Huis te koop, Boom RBX18627

Noeveren 144, 2850 Boom

299 500 €

3 Slaapkamer(s) 182 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Op een gunstige locatie in een rustige straat te Boom bevindt zich deze gezellige en instapklare gezinswoning. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, parken en belangrijke verbindingswegen geniet u hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De indeling gaat als volgt: Via de inkomhal betreden we de ruime en lichtrijke eet- en leefruimte, die naadloos aansluit op de open keuken met zicht op de tuin. Verder bevindt zich op dit niveau een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers en toegang tot de praktische bergzolder. De woning beschikt bovendien over een volwaardige benedenverdieping (-1), waar zich de ruime badkamer met ligbad en douche, een praktische wasberging en een derde kamer bevinden. Deze laatste is momenteel ingericht als dressing en biedt tal van mogelijkheden. Vanuit deze verdieping heeft u rechtstreeks toegang tot het gezellige, zonnige stadstuintje. Kortom, een gezellige en instapklare woning op een centrale, maar toch rustige locatie. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuis!EXTRA TROEVEN: recent geïsoleerde achtergevel en plat dak, boiler van 2023, volledig omheinde tuin, rustige ligging, nabij onderwijs, openbaar vervoer, winkels en verbindings wegen. EPC 243kWh/(m²jaar) label C (UC: 20260311-0003818997RES-1) Wenst u een bezoek of GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 299 500 €

Kadastraal inkomen 242 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 182 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 105 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 243 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260311-0003818997-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

2573epc_noeveren_144__boom_1_.pdf Download

2573maatregelen register - noeveren 144 - 2850 boom.pdf Download

2573ovam_bodemattest _5_.pdf Download

2573asbestinventaris_noeveren_144__boom_1_.pdf Download

2573vip_summary _11_.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX18627 Ref. verkoper: 2573 Laatst gewijzigd: 27/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Josha Kinderdagverblijven

2,2 km · 9' 3,2 km · 4' 1,4 km · 26' 2,2 km · 27'

Vrije Basisschool - De Krinkel Kleuterscholen

4,8 km · 18' 4,9 km · 7' 1,5 km · 48' 4,5 km · 54'

Vrije Basisschool - De Krinkel Basisscholen

4,8 km · 18' 4,9 km · 7' 1,5 km · 48' 4,5 km · 54'

Provinciale Middenschool Middelbare scholen

2,1 km · 12' 2,9 km · 4' 1,3 km · 24' 2,1 km · 25'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

3,3 km · 5'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

8,1 km · 10'

29a - Antwerpen - Boom Bus

262 m · 3'

29a - Boom - Antwerpen

144 m · 1' 43''

X60 - Snelbus Brussel Noord - Boom

1,2 km · 15'

Boom Treinstations

1,6 km · 7' 1,8 km · 2' 59'' 908 m · 13' 1,3 km · 16'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

15,5 km · 1º 5' 18,7 km · 18' 12,6 km · 58'

Brussels Airport

29 km · 2º 8' 36,4 km · 26' 24,2 km · 1º 19'

Hoofd Laadstations

3,1 km · 5'

Cambio - Heffen Autodelen

8,5 km · 41' 7,3 km · 59' 8,5 km · 1º 49'

Donkey - Niel SV Nielse Dropzone (Oriëntatieplan) Fietsdeelsysteem

997 m · 12'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement) Winkels

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 57'' 555 m · 17' 1,4 km · 17'

Jumbo Niel

1,3 km · 5' 2,1 km · 3' 1 km · 14' 1,3 km · 16'

Colruyt Boom

2,2 km · 12' 2,6 km · 4' 1,2 km · 21' 2,2 km · 26'

Toerisme

Atomium Pretparken

26,4 km · 20'

Musée Du Design Brussels Musea

26,2 km · 20'

Centre Sortilège.be Activiteiten

29,8 km · 23'

Golf Club Puurs Breendonk Golfen

8,5 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

24,9 km · 26' 24 km · 1º 28'

Beveren

27 km · 26' 17,9 km · 1º 22'

Sint-Niklaas

26,2 km · 24' 20,5 km · 1º 31'

Mechelen

20 km · 20' 13,4 km · 0º 60'

Antwerpen

18,3 km · 19' 15,5 km · 55'

Brussel

31,5 km · 26' 30,2 km · 2º 1'

Transporten

Zich vestigen nabij Noeveren betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 10 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Niel SV Nielse Dropzone (Oriëntatieplan)" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement) (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Jumbo Niel (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Boom (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Josha" (kinderdagverblijf) handig op 27 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Provinciale Middenschool", op slechts 25 minuten lopen.

Op slechts 18 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Krinkel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 29a - Boom - Antwerpen met een halte op 2 minuten loopafstand, 29a - Antwerpen - Boom met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, X60 - Snelbus Brussel Noord - Boom met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Atomium" op 20 minuten afstand met de auto.

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

De "Golf Club Puurs Breendonk" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 23 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Boom RBX18627

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Boom?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Boom RBX18627

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boom?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Boom?