Toerisme
Wonen bij Kleine Hoefijzerstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Damme Golf & Country Club" op 16 minuten afstand.
Huis te koop, Brugge RBW17847
Kleine Hoefijzerstraat 3
, 8000 Brugge
348 000 €
5 Slaapkamer(s)
233 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Dit, te renoveren, AUTHENTIEK PAND met IMPOSANTE GEVEL van 16,5m breedte, is gelegen nabij de Speelmansrei en op wandelafstand van 't Zand! Een ABSOLUTE TOPLIGGING! Dit pand beschikt over ZEER MOOIE WOONRUIMTES, mits de nodige RENOVATIEWERKEN, kunt u een SUBLIEME STADSWONING met stadstuin creëren! Het CHARMANT OGEND GEBOUW heeft reeds een VERNIEUWD DAK met isolatie, enkele ramen vernieuwd (2008) en RECENTE CV ketel (2021).U kan het gelijkvloers inrichten met inkomhal met extra fietsstalling, open leefkeuken (25m²) met aansluitend zeer mooie woonruimte 50m² dat onmiddellijke toegang verleent naar een stadstuin (2m op 7m), berging en authentieke kelder. Op de eerste verdieping heeft u 3 slaapkamers en een badkamer. Ook is er nog een vaste trap naar een ruime zolder (ev. 2 tot 3 extra kamers).VEEL POTENTIEEL!!Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.AI BEELDEN ter illustratie
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1850
Prijs
348 000 €
Kadastraal inkomen
988 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
233 m²
Oppervlakte van de woonruimte
50 m²
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
16 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
130 m²
Breedte voorkant terrein
17 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC-referentie
20251018-0003711876-KNR-1
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Poppenkast
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Brugge Centrum
Kleuterscholen
Go! Basisschool Brugge Centrum
Basisscholen
Sint-Jozefsinstituut - Aso
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
1 - Sint-Kruis - AZ Sint-Jan
Bus
2 - Coiseaukaai - Kinepolis
41 - Knokke - Brugge
Brugge / Bruges
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Zilverpand Car Park
Laadstations
Cambio - Guldenvlies
Autodelen
Blue-Bike - Brugge Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Brugge Zuidzandstraat
Winkels
Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)
Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)
Toerisme
Damme Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Gent
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brugge / Bruges" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Guldenvlies" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 7 minuten.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Met Oostende op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Kortrijk in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 2 - Coiseaukaai - Kinepolis, 1 - Sint-Kruis - AZ Sint-Jan met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 41 - Knokke - Brugge met een halte op 5 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Brugge Zuidzandstraat (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Noordzand (Brugge) (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Brugge (Oude Burg) (9 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Poppenkast" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Brugge Centrum" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Jozefsinstituut - Aso" is bereikbaar in 1 minuut.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan