Huis te koop, Lanklaar RBX25938

Mulheim 32, 3650 Lanklaar

345 000 €

3 Slaapkamer(s) 142 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, grote tuin en zwembad in Lanklaar Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en tal van mogelijkheden? Deze charmante halfopen bebouwing in Lanklaar combineert een praktische indeling met een ruime tuin en biedt bovendien de kans om de woning volledig naar uw eigen smaak op te frissen. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die u leidt naar de gezellige eetkamer. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke woonkamer, een aangename plek om tot rust te komen. De ruime keuken biedt voldoende plaats voor een eettafel. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast nog een praktische wasruimte/berging voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, douche en toilet. De zolder kan nog volledig worden ingericht volgens uw eigen wensen. Denk hierbij aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De grote, verzorgde tuin is een ideale plek om te genieten van het buitenleven. Het zwembad zorgt voor de nodige ontspanning tijdens de zomermaanden, terwijl het bijgebouw tal van mogelijkheden biedt. Troeven -Instapklare woning -3 ruime slaapkamers -In te richten zolder met uitbreidingsmogelijkheden -Volledig omheinde tuin met zwembad -Bijgebouw met diverse mogelijkheden Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met een mooie buitenruimte en de mogelijkheid om er zijn eigen thuis van te maken. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via Tel 089 82 14 90 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 345 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 142 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Nee

Diepte perceel 63 m

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 81 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251204-0002573737-RES-2

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX25938 Ref. verkoper: 352105 Laatst gewijzigd: 03/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 47'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar Kleuterscholen

895 m · 2' 59'' 895 m · 1' 47'' 790 m · 11' 895 m · 11'

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar Basisscholen

895 m · 2' 59'' 895 m · 1' 47'' 790 m · 11' 895 m · 11'

Instituut Maria Koningin Middelbare scholen

1,9 km · 6' 2 km · 3' 1,7 km · 21' 1,8 km · 21'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

6,9 km · 7'

637 - Maaseik - Lanaken Bus

1,1 km · 13'

636 - Maaseik - Lanaken

1,1 km · 13'

63 - Maaseik - Maastricht

1,1 km · 13'

Siemenslaan Laadstations

5,3 km · 7'

Winkelen

Spar Lanklaar Winkels

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 48'' 1,2 km · 17' 1,5 km · 17'

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II

2,2 km · 9' 4,5 km · 6' 1,4 km · 27' 2,2 km · 27'

Albert Heijn - Maasmechelen

3,1 km · 12' 4,4 km · 5' 2,4 km · 38' 3,1 km · 38'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

27,1 km · 32'

Spiegelven Golfclub Golfen

19,2 km · 15'

Nabijgelegen steden

Roermond

35,7 km · 32' 32,2 km · 2º 40'

Herzogenrath

43,8 km · 34' 35,7 km · 2º 34'

Sittard

16 km · 20' 12,8 km · 51'

Weert

31 km · 34' 30,3 km · 1º 46'

Kerkrade

41,7 km · 32' 34,6 km · 2º 9'

Genk

22,5 km · 18' 18,5 km · 1º 5'

Openbaar vervoer

Wonen bij Mulheim biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 636 - Maaseik - Lanaken, 63 - Maaseik - Maastricht, 637 - Maaseik - Lanaken met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 7 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" ligt op 17 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Instituut Maria Koningin", op 21 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roermond in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Lanklaar (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II (27 minuten lopen of 6 minuten rijden), Albert Heijn - Maasmechelen (5 minuten rijden).

Toerisme

"Spiegelven Golfclub" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Een pretpark is 32 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lanklaar RBX25938

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lanklaar?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lanklaar RBX25938

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lanklaar?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lanklaar?