Toerisme
Dit pand, dicht bij Leysestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Millennium Golf" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.
Huis te koop, Beverlo RBX23345
Leysestraat 53, 3581 Beverlo
419 000 €
3 Slaapkamer(s)
146 m²
1 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Instapklare halfopen bebouwing in Beringen-mijn opgesplitst in twee appartementen! Ligging: Gelegen in Beringen-Mijn, bevindt deze woning zich op een centrale locatie. Vanuit de Leysestraat zijn be-MINE, de Avonturenberg, winkels, scholen, horeca en diverse recreatiemogelijkheden vlot bereikbaar. Dankzij de goede verbindingen is ook de omliggende regio gemakkelijk bereikbaar. Beschrijving: Deze halfopen bebouwing uit 1952 werd in 2022 volledig gerenoveerd en is bijgevolg volledig instapklaar. Een bijzondere troef is de vergunde opsplitsing in twee woongelegenheden, wat deze eigendom bijzonder veelzijdig maakt. De woning is ideaal als gezinswoning, maar biedt ook mogelijkheden voor kangoeroewonen, samenwonen met familie of een combinatie van wonen en verhuren. Hierdoor is het een eigendom die perfect kan meegroeien met uw persoonlijke situatie. Appartement 1: Op de gelijkvloerse bevindt zich een prachtig instapklaar appartement van ongeveer 77 m². Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een volledig ingerichte open keuken / leefruimte, een slaapkamer + dressing, een kleinere kamer die kan ingericht worden als bureel/hobbykamer en een badkamer met douche. Aansluitend aan de leefruimte hebben we nog een gezellig terras en een mooie tuin. Naast de woning is er nog een oprit waar meerder auto's kunnen parkeren. Appartement 2: Het tweede eenheid is eveneens een instapklaar duplex- appartement. Op de eerste verdieping hebben we een inkomhal, keuken, leefruimte en een slaapkamer. Op de eerste verdieping bestaat de mogelijkheid om een terras van 11,3 m² aan te leggen. Op de bovenste verdieping bevinden zich de nachthal, de badkamer met douche en een tweede slaapkamer. Het bovenste appartement is momenteel verhuurd aan €800/pm. Een interessante woning op een centrale locatie, ideaal als investering, kangoeroewoning of combinatie van wonen en verhuren.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1952
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
419 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
146 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
215 m²
Diepte perceel
27 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
143 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Speelboom Beringen
Kinderdagverblijven
VBS Straf!2 School Met Lef
Kleuterscholen
VBS Straf!2 School Met Lef
Basisscholen
Campus FLX Middenschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
29 - Hasselt - Lommel
Bus
263 - Beringen - Hechtel
297 - Hasselt - Heppen
Beverlo
Treinstations
Nijverheidspark
Laadstations
Cambio - Parking De Monade
Autodelen
Winkelen
Colruyt Beringen
Winkels
Albert Heijn - Beringen
Spar Heusden
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 263 - Beringen - Hechtel, 297 - Hasselt - Heppen, 29 - Hasselt - Lommel met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.
Nabijgelegen steden
Fietsliefhebbers bereiken Beringen in ongeveer 12 minuten. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Beringen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Beringen (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Heusden (4 minuten rijden).
Onderwijs
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "VBS Straf!2 School Met Lef" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "De Speelboom Beringen" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Campus FLX Middenschool" (middelbare school) handig op 17 minuten lopen.
Transporten
Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (5 minuten) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (12 minuten) waarderen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beverlo", op 3 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
8,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan