Huis te koop - Lier RBW09733

Paddenweg 40 2500 Lier

568 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Paddenweg 40 2500 Lier

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rustig wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid? In deze aangename woonwijk in Lier geniet je van het beste van twee werelden. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier comfortabel woont met alles binnen handbereik. De woning werd opgeleverd in 2024 en verkeert in onberispelijke staat. Dankzij de recente bouw ben je verzekerd van hedendaags wooncomfort en uitstekende energieprestaties. Zo is het dak conform geïsoleerd met 20 cm minerale wol en uitgerust met 9 zonnepanelen, beschikken de aluminium ramen over driedubbele beglazing en is de elektriciteit conform. Daarnaast werden de muren geïsoleerd met 10 cm PUR, de vloer van het gelijkvloers met 12 cm PUR en is er een ventilatiesysteem type D aanwezig. De airconditioning op het gelijkvloers zorgt bovendien voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Al deze elementen resulteren in een uiterst gunstige EPC-score. Je komt binnen in de inkomhal met ingemaakte vestiairekast en een apart gastentoilet. Vervolgens betreed je de lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, samen goed voor een royale oppervlakte van 44 m². De keuken is voorzien van alle hedendaags comfort en beschikt over een aansluitende berging van 2 m². Achteraan heb je toegang tot de L-vormige, oost-georiënteerde tuin van 140 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 9 m², 9 m² en 12 m². De verzorgde badkamer van 5 m² is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en handdoekdroger. De bovenverdieping vormt een absolute meerwaarde en herbergt een polyvalente ruimte van maar liefst 35 m². Deze kan perfect dienstdoen als vierde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Als extra troef beschikt de woning over een private autostaanplaats met laadpaal vlak voor de deur. Ben je op zoek naar een recente, energiezuinige woning waar je zonder zorgen je intrek kan nemen? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 154 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 568 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

13 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

EP11928/l119/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09733 Ref. verkoper: 17339 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Lierlantijn

827 m 3' 925 m 2' 8'' 607 m 10' 827 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Het Spoor

1,1 km 6' 1,5 km 2' 47'' 747 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Het Spoor

1,1 km 6' 1,5 km 2' 47'' 747 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Ursulalyceum

2,1 km 9' 2,2 km 5' 832 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

11,6 km 16'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11 km 11'

Bus

De Lijn - 297 - Heist-op-den-berg - Lier Zevenbergen

1,5 km 18'

De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk

320 m 4'

De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

320 m 4'

Treinstations

Lier / Lierre

1 km 5' 1 km 2' 16'' 526 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

10,6 km 35' 12,4 km 15' 9,5 km 33'

Laadstations

Parking ‘grote Markt’

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Lier Gare

951 m 4' 580 m 11' 900 m 11'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lier Nmbs Station

864 m 10'

Winkels

Bio-Planet Lier

1,7 km 6' 1,7 km 2' 24'' 499 m 7' 595 m 7'

Ad Delhaize Pallieter

946 m 3' 1,2 km 1' 59'' 699 m 11' 946 m 11'

Spar Lier

1,5 km 8' 1,8 km 3' 738 m 16' 1,4 km 16'

Golfen

Cleydael Golfcentrum

6,1 km 7'

Toerisme

Dit pand profiteert van een goede nabijheid van dagelijkse voorzieningen en diensten."Cleydael Golfcentrum" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Bio-Planet Lier (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Pallieter (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Lier (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk, De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 297 - Heist-op-den-berg - Lier Zevenbergen met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Antwerpen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lier / Lierre", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 11 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 16 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Donkey - Lier Nmbs Station".Dankzij het "Cambio - Lier Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Ursulalyceum" ligt op 14 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kdv Lierlantijn" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c1476af7fb7c4a179869076a803a8bff.pdf

Download