Toerisme
Zich vestigen nabij Op 't Zand betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Millennium Golf" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.
Huis te koop, Averbode RBX16548
Op 't Zand 24, 3271 Averbode
430 000 €
3 Slaapkamer(s)
152 m²
2 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Verkocht binnen de maand!
Voor meer informatie, extra foto’s of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via Tel 016 792 900 of Contact .
Bent u op zoek naar een moderne, comfortabele woning waar u zonder grote zorgen meteen uw intrek kunt nemen? Dan is deze recente woning, gebouwd in 2020, absoluut het ontdekken waard.
Deze verzorgde woning combineert een hedendaagse uitstraling met een praktische en aangename indeling. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die mooi aansluit op de moderne open keuken. De keuken is volledig uitgerust met de nodige toestellen en vormt dankzij haar open karakter het ideale hart van de woning. Hier geniet u gezellig samen met familie of vrienden, met een directe verbinding naar de leefruimte.
De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, een extra troef die zorgt voor het nodige comfort en gemak in het dagelijkse leven.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De gezellige tuin vormt een aangename plek om tot rust te komen, te genieten van een zomerse avond of gezellig te tafelen in openlucht.
Dankzij de bouw in 2020 geniet u bovendien van het comfort en de hedendaagse technieken van een recente woning, zonder de onzekerheden en renovatiewerken die bij oudere woningen vaak komen kijken.
Een moderne en instapklare woning met drie slaapkamers, twee badkamers en een gezellige tuin: een ideale thuis voor wie comfort en hedendaags wonen wil combineren.
Voor meer informatie, extra foto’s of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via Tel 016 792 900 of Contact .
Bent u op zoek naar een moderne, comfortabele woning waar u zonder grote zorgen meteen uw intrek kunt nemen? Dan is deze recente woning, gebouwd in 2020, absoluut het ontdekken waard.
Deze verzorgde woning combineert een hedendaagse uitstraling met een praktische en aangename indeling. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die mooi aansluit op de moderne open keuken. De keuken is volledig uitgerust met de nodige toestellen en vormt dankzij haar open karakter het ideale hart van de woning. Hier geniet u gezellig samen met familie of vrienden, met een directe verbinding naar de leefruimte.
De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, een extra troef die zorgt voor het nodige comfort en gemak in het dagelijkse leven.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De gezellige tuin vormt een aangename plek om tot rust te komen, te genieten van een zomerse avond of gezellig te tafelen in openlucht.
Dankzij de bouw in 2020 geniet u bovendien van het comfort en de hedendaagse technieken van een recente woning, zonder de onzekerheden en renovatiewerken die bij oudere woningen vaak komen kijken.
Een moderne en instapklare woning met drie slaapkamers, twee badkamers en een gezellige tuin: een ideale thuis voor wie comfort en hedendaags wonen wil combineren.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2020
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
430 000 €
Kadastraal inkomen
835 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
152 m²
Bemeubeld
Nee
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
331 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
33 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Villa Deugeniet
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool 't Steltje
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool 't Steltje
Basisscholen
Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
31 - Aarschot - Diest
Bus
31 - Diest - Aarschot
545 - Westerlo - Averbode
Testelt
Treinstations
Vorststraat
Laadstations
Cambio - Veerledorp
Autodelen
Blue-Bike - Averbode Sint-Jansplein
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Testelt
Winkels
Colruyt Averbode
Spar Blauberg (Bambus)
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Hasselt
Mechelen
Leuven
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Testelt (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Averbode (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Blauberg (Bambus) (5 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Testelt" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 10 minuten.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Beringen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 31 - Aarschot - Diest met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 31 - Diest - Aarschot met een halte op 2 minuten loopafstand, 545 - Westerlo - Averbode met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Villa Deugeniet" (kinderdagverblijf) handig op 12 minuten lopen.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool 't Steltje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
6,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan