Huis te koop - Hamont-Achel RBW27741

Emmelenhoek 10B 3930 Hamont-Achel

Op aanvraag

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Emmelenhoek 10B 3930 Hamont-Achel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamont-Achel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, tuin en 2 ondergrondse autostaanplaatsen Welkom in deze hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning uit 2023, gelegen in een rustige doodlopende straat in Hamont-Achel. Dankzij de doordachte split-level indeling, grote raampartijen en overvloedige lichtinval geniet u hier van een aangenaam ruimtegevoel en optimaal wooncomfort. De stijlvolle leefruimte vormt samen met de volledig uitgeruste open keuken met kookeiland het hart van de woning. Vanuit de leefruimte heeft u een mooie connectie met het terras en de tuin. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met ensuite badkamer. De badkamer werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en biedt alle hedendaags comfort. Ook op technisch vlak blinkt deze woning uit. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, vloerkoeling en airconditioning geniet u van een aangenaam binnenklimaat én lage energiekosten. Met een EPC-label A+ en een uitzonderlijk E-peil van -13 is deze woning volledig klaar voor de toekomst. Buiten vindt u een zonnig terras, een gezellige tuin en twee privatieve ondergrondse autostaanplaatsen. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, het centrum van Hamont-Achel en de Nederlandse grens. Extra troef: vrijstelling van het kadastraal inkomen tot 2028. Indien dit uw enige eigen woning betreft, geniet u bovendien van het verlaagde registratierecht van 2%. Instapklaar, energiezuinig en afgewerkt met oog voor kwaliteit! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

177 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

7 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

72037-G-OMV_2021040841/EP02967/C341/D01/SD009

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW27741 Ref. verkoper: 324167 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort

541 m 4' 639 m 1' 15'' 541 m 6' 541 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

629 m 4' 713 m 1' 25'' 629 m 8' 629 m 8'

Basisscholen

Vrije Lagere School - De Robbert

629 m 4' 713 m 1' 25'' 629 m 8' 629 m 8'

Middelbare scholen

Wico - 127837

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Bus

De Lijn - 486 - Peer - Hamont

457 m 5'

De Lijn - 486 - Hamont - Peer

457 m 5'

De Lijn - 484 - Peer - Hamont

457 m 5'

Treinstations

Hamont

1,2 km 6' 1,2 km 2' 22'' 820 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Hamont Market

841 m 1' 32''

Winkels

Carrefour Market Hamont

496 m 5' 751 m 1' 24'' 496 m 6' 496 m 6'

Delhaize Hamont

715 m 4' 814 m 1' 37'' 485 m 9' 715 m 9'

Aldi Hamont-Achel

1,3 km 7' 1,4 km 2' 28'' 950 m 16' 1,3 km 15'

Golfen

Steenhoven Country Club

40,4 km 36'

Openbaar vervoer

Wonen in Hamont-Achel biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 486 - Peer - Hamont, De Lijn - 486 - Hamont - Peer, De Lijn - 484 - Peer - Hamont met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Steenhoven Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 36 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Hamont (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hamont (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Hamont-Achel (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Wico - 127837" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool", op slechts 8 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Lagere School - De Robbert" ligt op 8 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Roermond voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Weert is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets