Toerisme
Dit pand, dicht bij Ahornstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Royal Limburg Golf" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.
Huis te koop, Houthalen-Helchteren RBW02020
Ahornstraat 14
, 3530 Houthalen-Helchteren
295 000 €
4 Slaapkamer(s)
166 m²
1 Garage
2 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Deze ruime halfopen woning, gelegen aan de Ahornstraat 14 in Houthalen-Helchteren, biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met een aangename tuin en veel leefruimte. De woning werd gebouwd in 1952 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 166 m².Bij het betreden van de woning komt u terecht in een open woon- en eetruimte die zorgt voor een gezellige en lichtrijke sfeer. Aansluitend bevindt zich een grote keuken met voldoende ruimte en mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten. Dankzij de praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra comfort en ruimte.Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en 1 badkamer. Verder beschikt de woning over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. De garage en de ruime kelder zorgen bovendien voor voldoende opslagruimte en praktische mogelijkheden. Er is ook nog een tweede badkamer ter beschikking. Buiten geniet u van een fijne tuin waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen. De rustige ligging in een aangename woonomgeving, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, maakt deze woning extra aantrekkelijk.De woning heeft een EPC-score E en biedt een uitstekende basis voor wie een woning met karakter en potentieel zoekt in Houthalen-Helchteren.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1952
Prijs
295 000 €
Kadastraal inkomen
322 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
166 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
460 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
465 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260526-0003877195-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
'T Sprankeltje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan
Basisscholen
Freinetschool Keerpunt
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg
Bus
De Lijn - 48 - Hasselt - Peer
De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen
Zonhoven
Treinstations
De Barrier
Laadstations
Cambio - C-Mine
Autodelen
Winkelen
Aldi Houthalen-Helchteren
Winkels
Lidl Houthalen-Helchteren
Shop & Go Delhaize Industrie Noord
Toerisme
Royal Limburg Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Hasselt
Maastricht
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Houthalen-Helchteren (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Houthalen-Helchteren (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Industrie Noord (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg met een halte op 5 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Met Beringen op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.
Transporten
Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 5 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zonhoven", op 7 minuten met de auto of 37 minuten met het openbaar vervoer.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "'T Sprankeltje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
De rit naar de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
7,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan