Huis te koop, Jauche RBW09767

Rue des Écoles 19 , 1350 Jauche

375 000 €

4 Slaapkamer(s) 172 m² 3 Garage 6 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!
RARE OPPORTUNITÉ À JAUCHE – MAISON 4 FAÇADES AVEC TRIPLE GARAGE ET FORT POTENTIEL
Située à Jauche, cette maison 4 façades offre une surface habitable d’environ 172 m² (330 m² au total) sur une parcelle de 790 m².

Le rez-de-chaussée est principalement dédié aux espaces utilitaires et comprend plusieurs pièces fonctionnelles ainsi que trois garages spacieux. Les deux principaux garages (±49 m² et ±54 m²) sont équipés de portes sectionnelles électriques en aluminium, bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, d’arrivées d’eau et d’installations électriques, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, profession libérale, stockage…). Un troisième garage (±17 m²), une chaufferie et des espaces de rangement complètent ce niveau.

Au premier étage, la partie habitation se compose d’un hall d’entrée menant à un séjour lumineux et chaleureux de ±27 m², châssis PVC double vitrage et poêle à bois, avec accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte (±21 m²), spacieuse et bien équipée (Bosch et Smeg), offre un bel espace de vie convivial. Ce niveau comprend également deux chambres (±9 m² et ±14 m²), une salle de douche avec douche à l’italienne et lavabo, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une remise avec accès au balcon.

Le deuxième étage propose un espace nuit complémentaire avec deux grandes chambres mansardées (±29 m² et ±24 m²) ainsi qu’un débarras.

À l’extérieur, jardin clôturé orienté sud-ouest et terrasse carrelée de 32 m².

PEB : F – 434 kWh/m².an – 78 268 kWh/an
Contact auprès d'Alexis au Tel 0497/40.99.81

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1967

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 375 000 €

Kadastraal inkomen 1 165 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 29 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 24 m²

Bewoonbare oppervlakte 172 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 27 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 21 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Ja

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 12 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 632 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 32 m²

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 790 m²

Diepte perceel 43 m

Breedte voorkant terrein 12 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 434 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 78268 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 04/03/2036

CO2-uitstoot 107

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

je19 - peb.pdf Download

livret_spacieuse-19_nl_compressed.pdf Download

livret_spacieuse-19_fr_compressed.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW09767 Ref. verkoper: 7708695 Laatst gewijzigd: 20/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tites Lybélules Kinderdagverblijven

886 m · 3' 953 m · 1' 32'' 744 m · 11' 886 m · 11'

Ecole Communale Fondamentale De Jauche Kleuterscholen

248 m · 49'' 555 m · 1' 1'' 248 m · 2' 59'' 248 m · 2' 59''

Ecole Communale Fondamentale De Jauche Basisscholen

248 m · 49'' 555 m · 1' 1'' 248 m · 2' 59'' 248 m · 2' 59''

Athenee Royal Jodoigne Middelbare scholen

7 km · 24' 7,2 km · 8' 6,6 km · 54' 7 km · 1º 24'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

9,9 km · 11'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen Bus

349 m · 4'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

454 m · 5'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

454 m · 5'

Rue De La Gare Laadstations

648 m · 1' 8''

Winkelen

Louis Delhaize Jauche Winkels

438 m · 1' 27'' 438 m · 51'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Okay Orp

3,2 km · 11' 3,3 km · 4' 3 km · 29' 3,2 km · 39'

Intermarché Ramillies

7,1 km · 33' 7,4 km · 8' 6,8 km · 57' 7,1 km · 1º 25'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

12,7 km · 13'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

10,1 km · 11'

Château Féodal De Moha Kastelen

30 km · 33'

Avernas Golf Club Golfen

12,5 km · 14'

Nabijgelegen steden

Beringen

64,4 km · 52' 51,3 km · 3º 23'

Seraing

54,3 km · 39' 46,3 km · 3º 18'

Hasselt

44,9 km · 42' 41,4 km · 2º 28'

Leuven

44,9 km · 34' 31 km · 2º 36'

Namen

26,3 km · 30' 25,8 km · 1º 34'

Luik

49,7 km · 35' 46,9 km · 2º 49'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue des Ecoles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Jauche (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Orp (4 minuten rijden), Intermarché Ramillies (8 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Jodoigne" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les P'Tites Lybélules" is bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Jauche" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 33 minuten rijden.

Het duurt 11 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 11 minuten.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Jauche RBW09767

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Jauche?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Huis te koop, Jauche RBW09767

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jauche?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Jauche?