''

Hasp-O Centrum 3 Middelbare scholen

431 m · 1' 52'' 953 m · 1' 52'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Mobiliteit

21 - Hasselt - Landen Bus

303 m · 4'

216 - Alken - Sint-Truiden

303 m · 4'

236 - Tongeren - Sint-Truiden

303 m · 4'

Sint-Truiden / Saint-Trond Treinstations

472 m · 2' 8'' 734 m · 1' 20'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Kazernevest Laadstations

451 m · 56''

Cambio - Station Sint-Truiden Autodelen

486 m · 1' 52'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Fietsdeelsysteem

480 m · 6'

Winkelen

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt Winkels

332 m · 1' 59'' 1,2 km · 2' 1'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

912 m · 4' 1 km · 1' 53'' 706 m · 11' 912 m · 11'

Aldi Sint-Truiden

1,6 km · 9' 2 km · 2' 24'' 973 m · 15' 1,3 km · 15'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

16,4 km · 18'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

19,2 km · 21'

Avernas Golf Club Golfen

18,2 km · 21'

Nabijgelegen steden

Beringen

39,1 km · 26' 29,1 km · 1º 48'

Sittard

68,1 km · 48' 60,2 km · 3º 44'

Seraing

42 km · 37' 39,9 km · 2º 29'

Genk

34,1 km · 25' 30,6 km · 1º 55'

Hasselt

19,5 km · 16' 17,5 km · 1º 3'

Luik

37,4 km · 33' 34,8 km · 2º 2'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Stapelstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Automobilisten bereiken Beringen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Hasselt ligt op slechts 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 216 - Alken - Sint-Truiden, 236 - Tongeren - Sint-Truiden, 21 - Hasselt - Landen met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 18 minuten afstand.

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 21 minuten afstand.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Klim-Op" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Klimop" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op korte rijafstand is "Hasp-O Centrum 3" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Station Sint-Truiden" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Truiden (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis gemengd gebruik te koop, Sint-Truiden RBU34230

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Sint-Truiden RBU34230

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Truiden?