Huis in openbare verkoop - Tienen

Deze unieke residentie te koop in Nethen, gelegen aan de Rue Joseph Maisin 8, biedt een bijzondere opportuniteit voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met karakter en potentieel. Het pand, gebouwd in 1870, bestaat uit een eengezinswoning die grondige renovatie vereist en is ingeschreven onder kadastraal nummer 212SP0000 op een perceel van 512 m². Naast de woonruimtes omvat deze woning een voormalige boucherie met atelier, garage en tuin, wat het geheel zowel functioneel als veelzijdig maakt. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 170.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar zonder huurders. Binnenin is het gelijkvloers georganiseerd rond een inkomhal die toegang geeft tot een salon, eetkamer, keuken en een afzonderlijk toilet. De voormalige boucherie omvat een koelruimte en twee aparte ateliers, evenals extra bergruimte en een ketelruimte met mazoutverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een bureau, een badkamer en zolderbergingen die extra mogelijkheden bieden voor uitbreiding of herinrichting. Met een EPC-waarde van 539 kWh/m²/jaar vergt het gebouw verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, waarbij zowel het elektriciteits- als het mazouttankcertificaat momenteel niet conform zijn. Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen bedraagt 1.202 euro per jaar. De ligging in Nethen biedt rust en ruimte binnen de gemeente Grez-Doiceau, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en een landelijke omgeving. Het pand wordt openbaar verkocht en de biedingen starten op 23 september 2026 om 15 uur, met sluiting op 1 oktober 2026 om 15 uur; bezoeken zijn mogelijk na afspraak via het platform ### . Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met authentieke elementen en een ruim grondstuk, vormt deze woning een zeldzame kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Deze residentie gelegen aan de Chaussée Romaine in Omal wordt te koop aangeboden voor 175.000 euro. Het betreft een woning in de fase van open ruwbouw, waardoor de koper de mogelijkheid heeft het verdere bouwproject naar eigen inzicht en binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften af te werken. Het perceel is gunstig gelegen en goed georiënteerd, wat het een geschikte locatie maakt voor het realiseren van een gezinswoning. Een stedenbouwkundige vergunning, verkregen in oktober 2020, staat de bouw van een eengezinswoning toe. De woning beschikt over drie slaapkamers en wordt bij akte vrij van huur opgeleverd. Er zijn geen bijkomende BTW-kosten verbonden aan deze verkoop. Ook zijn er geen beperkingen of risico’s betreffende overstromingsgevoeligheid van het perceel van toepassing. Dit biedt extra zekerheid voor toekomstige bewoners die willen investeren in een nieuwbouwproject binnen deze regio. De ligging in Omal, aan de Chaussée Romaine, garandeert een rustige en aangename woonomgeving. Dankzij het open ruwbouwstadium biedt dit vastgoed een unieke kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen integreren in het ontwerp en de afwerking. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging om dit project verder te ontdekken. Meer weten?